房屋验收的技巧如下 (1)房屋建筑质量：因为房屋的竣工验收 不再由质检站担任，而是由设计、监理、建 设单位和施工单位四方合验，在工程竣工后 15日内到市、区两级建委办理竣工备案。因 此，住户自己要对房屋进行质量检查，如墙 板、地面有无裂缝等，检查门窗开关是否平 滑、有无过大的缝隙。
(2)装饰材料标准:在购房合同里，买卖 双方应对房屋交付使用时的装饰、装修标准 有详细的约定，其中包括：内外墙、顶面、地 面使用材料、门窗用料;厨房和卫生间，使用 设施的标准和品牌;电梯的品牌和升降的舒适 程度等。 (3)水、电、气管线供应情况：检查这 方面情况时，首先要看这些管线是否安装 到位，室内电源、天线、电话线、闭路线、 宽带接口是否安装齐全；其次要检査上下水是否通畅，各种电力线是否具备实际使用 的条件。
(4)房屋面积的核定：任何商品房在交 付使用时，必须经有资质的专业测量单位 对每一套房屋面积进行核定，得出实测面 积。因此，自己验收时，只要将这个实测面 积与合同中约定的面积进行核对，即可得 知面积有无误差。误差较大的，可立即向开 发商提出并协商解决。
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答：装修房屋验收的技巧如下 (1)门窗：门窗套在受力时不应有空洞和 软弹的感觉，直角接合部应严密，表面光洁， 不上锁也能自动关上，目测四角应呈直角，门 窗套及门面上...详情>>
答：电冰箱在停用一段比较长的时间后，压 缩机里的润滑油就会发黏，使机内各个工作部 件都处在干涸的状态。若突然开机使用，压缩 机的活塞只能够在没有滑润的状态下工作，...详情>>
