其一，建筑面积百分比不受限制 在中央商务区内，公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。 其二，公寓的日照条件比住宅差 按照《住宅建筑设计规范》的有关规定，居住产品中的住宅，必须满足日照、采光等相关条件。
而公寓则不一定，因此同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差。 其三，土地性质不同 住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其它性质用地上。 其四，产权年限不同 住宅的产权年限多为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年， 其五，水电费计算不同 公寓楼水电费按商用计算，而普通住宅的水电费按民用算。
其六，公寓不能落户 公寓如果实在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件，比如60平以上，根据不同地区的要求不同，有些地方也是可以落户的。 其七，价格定价不同 一般来说，公寓的单价是比住宅高的，且以小面积户型为主。
其八：产权证的用途栏登记不同 监管部门对公寓进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。 其九，公寓不享受就近入学 在很多地区，公寓性质的住宅是不能成为学区房的，也就是说不能让孩子就近入学。 其十，贷款利率和首付不同 如果公寓性质属于商业地产的话，银行对于商业地产的贷款首付以及利率都较高。
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答：公寓是房屋结构的一种，配套设施和条件应该比普通住宅的好一些；物业费不一样，比普通住宅要高。不同于别墅、排屋。普通住宅是根据面积的划分的，规定120平方以下为普通...详情>>
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问：请问下糖尿病人（刚检查出来的）近48岁男人，饮食和生活上有注意的么？
答：您好，糖尿病，规律用药，含糖高的食物不能吃，含脂肪，淀粉的食物少吃，以五谷杂粮为主。 建议，低糖低盐低脂饮食，杂粮食物为主，保持心情舒畅。详情>>
问：胃病 请专家指点,经常胃痛怎么办? 在日常生活中怎么样才能把胃养好,吃哪些食...
答：要保持愉快的心情，再找到病因后积极对症治疗，有空去看看医生吧， 胃病饮食上要注意以下11条原则： 1.少吃油炸食物：因为这类食物不容易消化，会加重消化道负担，多...详情>>
