划拨国有土地使用权的抵押的前提是什么？
划拨土地使用权不得单独设定抵押权，但划拨土地使用权可与其地上建筑物及其他附着物所有权一同设定抵押权，但应按照国务院规定报有批准权的人民政府审批，并交纳土地使用权出让金或者以所得收益抵交土地使用权出让金，方可将划拨国有土地使用权抵押。 在划拨国有土地使用权抵押的情况下，会产生同划拨国有土地使用权转让一样的效果。因此，抵押权实现后，原有的划拨国有土地使用权存在着两种可能：一是按照国有土地出让程序转变为出让国有土地使用权，二是继续保持为划拨国有土地使用权。
喜***
2017-07-13 23:10:11
问：怎样划拨国有土地使用权的抵押？
答：划拨国有土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时，应当从拍卖或变卖所得价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额或土地收益后，抵押权人方可优先受偿。外商...详情>>
问：划拨国有土地使用权抵押需要具备什
答：首先由原土地使用权人提出书面申请后，由市土地储备中心将用地交市土地评估研究所对该土地按改变后的用途进行评估，评估出该土地目前熟地的市场价格后交市土地储备中心公开...详情>>
问：哪些土地使用权不得设定抵押？
答：根据担保法第37条规定和物权法第184条规定，耕 地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权 不得设定抵押，但法律规定的可以抵押的除外。法律的 除外规定是...详情>>
问：商品房的土地使用权及在建工程均已
答：详情>>
问：有哪些情形,可以收回国有土地使用
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答：（1)三级安全教育。 (2) 转场安全教育。 (3) 变换工种安全教育。 (4) 特种作业安全教育。 (5) 班前安全活动交底。 (6) 季节性施工安全教育。 ...详情>>
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