拉维小镇周边的配套还是挺齐全的 中小学:北京树人学校、潞河中学、中加学校 大学:北京工业大学通州分校、北京物资学院、北京人文大学 综合商场:物美超市、京客隆超市、福兰德超市 银行:中国工商银行分行 医院:潞河医院、263医院 休闲娱乐设施:月亮河度假村、欧弈健身会所 餐厅:车站路餐饮一条街
从北四环走:上北苑路,经亚运村、天通苑后,沿立汤路往北行使5公里,到达北七家路口(即定泗路口)向西2公里即可到达。从京承高速走:从后沙峪出口西行,经北七家镇再西行,过立汤路口西行2公里可到达。从八达岭高速走:从北安河出口沿辅路前行,上定福皇庄桥右转,沿七里渠方向直行大约八公里即可到达。
大运河孔雀城周边配套堪称“百亿级”。为啥这样说呢?与其一街之隔便是区域性地标建筑——中信国安天下第一城。这是由中信国安集团公司投资建造的,融旅游、会议、休闲、观光为一体的大型旅游会展中心。总占地面积66万平方米,建设周期历时15年,总投资超过50亿元人民币。 花园式高尔夫球场就位于城内,这个设有9600米的球道的球场,是由经设计过澳洲、日本、英国、马来西亚、印尼、中国等200余座高尔夫球场的澳洲TWP高尔夫设计公司负责设计,目前由第一城有长驻的澳大利亚顾问作为高尔夫球场的草坪养护顾问。此外,中信国安第一城的餐厅就有18处之多,共有餐位8000余个,而且餐饮风格各具特色。更值得一体的是,第一城中还有温泉戏水中心,并且提供各种特色风情洗浴项目。
天马河国际公馆2期-蓝色天马河将打造为花都区最大型的原生态水岸社区,区内配套完善,除了有业主尊享的3.3万平方米的私家岛屿外,还将规划有3大会所、3个各式风情的泳池、2所幼儿园、1所名牌学校(小学、初中)、以及国际风情商业街等。 信息来源:房王网
五星级标准凤凰酒店——韶关碧桂园区内规划建有五星级标准酒店,由碧桂园集团自行设计并运营管理。数百间豪华客房,集商务、休闲、美食、康乐、度假等各种功能于一体,将成为韶关最具影响力的五星级标准酒店之一。酒店的建成将促进韶关旅游业发展,也能够提高社区档次与居民生活品质,同时还推动地块、物业迅速升值。 大型城市商业广场——规划建设各类品牌、休闲运动、概念店等主题店,集购物、饮食、娱乐、休闲为一体,轻松实现一站式消费。该商业广场的建成必将极大的改变韶关原有商业格局,给韶关及周边地区市民带来全新的生活享受,全面提升韶关居住品质,有力促进韶关经济和城市的发展。 完善的基础教育体系——规划建造按省一级学校标准建造社区学校,生活与教学设施十分完备,秉承碧桂园教育品牌连锁体系的先进理念,用成熟的办学经验打造顶级的幼儿园、小学教育,为孩子的未来打下坚实的基础。
橡树湾自己社区规划了20万平米的商业中心,据说将分东西两区建设西区1层包括世界品牌连锁餐饮、品牌服装,以及银行,便利店等。2-3层是全球最大的连锁购物中心 —— 沃尔玛购物广场, 4层是北京市唯一的冰面达1800平米的符合奥运比赛标准的商场内真冰冰场,可以承接专业级比赛,同时也为社区提供高水准的冰上运动学习的场地及资源。5层是冰场挑空周围设置大型游戏娱乐区、档口式餐饮。 东区总面积达145000平米:1-3层为主题特色百货店,4层是以儿童为主题,涉及儿童娱乐、教育、服饰,可直接通往华北地区唯一的4500平米史努比儿童乐园。5层是运动服饰及品牌餐饮,6层为中高端特色餐饮。7至8层是八厅五星级电影院。可以说,吃喝玩乐,在这个商业中心都能高质量的实现。
那当然是越早在开发商那里登记,越能买到自己可心的房子啊。房源紧张时,开发商只有按先后顺序让客户选房。这也是比较公平的。
中国建筑要求坐南朝北,普通7蹭的楼一般楼层以3 4层为最佳 这样的楼层价格会高一些 但保值增值空间也大 楼板要求就得自己现场看了 在楼板上蹦蹦就知道他的厚度了 选房的时候要几多楼盘多走走 看质量 物业 规划 交通 医院 学校 幼儿园 超市 休闲广场等这些配置齐全不,在这基础之上就要选择离单位越近的楼盘 这都是减少以后开支的条件。看好给分 呵呵
30公里还是太远了点,现在的油价可不便宜。反正你的钱不是喂了开发商就是喂了石油商。抓阄决定!
协议:在法律上是合同的同义词。只要协议对买卖合同双方的权利和义务作出明确、具体和肯定的规定,即使书面文件上被冠以“协议”或“协议书”的名称,一经双方签署确定,即与合同一样对买卖双方具有约束力。 协议必须是清楚的,每一步必须明确定义,并且不会引起误解. 如果第二条没写,就认为只有第一条是有效的.
不知道你们是在中介购买的还是自行成交的。如果是中介购买的话,一般中介的合同里会写清在过户后之前的费用由原业主结清,但不知道在约定里有没有写清房间里的物品情况,如果没有的话,那么这你只能自认吃亏了。 如果是你自行成交的话,那么我想合同里不会写的那么详细。 如果是合同里写清各项责任,那么你完全可以走正常的法律手续。 如果你不想走的话,可以先找一位律师写一份履行合同催告书,看他的反应。呵。一般业主不会这样的。会收到后就结清的。有什么问题你可以在补充。
个人认为教育地产没什么定义,就是一个社区,里面的社区学校请了知名学校来安家,但是据我所知多数都是挂名的,实质上都是私立学校。比如北京怡海花园,挂名北京8中,实际上就是一个名字,还是私立学校,学费贵的很。这种所谓的教育地产也都只能请私立学校,但是如果和教育部门关系好可以请到正规的公立重点学校,比如世纪城,里面是首师大附小吧? 以下是百度定义 帮助你加深理解吧: 教育地产即在地产项目中引入学校(教育),以提升项目附加值的一种开发模式。教育地产与名校的合作办学一般有民办公助、公办民助两种,基本模式是开发商出地、出资金,在校舍、设备等硬件上投资,并负责硬件设施的维护管理;学校出师资,负责日常教育教学管理。此种办校方式的好处显而易见:有力的出力,有钱的出钱,开发商与学校达成最优资源组合。尤其将教育作为产业看待的开发商,将会把办校放在与地产开发同等重要的位置。 现在很多小区内引进的名牌中小学,都是采取这种形式,由发展商出资兴建校舍,交还给当地教育部门管理,而教育部门为满足社会日益增长的对高质量教育的需求,引入名校教育资源,调动社会力量兴教办学的积极性,营造政府办学为主体、社会各界共办教育的崭新体制。业主最终成为最大受益者,其享有尊贵的优先权。作为小区的业主子女,一般会有两方面的优先权:一是收费优惠,二是优先入学或降低录取分数线,占有优质教育资源,为下一代赢得了成功的先机。
我是通过代理办的公积金贷款,下面是我办理贷款的主要流程: 1 买房后,开发商给我联系了公积金贷款代理律师,然后签了一堆文件,包括填了一张申请贷款的表,交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件:毕业证书,职称证书,身份证等) 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据,完成 所以虽然请代理得花钱,但很省事,如果大家工作忙的话,就请个代理帮你办吧,应该1个月办完
本人建议如下: 1. 个人认为枫景苑如马上出手,还可以小炒一把。理由有三:a.城南现在作为昆山城市副中心,在新客运中心落迁,人才市场、吉田国际的乐购、中大柏庐天下的商业街、京沪高铁昆山站尔后也将在附近建成,以周围配套和交通便利作为优势,升值空间极大;b.枫景苑作为拆迁安置小区,楼盘价位本来不高,较具价格优势。我一朋友买了一楼中楼,130多个平米,总价为25万5千,到现在差不多一年,估计已经升了不少。c.该小区外来人口较多,转让、出租不成问题,关键是待价而沽。 参考价:2500元/平米 2. 城南的新城域。该楼盘地处312国道南侧,与世荗蝶湖湾相望,与新客运中心相距几百米,交通便利,去年9月10日开盘的一期遭到了哄抢的命运,当时的价位是2800-3200元/平米。08年5月会推出二期,风情均价在3400元/平米。因城南外企较多,出口加工区、吴淞江工业区、张浦配套区等,新城域的面向对象也就是工薪层,方便以后工作生活,所以也较受亲睐。 参考价:3400元/平米 3. 城西版块楼盘。昆山现有的楼盘,主要集中在城南、城西、城北等几个版块,个人认为城西是最适合人居的。但城北版块开发较早,城南又适逢企业集中,所以一些楼盘较为走俏。城西的楼盘,以马鞍山西路及靠近阳澄河畔为例,均价不算太高,3千多,就升值空间而言,没有城南的来得快,抛出的话,估计要等个五年。 参考价:3500元/平米
可以呀,只要对方先付你解押款,到银行还清余款,对方就可以拿着和你签的转让合同办理贷款了,房子价格是按现在的房价算,如合同中房价太低,房产部门还会找评估来看房,然后按评估价缴税,如你房子房产证未达到5年,还要缴营业税哟,同时还有个人所得税。
你好!一般你贷款还没批下,就说明你的房款还没付清,因为银行还没放款给房产商!这种情况一般房产商是不交房给你的,因为你钱还没付清!如果,房产商同意提前交房给你,你也是可以接收的,但在贷款没有放款前不要装修等,万一贷款有问题,省的麻烦! 最好是等贷款办好,再去收房,反正也不急这几天吧!
你好! 第一:等你拿到房产证就可以去办理你的户口迁移 (一) 、办理市内户口迁入,应提供的证件证明: 1、迁入人的《市内户口迁移证》、《居民身份证》、《居民户口簿》。 2、迁入户的《居民户口簿》。 3、新立户的,要提供房屋产权证明或公有住房租赁合同。 4、农业人口迁入,还要出具村委会同意迁入的证明。 5、16周岁以上人员迁入,交纳2张近期一寸正面免冠黑白大头标准照片。 (二)、办理市内户口迁出,应由本人或户主向户口登记机关申请,需提供的证件证明: 1、迁出人的《居民身份证》、《居民户口簿》。 2、农业人口迁出要有迁入地村委会同意迁入的证明。 第二:你的女友不是本市人,不可以随你把户口迁来你所在城市!
二手房是按照评估价格的20%首付,大概是实际成交价格的30%到35%的样子。 除去首付款之外,还需要有上缴国家的各项税费,贷款的办理费用,与首付款合计的话一般在总房款的45%上下。房龄越老首付款越多
建议等办下来去收房! 你好!一般你贷款还没批下,就说明你的房款还没付清,因为银行还没放款给房产商!这种情况一般房产商是不交房给你的,因为你钱还没付清!如果,房产商同意提前交房给你,你也是可以接收的,但在贷款没有放款前不要装修等,万一贷款有问题,省的麻烦! 最好是等贷款办好,再去收房,反正也不急这几天吧!
现在的房价在很多城市已经超出老百姓的接受能力,处于有价无市的地步,毕竟老百姓的收入是有限的。可是由于政府推出的土地招拍挂的政策已经大大的提高了地价,以及被拆迁的老百姓的心里价位,因此拆迁等导致土地成本的构成已经无可挽回了,土地的价格下不来,那房价能够下来吗?因此降价也几乎不可能。 实际上政府根本就不想房价降下来,只是希望不要涨得太快,没有哪个领导人发表过希望房价降低的言论。 如果政府真的要降低房价,把房价降低到2003年的水平,唯一的办法就是恢复土地的协议出让,开发商可以自己找到合适的土地,上市的房子多了,就是说商品多了,价格就自然接近价值,这是最基本的价值规律,政治经济学都讲过的。
通州的房价还算低一些,但是居住环境不怎么样,街道脏乱差,还不如南方的小镇子,顺义的街道就比较干净,但是交通不便,进城比天津到北京还慢。 北苑、清河都是脏乱差,南城更脏,垃圾遍地,街道乱七八糟的,行人乱窜。 本来北京就不是宜居城市,没有列入名单。 只能凑合啦。
贵,不过就目前的情况看,还是要早点准备购买,以后就说不准了!
按照九龙山省级旅游度假区总体规划,公司将开发建设200 万平米的商品房销售面积,每平米市场价都不低于1.5万元。
由于地理位置靠近CBD、地铁10号线等原因,价格上涨确实比较高。 但是9300的价格除非是小面积的1居室或是近几年新建的住宅,否则价格确实偏高
不可能跌的 ,因为既得利益集团太强大,房价还关系着地方的GDP,我认为大家还是靠增收节支这途径来攻占房子吧,还有中国人口最多,房源远远不够满足需求量,所以答案是会持续平衡一大段时期的高房价。拙见请参考。