1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料; 2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明; 3、户口簿; 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。 5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
一、本市户籍居民申办要件： 1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证件，户口薄(验原件，收复印件各1份) 2、购房人夫妻登记在同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份) 3、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份) 二、非本市户籍居民申办要件： 1、购房人在本市缴纳1年以上个人所得税完税证明或已缴纳1年以上的社会保险证明(原件) 2、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证件，户口薄(验原件，收复印件各1份)购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份) 3、购房人与其未成年子女未登记枣子同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份) 三、港澳台居民和华侨、其他境外个人申办要件： 1、港澳台居民和华侨购房，需要提交在大连市工作、学习和居留的证明、家庭成员身份证件、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件向大连市房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。 2、其他境外个人需提交在大连市工作超过一年的证明、家庭成员身份证件、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件向大连市房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。而在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人(含港澳台居民和华侨)所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。 四、委托申办要件： 经公证的委托书(原件1份)委托人身份证明(复印件1份)，受托人身份证明(验原件，收复印件1份)及其他要件。 五、购房资格证明的有效期为半年。
1.如果是深户、未婚需提供： 未婚证明原件（户口所在地民政局出具的未婚证明1个月内有效期） 身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。 2.如果是深户、已婚需提供： 夫妻双方的结婚证原件及复印件 夫妻双方的户口本原件，如有未成年子女、需提供未成年人子女的户口本原件及复印件 夫妻双方和小孩的身份证复印件（没有身份证的要提供出生证明） 过户本人带上身份证原件及复印件 3.如果是深户、离婚需提供： 户口本 离婚证 离婚证判决书（协议书） 4.如果是非深户、未婚需提供： 户口本原件及复印件 提供在深圳的社保流水或税务局税单（要求近期满13个月） 未婚证明原件（户口所在地民政局出具的未婚证明1个月内有效期） 身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。 5.如果是非深户、已婚需提供： 夫妻双方的结婚证原件及复印件 夫妻双方的户口本原件，如有未成年子女、需提供未成年人子女的户口本原件及复印件 夫妻双方和小孩的身份证复印件 提供在深圳的社保流水或税务局税单（要求近期满13个月） 6.如果是深户、离婚需提供： 户口本原件、身份证、离婚证、离婚判决书或协议书 离婚已满1年以上还要提供无再婚证明（户口所在地民政局出具的未婚证明1个月内有效期） 如有再婚需提供结婚证、夫妻双方身份证复印件、户口本原件 有未成年小孩子需提供小孩子户口本原件及身份证复印件 备注： 1.女性满18-20周岁不须提供未婚证明 客户为男性满18-22周岁不须提供未婚证明 2.男性、女性满60周岁不须提供在深圳的社保流水、清单或税务局的证明
第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。 第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。 第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。 第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。 第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。 2.如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是东莞户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。 3.如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
1、网上预签 不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查 你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、查询结果 想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。 4.领取合同 48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。
1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。
首套房房贷现8.5折优惠 数据显示，全国首套房4月的平均利率为4.52%，再创历史新低。据测算，东莞的首套房平均利率在4.6%左右。从银行的平均利率对比情况来看，楼市越火热，银行间的竞争越激烈，各家银行针对房贷客户推出的优惠力度也随之加大。东莞的首套房房贷利率“折扣风”愈演愈烈，多家银行首套房房贷利率可以打折，其中，平安银行东莞分行和广发银行东莞分行给出了8.5折优惠，即首套房利率为4.17%。 经过去年五次降息后，5年以上房贷基准利率已经降至4.9%，降幅达20%，这算是历史上基准利率的最低值。银行房贷的放松为购房者的钱袋子带来绝对性的优惠。若以100万元的贷款为例子，等额本息还款20年，按照基准利率4.9%来计算，月供是6544.44元；若按照8.5折房贷利率4.17%来计算，月供是6147.1元，相较之下，每月购房者少还397元。 东莞可提供房贷的银行当中，有9家银行能提供首套房房贷9折至9.5折利率优惠，其占比达六成，占据主流的位置。多家银行表示，随着楼市的火热，申请贷款的人数也在增长，目前东莞的贷款额度还是能满足购房者的需求，暂时不会出现贷款额度不足而贷款优惠收紧的现象。此外，目前房贷的审核门槛较之前已经放缓了，且放款的优惠力度还在持续加大。 银行相关负责人表示，现在房贷的优惠力度还是挺高的，没有设置其他特殊的要求，只要客户的信用资质、收入证明等基本要求没有问题即可放款了。 二套房房贷利率上浮10% 同样，据不完全统计，在东莞提供贷款的15家银行当中，多数银行二套房房贷利率是在基准利率上浮10%，即二套房房贷的平均利率在5.39%左右，纵观全国，这是二套房房贷的主流利率。 在二手房购房的门槛设置方面，据监测，东莞的银行表现不一，有些银行将购房门槛设置首付为四成，有些银行则设置首付三成，包括建设银行东莞分行等多家国有股份制银行，以及光大银行东莞分行、浦发银行东莞分行等多家商业银行。
就是看你是否有能力购房，或一次性付款购房，或贷款购房。如果是贷款购房，那就应该评估你的还款能力，即以你的月供与家庭月收入比来衡量，一般月供最高不宜超过家庭收入的50%。
1、计算首付能力 计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。 2、计算月供能力 如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。 3、计算养房能力 养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。
1. 信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款。 2. 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 3. 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 4. 贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。 5.睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。 6. 信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。 7. 为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。 8. 欠账等经济纠纷也会影响信用记录。 9. 水、电、燃气费不按时交款。 10. 个人信用卡出现套现的行为。 11. 助学贷款拖欠不还款。 12. 手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。 13. 被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
就是看你是否有能力购房，或一次性付款购房，或贷款购房。如果是贷款购房，那就应该评估你的还款能力，即以你的月供与家庭月收入比来衡量，一般月供最高不宜超过家庭收入的50%。
1、计算首付能力 计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。 2、计算月供能力 如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。 3、计算养房能力 养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。
1.信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款。 2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 4.贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。 5.睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。 6.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。 7.为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。 8.欠账等经济纠纷也会影响信用记录。 9.水、电、燃气费不按时交款。 10.个人信用卡出现套现的行为。 11.助学贷款拖欠不还款。 12.手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。 13.被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
现在的购房政策 要有购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。 1、购房资格 在一些限购城市，购房资格要求比较严格，社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。 2、购房落户 户口一直是个大问题，孩子上学、中高考都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件，比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能落户，也有一些城市规定买二手房不能落户等。既然要买房落户，落户的条件就得搞清楚弄明白，这样才能有的放矢。 3、公积金贷款 在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。
1、网上预签 不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查 你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、查询结果 想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。 4.领取合同 48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。
需满足以下条件： 1.常州市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。 2.申请人需正常、足额缴存住房公积金六个月以上。 3.申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。 4.提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。 在常州市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上，允许本人及其配偶和未婚子女迁入，外市人员须具有稳定的职业（生活来源）。
收集楼盘资料 现在网络非常发达，各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前，先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘，在网上了解好相关的楼盘信息，进行一下对比。 明确自己的需求 ⑴手里有多少钱，预备首付多少，贷款多少范围内是自己可以承受的。 ⑵计划一下买房和装修分别需要多少钱，合理分配。 ⑶确定买房区域范围，是打算买在离你的工作地点近的位置，还是买在离你另一半工作地点近的位置,又或者是准备在你和另一半工作地点的中间买房。 ⑷买这个房是打算过渡，还是5年内都不打算换房，如果是5年内不换房，那么就要将舒适性放在第一位，并考虑到日后家庭人员的数量，和住宅周边的配套设施等是否齐全。 ⑸预备买多大的房子。 千万别等到看房的时候再决定，这些都要提前确定好，等到看房的时候具体问一些价格、物业、交房时间、销售方式、车位等问题。
1、网上预签 购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查 购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、网上查询结果 可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。
1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料; 2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明; 3、户口簿; 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。 5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
还是不要问的好，珠海通街都是中介公司，在门口就可以看到均价，拱北最贵，其次吉大和香洲，前山和新香洲再次之，唐家的别墅群较多而且贵，但普通楼盘就很便宜，斗门等周遍地区的就便宜得一塌糊涂了（虽然与前年的1000多比是贵得一塌糊涂了） 综合这5年来的楼价变换，可以看到政绩上一塌糊涂的市政府是铁心要抓楼市这个唯一的救命稻草不放的，看看华发房产和政府的关系就一目了然了！！！想想从前的珠光集团吧，杀鸡取卵的事情也不是一回两回了：反正我升官了，擦屁股的事情是接班人的事情，我接手的时候不也是一个乱摊子，谁也别拣轻松活干！ 珠海的人均收入在广东都在后面排位了，可是房价是卯足劲“赶深超港”，很浮躁啊！我打算买房都两年了，现在还是持币观望呢，别急！房子会有的，车子也会有的！ 补充：呵呵，您真相信政府网站的东西呀？本地政府的信誉很差的，举个简单例子……看看他网叶本身的技术水平就知道了，连网站这个门面都不在乎，还在乎内容？想想珠海是中国第一个也是唯一个宣布“电动车不准上路”的法令的城市，就可以看其他了。不是一个爱护自己人民的只图自己个人政治生命的官员组成的地方小政府，怎么可能关心一个小市民的利益？珠海中介密度是中国第一，不是谣言！您是澳门人吧，我旁边的小区最近有很多澳门的和香港的普通居民（就是中低收入人群）来买二手房居住，是因为想买个地方养老，把澳门或者香港的房子给下一代居住，减轻家庭压力，也是个好办法，毕竟，珠海再怎么涨，比澳门香港那是“批发价”了！呵呵。如果是这样，您就不用多考虑房价了。 另：我在人才市场看到的大学生招聘，工资一般在1500~3000左右，可以给您一个真正的参考。这些才是真实的东西，骗不了人的。
要看你想买哪里的房：珠海的房有靠山的有靠海的：如买海的，多是一栋栋的大厦，价钱在5000到10000元一平方不等（看楼层及方向定）；如买靠山的，锦绣柠溪、御龙山庄都是不错的选择，价钱在4000到6000不等。还有华发新城、五洲花城是两个这两年开发的小区设施相对完善的小区，环境很好：华发新城在5500到6500之间，五洲花城在4000到6000之间（这个小区有回迁房，比商品房便宜些）。另外如果你只是想买房到珠海度假，海逸湾畔、旭日湾是不错的选择，价钱在4000到6000。
住宅房的土地使用年限为70年.商铺的土地使用年限为40年
土地使用权为50年是国家的规定,这是为了以后城市发展规划所做出的决定.房屋使用权限70年和以前所提出的房屋终生保质没什么差别,只是年限更加具体而已. 举个例子1:当50年土地使用权限到期以后,如果国家要收回土地,国家将只补偿你还剩于的20年的房屋使用价值,不予补偿土地使用费用.即:当时当地房屋现行市场价格×(每年房屋1.5%折旧×剩余年限)=最终房屋补偿价格.(其他配套费用,搬家费用,政府补贴搬迁费用另算) 2:如果50年土地使用权限到期以后,国家不征用你所在住宅土地,你可以与当地国土资源部门联系,以个人或住宅小区的名义单独或集体办理土地使用续约的相关手续. 综上所述:国有土地政策,充分考虑到各种可能,不影响,损害人民住房利益,对现行房价不造成任何影响. 另外你所说的这个政策好象还处于人大预案,全国讨论阶段,还没有正式立法或做出任何相关的司法解释.不管以后是否实行这个政策,都不影响老百姓购买住房以及房屋价格,你可以放心购房,不必有任何顾虑.
房地产价格是个非常复杂的问题！ 前一段房价的上涨的原因是什么？是开发商谋取暴利吗？是，但那只占至多２０％的成份．大家看看上涨最快的是不是什么城市就知道了． 下面只从政府角度考虑这个问题： 如果房地产价格上涨过快的结果是什么呢？通货膨胀！因为房地产价格的过快上涨会导致基础材料工业产品价格的上涨，譬如钢铁＼木材等，而基础材料工业产品的价格上涨又连锁反应使得其他工业产品价格的上涨，结果整体价格水平上涨，必然需要通过通货膨胀来缓解，这将会带来比较严重的经济危机，稳定的局势就可能不存在，政府的能力必然受到大的质疑，在腐败分子很多的状况下，这是非常危险的，所以政府一定要对房地产价格的上涨进行控制和干涉． 那么房地产价格上涨政府有没有好处呢？当然！好处还不是一点点，这就是为什么房地产价格上涨到了这样的地步，政府才出面干涉的原因．首先，政府获得的最大的好处是地产价格的上涨，土地归国家所有，或者归农民集体所有的被国家征用后，使用权又到了国家手里，土地价格的上涨好处当然地就落到了政府手里；其次，任何的房地产交易环节，政府都是要收税的，税的基础是价格，价格越高，税收收入自然越高；第三，房地产价格的上涨使得ＧＤＰ的经济发展指标能够非常容易的达到较高的上涨水平，政府的政绩就显得很好；．．．显然，政府是希望房地产价格上涨的！！ 这就带来了你所问的问题：南京的房价还涨不涨？ 涨与不涨，对政府而言都是难事！！！可以肯定，未来很长的一段时间，房地产价格不能也不会再有多大的涨幅，相对于收入而言，价格还应该有所下跌，但表面的价格（（譬如现在７０００元可能会变成７１００元）还会上涨，不变价格看肯定不会上涨，因为前段时间的价格上涨已经带来了严重的问题，这种影响还将持续很长时间．但房地产价格是不能跌下去的，政府将会在炒作房地产的人身上获得收益，使原来的炒作者收到损失． 建议： 如果没有房而自己希望买房居住，现在买．因为以后形式价格不会下降，而你手上的钱的价值会下降； 如果有房，而不是为了居住，建议快点出手，腾出资金进行其他投资，因为房地产价格的形式价格上涨，并不能抵消通货膨胀对你房地产价值的负面影响．
如何验收房屋？ 一、房屋竣工验收的文件依据： 国务院今年1月25日发布了《建设工程质量管理条例》，《条例》对参建工程各方的质量责任作了明确规定，实行建设工程质量终身负责制。 今年6月30日，建设部又颁发了《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》，该规定明确了建设工程竣工必备的11个条件，只有满足这些条件，监督站才能同意建设单位组织进行工程验收。 工程竣工验收后，建设单位应该履行竣工备案程序。 二、居民入住前，应看到或得到的有关文件： 1，有关备案文书的复印件；2，工程保修合同、保修的期限；3，住宅质量保修书；4，住宅使用说明书。 三、工程实体质量方面，应该检查的主要内容： 1，门窗开启是否灵活、密封性能好坏、油漆质量、卫生间门的上下冒头是否刷过油漆。 2，检查卫生间地面是否渗漏，地面是否存水。 3，墙面的抹灰及其它装饰面层是否存在开裂现象，地面装饰面层是否存在空裂现象；初装修的卫生间地面与已安装完毕的地漏的标高是否吻合（地漏的箅子一般低于地面5毫米）。 4，顶层房屋有无渗漏的痕迹。 5，房屋的结构有无损坏现象；一般在顶层墙体易出现温度裂缝，其形态为45度斜裂缝；现浇的钢筋混凝土阳台栏板易出现竖向裂缝；如果是采用内保温方式的钢筋混凝土墙体出现竖向裂缝则属于正常现象。 6，上下水管道有无渗、漏、堵现象。 7，房间内有无结露现象。 8，暖气供、回水支管有无倒坡现象，支管的坡度一般为1%。供暖管道穿墙应设套管，地的套管应高出地面2—3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。冬季供暖温度不允许出现低于14度的现象。 9，自来水的上下管在过门口处应有防结雾的措施。 10，放置洗衣机位置的地面应有防水措施。 11，已经安装卫生器具的，卫生器具的下水软管与排水管的交接处应有封堵措施，还应设置返水弯。 12，电气闸具及户表在户外的，应检查是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电。户内有闸具的，应检查闸具是否控制户内电气。光电闸具应分开，也就是说室内应设置控制灯光的闸具和控制插座的闸具，空调的插座应与其他线路分开。 13，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置，厨厕应与通风道就近安装，洗手盆的上方不应有插座，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施。 14，卫生间的照明灯必须是磁口安全灯座。 15，应检查一下开关、插座的牢固程度。 16，电话、电视的线路应用手拉一下，看是否虚设
要看各个城市的情况不同。 所谓居者有其屋，并不代表人人都能买得起房。 房价是由市场来决定的，几十年前5分钱就可以看电影，现在大概得30元以上了，这就是市场决定价格。 在很多地方，比如北京的三环以内，每平米7000元左右都是可以接受的，不会有什么严重后果
一定会有影响。预售房可以大大减少了开发商的投资，同时增加了开发的新楼盘。相反取消预售房，开发商就要一次性的投入资金，这样现房就会减少，房价也就自然升高了。
看在什么时候取消了，这个肯定有个过程的，因为很多楼盘必须预售回笼一定的资金才能到交房。本身预售就是为了促进房地产的发展，但是现在房价虚高，所以在调控，虽然调控，但是国家调控的目的不是让它降下来，而是稳中有升。现在调控，而且放取消预售的风，就是让开发商赶紧消化现有的项目。 所以如果取消的时机不对，开发商资金链断裂，结果就比较可怕，烂尾楼或者竞相降价抛售。。。国家是不会原意看到这样的景象的。所以应该是在一个合适的时机取消预售，不会引起很大的波动，之后开发量由于资金要求的增大和减少，市场规律起作用，就会稳中有升了。还有就是楼上说得，由于money的时间价值，现房同比期房当然价格会高。
