上海房子贵,像陆家嘴这种更繁华一点的2500貌似有点不够,建议与外地来的其他朋友合租
没有什么影响!居住地域户口现在关系不大,不需要可以不转。比如没有孩子上学的需求等。
没有问题,你的楼房应该一共是5层或六层。楼房的土地证的面积,一般是房子的面积除以总楼层数。你一共六层,房产证是六个116平米,占地可就是一个116平米。至于划拨,房改房的地都是划拨的,没一个交钱的。
闵实验的莘松、景城校区无要求。挂户口那么去莘松校区正好,那边老公房多
因为你有2套闵行的房子,所以置换其中一套到徐汇买学区房是较为合理的方案。将来学习好,留在徐汇中考,学习一般,还可回闵行中考。在孩子在徐汇入学后,户籍可以根据你的需要调整,因为户籍和学籍分离的同学比其他人多一个选择的机会。
我也觉得先找工作吧,然后再找个离公司近点的房子。你一个人的话可以就租个单间。在市中心那边单间2000差不多。<br/>在赶集网上面看到的还是比较可以的,我之前都是在赶集网上面找。但是还是看你具体去看的房子怎样,上海那边大部分都是中介代租的,
4室1厅三十五万左右不知道你说的是要公寓还是组屋政府组屋大概在20-30万新币左右闹市附近就会达到50-70万新币公寓的话就会比较贵,还有就是上面的朋友说到的——地方小,房价不菲,如果你是新加坡本国公民,就可以享受政府提供的优惠价福利房,而外国人就要花高于本国公民很多的价钱买房。如果你仅仅是去观光,那么这条对你来说也没有什么影响。
不知道青岛具体规定是多少,我想着好像是拥有自主产权90平米以上的可以申请落户。 <br/>申请落户首先递交户口迁入申请书,由房产户主申请(也就是你父母申请)申请必须是你们一家三口!也有可能由于你们一家人的户口不在一个地方,户籍管理部门只授予你爸妈迁入,这样的话你就得先落下你父母的然后再申请迁入你的了!
这样的情况,最好就是用先排队拿号,然后择机在个机会,像股票中签那样的进行尾号的摇号方式。但这样的方式要求要提前算好摇出的号不能多于已有的房源。这样做最公平,轰动效应也是不小的。
看具体干<br/><br/>做销售、策划、土评估同专业内容都<br/>公共类课程:房产概论 房产 建筑视图 房产发(主要流程面) 房产营销 <br/><br/>做营销类 要市场营销 经济 广告<br/><br/>做土评估 要土经济 房产土评估 <br/>做物业管理 要习物业管理面课程 <br/><br/>另外 点建筑设计面基础知识 解同业态建筑设计要点 反相关知识越越<br/><br/>搜索各设房产相关专业课程 差些 用投入 基本知识面 更东西 需要实践习
第一类:运通家园、高尔夫花园、第九园这三个属于高档小区,房子质量没的说,但是房价较高,房子面积较大。<br/>运通家园:房价估计在6000左右,管道局的房子吗;<br/>高尔夫花园:新奥的,在高尔夫球场,面对的是高端客户,6000以上,且都是大户型,150平米以上,总房价都在100万以上;<br/>第九园:北边三栋高层已售完,小户型,价格比较便宜。南边也都是大户型,140以上,总价在80万以上。<br/>第二类:新钻界、银河逸景等,位置好,在市中心地带,质量一般,房价6000以上。<br/>第三类:君兰苑、馨视界、华夏奥运、江南水郡、金碧伦、新源丽舍等,位于郊区,质量一般,配套较差,房价在5000以上。<br/>第四类:盛泰新苑、盛通等,位置不错,质量较差,开发商不地道,慎买。<br/>总之,物业不错的房子价格都比较高,管道局、新奥的房子物业都不错,华夏的房子物业也不错,但是价格较高,一般一平米8毛,华夏的1块6左右。
建议你可以到通州买,总价在60万的房子有,回车,金隅7090、新通国际花园,花涧溪,你可以在网上查查
C 答案解析:<br/> 利益集团寻求租金的努力,通过影响政府税收、管制、关税保护等政策,<br/> 导致了非生产性再分配,既降低了经济效率,又浪费了社会资源。此外,利益集团还通过提供<br/> 经济资助直接影响行政和立法的选举格局;通过战略性地提供与公共政策相关的信息以影响公<br/> 共政策。
首先商铺有没有产权 有就可以落户了<br/>到你买的商铺所在的辖区派出所问问
可以,这套房子是你们的共同财产,你户口落在上面合情合理.
参考答案:Tagging/ Folksonomy:即对信息资源添加“标签”,进而形成标签表(民俗分类法)的过程。标引工作是图书馆最古老的核心业务之一,而“加标签”看似杂乱无序,却能集合集体智慧,形成多种分类或聚类规则,往往更切合读者的需要。该方法是图书馆2.0将大有作为的领域之一。
不用 户口和产权是分开的 就像外国人也能买中国的房子 但他们绝对是没有户口的 <br/>买房落户是地方政策 要看你买房的地方有没有这个政策,有的话就可以,<br/>没有办手续可以写两个人的名字 写了后产权每人一半<br/>如果是婚后买的房子就算只写了夫妻一人的名字对方也有一半的产权,因为是属于婚后共有财产
夫:1966(丙午)年2月25日生,属马 妻:1969(己酉)年4月25日生,属鸡 子:1997(丁丑)年6月12日生,属牛 阳历2009年9月26日~10月份除了下面的日子,没有你们可以举行“入宅仪式”(入住)的日子。 阳历2009年9月26日~10月份你们搬家(入住)的最佳吉日:10月3日、10月8日、10月9日或10月15日。 分析如下: 1、阳历2009年10月3日,农历(阴历)八月十五(辛巳)日11:00~14:59、19:00~20:59或清晨1:00~2:59:辛巳日是夫生肖的禄;辛巳日和夫生肖五合;辛巳日的禄是妻生肖;辛巳日和妻与 子双方生肖三合。 “入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2009年10月8日,农历(阴历)八月二十(丙戌)日11:40之后:丙戌日和夫生肖三合;丙戌日的贵人是妻生肖。 “入宅仪式”时请生肖属龙的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2009年10月9日,农历(阴历)八月二十一(丁亥)日9:00~10:59、21:00~22:59或清晨1:00~2:59:丁亥日是夫与 子双方生肖的贵人;丁亥日的禄是夫生肖;丁亥日的贵人是妻生肖。 “入宅仪式”时请生肖属蛇的亲朋好友暂时避开。 4、阳历2009年10月15日,农历(阴历)八月二十七(癸巳)日7:00~8:59:癸巳日是夫生肖的禄;癸巳日和妻与 子双方生肖三合。 “入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。 阳历2009年9月26日~10月份适宜你们可以搬家(入住),但对全家人助益不大(无助无害)的日子:9月27日 、10月2日、10月16日、10月18日、10月28日或10月30日。 1、阳历2009年9月27日,农历(阴历) 八月初九(乙亥)日 清晨1:00~2:59、7:00~8:59或19:00~20:59。 “入宅仪式”时请生肖属蛇的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2009年10月2日,农历(阴历)八月十四(庚辰)日清晨3:00~4:59、9:00~10:59或21:00~22:59。 “入宅仪式”时请生肖属狗的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2009年10月16日,农历(阴历)八月二十八(甲午)日5:00~6:59 或15:00~16:59。 “入宅仪式”时请生肖属鼠的亲朋好友暂时避开。 4、阳历2009年10月18日,农历(阴历) 九月初一(丙申)日13:00~14:59、19:00~20:59或1:00~2:59。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 5、阳历2009年10月28日,农历(阴历)九月十一(丙午)日15:00~18:59。 “入宅仪式”时请生肖属鼠的亲朋好友暂时避开。 6、阳历2009年10月30日,农历(阴历)九月十三(戊申)日7:00~10:59或13:00~14:59。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 搬家的日子通常是指:举行“入宅仪式”的日子,最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物(锅、碗…)整理好,封门(把门关好),等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火(点火)或放鞭炮…等,在当天入住。举行“入宅仪式”前,搬家具入新宅不需择日。
你好 做什么事都《坦然》点…对什么人多《和谐》点、人生如果能做到这四个字…我相信你的一生都是黄道吉日
只要家庭和谐,夫妻相受,儿子可爱,大家心里充满爱,心情好,什么时间入住都是好日子。如何夫妻都是上班族,建议在某个周末,最好在星期六,叫上亲戚或朋友帮帮忙,高高兴兴的,星期六未来不及整理的,星期天可以完善。
你好! 再着急也要待室内的异味散去才可以搬入 主要是刷的漆和涂料及家具。要想着急搬家 : 就要加强室内通风 ,在居室内放置盐水盆,或将葱头切碎泡在水盆里 。可以有效地驱除新刷的漆味。 在搬家之前在室内放置几盆吊兰、芦荟和常青藤一类的植物 ,对净化室内空气极有益处的 。 大约需要20天左右的时间 愿你迁入新居愉快!
确认好信息才最关键,问清楚是整套出租,还是2房中的一个单间出租.本人就是房产经济人,<两室一厅,租金上面写着是:450元/月>其实是2房中的一个单间出租这么多的钱
03年购的如果是新房,04年还在保修期。物业没理由不找建筑公司修。现在物业公司不管,可以问它们都管什么,难道只管收钱?
现在贷款买房可以办理产权证的呀!但是产权证上有贷款的字样,不允许买卖。一般得要半年以上产权证才能下来。等还完贷款后在到房产部门换一个产权证就可以了!
你好! 你和家人有时间,不下雨就是吉日,风水复杂又很简单,吉日跟你们家的人哪天出生的没有联系!
看你自己个人未来发展了,如果你在上海是稳定工作,你也准备在那长期发展,且各方面的条件成熟,比如社保,公积金的等等啊啊。可以考虑。何况现在长沙发展也不错。如果不清楚目前形势,可以再等等,毕竟是件大事,和家人商量一下,想清楚再决定。
通常,婚前的积蓄会在婚后迅速消耗殆尽,而且,婚后有了孩子,开销会增加很多。以你们两个目前的实力来说,选择一个面积中等的二手房或郊区一点的新房是最适合的。原因如下: 1. 婚后买的第一套房子通常不是永久的住所,因为你们工作、生活都会在未来几年发生很大的变化; 2. 新房的装修会让你们头疼不已,而且,新房中的装潢会对人体有长久的影响,对孕妇、孩子来说,均不利; 3. 如果工作地点在市中心,住的很远,交通是个很头疼的问题。 当然,如果你男友的工作很稳定,收入会在未来有很大幅度的增长,你们可以考虑固定下来,选择一个好地段的房子,做为长久的安乐窝。
你这种情况,不是因为管道损坏而造成的,不存在鉴定问题。如果你能排除不是非正常使用造成的,那么就有可能是设计管道较细或者弯道多或急造成的。你可以收集你所讲述的证据,直接到法院起诉房地产商或物业公司,要求他查明原因,消除损害,并赔偿损失。再不行你就求助于媒体,现在的房地产商最怕这个。
只要你所用的材料都是符合环保标准的,装修后一个月是能够入住的。 何况你是简单装修,即没有大量使用材料,那么装修的污染就更小。 但是,真正判断能否入住的科学标准,或者放心的标准,应当是请专业的检测机构进行装修后的污染作一次检测,没有超标就放心了。 种植绿色植物虽然可以吸收和降低一些污染,但不是根本的办法。 这就回到前面提到的问题,装修所用材料要达标,而不是劣质材料。 如果没有请专业检测机构,建议你用简单的经验办法,即在关闭门窗一天以上的情况下,走入房间,没有很明显的刺激气味,这就说明基本上没有问题。 此外,要记住在入住前,一定打开门窗通风。 希望我的回答对你有所帮助。参见资料:
2010年2月恭候您搬家的黄道吉日: 避开您户主生肖 的冲日和自家大门朝向的煞向后可任选 2010年02月01日 农历腊月18日 星期一 冲鼠(丙子)煞北 2010年02月03日 农历腊月20日 星期三 冲虎(戊寅)煞南 2010年02月04日 农历腊月21日 星期四 冲兔(己卯)煞东 2010年02月10日 农历腊月27日 星期三 冲鸡(乙酉)煞西 2010年02月14日 农历正月01日 星期日 冲牛(己丑)煞西 2010年02月16日 农历正月03日 星期二 冲兔(辛卯)煞东 2010年02月22日 农历正月09日 星期一 冲鸡(丁酉)煞西 2010年02月26日 农历正月13日 星期五 冲牛(辛丑)煞西 2010年02月28日 农历正月15日 星期日 冲兔(癸卯)煞东 吉时:避开13-15点的冲时后任选。 恭贺您乔迁之喜!
如果你用的是环保型材料应该问题不大,平时注意通风就行了。如果你不嫌麻烦,可以请卫生部门帮助监测甲醛等挥发性有机溶剂的含量。另外,多养一些吊兰,龙舌兰等植物,最善于吸收有毒气体。
2010年1-2月恭候您搬家的黄道吉日: 避开您户主生肖 的冲日和自家大门朝向的煞向后可任选 2010年01月03日 农历11月19日 星期日 冲羊(丁未)煞东 2010年01月08日 农历11月24日 星期五 冲鼠(壬子)煞北 2010年01月16日 农历腊月02日 星期六 冲猴(庚申)煞北 2010年01月19日 农历腊月05日 星期二 冲猪(癸亥)煞东 2010年01月28日 农历腊月14日 星期四 冲猴(壬申)煞北 2010年02月01日 农历腊月18日 星期一 冲鼠(丙子)煞北 2010年02月03日 农历腊月20日 星期三 冲虎(戊寅)煞南 2010年02月04日 农历腊月21日 星期四 冲兔(己卯)煞东 2010年02月10日 农历腊月27日 星期三 冲鸡(乙酉)煞西 2010年02月14日 农历正月01日 星期日 冲牛(己丑)煞西 2010年02月16日 农历正月03日 星期二 冲兔(辛卯)煞东 2010年02月22日 农历正月09日 星期一 冲鸡(丁酉)煞西 2010年02月26日 农历正月13日 星期五 冲牛(辛丑)煞西 2010年02月28日 农历正月15日 星期日 冲兔(癸卯)煞东 吉时:避开13-15点的冲时后任选。 恭贺您乔迁之喜!
要看你在购房时和开发商签订的合同内容决定,通常合同中都约定提前交纳物业费。这虽然是不公平的约定,但是开发商目前处于强势地位,作为业主没有什么协商余地。
你好,空置房也同样存在物业管理费的,具体缴纳的比例参照购房时签订的物业临时公约,谢谢!
你最好再考虑一下,买没有产证的房子风险很大,但最好不要买这套房子,做更名房出售,本身就是不合法的,用朋友的名字买,以后还要再次过户到你名下,就相当于你要交两次购房税费,不安全易产生纠纷,不划算,要交两次税费
你好! 根据出生年月“算”出来的时间是不科学、不可信的,是忽悠你。 就是按所谓“命理”专家的计算。 相同命的人,在不同的地方,也是不同的结果。风水复杂又很简单,吉日与否跟你们家的人哪天出生的怎么可能有联系?风水是环境科学,最简单的科学,研究多了就迂腐了. 其它问题可以到这里查:
开发商也太牛了 你们可以找房地产仲裁委员会来协调 实在不行就只有到法院告他了 开发商要求写退房申请,你们要问清楚是向谁申请. 是开发商说要你们退房,去交涉退房时在叫写申请是违规的. 告他吧!!!
收房时要先看两书一表,即质保书、使用说明书、竣工验收备案表。 但是你在收房时开发商没有出具《竣工验收备案表》,为了维护自身利益,避免日后不必要的麻烦你是不可以收房的。你可以要求开发商在一定的时间内出具竣工验收备案表,在规定时间内未能交付的,开发商需要赔偿延期交房带来的损失。 还有,你可以上一个 中国商品房质量检验联盟( ) 的网站,他会给你提供详尽的收房参考:
应该是说公房出售必须征得原单位同意这件事,你和原单位的购买协议上是否有特殊的约定,如果没有特殊约定的话,上市交易是没有问题的,谁也无权阻止你出售并办理房产证的。
你好 这说明合同并没有按招标文件规定来签定,按道理就涉及违法.但在中国,这是普遍现象,也就见怪不怪了.现在按合同办就是,实际工程量按决算来,单价参照合同单价和扣率.对合同没有的项目,看有没有具体签证,有一律放行.没有一律不予承认. 这样你啥人也没得罪,工作也好进行下去.
从完全按照招标文件意思履行的方面说是不能调价的,但是,国家有规定,超出15%部分是可以调整价格的。再说,现在一般合同中关于钢材、水泥(砼)价格都是有约定的,双方都是很明确,这个涨价的差价是要认得。如果按照总价包死,是没有施工队愿意承担风险的。所以,这个是可以跟招标单位协商的。
一般来说这种情况是不会影响地基质量的。如果不放心的话,可以在交房半年后再进行验房,这样就能看出墙体开裂的情况。
拆迁房是可以买卖的,只要卖方办理房产证前办好有关的手续,并在把名字改为你的名字,风险是可以避免的。
出卖人应当在2008年3月31日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第4种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用: 1、该商品房经验收合格。 2、该商品房经综合验收合格。 3、该商品房经分期综合验收合格。 4、经建设局工程竣工验收备案。 以上四条是交付房屋所要具备的条件.与对方第九条“ 出卖人逾期交房的违约责任。 逾期超过30日后,买受人有权解除合同。”的约定是两个根本性质不同的条款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》第十五条 “根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。”的规定,因为你们之间有约定“逾期超过30日后,买受人有权解除合同。”的条款,你当然可以要求解除合同。
竣工面积是指完成的楼盘,达到了交付使用的条件并经过了竣工验收。 销售面积是指签定了销售合同,并收取了房款 结算面积是指销售面积中,收取了全部房款、办理了贷款手续并经过银行或公积金管理中心确认的面积,或者说,从开发商的角度,房屋销售的款项已经全部落实的面积。 其中,除了结算面积外,其余的收入都是在预收款挂账,只有结算面积是计入销售收入并计入利润科目,为此,从预收款到销售收入之间的转账直接影响到利润的大小。 从理论上说,只要某套房的收入已经过银行确认,或收入已经全部入账,开发商就应该结转收入,但由于涉及所得税,所以开发商为了某种利益,不全部将应结转的进行账务处理,通过操控利润,达到少交所得税的目的。
住宅的配套设施都是房屋的必备配套,是打入工程造价的,不能向购房人收取,更不能在二手房交易时收取。严重的不合法收费。
商品房预售阶段采用图纸预测面积签约,与最终实测面积数据有差异是正常的,按照国家规定,允许的面积误差比在正负3%之内,你的房子的面积误差比为: (192-268)÷268=-28.35% 这个数值大大超过了国家规定的允许误差范围,你可以有两个选择: 1、要求赔款:面积误差在3%之内的部分:8.04平方米要求开发商按照合同签订单价补偿,超出部分(76-8.04=67.96)要求开发商按照合同单价双倍补偿。 2、选择退房,开发商承担合同违约金及利息。
只要开发商取得了商品房预售许可证就可以申请 。 个人购置住房贷款的条件: 个人购置住房贷款是指我行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。 一、贷款对象 个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 二、贷款基本条件 1. 具有城镇常住户口或有效居留身份; 2. 有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力; 3. 有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 4. 具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值; 5. 我行规定的其他条件。 三、贷款额度 发放的个人住房贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。 四、贷款期限 最高不超过三十年。 五、须提供的资料 申请借款时,应填写《银行个人住房贷款申请审批表》,并向银行行提交如下文件: 1. 身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件); 2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明; 3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件; 4. 开发商开具的首期付款证明; 5. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明; 6. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; 7. 以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证; 8. 以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明; 9. 我行要求提供的其它文件或资料。
要看看裂缝的部位,一般框架结构的房子在大梁下面的墙体容易出现横向的裂缝,那是因为墙体是后来填充的,如果墙体没有完全干燥就抹灰了,就会出项这个情况。
基层好的话,无需铲除基层 但如若基层质量不好的话,重新做基层是必要的 如果是局部状况不佳,可以局部铲除重做
Yumin Road, Xicheng District, Beijing on the 18th North Central Center Building, NO.1111 上边少各number