1、榔头:轻敲墙壁,听到“空空”的声音,说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够;如果听到沉闷的碰击声,则说明质量没有多大问题。 2、手电:用手电抵住墙壁底部,往上照去,出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。 3、打火机:一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞,通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。 4、卷尺:测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。 5、电笔:检查插座,可用电笔或者插排放入预留电源插座里。 6、笤帚:清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土,有可能会看到裂缝、坑洼,有甚者还能发现钢筋露在外面。在精装修的房子里,清扫地面的灰土之后,看看是否有地板破损、裂缝等问题。 7、软管:可打开每个水龙头查看是否有水流出,用容器盛些水再倒入每个排水管口中,直观判断排水管是否通畅。 8、乒乓球:测量卫生间地面的坡度。 9、眼睛:凭借眼力来观察地上、地下远近粗细等各物。 10、粉笔:在验房时发现以上问题后,业主应使用粉笔及时在显著位置标注,以便于施工方进行维修。
(一)、木材类的装修价格 1、细木工板的价格:56元/张。 2、12厘张板的价格:45元/张。 3、石膏板的价格:20元/张。 4、吊顶木方的价格:3.5元/根。 5、模压板的价格:640元。 6、模压门的价格:2000元/扇。 (二)、地砖沙石类的价格 1、象牌水泥包的价格:20.5元/包。 2、黄沙的价格:3元/中包。 3、多孔砖的价格:0.44元/块。 4、抛光砖的价格:35元/片。 5、卫生间马赛克的价格:30元/平米。 6、能填缝剂的价格:30元/包。 7、厨房面砖的价格:5元/片。 8、塑料定位器的价格:2.5元/包。 9、大理石门栏的价格:350元。 10、PPR15米及配件的价格:105元。 (三)、油漆胶水类的价格 1、熊猫883强力胶的价格:62.9元/桶。 2、熊猫白胶的价格:68.9元/桶。 3、熊猫801胶的价格:75元/桶。 ? ? 4、立邦永得丽的价格:598元/桶。 5、立邦亚光的价格:190元/桶。 6、立邦永得丽外墙的价格:218元/桶。 7、滚筒的价格:41.5元/件。 8、4寸棕毛刷的价格:14元/把。 9、360水砂皮的价格:4.24元/扎。 10、门铰链的价格:7.6元/副。 11、弹簧铰链的价格:7.6元/副。 12、滑石粉的价格:19.8元/副。 13、美纹纸的价格:45元。 14、灯泡的价格:8.9元。 (四)、五金类装修的价格 1、热水器转换的价格:100元。 2、厨卫三角阀的价格:6元/个。 3、洗衣机龙头的价格:15/个。 4、门吸的价格:13元/个。 5、浴缸龙头的价格:250元/个。 6、厨房龙头的价格:250元/个。 7、移门轨道及配件的价格:201元。 8、窗帘轨道及灰百叶的价格:660元。 9、衣柜杆的价格:12元。 10、地板的价格:52元/平米。 11、卫生间压条的价格:38元/根。 12、地板压条:120元。 13、热水器:1900元。
1、材料费 ?所谓的材料费其实就像你需要购买装修材料钱的总和,如果你是全包给装修公司的话,就不需要自己做这项的预算,装修公司会帮你做好,但是一般把买材料交给装修公司,绝大多数的业主会不放心,为了预防装修公司以次充好还是自己买,这项的费用根据业主装修品质的需要而决定。 2、人工费 这项费用就是付给为你做装修的工人的,这样费用一般都是工种,人数,每天工价的总和,工种有漆工、砖工、水电工、木工、漆工。这一项开支一般都和工程的进度有关,比如说业主有其他的要求耽误了时间,这就是业主自己的事情了。一般这项开支起伏不是很大。 3、设计费 这项费用是业主没有装修方向的时候,找装修公司为你做出,风格和整体的规划,天下没有白吃的午餐,当然这也是要钱的,这项费用起伏很大,有一般的装修公司和一般的设计师,有名的公司和著名的设计师,这项费用相差很大很大,可根据自身的经济情况来做出选择。 4、管理费 这样想费用一般在物业做的好的小区才会有,装修人员频繁出入小区,会影响到小区的公共设施和公共环境卫生,物业对公共的维护和环境卫生打扫,所以会收取一定的装修管理费用。
a、墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布}每平米3元。小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。 b、墙体涂料粉刷美巢加多乐士,每平米26元。小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821,如果不是,那么尽可能不要使用821腻子,因为容易起泡脱落,颗粒大。 c、地砖每平米大约为75元,{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%-8%。(给您推荐几个品牌:王者、军、长谷、东鹏) d、木地板使用强化复合每平米大约70元,如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加9元,总价每平米79元。地板报损加8%--10%。(推荐品牌:圣象、富林、安信、生活家、德尔) e、厨房卫生间墙地砖每平米大约75元,报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。) f、卫生间设备每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。
根据《重庆市公安局关于进一步改进和规范我市高校中专校技工学校毕业生户口管理的通知》(渝公户[2004]37号)规定:未就业毕业生,作为家长可自愿将孩子的户口暂是保存在原就读学校两年用来以延长孩子的自主择业期,等孩子就业择业后后迁往就业地,如果你的孩子超过两年未能完成就业的,应迁回你孩子所登记的原籍然后登记为城镇居民。 在重庆市的主城区购买开发商出售的成套商品房(包括二手的成套商品房、按揭商品房)和房屋管理中心出售的房屋,不受购房面积、时间和文化程度等限制,只要实际居住即可办理户口迁移。 可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理: 1、购房者本人的书面申请; 2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件; 3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件; 4、配偶随迁的,需《结婚证》原件及复印件。 根据《重庆市公安局关于社会单位集体户实行居民化管理的通知》(渝办发〔2005〕55号)文件规定:对社会单位集体户人员,按照一人(或一户)编一号的原则分别立户,发放《户口簿》。配偶双方都是集体户口的其新生婴儿可自愿随父随母的原则登记入户。 如果未实行居民化管理,夫妻双方一方是集体户,一方是居民户的,新生儿应随居民户一方登记出生入户。 重庆市的情况是这样,也有一些城市跟重庆市是不同的,但具体来说还是大同小异,所以我们关键还是要了解自己所在城市的 一些基本信息,不要慌乱和紧张。
一、相关资料要清晰明确 首先，需要准备的有户型图和房屋资料，户型图最好是有通过实地测量后标注了尺寸的施工蓝图。在查看资料时，需要注意墙体厚度及性质（是否承重）、管道和管道井的位置、暖气位置以及下水口的坐标是否都标注清楚了。在查看了这些资料以后，您可以先自行进行设计，再多找几家装修公司进行比较，确保预算的合理性。 二、初步确定预算 装修公司在施工前都会提供一份预算书，预算书中包含了装修工程所需的各种费用。一般来说，预算的价格主要由材料费、人工费、管理费三部分构成。建议您先从装修市场中了解人工费和材料费的大致范围，再和装修公司的预算书做个简单的比对，如果觉得不合理可以适当的和装修公司砍价，争取确定一个较为合理的预算。 三、审核图纸、核定预算 一套较为完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是根据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等制定，如果图纸不准确，预算也不会准确，所以审核图纸是十分重要的一项工作。在核定预算时，也需要根据图纸中的项目进行核算，主要是检查预算单中的项目有无遗漏、材料的品种和价格是否齐全、材料的施工工艺标明与否等。 四、拒绝不合理收费 不合理收费主要包括“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等，这些费用其实早就已经分摊到各项工程中了，不应再向业主收取。尤其是税费，应是装修公司自己承担的费用，如果您在预算中看到相关款项可要提高警惕，避免再花冤枉钱。
1、审核图纸的准确性 客观地审核装修预算到底该怎么做呢？首先应做的是审核好图纸。一套完备、准确又详细的图纸是预算报价的大前提，因为要知道根据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况才能将报价拟定出来的，最开始图纸出现问题，预算准确性肯定也有待商榷。 2、工程项目的完整度 在核定预算时，核实所有的工程项目是否在预算表上所列齐全是十分重要的。到了现场施工时，漏掉的项目肯定还是要做的，这就避免不了得增加装修项目的手续，并增加预算以外的开支。 3、计量单位不同总价则不同 预算书中的计量单位要着重注意一下。比如在家具制作上，有的公司计量单位用米，有的用平方米作为量单位，这时账得理清了，按平方米计算的家具不用单考虑长高，只需按平方米数乘以单价计算即可，而用延长米计算的家具的高度会有限制的。 4、图纸与预算尺寸应一一对应 还是要依照图纸来核对预算书中各工程项目的具体数量与尺寸信息。数据计算必须保证相当严谨和准确，比如先对照图纸计算的面积是60平方米，而预算书记录的是65平方米，这就算是明显的误差。拿单价高的装修项目来说，上下得差上千元呢。 5、材料和施工工艺说明要具体 “墙面材料38元/m2”这样的报价显然不够具体。施工工艺不同，用料差别会有很大：一般涂刷要保证加20%~30%的水稀释后刷两遍，有防潮要求的墙面还得在刷前刷一遍底漆；要求墙面基层处理要先刷一层醇酸清漆封底，然后再需刮2~3遍腻子找平，待彻底干燥后涂刷乳胶漆才可。 6、预算随着情况走 不出意外的话，装修公司所提供的预算价格是由材料费、人工费、管理费三部分所构成。其中，管理费的内容项目较多，包括各种管理费用、房租摊销，税金和合理的利润等等。一般装修公司会提供一个可议价范围，如果户主砍价过狠，而装修公司又想拿到这个工程，那么，施工中“偷工减料”现象则是避免不了的，毕竟没人爱做亏本的买卖。
猫腻一：层层加价，装修费用增加六成 其实现在的装修公司承包装修工程，也是层层转包，这样经过数层的转手，一层层的加价，最终装修费用最多可增加六成。以建材为例，建材的到装修业主手里要经过生产厂家、销售部、大区总代、地级总代、店面、家装公司六层关系，这样的下来业主会多花六、七成的钱。 猫腻二：转换材料计量单位 转换材料的计量单位是装修公司最常用的预算陷阱，因为这种手法非常隐蔽，普通业主根本无从察觉。 其实只要去过建材市场就知道装修材料都是按照每桶多少钱、每组多少钱、每张多少钱的方式来计价的，而装修公司给出的预算很多都是按照每平米多少钱、每米多少钱这样的方式来报价的。这就导致业主业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉多少装修材料。 猫腻三：做预算，挂羊头卖狗肉 装修行业的内部竞争是非常激烈的，价格战也是无时无刻不在进行的，有些装修公司总是喜欢用低报价来吸引装修业主。基本上就是在做预算时将一些不起眼的项目抹去，在加上一些打折优惠，装修报价就比其他公司要低很多。但是等到真正施工时就会用劣质材料来应付业主，若是业主要求换环保的装修材料，那么装修公司就要加价了。 猫腻四：利用损耗和调包 损耗和调包也是装饰公司合理赚取利润的有效途径。瓷砖、吊顶、地板等材料在施工时都会有一定的损耗，而装修公司在报价时就会上调损耗比例，除了正常损耗部分的费用自然就进了装修公司的口袋。
一、接到验房通知 一般会在收房前十几天，开发商会通知业主收房具体时间和应当准备的证件、资料。 如果有特殊原因，不能够如期收房，可以和开发商协商，更改时间，或者委托其他人进行收房，最好是以书面形式确认更改。 二、做出精细的验房前的准备 收到验房通知后，我们需要做一些收房验房的准备工作： 应当仔细研究一下购房合同，了解关于收房的权利义务，了解开发商应当提供哪些东西，业主有权要求开发商提供哪些东西； 应当准备各种相关资料，比如：购房合同、各类单据、银行贷款合同、自己的身份证、照片、收房通知书等相关资料。 最好是选择有经验的朋友或者专业的收房验房人员陪同前去。 三、查看手续是否齐全 许多人收房时候，总是把关注点放在房屋的质量上，而忽视房屋是否手续齐全，所以在验房之前，应该要求开发商： 出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。 提供各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》)等。 四、验房 1、确定房屋位置 检查所收房屋是否是自己所购房屋，根据购房合同规定的楼号、楼层、单元号、门牌号核对 2、测量房屋面积 实际测量房屋面积是否与购房合同符合，发生误差根据购房合同规定处理； 3、检查房屋结构 根据购房合同和户型图，检查房屋结构，看户型、居室等是否符合； 4、检测房屋质量 这是验房最重要一点，根据房屋质量相关标准，检验房屋是否合格，比如墙面是否空鼓、门窗是否封闭等情况； 清点房屋设备是否符合购房合同等相关资料的规定； 检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况； 5、确定房屋物业情况 对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。 五、记录验楼结果 在验完楼后，买家应按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中)，将验收意见填写在《楼宇验收记录表》中。 验房如果不符合条件，我们可以拒绝收房，并要求开发商按照合同规定进行修复或者进行赔偿或补偿。 六、缴纳相关费用 换发票及缴交各项相关费用与钱银有关，应当仔细认真的清算。 七、办理入住手续 验房合格后，一般需要填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等协议书，同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。
1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 买房要根据需求和支付能力综合考虑，先考虑支付得起的房子，再考虑喜欢的房子。你需要计算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各种货币补贴，并且保留两部分的资金，其一是家庭的日常开支，其次是用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金。通过仔细核查，审慎地计算出个人或家庭的净资产，这才是可随时支配的自由款项。 2、选择适宜的房价和房屋面积 如今，市场上可供选择的房子众多，但房价通常相差悬殊，想要准确做好预算，你需要选择适宜的房价和房屋面积。其实，房价的制定有一定规律，它受到市场和成本制约，你可以根据实际购买力充分参照房价的构成因素，最终决定适宜自己的房价水平。而房屋面积的大小又直接关系到房屋的售价，因此，每一平方米都要精打细算，你应根据家庭人口的数量、房屋使用的功能以及资金实力进行选择。 ? 3、算清购房时的各项税费 税费在购买资金中占有相当的比重，在做预算的时候要记得考虑进去，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。因为税费在房产买卖过程中占有相当重要的位置，因此了解税费项目种类及缴纳的方式是很有必要的，建议你在计算个人住房贷款时，最好同时计算相关的税费支出。 4、仔细考量物业管理费用 物业管理费是指物业管理公司因提供管理及服务向业主或使用人收取的费用，物业管理公司管理服务费的高低直接与管理服务对象、内容及其业务量有关，通常按照不同档次根据住房的建筑面积以每平方米收取。与其他费用不同，购房入住后需要缴纳的物业管理费是一直伴随房子终身的，所以需要你在购买前了解清楚不同房产的物业管理收费标准，做到心中有数。 5、做好装修及维修费用预算 装修费用应与首期款一起考虑，仔细算计，同时应提前考虑适当的房屋维修款项。其中，必须的生活设施还需要一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。另外，购置适当的家具、电器、装饰也是预算所必须考虑的。
1. 契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。 2. 公共维修基金：一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%-3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。 3、面积测绘费：收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。 4、物业费 ：一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。 5、装修垃圾清运费的收取：由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分，所以对装修中产生的建筑垃圾，物管公司可收取相应的清运处理费用。 6、装修保证金：在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。如果购房者在收房短期内无装修计划，可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。 7、新房所涉及的单元程控门、入户防盗门，有些是开发商赠送给购房者的，有些则需要购房者自行承担相关费用，至于费用的具体收取，购房者可以购房时与开发商签订的《商品房买卖合同附本》中的相关约定为准。 8、水表、电表、煤气等“三通费”属于物管公司代收费项目，具体的收费标准在购房时签订的《商品房买卖合同》中有相应约定，如果业主对收费金额存在异议，可向相关部门进行详细咨询，以确定准确的收费金额。
在收房前可以参加一下小区的业主论坛，看看其他业主发现的新房中的问题，或者是可以多去物业转转，跟同小区的人聊聊，看看他们房子的问题，在收房的时候都可以看看自己家是不是也有这样的问题。 如果可以的话，最好不要在第一天去收房，可以等别人收房之后咨询一下收房流程，然后想好应对之策再去收房，如果有集体收房活动的话可以参加一下，这样更能维护好自己的权益。
一、工具/原料： 身份证件 相关资料 相关费用（房屋价款结算、物业管理费用、公共维修基金等等） 验房工具（盆、小锤、5米卷尺、手电等等） 二、开发商和物业核验业主材料收房最佳流程 1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。 2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》，并由开发商加以说明。 3、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。具体步骤参见下个栏目?验房流程。 4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。 5、开发商出具《实测面积测绘报告》，注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2％至3%，建议不超过5%。 6、业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。 7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要*或盖章确认的收据。 8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。 9、业主签署《入住交接单》，收房完成。
1.第一步：确认收房时间 首先应看清发展商约定的收房时间，确定具体收房日期。 2.第二步：搞清合同权益 然后是要找出购房合同，仔细研究合同中的交房约定，充分了解哪些标的物是发展商必须交付的，买家权益有哪些? 3.第三步：准备购房资料 其次，准备各种相关资料，包括原购房合同(契约)，各期还款单据(发票或用于换发票的收据)，如果是按揭购房的要带上银行贷款合同，还有业主本人的身份证、常住人员照片，收楼通知书，等等。 4.第四步：带好验收工具 收房的时候，最好带好检测尺、多功能垂直校正器、游标卡尺、验电插座、软尺、小锤等验收工具，在便可以现场检测房屋的各项数据，第一时间发现问题。
1、土建项目砌墙、砸墙、阁楼楼梯洞口浇铸、墙面保温、防水工程; 2、地面工程铺地砖、铺地板、地面找平; 3、水电工程水路改造、地暖铺装、暖气改动、电路改造、吊顶布线、洁具安装、灯具安装、开关插座安装; 4、门窗工程包门套、封门上窗、包窗套、墙护角、踢脚线、室内门、室内门安装等; 5、吊顶隔断工程单层石膏吊顶、多层石膏吊顶、石膏线、木龙骨隔断、隔断滑动门、墙面造型; 6、家具制作鞋柜、鞋衣柜、屏风、书柜、书桌、衣柜、衣帽间、电视柜; 7、墙面工程背景墙、墙面处理、墙面涂料、粘帖壁纸; 8、其它工程?楼梯安装、屋顶工程、门楼工程。
一、收房前的准备工作 在收房前可以参加一下小区的业主论坛，看看其他业主发现的新房中的问题，或者是可以多去物业转转，跟同小区的人聊聊，看看他们房子的问题，在收房的时候都可以看看自己家是不是也有这样的问题。 如果可以的话，最好不要在第一天去收房，可以等别人收房之后咨询一下收房流程，然后想好应对之策再去收房，如果有集体收房活动的话可以参加一下，这样更能维护好自己的权益。 二、收房的最佳时机 最好的收房时机是在刚下过雨之后，如果房屋有渗水的情况，这时候就能及时发现了，并且可以要求开发商立即整改。 三、收房时要准备的工具 盒尺;小夜灯;小锤;手电;灯泡;塑料袋+绳子若干;7号和5号电池;打火机+废纸;纸笔;照相机。 四、各种房屋不同的收房标准 1、“简装房”是指厨房和卫生间都做了基本的装修，基础的设备都有了，其他房间的地面墙面以及顶面没有装修，室内门以及灯具都有最简单的，这样的房子厨房和卫生间基本上不用装修，水电改造也不需要，验收的时候详细检查一下厨房和卫生间基本就可以了。 2、“精装修”是指房子所有的正常装修都完成了，并且配备了所有的设备和家具，可以拎包入住，购买精装房验收要更加严格，要对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真检查一遍。 3、“毛坯房”就是内部没有任何装修的房子，这种房子在验收的时候要着重看墙面、地面以及顶面问题，看是否有找平，卫生间的防水是否做到位等。 五、收房时的注意事项 收房的时候要特别注意一下房间的电路情况，检查一下预留的电话插座以及网线插座里是否有模块和引线，如果是精装房的话要检查下电线质量是否合格，施工是否到位，看下埋线是不是穿管了，总之电路问题是一定要特别注意的。
1、主体拆除和改建 主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也更便于日后施工。 2、水电改造 水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮忙确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的确切位置，制订改造方案。热水器也最好派人来，根据你所选的型号，设计好电源、接口的位置。空调和其电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。 3、贴壁纸 贴壁纸比刷墙漆效果要好很多。墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就能干透，然后就可以贴壁纸了。 4、安装插座面板 插座面板大概半天可以安装完毕，应注意插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样，电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。 5、安装橱柜 橱柜是个配合工程，应提前购买好抽油烟机、灶具和水槽。最好同一天送来，并跟橱柜同时安装。 6、安装成品门 成品门应先于地板安装。主要因为装门步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具众多，如先装地板，磕磕碰碰难以避免。 7、安装五金件 建议在装地板前，将晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴这些灰渣散落多的零碎项目一一安装完毕，若程序相反，很可能会对地板造成损伤。 8、安装地板 地板装前一定要做找平，一定要求工人不要在屋内切割地板，应该去走廊里切，这样只要最后把走廊打扫一下就可以了。
一、工具到位，准备就绪 装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)；另外，最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上，可防脏物堵塞)。 二、安排妥当，准备开工 在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：一是明确装修过程涉及的面积，特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；另外是明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 三、主体拆改，让空间更实用 主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。 四、水电改造，安排好每个空间的用途 水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难了。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。至于热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。 五、包立管，把难看的管道包起来 考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨。大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。 常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干；破残的瓷砖留做切割外，还要强调贴砖的整体美感。简单说，就是上墙的砖，宽不能小于10公分以下。 七、油工上阵，洗刷刷洗刷刷 如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧。值得注意的是，任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。做混油时，有那种不负责任的工人，偷懒，直接在大芯板上刷油，这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说，直接在上面刷油都没问题。记住，直接刷油，过不了多久，就得全部开裂。现在做混油，都不用刷，而用喷的。最好，让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。 八、壁纸，打造美轮美奂的墙壁 贴壁纸比刷墙漆，效果要好很多很多。 墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。另外，壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。还可以跟装修师傅沟通，将个别起翘的地方修补一下。 九、安装插座面板 插座面板大概半天可以安装完毕。注意插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。另外，有开关的插座虽好，但要注意实用性。 十、厨卫吊顶，封上最后一个难看的部分 先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接了。 十一、安装橱柜，漂亮的整体厨房诞生 橱柜是个配合工程，应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。 提前跟橱柜厂协商，可以把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。 十二、安装成品门 成品门应先于地板安装，主要因为装门步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具众多，值得注意的是应先装地板，避免在装门过程中对地板产生不必要的损坏。 十三、安装五金件 安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴等五金件，同样建议在装地板前，将这些灰尘散落较多的项目一一搞定。 十四、安装地板 地板装前一定要做找平，可事先备上一点胡椒粒，不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉，让他们沿着踢角撒上即可。一定要求工人不要在屋内切割地板，走廊里去切，最后把走廊打扫一下就可以了。 十五、安装散热器 装修到了最后，最容易疏忽大意。必须事先明确，安装单上盖的如不是厂家的章，将不予签收，要注意看散热器的安装的各种单据。最容易出问题的地方是安装，如果认同了安装队的章，就基本表示你放弃了让厂家负责的权利。一旦出现泡了地板、淹了家的事故，厂家绝对推卸责任，安装队根本不可能找得到人。所谓的质保，只能由用户承担。 十六、开荒保洁 保洁的最大体现，便是擦玻璃。其次是地板打蜡，可以用保洁的打蜡机，效率比人工快好几倍。其余的方面，保洁走后，最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉”，用旧毛巾，沾着干的五洁粉，从垭口到门、从瓷砖到踢角，一个屋一个屋的擦，不要偷懒，结果绝对让你骄傲。 十七、家具、家电进场 焕然一新的新家，家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。提注意，家具进场前，应备好如下物品：一次性鞋套(别买质量差的，踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜。如果你买的是布艺床，提醒你看看布艺能否全部取下来。 十八、配饰装点，家才有了味道 家装的最后一步，而且已经由装修转为装饰了，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。有了装饰画的点缀，再配上漂亮的窗帘，家里的温柔味道就出来了。至于买窗帘，最好是在订好家具之后，以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等。
1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.热水器安装 -- 8.厨卫吊顶 -- 9.橱柜安装-- 10.烟机灶安装 -- 11.木门安装 -- 12.地板安装 -- 13.铺贴壁纸 -- 14. 开关插座安装 -- 15.灯具安装 -- 16.五金洁具安装 -- 17.窗帘杆安装 -- 18.拓荒保洁 -- 19.家具进场 -- 20.家电安装 -- 21.家居配饰
验房的时候，我们首先要注意一下几点：一、审查有关证件，二、审查交房费用，三、审查房屋的质量。 1.检查门窗判质量 现在的楼房一般只有入户的防盗门，所以对门的检查一般也只集中在防盗门上。注意，有的开发商故弄玄虚，不说“防盗门”，说“四防门”。一般讲，说防盗门具有四防功能（防盗、防火、防热、防噪音），但是！四防门不见得有防盗功能，因为有的开发商会狡辩说我们是：防火、防热、防噪音、防潮气...能把你气得你鼻子都能歪了。咱就简单讲讲对正规防盗门的普通验收。 通过检验门框固定和牢固度，门框四周密封情况，确认门安装是否牢固，门框与墙体洞口填补是否合理。方法很简单，双手抓住门框使劲摇晃，看门框是否动；同时用眼睛观察门框与墙体洞口填补处是否密实。 检验是否方正，看门的直角处是否呈90度角。开关扇门多次，观察门扇是否平整，是否有自关或自开现象。自关或自开就是指门在无外力的作用下自己就关上了或打开了（仿佛有看不见的鬼魂开关门进出一样），一般是因为门没装方正或倾斜造成的。手摸、眼观密封是否严密，密封条是否欠缺破损。门扇与门框间隙是否过大，锁具反复开关，检查是否作用良好、灵活。门面有无磕碰、磨损、变形、污渍等不良现象。 该业主家的防盗门一共检查出如下问题： 1、猫眼安装歪斜，很不美观； 2、门铃电池盖内陷破损，无法更换电池； 3、密封不严密，导致有空隙，将来即不隔音也不保温还在大风天乱颤并鸣笛。 检查窗户玻璃是否有疤痕，有则及时更换； 检查窗纱看是否破损，或者是否有很大的划痕；检查窗户开合时是否碰墙，否则墙面很容易被毁坏。该业主家倒是没什么大问题，给大家出示两张其他业主家曾出现的问题：1、纱窗边缘咬合不严，轻轻一按有缺口；2、窗户开启碰管道。 2.不渗不漏卫生间 检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上堵住下水口，防止做实验用的水顺地漏流走了，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的楼下卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与楼上住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。后期有管路改动的业主可以忽略此检测，因为你还要重新刷防水。 如果楼下漏水了，说明地面防水不合格；如果卫生间外墙体有水渍现象，说明卫生间墙体防水高度或者涂刷质量不合格。 检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。这检测方法适用于精装修房屋，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。 3.轻敲墙地听空鼓 墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空鼓现象，只要用小金属锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。 这个一定要弄明白，尤其是在贴瓷砖的地方最好做上标记，如果开发商不给修，将来也要让贴砖的瓦匠处理好。如果该处不重要（即不准备悬挂重物或钻眼）不准备修整，则做好标记（如用易贴便条贴上标识），否则将来瓷砖瓷砖空鼓责任难分（其实，有经验的瓦匠在贴砖前应该先检查墙体空鼓情况，并和业主说明）。
春峰夏天要避强光，放在通风的环境中，水要少浇，浇就浇足，盆里不能有积水，否则在高温高湿的环境下容易烂根，空气干燥时可向其喷少量水增加湿度。 春峰是大戟科大戟属植物，是春峰之辉的锦化品种，花友要知道春峰的性状很不稳定，栽培中经常发生色彩的变异，如暗紫红色肉质茎会长出白色、黄色斑块等。有时还会出现返祖现象。我们一般买到的春峰都是嫁接在龙骨上的，也有用其他砧木的，我们在养殖的时候要注意结合砧木的习性来养护。 由于春峰嫁接的砧木多半都是大戟科的，所以，冬天一定要注意保温，以免冻伤，大戟科是很不耐冻的植物! 春峰喜温暖、干燥和阳光充足的环境，耐干旱，稍耐半阴，忌阴湿，不耐寒，夏季高温时稍加遮光，以免强烈的直射光灼伤表皮，并加强通风，否则会因闷热、潮湿，导致肉质茎腐烂。 生长期每月施一次腐熟的稀薄液肥或复合肥，注意肥料中氮肥含量不宜过高，以免植株带有过多的绿色，影响观赏，因此施肥要以磷、钾肥为主，氮肥为辅。
注意事项 1、保持管网的清洁。无论是在工作前还是工作完成后，都必须对管网进行清洁处理，这样做的目的是为了避免发生换热器堵塞的现象。还要注意及时对除污器以及过滤器的清洗，让整个工作顺利完成。 2、严重把关软化水。对于水质把关是相当重要的，在进行对软化水水质处理的前提下，首先要认真检查系统中的水和软化罐水质问题，确定合格后方可进行注入处理。 3、新系统检验。对于一些新系统来说，不能马上与换热器进行交替使用，首先需把新的系统在指定的时间段运行，让它有了一个运行模式后，此时方可以把换热器并入系统中使用，这样做的目的完全是为了避免管网中的杂质破坏换热器设备。 防腐保护 针对冷却塔腐问题，传统方法以补焊为主，但补焊易使管板内部产生内应力，难以消除，可能造成冷却塔管板焊缝再次渗漏。现西方国家多采用高分子复合材料的方法进行保护。其具有优异的粘着性能及抗温、抗化学腐蚀性能，在封闭的环境里可以安全使用而不会收缩，特别是良好的隔离双金属腐蚀和耐冲刷性能，从根本上杜绝了修复部位的腐蚀渗漏，为冷却塔提供一个长久的保 影响管壳式换热器腐蚀的主要因素有： （1）介质成分和浓度：浓度的影响不一，例如在盐酸中，一般浓度越大腐蚀越严重。碳钢和不锈钢在浓度为50%左右的硫酸中腐蚀最严重，而当浓度增加到60%以上时，腐蚀反而急剧下降； （2）杂质：有害杂质包括氯离子、硫离子、氰离子、氨离子等，这些杂质在某些情况下会引起严重腐蚀 （3）温度：腐蚀是一种化学反应，温度每提升 10℃，腐蚀速度约增加1~3倍，但也有例外； （4）ph值：一般ph值越小，金属的腐蚀越大； （5）流速：多数情况下流速越大，腐蚀也越大。
优选是化学清洗--在水中加人除垢剂、酸、碱、酶等，以减少污垢与换热面的结合力，使其从受热面上脱离，这种方法就称为化学清洗法。化学清洗可以在现场完成，清洗强度较低；但清洗更完全，以清洗机械清洗所能到达的地方．并可避免机械清洗对换热面造成一定的机械损伤；而且化学清洗可以不用拆开设备，对于不能拆开的管壳式换热设备具有机械清洗所不能比拟的优点。对于换热器壳侧清洗，经常采用化学清洗和喷射清洗。我们经比较后，认为两者各有千秋。应该说清洗效果，化学清洗优于喷射清洗。但化学清洗的过程中，应根据污垢的特性，合理地选择缓蚀剂、清洗主剂和助剂，控制适宜的速度和温度；同时应做好清洗废液的处理排放工作，避免对环境造成影响；而且化学清洗现场配制清洗剂较为费时，对清洗后设备酸度控制要求较高。喷射清洗操作较为简便，但效果明显。因此我们对于换热器壳侧清洗．在不同场合采用不同的清洗方法。对设备酸度要求不高或结垢较为严重的场合，采用化学清洗除垢。反之，则较多采用喷射清洗除垢。 2.还有另一种方法就是机械清洗--喷射清洗：喷射清洗是一种强力清洗法，它是利刷喷射设备将介质以极高的冲击力喷人换热器的管侧和壳侧，起到除垢的目的。常用的介质足水、蒸汽或石英砂。对于仅仅依靠冲击力是不能去除而必须依靠热量才能使其松动的污垢，蒸汽喷射清洗是非常好的方法。管内插人物清洗：这种方法只能除去管子里面的污垢，它依靠捕人物在管内的运动。与管子内表面接触，达到去除污垢的效果。捕人物的型式多种多样，可以是在挠性轴的端部装上刮刀或钻头．也町以使用钢丝刷子来清洗较低硬度的污垢。对于换热器管内污垢，以上两种换热器清洗方法，我们都采用过，我们认为采用管内插人物清洗效果比直接喷射清洗效果明显，但捕人物清洗劳动强度相对较大。此后我们试着将两种方法结合使用，在用捅人物清洗同时用高压水喷射．结果效果大大提高。其优点是见效快．易操作．而日．可降低清洗强度。因此，目前我们经常采用此方法清洗列管内污垢。但缺点是清洗设备需装拆，易对设备造成机械损伤。 列管换热器无损检测 在故障检测、特别是换热器部分可使用专业的知识和仪器，可以检测腐蚀现象产生的原因，这里以美嘉华的技术产品为例来了解一下无损检测设备的功能： 1)可视内窥镜检测管板内表面； 2)定制的问题研究和报价； 3)APR（声脉冲反射法），一种创新的无损检测技术，基于分析管板内产生多维声波的分析； 4)无损检测直的和弯曲的由有磁性和无磁性材料制成的换热器管材； 5)快速检测：每个管材少于 10 秒； 6)检测泄露、全部和部分堵塞、侵蚀和点蚀； 7)适合椭圆管、方形管、螺旋管、肋片管及从 9/16”直径出的弯曲； 8)立即可视结果； 9)数字存储用于以后的检查和比较； 10)定制的问题研究和成本估计。 水试漏的方法 传统上我们使用水对换热器的试漏，就是将水注入换热器中，注满水后再用水泵对换热器中的水进行打压，使之达到一定的压力，进行对换热器的查漏。查漏结束做出标记后泄压和排水，再进行堵漏。如果换热器较大、泄漏较严重，水压在较低时就会发生泄漏，不得不排水堵漏，堵漏完成后再充水、充压试漏，反复进行，增加换热器检修时间。由于充水和打压需要大量的时间，泄漏的部位需要动火补焊消漏时，又要对泄漏部位进行干燥处理，否则影响补焊消漏的质量。如果泄漏的换热器内部有可燃介质，必须进行氮气置换，合格后才能动火补焊消漏作业，否则会产生着火和爆炸，危及人身和设备的安全。 渗漏解决 通常大多数企业的做法就是尽量采购质量高的换热器，经过细心维护，让换热器寿命尽可能的延长，不可避免的出现渗漏以后，就会被迫停机堆焊，2～4人需要几天时间才能修复完成，如果企业高薪聘请的一等焊工，还能保证换热器继续使用一段时间，如果焊工的技术一般，那么就会造成更多的漏点甚至报废，企业不得不更换新的换热器，这是由于此种传统方法造成的种种弊端，完全不能保证企业的安全连续性生产，因此，众多企业积极寻求新技术解决换热器渗漏问题，通过引入福世蓝高分子复合材料的耐腐蚀性和抗冲刷性，通过提前对新换热器的保护，这样不仅有效治理了新换热器存在的焊缝和砂眼问题，更避免了使用后化学物质腐蚀换热器金属表面和焊接点，在以后的定期维修时，也可以涂抹福世蓝高分子复合材料来保护裸露的金属；即使使用后出现了渗漏现象，也可以通过福世蓝技术及时修复，避免了长时间的堆焊维修影响生产。正是由于此种精细化的管理，才使得换热器渗漏问题出现的概率大大降低，不仅降低了换热器的设备采购成本，更保证了产品质量、生产时间，提高了产品竞争力。
吧台椅的使用特点 吧台椅高度是多少？在我们生活中，设计吧台椅一定要重视它的高度，其实对于桌子来说，无论是普通的桌椅还是特制的桌椅，它的高度要求是比较严格的，这关系到坐姿的舒适程度，同时也关系到使用者的方便性，为此我们在这方面应该注意桌椅的高度设计要求，这是有固定的标准的，比如根据黄金比的要求来看，一般来说，椅子的高度应该是桌子的二分之一左右，如果达不到这个标准的话，用起来是不舒服的。 吧台布置的位置 客厅吧台，客厅是居室的核心区域，一般都装饰得非常讲究，放置在客厅的吧台，给人一种异样的情调和休闲感，最经济、有效的办法是运用光线的错落，高脚吧凳是吧台最有风情的一景，来营造出休闲的气氛。 随着社会的不断发展，完整的开放式厨房吧台设计实现了即美观而又不失实用的功能作用，无论是小户型还是别墅型安格利都能有不同款式厨房吧台，既可以当做小餐桌，又可以聊天看书。这样的设计可以多容纳几个人的存在，坐在高脚吧椅上喝着酒、聊着天，何不是一种生活享受呢。 吧台桌椅设置 吧台桌椅的规格与形状是随着家居风格和实际尺寸情况而适应和变化的。在吧凳设计时要注意三点，首先吧凳面与吧台面应保持在0.25m左右的落差。吧台面较高时，相应的吧凳坐面亦高一些；其次吧凳与吧台下端落脚处，应设有支撑脚部的支杆物，如钢管、不锈钢管或台阶等；第三较高的吧凳宜选择带有靠背的形式，坐起来会感觉更舒服些。注意小技巧，家居吧台就可以发挥大妙用。 除桌椅种类之外，还应注意桌椅的高度及斜度，要想交谈时有舒适的气氛，桌椅的高度必须搭配合适。由于家居风格等的不同，其桌椅的尺寸也无统一规格。这里，就大多数家用吧台采用的一般规格而得出下面的数据：桌子的高度一般在75cm~1m左右，座椅的高度则应在45cm左右。 吧台椅的价格 吧台椅品牌有哪些？其实当我们了解吧台椅的价格的时候，也需要考虑到不同品牌的产品特点，比如一些好的品牌，它的设计的款式是比较精致的，再加上它的材质质量有保障，所以加工的成本也比较高，当然售出的价格也是不低的，为此我们在这方面应该做好经济预算，同时也要考虑到个人需要。 吧台椅的选购技巧 购买吧台椅的时候也需要了解到外观特点，考虑到装饰需要的话，一定要注意外观设计的美观性要求，尤其是在尺寸设计方面也是要有一个标准的范围，否则在放置的时候是会出现不和谐的现象，所以我们在选择桌椅的时候应该在这方面有所控制。
1、由于按摩对小孩的成长不利，按摩设备仅适合成年人，尤其是老年人，故18岁以下人员切勿使用按摩设备。 2、按摩头布罩如有损坏，严禁使用。 3、严禁将手指插入旋转按摩头下端，以免夹伤。 4、器具有发热表面，对热不敏感的人使用时必须注意。 5、防止水或其他腐蚀性液体进入机内，引起故障而损坏机器。 6、饭后半小时内不可使用按摩器，否则因人体体质不同可能产生不良的效果。 7、使用过程中如有不适，应立即停止使用。 8、严禁按摩中睡眠，以防长时间对某部位的刺激而影响健康。 9、按摩时间：平均每人按摩一次，十到十五分钟即可。若是身体虚弱或是较不能忍受疼痛者，就应该减少按摩时间；如果是心脏病或是肾脏病患者，按摩至该器官反射区时，较好只按摩三至五分钟左右；此外，为严核心脏病患者和高血压患者按摩时，要控制好按摩时间。
现有的贷款的类型很多,你可以使用公积金,没有公积金的借款人也可以用商业得贷款,如你的公积金不够您的贷款的额度,还可以用公积金和商业的性贷款相结合的贷款的方式。 银行规定个人的购房贷款的额度较高为房价的70%,但如果您的贷款的额度超过了50%或60%,就须由银行所指定的评估得公司去进行评估,并且审核的要求也有所不同。
1、注意按摩床的护理。通常按摩床底架有木架、铁架喷朔、不锈钢架、铝合金架，一般木架成本比较高，其次是铝合金和不锈钢架。那哪一种较好呢?选择按摩床较好的选择木架的。按摩床是在给客人搓背啊!推拿啊!等等时用的，那多多少少要碰到水，如果选择的是铁架的，时间长了就会脱漆，就会生锈，接口处会开胶。这样按摩床也就不能再使用了，在使用一点美观都没有，影响生意。而木架的就不一样的，就不会出现类似问题，且看上去高档，大气。 2、按摩床的选择。 一般好的生产按摩床的厂家都会选择实木，你在选厂家定做的时候一定要去亲眼看看厂家选择的是什么木，木材有正料和边料之分。正料就非常好了，稳固性好，不易断裂。边料就是边角料，稳固性不好，易断裂。 3、按摩床选购细节。在选择按摩床的时候一定要亲手用手试一试制造按摩床的海绵，一般海绵密度越高的海绵越好，密度越高回弹性越好。你用手去试一试床体的回弹性好不好就知道这海绵好不好了。
施撒肥料：石斛兰栽后第2年开始追肥，每年2次，第1次在4月份，用油饼、油脚、猪毛、豆渣或人发等其中一种或几种和牛粪，肥泥，加钙镁磷肥和少量氮素化肥调匀，发酵后，薄薄地敷在石斛根际周围，促进幼芽生长。第2次在11月上旬，同样用上述稀泥肥敷在石斛根的周围，使能保温过冬。 浇水要点：春、夏季生长期，应充分浇水，使假球茎生长加快，但不宜浇水过多，以免积水烂根，致使植株死亡。9月以后逐渐减少浇水，使假球茎逐趋成熟，能促进开花。 修剪要领：每年春季石斛发芽前，采收石斛时，应剪去部分老枝、枯枝和过密的茎，以促进萌发健壮的新茎。种于树上者，还要剪去过密的树枝，使透光适度。 盆土更换：栽培2～3年以上的石斛，植株拥挤，根系满盆，盆栽材料已腐烂，应及时更换。无论常绿类或是落叶类石斛，均在花后换盆。换盆时要少伤根部，否则遇低温叶片会黄化脱落。
土壤 乳茄在土层深厚、疏松肥沃、排水良好的弱酸性砂壤土中生长良好，但在中性、弱碱性土壤中也能生长。 浇水 乳茄喜湿润，忌干旱、积水，夏季每天浇水一两次，防过干落叶，影响生长，花期土壤过湿易落花，降低结果率，果实成熟期土壤要湿润，防果实干黄无光。高温干燥，易出现只开花不结果的现象。 施肥 上盆换盆时施足底肥，可每盆垫蹄角片50克，苗期多施氮肥，每半个月施液肥1次，开花坐果后以磷、钾肥为主，或喷施0.2 %磷酸二氢钾溶液于叶面，使果实壮硕，种子饱满。 修剪 蔓形修剪当植株长至30-40厘米高时，适当摘心2-3次，促进多发侧枝，形成丰满匀称的株形，也利于开花结果。盆栽保留3-4个枝杈，地栽保留5-6个枝杈，摘去多余的腋芽和分枝。 疏果 为使高大的植株充分矮化，可在其茎枝长至50厘米高时摘去顶芽，使植株不再长高，让侧芽生长。待侧芽长至适当高度，用多效唑喷洒，抑制高度，并促其开花，直至果熟为止。结果后，如植株果实过多，应立支架，以防折断倒伏，可在不影响观赏的前提下适当疏果，保证果实硕大。
养殖秋兰时的注意事项 秋兰的养殖方法是非常的简单的，在养殖过程中，一定要保持土壤的湿润，但是水分也不能过多，根部一定不能积水。 在夏季的时候可以在叶片上面多喷一些水雾，这样可以起到降温的效果。在半个月时间施肥一次，在施肥的过程中肥液不能沾污叶片上面，防止对叶片烧伤。 在夏季的时候，一定要对秋兰进行降温，对其进行遮阴的设施，防止大雨的冲淋。在冬天的时候，较好防止室内养殖，防止叶片被冻伤变枯黄。
因鹅掌柴生长的第1到第三年期间，整个植株并未达到完全的成熟，就算结籽也并不饱满，所以一般情况下三年后可采集树种。 鹅掌柴不可过多浇水，积水过多会出现根腐病等多种病害，为了提高鹅掌柴观赏价值，应适时进行修剪和换盆，鹅掌柴一定工放置在通风条件好的地方，以免因通风不良引起枝叶脱落。
1)注意防寒，养护环境较低温度不要低于88℃。 2)不要迷恋老蔓，有的花友喜欢一盆花养好多年，对于这类草本植物，有适当改变这种观点，吊竹梅是匍匐生植物，每个枝条都有生根的点，所以要适当多扦插繁殖。不然就会发生靠近根部的枝条没有叶子的尴尬情况。
1、株高10厘米左右时摘心，促进侧枝萌发，使植株更丰满。碧玉花的养护管理比较简单，夏季可放置在庇阴处有散射光的地方养护。 2、碧玉花性强健，栽培养护都比较简单。春、夏、秋三季一定要蔽荫养护，冬季可见斜射阳光。它的叶片肥厚，上面被有蜡质层，贮水力强，蒸腾量小，即便在生长旺季也不需要过多的水分。春旱季节以及冬季供暖充足时应提高室内空气湿度，可以向叶面上喷雾。夏季闷热应加强通风，否则容易脱叶。 3、平时管理注意光线适度，肥水合理。碧玉绿喜荫凉湿润环境，在散射光下生长较好。春秋季节气候温和，阳光不太强烈，可把盆栽放置室外。但夏季不能受强光直射，尤其不能放在西晒太阳的场所，否则会造成枝叶发黄。 因此在夏季，需把盆移到阳台、走廊等凉爽遮荫处或放置在室内，既可避免阳光晒，又可点缀室内。 4、碧玉不耐霜冻，在秋末后应移到室内培养。严寒冬季尽量放在朝南窗口有阳光的地方，室温5℃就能安全越冬。肥水管理也很重要，一般2～3年生的植株生长发育较好，3年以上植株长势逐渐衰退，应考虑更新。此外，为了保持植株叶色翠绿，3年以后需要更新。
房屋租赁中取得专用发票后并不是都可以抵扣的，需要分清楚不同的情况分别处理： 1、不容置疑，可以凭取得的增值税专用发票抵扣进项税额的必须是增值税一般纳税人。 2、一般纳税人所取得的专用发票并不是都可以抵扣的，用于按规定列举的不得抵扣的情形的，不可以抵扣，否则可以抵扣。比如： 租入的门面是专门经营销售农药、种子种苗等免税项目的，不可以抵扣；但同时兼营工具、渔具等应税货物的，则可以抵扣。 租入的住房用于职工住宿、娱乐的不可以抵扣，但用作仓库、办公场所的可以抵扣。 租入的厂房用于专门生产免税产品、简易计算方法项目的不可以抵扣，但兼营应税项目的可以抵扣。 等等。 3、两种特殊情形，不得抵扣进项税额：虽然达到增值税一般纳税人的登记标准，但是对应该登记为一般纳税人而没有按照规定登记的，或者按照规定可以选择不登记为一般纳税人而真的不登记为一般纳税人的纳税人。 4、对于承租房屋中，除了常规的向企业等单位承租的、一般纳税人可以自开开具专用发票、小规模纳税人可以到主管税务机关代开专票外，对于向个人承租的房屋，也可以要求个人向地税局申请代开专用发票（个人住房：征收率5％减按1.5％征收；非住房：征收率5％直接征收）。允许个人出租不动产代开专用发票是个特例，其它项目目前规定不得代开。
一般装修，木工部分为大头，约占总工程量 70%，其中工费为木工部分的 40%； 112平米，包工包料总费用约为 12 万元；木工工费约为 4 万元左右。 这要看你是在现场做还是定制，如果在现场做一般在500元每平方，如果定制要看用什么材质，颗粒免漆板在400元左右每平方，实木免漆板在500-600左右，主要是因材质而定 装修中，都离不开木工阶段。那么，家装木工的费用是如何收取的呢？家装木工价格虽然各地人工费价格存在一定差异，但劳动力的流动性相当普遍，所以，地域差异不是十分大。家装木工的价格，一般只能根据复杂程度、工艺难度来洽谈，一般的业主不可能了解这些情况，所以有时候木工会要价高一些。 一般装修，木工部分为大头，约占总工程量 70%，其中工费为木工部分的 40%;只能告诉，工人的工费：技术工人（俗称大工）120元每天，小工（也就是指打杂的，给技工帮忙的）每天工资80元。因为全国各地的装修报价都不一样，即使是一个省内也不一样的。家装吊顶一般都是木龙骨吊石膏板顶，餐厅和酒店等大型吊顶都是轻钢龙骨吊顶。价钱都不等的。们经常算的是15快钱一平米左右。地板龙骨是200块/平米。大衣柜论个计算。双开门的800.三开门的1000.依次上加。现在都没有做木门的了，现在衣柜一般都是玻璃推拉门。但木工的价钱没有什么变化。书柜一般是1米400.再就看做什么样的造型，再定价格包工的人肯定得赚点钱，除了工人的工资外，剩下的就是他的利润了做衣柜、鞋柜、酒柜、电脑桌、书柜，得看做哪种工艺的了。举个最常见的，很多家里做衣柜都是做的白亚光工艺，也属于比较上档次的了。这个是按照平米收费的，包括油漆工的人工费，每个平米是150元-200元做电视墙，分复杂程度来定，不过可以给一个适中的价格，就是一个电视墙人工费600元。墙面乳胶漆的价格是每个平米15元。吊顶的话，得看复杂程度了，也是给一个适中的价格，客厅吊顶800元一个，餐厅吊顶600元一个，厨房吊顶400元一个，卫生间吊顶300元一个。做门和门边线的话，包括木工，油漆工，一膛门及门边线的价格是300元-400元一个。（上面说的价格都是不包括材料费的，只是人工费）。家装那么。木工价格怎么算木作人工费一般是按件、按柜体表面积、按高低柜体的宽度（米）计算、或者按工日计算。还得看是打算包日工，还是包项目。包日工：一般木工工人在220-380元一天，工作9个小时，管吃管住。但是磨洋工的现象普遍存在，需要非常有经验的监理来管理才能按时按量的完成工期。分项目：一般来说吊顶（直线）40块钱一米，平顶60块钱一平米，假梁50块钱一米，墙面造型饰面板（直线）60块钱一平米，石膏板假墙60块一平米，石膏线8块钱一米。
装修电视背景墙细节问题 1.电视背景墙的大小 电视背景墙的大小不是越大越好，也不是越小越好，这需要根据客厅及电视的尺寸来决定电视背景墙的大小。如果背景墙的面积过大，不仅造成资源浪费，而且会带来压抑的感觉。况且要是你的电视尺寸过小，整体效果就极为不协调了。 2.电视背景墙上的灯光 有的装修业主喜欢在电视背景墙上安装灯光，可以吸引眼球，彰显个性。但是长时间观看会造成视觉疲劳，久而久之对健康不利。因为电视机本身拥有的背光会起到衬托的作用，再加上播放节目时也会有光亮产生。试想一下，在这种情况下背景墙上再安装个照明设备，既浪费资源又毁了眼睛。 3.电视背景墙的布线 有装修经验的人知道，在安排电源插座的位置之前，应该尽可能准确地将所要摆放的家具尺寸提供给水电工。然而实际中，不少业主都是简单的看一下自己要放电器的地方有插座就很放心的去忙其他问题了。尤其是在装电视墙的时候，等到装修好摆上电视的时候才发现好些线露在外面，很不美观。 4.电视与背景墙的距离 一些用户认为，只要留出放电视线的地方，即使电视离墙近点也没有关系，距背景墙近了反而可以与墙体融为一体，效果更加。但这种想法是不正确的，照上述方法一段时间过后，你就会发现电视墙色泽大打折扣。如果你使用的是壁纸或是布艺背景墙，还有可能被电视“烤”出个黑印。 5.沙发与电视背景墙的位置 别以为沙发只是看电视时为你提供舒适感受的家具，其实在安装电视背景墙的时候它也能起到不小的作用。实际装修中，住户一般的做法是装了背景墙，之后再把沙发放在墙对面，可这时你却发现受到客厅尺寸的限制，想正对电视沙发就要出来一大节，要是斜放又造成了观影效果不佳。
①鱼缸水位不可高过正常人(超过190cm)，否则会使一家人的运势转不开，受到压抑。也不可以直接把鱼缸放在地上，这样摆法将会阻挡贵人上门，造成财运不顺。 ②鱼缸形状较好不要有尖角，最忌有些鱼缸制成三角火形，容易犯是非口舌且有血光之灾。较好是圆形或椭圆形或四角形，都算是招财缸。 ③鱼缸最忌摆在厨房内或厕所内，会招是非及眼疾;摆在屋后也不好，是为漏财;放卧室内也不好，易招来怪病。较好是放在厅堂，是为明堂水。
在装修之前一定要注意先制定装修预算。宾馆装修的时候，最重要的目的是为了实现给人一个适宜短期居住和娱乐的环境，所以舒适性是很关键的。但所谓的舒适性不是简单的装修就完成了，这要很好的设计和装修才行，这里面又牵扯到装修费用的问题，档次高自然费用高，因此宾馆装修预算就一定要做好了。 宾馆预算清单之直接费用：在进行实际装修的时候，涉及到的是有直接的费用，直费用的话，实际包括的有材料、设备辅料、运费和人工费等等，对于这些费用，在实际消费的时候，都是按照市场透明报价进行估算。所以想知道这方面的具体价钱，很容易。家庭装修预算清单之装修包工包料造价：在进行实际装修的时候，如果是用户自己进行提供实际的材料和设备的话，那么，就应该将各个项目的资金预算出来，之后在将总的价钱相加，这样就是较后的总造价了。给大家举一个实例，在进行实际装修的时候，如果乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，需要装修的面积为150平方米，那么，较后工程的单价就等于2250元。宾馆装修预算清单之装修的材料的费用：在家庭装修之前，大家一定得知道，在实际装修的时候，具体的装修的材料的费用是多少，然后在根据实际材料的价钱，进行多家对比，之后得出来的价钱，才是实际装修的价钱。具体装修过程当中的费用的问题，如果对这方面的了解不是很多，可以咨询一下专业装修人士，比较详细具体。
1、走道施工注意事项 ? 我们先来看客房的走道的施工方法，客房的走道较好给客人营造一种安静安全的气氛。 ? 走道的门可以凹入墙面，凹入的地方可以使客人开门驻留时而不影响其它客人的行走，但凹入不要太深，较好在450?左右，太深了，若有客人出门时，恰好别的客人由门前经过时反而会受到惊吓，而失去安全感; ? 灯光既不可太明亮，也不能昏暗，要柔和并且没有眩光。可以考虑采用壁光或墙边光反射照明。在门的上方较好设计一个开门灯，而使客人感觉服务的周到。 ? 客房走道地面、墙面的材料要考虑易于维护和使用寿命。客房的走道尽量不要选用浅色的地毯，而要选择耐脏耐用的地毯;墙边的踢脚板可以适当地做高一些，可以做到200?高度左右，以免行李推车的边撞到墙纸。 ? 2、吊顶施工注意事项 ? 酒店的大厅是一个酒店的门面，因此大厅的装修是很重要的一个环节，客人一进来引入眼帘的就是大厅了，而最凸显大厅装修的要算大厅的吊顶了。那么吊顶注意事项有哪些呢? ? 现在酒店大多采用的是悬挂式吊顶，首先要注意材料的选择。再者就要严格按照施工规范操作，安装时，必须位置正确，连接牢固。用于吊顶、墙面、地面的装饰材料应是不燃或难燃的材料，木质材料属易燃型，因此要做防火处理。吊顶里面一般都要敷设照明、空调等电气管线，应严格按规范作业，以避免产生火灾隐患。 ? 如果暗架吊顶要设检修孔。在家庭装饰中吊顶一般不设置检修孔，觉得影响美观，孰不知一旦吊顶内管线设备出了故障就无法检查确定是什么部位、什么原因，更无法修复，因此对于敷设管线的吊顶还是设置检修孔为好，可选择在比较隐蔽易检查的部位，并对检修孔进行艺术处理，譬如与灯具或装饰物相结合设置。
定做沙发套-材质选择 沙发套材质决定价格。常见的有：陶瓷、纯棉、涤棉和布艺等。 定做沙发套-尺寸大小 沙发套定做的尺寸大小关系到价格。定做的尺寸越大，价格也越高。 定做沙发套-做工问题 沙发套的做工影响价格。做工越精细，价格越贵。 定做沙发套-成本价格 成本价格高低关系到市场价格高低。成本主要是指选材、制作、包装和运输等。 定做沙发套注意事项 1、面料选择； 2、色彩选择（主要是和客厅沙发装修相搭配）； 3、做工是否精细； 4、尺寸大小。
1．施工现场应尽量避免与其它施工项目同时进行。 2．待铺设的地面应符合以下要求。 A坚实：待铺设的地面应是精抹过的水泥地面或瓷砖、大理石、水磨石等坚实地面，不能是起沙，起土或松软地面 B待铺设的地面应平整光滑，没有明显的沟缝或凹坑凸台。 C洁净：待铺设的地面应清洁干净，不能有浮土，渣渍等杂物。D干燥：待铺设的地面不能有积水或潮湿。
推光漆涂装工艺较为复杂，工序多，工期长，但成活后的漆 膜坚硬耐磨，经久耐用。其施工工序如下： (1) 白坯处理。要求表面平整光滑。裂缝要用凿子开挖得深 一些宽一些，以便漆灰能够充分填补进去。因推光漆施工属于不 透明涂饰，因此，白坯处理时不必考虑木材纹理。 (2) 刮腻子。用熟漆、石膏粉、血胶液（即料血）调成漆灰。 配比是：熟漆：石膏粉：血胶液=2 : 2 : 1。调配至以能上刮为准。 刮腻子分两次进行，第一次要求将整个板面批平，将钉眼、坑疤、 木缝等凹陷部分刮涂平整。第二次再把家具通体刮涂一遍，以填 塞木纹的鬃眼。干后，用1号砂纸打磨，揩干净。 褙布。褙布的目的是防止板件变形和开裂，其次可以节 省生漆的耗用量。布料一般采用白土布，也可用麻布。褙布的方 法是，用漆刷把生漆腻子（3份熟漆、0.5份瓷粉、0.5份面粉，调 拌血胶液成稀浆状）均匀地平涂于家具面上，然后把布平贴在上 面，用漆刷在布上推刷两次，使腻子吸附在布上，再将布掲起。在 家具面上再重新涂刷一层生漆腻子，待布上的腻子全部吸人布内 后，再将布贴上。褙布不宜拉得过紧，要服贴，用牛角刮推平，使 布紧贴漆面。褙布的层数应根据工艺要求而定，可以褙一到三层。 如果布面的幅度小于家具面时，需要接布。为易于贴得平整，接 布不采取拼接法（即布边紧接布边），而采用搭接法，两块布的搭 接宽度约在1.5厘米左右。搭接后，随即用锋利的裁刀在两块布的 重叠正中切割一条直线，把多余的布条掲下来，用刮板把接缝处 刮平即可。 (3) 再刮腻子。褙布面干透以后，用砂纸把凸起的腻子打磨 平整，即可再刮生漆腻子。该腻子要比褙布用的腻子稍稠一些。刮 涂厚度一般要求在1.5毫米左右，厚薄要均匀。刮灰时，如不易刮 光，可在灰腻子中加适量水；如感到腻子无拉力，可在腻子中适 当加漆。腻子干透后，用180#水砂纸打磨一遍，再刮第二次腻子。 这样反复打磨、刮腻子，直到表面光滑平整为止。 (4) 上漆。推光漆家具在上漆前，应揩一层面料水（可用猪 血加入黑烟，用水化稀），待干后用漆刷蘸推光漆均匀地涂刷，漆 面刷匀以后顺木纹朝一个方向收一遍漆即可。漆面阴干后，用 400#水砂纸蘸肥皂水顺木纹打磨（切不可磨穿漆底），把漆面和刷 痕打磨光滑，然后用软布擦去水分，便可刷涂第二道推光漆。第 二道和第一道漆的刷涂方法相同，但漆中可适当加入稀释剂—— 二甲苯，把漆调稀，均匀地刷涂一遍。 (5) 水磨。漆面完全干透以后，用400#水砂纸（不蘸水）把 漆面打磨一遍，用力要轻，不可磨穿漆底。特别是边楞部分，打 磨时更应格外小心。打磨完毕，檫去尘粉。 (6) 推光。传统方法是先用棉布沾上瓦粉，双手握住棉布来 回揩擦漆面。然后在瓦粉内加入少量煤油润湿，再进行揩擦。揩擦 时间每次5分钟左右。揩擦到漆面不见亮光后，再用稻谷灰包扎在 纱布内，蘸上少量煤油进行揩擦，使漆面有平整感觉。最后用软毛 巾蘸上汽车蜡来回涂揩表面，过1〜2分钟，改用呢料推擦抛光。
选择书房家具时，应该从以下几个方面来选择： 1. 写字台。现代社会的书房要求写字台的桌面可以放置电脑，主台与 副台要分离，这样可以增加台面的空间。通常书桌的高度应该是70〜76 厘米，这样可以保持人们长时间工作学习的舒适感。书桌中间不能设有抽 屉，但可以设有以文件夹、墨水瓶高度为限的薄型抽屉，这样就可以让双 腿有足够自由的空间。因此，在选择书房的办公家具时，应该根据自己的 需要与家庭的实际居住条件，去决定买什么样的办公台。 工作台按照不同的造型可以分为单边柜式、双边柜式、单层桌式等几 种。按照不同的结构，可以分为面板与边柜组装式、靠墙固定桌面式、边 柜可抽拉移位式等。通常单边柜式桌面长度为90〜120厘米，深度为50 ~ 60厘米；双边柜式桌面长度应该为120〜140厘米，深度为60〜75厘米。写字台桌面的光线也很重要，应该尽量均勻并且充足。桌面上的明度 和周围的明度不能形成强烈的对比，最好还是采用可以根据需要改变光线 方向和光源距离的灯具。 写字台内应该有存放文件和小物品的地方，最方便的是在写字台两侧 安装可以拉出的托架。这种托架在用的时候可以拉出来，用完之后再推回 去就可以了。还有一种写字台用起来也很方便，它两侧有挂斗，挂斗内可 以竖着放一些硬纸板做的文件夹。 需要注意的是，写字台的台面支撑也应该是合理的，可以沿水平面目 测一下，认真检查台面，看看是否有中间下垂、弯曲等问题。 2. 书柜。书柜的大小应该适中，通常是以人站起来之后能够够得着， 眼睛不疲劳为佳。选择书柜的时候，还要保证有比较大的贮藏书籍的空 间，书柜的深度应该以30厘米为宜，深度过大会浪费材料和空间，取书 时又会有诸多不便。书柜的搁架和分隔最好是可以任意调节的，可以根据 书本的大小，按照实际需要加以调节。此外，书柜内的隔板应该有足够的支撑，以免时间长了之后被书压弯变形。需要注意的是，我们可以在书 桌、书柜的空间里适当地配置一些绿色的植物，这样既可以避免书房枯燥 无味，又能够净化空气。 3. 座椅。选购座椅时应该以转椅或是藤椅作为首选：转椅（根据人体 工程学设计的转椅有效承托背部曲线，应为首选，座椅的底座高度应该为 38〜45厘米）移动起来比较方便；藤椅则比较轻巧，它们都可以为你寻找 书籍或是进行其他活动带来方便。另外，工作学习累了的时候，转动一下 方位，可以让你在变换视野的过程中得到放松。 需要注意的是，座椅应该和写字台相配套，高低适中，柔软舒适。 4. 家用书桌最好不要用写字楼用的那种办公桌，因为它不一定能和其 他家具配套。单人书桌可以用60厘米x 110厘米的台面，台高71〜75厘 米，台面到柜屉底的距离不能大于12. 5厘米，不然使用者就会很容易撞 到脚。靠着墙的书桌，在距离台面45厘米的地方可以设置10厘米的灯槽， 这样一来在书写的时候看不见灯管，但是台面却有足够的光照。 5. 布局。为书房选配家具时，还要考虑到家具的布局，以提高空间的 使用效率。书房的布局大致有以下几种： (1) U型布局。这种布局是把工作台放置在中间，以人为中心，两边 设立书柜、书架或是角柜。这种布置方便使用，但是所占的面积比较大， 因此这种布局只适合面积比较大的书房。 (2) —字型布局。这种布局是把工作台、书柜与墙面平行布置。这种 布置方法会让书房显得素雅简洁，形成一种宁静的学习气氛。 (3) L型布局。这种布局是靠墙角布置，把书柜与工作台布置成一个90度的夹角，这种方法占地面积比较小，方便查阅资料。 6. 色彩。书房的家具应该和居室的色彩风格相配套。从色彩的角度来 分析，颜色不仅可以影响一个人的心理，还可以突出个人的性格，比如说 深色的办公家具可以保证学习与工作时心态沉静稳定，而造型别致、色彩 鲜艳的办公用具，对于需要激发灵感、开发智力之类的学习和工作则是非 常有益的。 7. 家具的配置。书房中的家具主要有座椅、工作台、书柜或书架，它 们之间的搭配关系是否和谐，直接影响到了书房的格调、气氛和品位。选 择家具时，应该考虑使用者实际的使用要求以及职业特点，千万不要为了 风格而风格。因此，选择书房家具应该以简单实用为标准，以方便工作为 出发点。 8. 在选择书房家具时，家具的造型与色彩应该争取统一配套，从而营造 一种安静、和谐的文化氛围。需要注意的是，因为书房的空间通常都比较 小，因此书房家具的总量所占的空间范围不应该超过书房50%的空间。如果 超出了这个范围，则应把不必要的部分缩减，把正常的活动范围留出来。
睡床或床头不要正对着房门的。若床头对正大门或卧室门口,从风水学上被称为“门冲”,睡觉时最讲求安全、安静和稳定,房门是进出房间必经之所,房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人睡不安宁,而且容易发恶梦或产生幻觉,对人的身体健康是有害的。
客厅风水关系着整个家庭的财运与家人的健康,在装修的时候每个人都会很注重客厅的风水,客厅风水一般是和财位,沙发摆放位置以及装饰品有关。 客厅财位很重要,财位宜摆放茂盛的植物,不断生长,可令家中财气持续旺盛,运势更佳。因此在财位摆放常绿植物,尤其是以叶大的黄金葛、橡胶树、金钱树及巴西铁树等最为适宜。财位不宜种植有刺的仙人掌类植物,因为这类植物是用来化煞的,如果摆放的位置不合理,反而会弄巧成拙,影响家里的风水,而藤类植物由于形状过于曲折,不好看,最好也不放在财位上。
我在网上找到一个卖家具的导购对于你问的卖家具这个工作好不好这个问题进行了回答,你可以参考一下的。 “我就是干这个行业的,对于我来说,我真的不喜欢,家具里有有害的气体,甲醛,还有其他的等等,当你来到家具卖场的时候你会闻到很多难闻的气体,特别是打开柜门的时候,扑鼻而来,干的时间长了,脸上不定时的长痘痘,皮肤干燥,后来休息几天就好了,如果我有合适的工作 我立马就换!” 我个人感觉如果是大品牌的家具的话还好一些,如果是杂牌家具的甲醛含量更高,长期呆在不通风的室内的话对身体不好的。
买家具最好是看些比较靠谱的品牌,至少它的质量有保障啊,而且使用时更环保。对于家具品牌的选择,你可以看下以下这几个牌子。像曲美,红苹果,全友,联邦,华日,宜家IKEA等。还有家具十大品牌中的一些牌子你都可以去对比下。
如果家里经济条件比较好,而且对家具比较有讲究的话,你可以买实木家具的。实木家具环保、结实耐用,有天然美丽的木质纹理,有很好的装饰性,现在很多人都在使用,确实很不错哦。
很多大卖场里都有一些不错的高档家具,另外就是一些很有名的家具独立店,我在广州,之前在福溢家居买过一套美式家具,像这个品牌就很不错了,北京、上海、广州、重庆都有专卖店。
定制家具可以充分的利用家中空间,并且可以完全的根据主人的实际情况来设计,无论从外观还是使用上都能充分体现个性化需求,所以一些如衣柜等大件家具进行定制加工,应该是潮流趋势。所以在选择定制家具时一定要仔细看清楚家具的材质、五金、品牌等等。
不能为土墙，必须是木墙之类的，并且太大了，如果你打死了肉山，造这么大的房子，并且都是蘑菇地（去地下的夜光蘑菇地采集蘑菇，有几率获得夜光蘑菇孢子，把孢子种在淤泥块上，一会就蔓延了，造蘑菇墙和蘑菇家具，蘑菇人就会来)有了蘑菇人卖的蘑菇矛，分分钟干死硬长直（机械毁灭者）祝你游戏愉快QAQ~ <br/> 你一直往下挖，到了一个满是岩浆，还有一些塔类的建筑物时就到了地狱，最好等有了暗影套或血腥套再下去，里面叫巫毒恶魔的怪物，打死了掉向导巫毒娃娃，把向导巫毒娃娃扔到岩浆里提示向导死亡，血肉之墙已醒来 肉墙就出来了 <br/> 太大了 <br/> 你这个房子的4分之1就行了 <br/>追答 : 别忘了家具都要放在里面 <br/> 长度改到20 <br/> 还不行？有图吗？ <br/> 好的，可以 <br/>展开剩余14条追问追答收起
小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益，物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的，否则，物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
1、充足的采光 为何需求“采光”任何一个房子都必定要有采光，才会有阳气(贵气)，这是风水帮助咱们权利、位置、声威的一项力气。但风水过与不及都不好，好风水的住所采光，指的是光线温文地进入屋内，但屋内留有荫面，才干阴阳和谐，贵气富气都完备。 假如阳光过分激烈，穿透全部屋子，反而是光煞，将形成屋子里的人为求权利、位置、声威而疲于奔命，或失掉人道，也许因此带来伤害，乃至失掉权利、位置与声威。 2、很好的通风 为何需求通风任何一个房子都必定要有通风，才会有畅气(财气)，假如归于温文的通风，通风情况又杰出，即是风水上的“藏风聚气”，具有财气顺利，行事利市的好运势。气流温文地流入，一起在屋内循环，能够使咱们人生顺利晓畅，取得财气的时机绵延不断。 3、天花板尽量挑高 为何需求“挑高”房子天花板的高度很主要，千万不要为了漂亮，而挑选不合格的挑高格式;或是为了预算缺乏，委屈挑选高度不行的住所格式。通常来说，大户型的豪宅，大概挑高六米五左右即可，既能显出气度，又不会过分;至于通常面积的住所，挑高标准是2.7米，寓居在里面的人不至发生压迫感。 空间狭迫加上气流不晓畅，使得寓居于里头的人，无法利市顺利，工作开展简单处处遭到镇压、限制或强逼，即便拼命努力，依然难以翻身摆脱困境。 古往今来，凡是新居入伙都是一件谨慎的工作，也称为进宅。假如按向来的习俗，都要举办许多典礼，比如在许多当地，在进宅之时，都要鸣放炮仗，由家中辈份最高之人手上捧着火盆带领一家人进入，意为暖屋暖宅，也称旺宅旺屋，即活力之意。但是，这些繁琐的典礼正在渐渐被简化，一来年青人考究时髦，在他们看来，手上捧着一个大火盆既死板也无趣，不如省劲点。二来，有些风俗习气或典礼正在渐渐被人忘记淡化。所以，如今许多人新居入伙采纳的都是很通常的典礼，有些人乃至爽性直接搬入去就了事。虽然一直以来的一些新居入伙典礼确实是过于繁重，但有些程序也是必不可少，不能不考究的。就如新居也能够看作是一个初生的婴儿，需要习惯及呵护。同样地，一个人搬到一个新的环境中日子，天然要习气不同的气流同磁场，浅显地说，即是要习惯新环境。而一些典礼的必要正恰是为了帮助人去习惯新房子。
1、家中有没有弱势集体 假设有小孩、孕母亲、白叟只需超越国家规范都不引荐入住。要素很简略,小孩、孕母亲、白叟对甲醛的抵抗力很低并且小孩呼吸的量要比**多,甲醛多存在于空气下方。由于孩童身体细胞活跃,推陈出新快,在安静时,孩童的空气吸入量就现已是**的两倍,所以,孩童对甲醛的吸入量远比**多得多。由于甲醛中富含十分激烈的致癌物,这种致癌物关于孕母亲们来说,其损害是适当大的。孕妈们假设长时刻触摸甲醛则有也许会致使细胞核的基因骤变。还有医院证明说甲醛还会影响胎儿的染色体反常变异,终究构成胎儿变形的成果,乃至还会致使先天性心脏病、胎儿脑部发育受损等等疑问的呈现。 2、甲醛含量在0.15以内 假设家中没有以上集体,在0.15以内是能够住的,可是要坚持常常通风换气,换气的时刻要坚持在8时以内,或许一向通风。别的提示业主,甲醛检查的成果跟着温度和湿度的改动,也会发作相应的改动,假设您检查时温度较低,且现已超支,那么您还需思考当温度增加的状况。 3、家中通风换气条件 有些家庭或许工作场合窗户很小乃至没有窗户,那么这种条件下假设室内空气甲醛超支是十分风险的,不能及时通风换气,室内空气质量将长时刻处于超支状况,这种环境下哪怕是没有弱势集体也不主张入住。
常识1、搬迁留意做好成品维护 新房入住前在搬迁时不要磕碰装饰饰面。墙面、地上装饰后都有一层装饰面，破损后修补的作用比原装饰时要差，损坏很可惜。所以，小编提示，在搬迁时应轻搬轻放，大件家私必需要事前有方案好再搬，最佳能拆成零部件，搬进后再拼装。 常识2、不忘了解新居原料维护与运用 新房入住后，应主要对装饰时运用的原料及其维护有必需的了解，还要了解电、水、通讯、电视等各类插座的方位、用处等。小编小编提示，首次运用电器前，特别是电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等，最佳要查看电器是不是受潮，插头、电线是不是完好、安全;首次用水时，要先将水管中的水放尽，直到水的色彩变得明澈。 常识3、新房入住呈现装饰疑问及时处理 任何装饰工程进程中，都也许有一些质量缺点，小编了解到有两种状况。一是在施工中，因为操作不标准致，使运用中呈现故障、损坏及缺点，这种状况，应由施工单位无偿进行返修。 第二是家庭在运用中因为不慎构成损坏，在保修期内，也应当由正本施工的单位担任修补，但家庭业主应当酌情给予经济抵偿，一般应抵偿原料费、人工费用。 常识4、新房入住安排以后 得到必要的手续：小区通行证、车辆出入证、泊车占地证、狗证等等。
有市民在市区购买了一套房子，闲置了近两年一直没住，现在准备搬进去，物业公司却让她补交两年的物业管理费，她觉得这笔费用收的不合理。“房子我们一直都没住，为啥还要补交以前的物业费呢？” 她向当地报社反映了这个情况。 她的房子是在一个高档小区，交房的时候一直在外地，没时间回来拿钥匙。今年秋天，她准备搬进新房子去居住，便到物业公司去领钥匙，但物业让她补交两年的物业管理费才能把钥匙给她。她很不能理解，她什么都没享受过，怎么就要交物业费。 然而根据物业管理规定，已交付业主的物业，物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的，其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取。因此就算不入住，物业费还是要交的。
一、收房时间 自接到开发商收房通知时，你就可以着手准备收房事宜了。要注意以下几点： 1、收房是有期限的。你需要在收房后期限之前去收房，否则会被视为逾期收房而承担合同上的规定的违约责任。 2、如果选择的是顶层，可以选择下下雨天去收房。 一是可以检验房屋是否漏水、及时发现问题；二是可以检验墙壁的防潮情况，如果墙壁潮湿，说明防潮措施做的不到位，日后很容易发霉。 二、验房 验房时需要注意的事项有很多，首先要看开发商有没有“三证二书一表”，如果没有，可以拒收房屋。 自己可以带验房工具去验房，主要查看墙壁是否有开裂现象、厨房/卫生间漏水是否通畅、电路是否有电、墙是否有空鼓现象、门窗是否有问题等等。 精装房还要着重看看装修、家具品牌是否与合同上写明的收房标准一致。 建议你在收房时，带上专业的验房师跟随，及时发现问题，及时找开发商协商解决。 需要注意的一点是，开发商若要你在验房之前签字，一定要拒绝！如果签了，验房发现的问题，费用只能自己承担。 三、物业交割 从签字收房的那天开始，就要开始交物业费。因为从这时开始，物业公司开始正式为业主服务。 《物业管理条例》规定，物业交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担。物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。 从签字收房，交完物业费之后，就算正式完成了新房的入住交接的流程。在这个流程中，要谨记，发现什么问题立即向开发商反映问题，寻求解决问题的办法。不要等到签字收房之后，再去解决
重点关注一：收房时间 自接到开发商收房通知时，你就可以着手准备收房事宜了，有以下几点要注意： 1、收房是有期限的，购房者需要在收房后的期限之前去收房，否则会被视为逾期收房而承担合同上规定的违约责任； 2、如果你选择的是顶层，可以选择在下雨天去收房，一是可以检验房屋是否漏水，及时发现问题；而是可以检验墙壁的防潮情况，如果墙壁潮湿，说明防潮措施做的不到位，日后很容易发霉。 重点关注二：验房 验房时需要注意的事项有很多，首先要看开发商有没有“三证两书一表”，如果没有，可以拒绝收房。 自己可以带着验房工具去验房，主要查看墙壁是否有开裂现象、厨房/卫生间排水是否通畅、电路是否有电、墙壁是否存在空鼓现象、门窗是否有问题等等。 精装房还要着重看看装修、家具品牌是否与合同上写明的收房标准一致。 建议你在收房时，带上专业的验房师跟随，及时发现问题，及时找开发商解决问题。 需要注意的一点是，开发商若要求你在验房之前先签字，一定要拒绝！如果签字了，验房发现的问题，费用只能由自己承担。 重点关注三：物业交割问题 从签字收房那天开始，就要开始收物业费。 因为从此时开始，物业公司正式开始为业主服务，根据《北京市物业管理条例》规定：“物业交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担。物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。” 在签字收房，交完物业费之后，就算正式完成了新房的入住交接流程。在整个流程中，要谨记，发现任何问题立即向开发商反应，寻求解决问题的方法。不要等到签字收房之后，再去解决。
这个问题目前没有一个标准答案，以后也不会出现标准答案，因为每家使用的装修材料不同，量不同，有害物质含量也不同。晾房时间的长短是根据污染源的多少来决定的，不能搞时间一刀切。可以利用污染物测量仪器，测定房间内空气质量，决定入住时间。长的一年半载，一般在一个月左右，至少不能少于一个星期。
1、首要整理现场留下的房子装修废物; 2、由上到下悉数吸尘; 3、地上的清洁：悉数做完后，就开端做地上清洁了，地上也要分原料，是木地板的、仍是瓷砖的、或是石材的，当辨明后就挑选专用清洁剂稀释后，开端清洁。地上上的胶渍可用刀片铲除，固执的可用去胶剂处置;最终一道工序做完后，应由工头悉数查看一遍后，承认无遗留后撤离现场。 4、卫生间：坚持由上而下的准则，首要认清卫生间顶子的原料，是PVC的或是铝塑板仍是涂料的，再依据不一样的原料用不一样的清洁办法进行清洁。 5、厨房：程序同上。注意：因为厨房里的不锈钢管件比较多，大概是清洁要点。 6、擦玻璃：首要用毛巾把玻璃框擦洗洁净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂改玻璃，有固执的污渍用铲刀铲除洁净，玻璃上水痕用报纸擦洗洁净。 7、门及框：辨明门的原料，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦洗，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开端从左到右的擦洗，不能有遗失，用除胶剂处置有胶渍的当地; 8、卧室及大厅：墙面用掸子或是吸尘器做除尘处置，擦洗灯具、开关盒、空调口、排烟置、排风口等。 9、地角线：用毛巾擦洗，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。 注意所用东西需充分准备：如大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装东西、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。注意所用药剂尽量完全：如万能清洁剂、玻璃清洁剂、瓷砖清洁剂、陶瓷清洁剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洁剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。
1、相信大多数刚装修完的朋友都会问到类似的问题，如果通风做的好的话，至少也要2-3个月，为什么要这么久才能入住呢?因为装修后屋子会有很多的甲醛，这些有毒物质会损害人体健康，容易造成呼吸道疾病，不孕不育，白血病等疾病。正常人在2-3个月就能入住。 2、新装修的房子多久孕妇可以入住。越晚就越好，至少也要三个月以上，尤其是刚怀孕的三个月，前三个月是宝宝最不稳定的时候，有毒污染物质对大人小孩的身体都不好，在半年以后，如果没有那么多时间等，每天都开下窗户，放一些芦荟、活性炭等容易吸收有毒气体的东西，对怀孕的人来说，各方面都要注意，毕竟对胎儿是非常有影响的，所以刚装修过的房子尽量晚一些住进去。
1.电梯不运转，物业办理公司有职责 高人民法院《对于审理物业效劳胶葛案件详细使用法令若干疑问的解说》第三条规则物业效劳公司不实行或许不完全实行物业效劳合同约好的或许法令、法规规则以及有关职业标准断定的修理、养护、办理和保护职责，业主恳求物业效劳公司承当持续实行、采纳补救措施或许补偿损失等违约职责的，人民法院应予支撑。 2.房子质量有疑问，交纳物业费不抵触 物业公司依合同实行了物业效劳后，业主应当依合同实行付出物业效劳费的职责。高人民法院《对于审理物业效劳胶葛案件详细使用法令若干疑问的解说》第六条规则经书面催交，业主无正当理由回绝交纳或许在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业效劳公司恳求业主付出物业费的，人民法院应予支撑。 3.业主产业被盗，依据差错各自承当职责 依据物业效劳合同，物业效劳公司通常对物业办理的公共秩序、环境卫生、绿化等事项供给协助办理或效劳，其供给的是小区物业的公共效劳。因而对业主家中的资产安全，需经业主与物业公司洽谈在物业效劳合同中予以约好。
本月8日亚行已对阎禹高速进行了检查验收，结论是“具备是通车条件”，反正是瞎子磨刀快了！至于通行费，里程240多公里，起码得80－90元，甚至更多。
对改建既有线增建二线铁路主要是利用既有资料进行重点踏勘和调查。
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符合车辆维修竣工验收条件。大、中修车辆，承修单位应 签发合格证。承修单位将维修项目填写在《竣工车辆（总成）交接 表》内。车辆上的随车工具、附件和设备应与原数相符。
华联那里不堆到那里好像也没地方放了吧，而且恰好遇到道路改造，影响也让道路改造背了黑锅。楼主咋这么激动呢。难道是卓尔内部人事？（开个玩笑哈） <br/> <br/> <br/> <br/> 查看原帖>>
华联那里不堆到那里好像也没地方放了吧，而且恰好遇到道路改造，影响也让道路改造背了黑锅。楼主咋这么激动呢。难道是卓尔内部人事？（开个玩笑哈）
你要先确定，你的门是不是方向对的，门分左开和右开的，如果事先知道门的开向，再装的反向门，是不能索赔的，如果所有门是开发商装的，那顶多就是反向装，索赔可能性不大
