爱问知识人 爱问共享资料 医院库

新房入住风水需要注意哪些事项?

新房入住风水需要注意哪些事项?

新房入住风水需要注意哪些事项?

全部答案

  •   1、充足的采光 为何需求“采光”任何一个房子都必定要有采光,才会有阳气(贵气),这是风水帮助咱们权利、位置、声威的一项力气。但风水过与不及都不好,好风水的住所采光,指的是光线温文地进入屋内,但屋内留有荫面,才干阴阳和谐,贵气富气都完备。 假如阳光过分激烈,穿透全部屋子,反而是光煞,将形成屋子里的人为求权利、位置、声威而疲于奔命,或失掉人道,也许因此带来伤害,乃至失掉权利、位置与声威。
       2、很好的通风 为何需求通风任何一个房子都必定要有通风,才会有畅气(财气),假如归于温文的通风,通风情况又杰出,即是风水上的“藏风聚气”,具有财气顺利,行事利市的好运势。气流温文地流入,一起在屋内循环,能够使咱们人生顺利晓畅,取得财气的时机绵延不断。
       3、天花板尽量挑高 为何需求“挑高”房子天...全部

      1、充足的采光 为何需求“采光”任何一个房子都必定要有采光,才会有阳气(贵气),这是风水帮助咱们权利、位置、声威的一项力气。但风水过与不及都不好,好风水的住所采光,指的是光线温文地进入屋内,但屋内留有荫面,才干阴阳和谐,贵气富气都完备。 假如阳光过分激烈,穿透全部屋子,反而是光煞,将形成屋子里的人为求权利、位置、声威而疲于奔命,或失掉人道,也许因此带来伤害,乃至失掉权利、位置与声威。
       2、很好的通风 为何需求通风任何一个房子都必定要有通风,才会有畅气(财气),假如归于温文的通风,通风情况又杰出,即是风水上的“藏风聚气”,具有财气顺利,行事利市的好运势。气流温文地流入,一起在屋内循环,能够使咱们人生顺利晓畅,取得财气的时机绵延不断。
       3、天花板尽量挑高 为何需求“挑高”房子天花板的高度很主要,千万不要为了漂亮,而挑选不合格的挑高格式;或是为了预算缺乏,委屈挑选高度不行的住所格式。通常来说,大户型的豪宅,大概挑高六米五左右即可,既能显出气度,又不会过分;至于通常面积的住所,挑高标准是2。
      7米,寓居在里面的人不至发生压迫感。 空间狭迫加上气流不晓畅,使得寓居于里头的人,无法利市顺利,工作开展简单处处遭到镇压、限制或强逼,即便拼命努力,依然难以翻身摆脱困境。 古往今来,凡是新居入伙都是一件谨慎的工作,也称为进宅。假如按向来的习俗,都要举办许多典礼,比如在许多当地,在进宅之时,都要鸣放炮仗,由家中辈份最高之人手上捧着火盆带领一家人进入,意为暖屋暖宅,也称旺宅旺屋,即活力之意。
      但是,这些繁琐的典礼正在渐渐被简化,一来年青人考究时髦,在他们看来,手上捧着一个大火盆既死板也无趣,不如省劲点。二来,有些风俗习气或典礼正在渐渐被人忘记淡化。所以,如今许多人新居入伙采纳的都是很通常的典礼,有些人乃至爽性直接搬入去就了事。虽然一直以来的一些新居入伙典礼确实是过于繁重,但有些程序也是必不可少,不能不考究的。
      就如新居也能够看作是一个初生的婴儿,需要习惯及呵护。同样地,一个人搬到一个新的环境中日子,天然要习气不同的气流同磁场,浅显地说,即是要习惯新环境。而一些典礼的必要正恰是为了帮助人去习惯新房子。 。收起

    张yu洁怕走...

    2017-10-25 07:57:57

入住

点击加载更多

装修准备

  • 做装修预算时要考虑什么?

    1、整体预算要考虑周全 确定装修材料预算。首先家庭成员要对房屋装修的基本内容达成一致,比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等。然后到各大装饰市场做一个摸底,在掌握了各种材料的大致市场价以后,建议不妨全家坐下来商讨一下,了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况,这样才能在和专业装饰公司洽谈的时候心中有数,并且可根据掌握的一手情况大致做一个前期预算,以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。 做出装修项目的预算。消费者手上要有新居室的平面图,房屋装修要将客厅、卧室、书 房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来,并列出将做项目的清单,再根据装饰市场提供的价格参数进行估算,得出一个前期的预算。 2、合理分配使用预算资金 装修、装饰--孰轻孰重,“重 装修轻装饰”将逐步形成潮流,因为装修手段毕竟有限,无法满足个性家居的设计要求,而风格各异、款式多样的家居装饰品,却可以衍化出无数种家居风格。因此,应把预算资金的大部分投入在装饰中。 3、审核预算不能忽视 在审核预算时,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的,图纸如果不准确,预算也肯定不准确。 在家具制作上,各装饰公司的区别较大,比如做大衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,这时候应特别留意,因为往往按“平方米”计算的家具不论多高多宽,都按实际平方米数乘以单价去计算,而用“延米”计算的家具是有高度限制的。

  • 你知道收房验房的五种非正规工具吗?

    收房验房是一个复杂又需要细致的过程,在这个过程里面肯定会用到许多的工具。除了一些正规的工具,还有许多非正规的工具也可以进行验房。下面五种非正规的工具就可以进行验房: 1.、笤帚 收房的时候为什么要带上笤帚呢?相信很多人都有此疑惑,主要的目的还是为了清扫墙面和地面夹角处的建筑灰尘,一定不要小看这一步骤,因为只有清理干净灰尘之后才能看出来是否有裂缝、坑洼等问题,如果是精装修的房子这点更为重要,可以看出地板是否有破损、裂缝等情况,如果有问题的话要注意记录下来,也可以拍照取证,之后再跟开发商沟通协商解决方法。 2、粉笔 千万别小看粉笔,这是一个最实用的工具。在验房时发现问题后,业主应使用粉笔及时在显著位置标注,以便于施工方进行维修。如:在墙壁上画出空鼓部位,写明空鼓。在窗框周围,写明缺少的配件,在损坏的电源插座旁边写上短路进行维修。 3、眼镜 眼镜是为视力不好的人群专门准备的,因为收房验房的目的就是为了精准的查找问题所在,因此眼力一定要好,如果平时视力不好的话一定要记得带上眼镜,屋顶横梁、墙面、要平直,要看下各处墙壁裂缝情况是否严重,地平面是否有坡度,纱窗要完好、推拉无阻碍,这些都要多看看,如果有问题的话一定要记录下来。 4、榔头 这里说的榔头是指小榔头,用来敲击墙面,在验房的时候可以用小榔头轻轻敲击墙壁,通过听声音来判断墙面的情况,看看是否有开裂空鼓,这是检查墙壁质量的好方法,如果声音是沉闷的,就说明墙壁没有大问题,另外要注意的是,用榔头敲击墙面的时候,可以垫一些报纸,避免给墙面留下印记。 5、打火机 打火机也属于一个非正规收房验房工具,一般厨房和卫生间的排气通道处都预留了孔洞,可以用冒烟的纸张测试一下通道的通风情况,具体操作方法是用打火机将纸片点燃然后熄灭让其冒烟,将冒烟的纸张放置在烟道下方大约十公分的位置,看看上升的烟是否进入烟道立刻被吸走了,如果是的话就说明排气管道没有问题,如果出现堵塞情况的话,一定要及时检测,要求开发商进行整修。

  • 收房验房怎么验?工具需要带什么?

    一、验房工具 1、笔:用来签字或者是记录验房中遇到的问题。 2、小榔头:验房的时候用来检测墙体和地面是否有空鼓情况。 3、水桶或大塑料瓶子:用于检测下水管道、地漏是否有堵塞等情况。 4、塞尺:用于测量裂缝的宽度。 5、5米卷尺:用于测量房间的具体层高以及其他地方的尺寸。 6、红外线水平仪:用于测量墙顶面水平度和垂直度。 7、水平尺:用于测量地面水平度。 8、靠尺:用于测量墙面平整度。 9、计算器:用于计算测量的相关数据。 10、废旧报纸、打火机:用于测试厨房、卫生间烟道和风道是否通畅。 11、电笔、相位仪:用于测试电话是否通畅、相位是否正确。 12、万用表:用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。 13、小镜子:用于查看隐蔽位置是否有缺憾问题。 二、入户门检查 1、门框:门框安装是否牢固周正,门框与墙体连接是否密闭严实,门面有无开裂、破损等问题。 2、门扇:门扇有无变形、开裂问题,漆面有无流坠、漏刷和磕碰等问题,要看下表面是否平整,有无明显划痕,距离地面位置是否考虑预留地面装修距离,看下门开关时是否平稳,有无异常阻力和磨损情况。 3、五金配件:检查五金配件是否齐全、安装是否牢固,看下门把手有无缺损变形等情况,看下门轴安装是否牢固,转动是否平稳,门锁要确保安装牢固,用钥匙转动测试一下,看是否能正常开关,灵活好用。 三、水电检查 收房验房时一定不要忘记对水电路进行检查,注意检查一下强弱电箱是否安装牢固,另外要看下强电箱内回路是否有标记,要确保标记正确无遗漏,查看一下漏电保护器是否能正常工作,检查一下弱电箱的线是否都进户了,如果合同中约定有智能模块的话,要看下是否有安装。 检查一下室内的所有插座是否都正常,可以用工具辅助完成,看下插座的安装位置是否合理,卫生间和阳台的插座需要安装防水盒,检查一下水路是否正常进户,要保证顺畅无渗漏,要看下所有的下水以及地漏是否无堵塞情况,最后注意检查一下地面看是否有管线弹线标记。

  • 买房装修预算陷阱有哪些?

    一、报价总体折扣 20万的装修费用,12万就给你成交啦!千万不要高兴的太早,需要慎重思量一番,如此大的折扣,如果装修公司跟你家不亲戚,不是在做慈善,不是想贿赂你,那其中肯定有猫腻,你一定要再三考虑再做决定。 二、价格高低起伏大 装修预算材料的价格,正常的话应该在国家规定的标准价格范围内浮动,不能超过最高价,也不能低于最低价。如果超了,那肯定存在欺骗水分,如果低了,要不是材料质量不过关,要不就是诱惑你签约的一种手段,签了之后再在其它的项目上给找回来。所以在做材料费用预算时一定要当心。 三、笼统报价 有时候会看到装修公司给的报价单,就以一个总数的方式展现给你,看似笼统其实隐藏的很深,这是一种比较高明的报价方法,一个项目就直接给你报一个总价,明细价格不体现,让你无法知道其中的人工费、材料费等的比重。这种方式可能对于那些急脾气、喜欢速战速决、不拖泥带水的业主来说很受用,这种方式可能是装修方真的想偷懒省点事,也可能是为了避免业主私下拿价格去比拼的方法之一。 四、模糊报价 这种报价方式缺乏详细的文字介绍,就单纯的给几个报价,对于其中的施工工艺、材料设备型号、品牌等没有明确介绍,这种情况一旦发生纠纷,吃亏的还是业主。 五、缺项报价 这种方式就是在完整的报价清单中故意漏报、少报一些项目,这样可以让总体价格得到合理的下滑,而你却不能发现其中的漏洞。等到装修进行时或者完工时告诉你这个需要增加那个需要增加,那是你就是最被动的一方,只好乖乖的再掏钱。 六、过于详细的报价 这个详细可不是什么好兆头,看似合乎情理,其实不然。比如某个项目,分成了好多细项来进行分报,让你觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。甚至有些没有出现的工种,也会在里面体现出来。 七、隐蔽工程的隐瞒 隐蔽工程,本身就比较特殊,施工中的作业监管是业主很难发现的,为此很多隐蔽项目隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。

  • 装修预算注意事项有什么?

    1、 在开始之前就做好计划 首先,要找到你的设计灵感。可以看杂志及网上找出你想模仿的设计风格。之后,将项目分解成它的组成成分?家具,地板,油漆,配件,和装饰。浏览一下商店获得理念上这些的组件大概需要多少成本。一定要考虑到任何相关的费用,比如雇佣人工方面。 2、改造你已拥有的物品 不可否认的是,更新你旧的设计元素会比等待新的作品从商店买回家更令人兴奋。有一点精力和自由的时间投资,它可以完全改变你的室内设计。会让你节省出预算的钱用于购买之后的必备物品。 ?3、用家具装饰你的房间 在家装预算中优先支出家具的软装部分。在室内设计中,这意味着分配你的预算的很大一部分用于购买质量较好的家具。如果你的卧室里有一张床和衣柜组成你的卧室套装,一半的工作已经完成了。你只需要添加点小物件点缀房间里就可以了。 4、考虑去折扣店购买家具 在购买二手物品时,质量比时尚更加重要。你可以diy,如给一个生锈的镜子,再涂一层新的油漆,或者购买不同的灯罩,帮你找到适合你的室内设计。 5、大胆的使用色彩 颜色是相对便宜的。相比其他的室内设计元素,油漆成本只有几个美分,配件如抱枕成本更少。你的空间利用合适的颜色填充将会看上去更高端。确保你选择了一个你喜欢的颜色,从当地的家装商店挑选一些免费的调色板。一旦你已经把范围缩小到几个选择,你就可以挑样品的任何一个了。 ?6、DIY你的装饰品 室内设计中,“装饰品”通常是指在一个房间里,没有具体的功能以外的装饰。如艺术品或者其他装饰地毯,壁挂,和咖啡桌的花色品种等。你可以自己制作一些装饰品,这些东西在这个地方也能节省很多的钱?。 ?7、选择简约风格设计 与其他风格相比选择简约风格装修,室内花费较少。另外,极简设计在现在,不仅让你省钱,也是一种现在流行的风格趋势。记住,保持空间的清洁是简约主义风格的一个重要组成部分,但是不要忽视了收纳空间。

  • 买房装修预算包括哪些?

    住房装修预算一 正常规范预算表应该含有主材、辅材、人工费项目等。预算表应有预算说明、工艺说明,材料说明及验收标准。有的还含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外的收费预算表需要增加一条:决算总价不能超过预算总价的5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就没有了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应装修公司负全责。 住房装修预算二 有些辅料会在很多的地方用到,有些装修公司就会在这里算一点,那里算一点,数额都不大,但加在一起也不是个小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项标注。 住房装修预算三 所有木工制作的部分,例如鞋柜,应该注意到制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都是更有保障。油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。 住房装修预算四 水路改造工程最好让PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。 住房装修预算五 很多材料上面写有“按实际结算”,多出来的材料在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及超出的范围。以便最后完工时结算有依据。 最后关于付款,一般有四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么规定,有几个要点是必须要注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二 进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手 工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

  • 如何做好房屋装修预算?

    第一、确定自己的预算范围 谁都想把自己家装修的好一点,但是无奈的是,钱包不够鼓,所以,在有限的财力下,将装修发挥到极致才是最成功的装修,比如哪些是最该花钱的地方,哪些是没有必要浪费的,之后将想要的装修风格告诉设计师。这样,就不会让设计师牵着你的鼻子走。 第二、学会看报价表 看报价表最主要的就是要看各项的单价,由于有些公司可能会将某项工程故意报少尺寸或者漏报,将总价压低吸引顾客,所以只有看单价,并且将费钱的几个大项目比较一下,才能看清楚各家装修公司的报价。另外,由于装修公司提供的报价表一般都有好多页,上面所写的材料价格基本上都是没有接触过的,所以一般人只是比较各装修公司的总价。其实由于装修公司所用的材料及方案不同,这种比较方法是不可取的。 第三、审核图纸是否准确 在审核预算之前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中的具体面积、长度尺寸、使用材料及工艺等情况而制定的,图纸如果不准确,预算也会不准确。 第四、工程项目是否齐全 核定预算中所有的工程项目是否都齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上面,有没有少报了一扇门或者漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工的时候,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,增加意料之外的一笔开支。 第五、计量单位会影响装修预算结果 在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或者书柜,有的装修公司用延长米,有的用平方米。这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。

  • 装修预算怎么才能省钱呢?

    装修预算一 规范的装修预算表不仅要含有主材、辅料、人工费用等等项目,还需要有预算说明、工艺说明、材料说明、验收标准等等项目。另外,有些预算表上还体现出了特殊工艺这个项目,要特别注意这个项目是不是要另外收费?预算表注意事项还需要增加的一条是:决算总价不能超过预算总价的5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据自身的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。 装修预算二 很多地方都会用到装修辅料,装修公司在计算时可能是分开算的,这里算一点,那里算一点,这个时候我们就可以要求合并计算。凡是装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次等具体信息,这样才能方便我们比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。 装修预算三 关于木工制作部分,需要了解的东西更多,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,具体都用多少?一定要详细的了解,我们才能明确材料到底需要多少,才能更好地控制费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。 装修预算四 对于水电工程来说,因为是隐蔽项目,装修公司很有可能会在这个上面做手脚,所以要更加的细致小心。要把所有水电项目设计的材料都列举一遍,越详细越好,另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。另外有的预算表可能还涉及到第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。 住房装修预算五 很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。 最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。

  • 家装预算需要注意哪下?

    一、房型决定装修规划预算有主次 因为房型的不同,装修重点也有所区别,如老房重在硬件翻新、水电改造等,新房则以功能需求的满足为主,明确知道装修时的重点支出在哪里,自然就可以灵活运用预算调配。 1、预售房、新房以功能性工程为主 预售房和新房的装修重点都建议放在功能性的工程上,一方面预售房通过建筑商进行的变换更改,诸如格局变动带来的水电管路移位费用等可以省下,另一方面买新房的话则建议尽量挑选格局和动线的设计都比较符合自身习惯和需求的户型设计,如此一来也可以省去不必要的工程预算,诸如墙体拆除、管线变更费用,预售房和新房的装修重心都可以更多放在功能性工程上。 2、二手房以安全性工程至上 一般而言,二手房大部分是比较旧的,有一定房龄的旧房,15年内的二手房还可以根据实际情况评估装修的需要,但15年以上的二手房一定要以安全性工程为主,基本上水电和管线都建议全部更换,这一项费用在规划预算时要加大比重。 3、小户型订造、改造工程占多 随着房地产市场的发展、房价的升高,实用率居高的小户型房子备受青睐,成为新婚家庭或单身男女的第一考量,小户型由于要与空间上演争夺战,因此常要进行挑高或夹层装修工程,因此预算重点可以考虑放在楼梯、夹层施作与收纳空间的规划与设计上。 二、需求决定支出分配预算有侧重 房型参考只是帮助我们决定装修和预算配置的重点所在,要进一步规划分配装修费用,就要清楚了解家庭装修的需求和费用支出类型,从而根据不同的装修内容和功能需求进行分配预算。 1、了解家庭装修费用支出分类 分配预算的首要工作,要先对房子各方面的装修内容作大致了解,对家装费用的之处进行分类,如此一来,各预算项目也就一目了然了。 2、按不同装修内容决定预算分配 进行装修预算的时候,务必要谨记一大原则??重点预算花在必要的项目上。例如以下这些装修花费就是千万不能省的:水电工程、防火建材、窗帘、壁纸、拆除工程、泥瓦工程、隔音工程。 解决必要工程费用后,多的钱再花在美化和装饰上。有专家研究分析称,装修预算较为科学的分配比例为家电20%,家具25%,基础装修20%~25%,主材25%~30%,可以适当参考以上数据。 3、以重视的功能需求决定预算高低 同一个装修内容的不同子项,预算分配的高低可以根据自己所重视的功能需求而定,若较重视厨房,可以在厨电安装、下厨配置方面加重投入,若看重卫浴享受,就可以选择智能马桶、按摩浴缸等,这样一来,预算分配就要做一番调整。

  • 房屋水电改造的预算大概是多少?

    水电改造的报价方式: 水电工程的报价方式一般有以下几种:1、按项(根据房间)报价;2、按面积报价;3、按路数报价;4、按整套包干报价;5、按具体用线米数报价等,这些主要是根据不同的装修公司来制定的,并不是想改就能改的,可以不用纠结其报价方式是哪种,需要关注的是总价以及项目是否齐全这个问题。 水电改造的预算大概是多少:1、总价的话就是指整套房子的全部水电做下来需要的价格,这个是最重要的,有时候没必要去纠结单个项目的报价是否合理,没什么意义,如果改变不了单价的话就要控制下总价,不要超过预期就可以了。 2、除了关注总价之外要关注下水电报价中是否有缺项漏项等情况,这点是非常重要的,否则看似实惠的报价等到完工之后就发现并不实惠,想要看出是否有缺项漏项很简单,对照施工图就可以,强电能够很清楚的看出来,弱电的话要提前想清楚家里的音响线、电话线、网线、数字电视线有多少,不要再临时修改,否则不仅施工麻烦还会增加预算。 3、要确认一下与水电施工相关的项目,例如水电开孔、烟囱孔、热水器孔、空调孔等是否在报价内,如果装修公司愿意加进来,价格也合理的话,最好是让他们一块解决了,另外要看下开槽费、五金安装、下水改造、马桶移位、强弱电箱移位等是否也包含在内,将所有的这些都加起来,就可以算是比较完整的水电报价了。 总之,在没有缺项漏项的情况下看下总价是否合理,也要看下单价是否有高的离谱的情况,一般情况下,90?的房子大概会在大几千一万元左右,因为水电工程本身就是装修公司的一个主要赢利点,除非你有自己的人可以帮助完成这一项目,否则市场价中想要降低往往是不太可能的。

  • 预算和结算的钱为什么差很多?

    1、水电改造 水电改造是装修中最容易出现?项的部分,一部分的装修公司水电改造都是采取的预收费,这里说的预收费就是先交纳一部分费用,余下的等完工之后再补,有些装修公司为了招揽生意采取的策略是先把预收费故意报低,实际上却是做完之后收取大量的费用。 值得注意的是,在签订水电改造合同的时候要事先约定好收费标准,确定好是按照项目收费还是按照米数收费,要预先判断一下需要花费的预算,一般水电改造的不同花费差距也很大,100平米的房子有的人花费五六千,但是也有的人会花费上万,在装修之前业主应该有一个大概的心理预算。 2、特意漏报装修项目 众所周知现在的装修市场很激烈,常会出现以下情况,为了招揽生意不少装修公司故意将报价单做的比较低,其中的猫腻就存在于漏项上面,对于很多不了解装修的业主而言,并不容易发现其中的猫腻,这就给装修公司创造了条件,一般的漏项属于必不可少的项目,装修公司会在实际施工中再加上去,根本没办法不加,加上去的结果就是费用自然高于原来定好的预算了,预算超支就这么自然的产生了。 3、将组合拆分单项报价 装饰公司将组合拆成单项报价也是造成装修超支的一个常有的猫腻。尽管这样在规定内是合理的,而且如果装修方良心的话更有利于消费者,但是现实中一般的情况是往往形成的报价单和项目会冗长而且繁多,消费者眼花缭乱之后就会慌神,在此情况下反而就容易忽视一些相对重要的项目。 4、墙体改造造成的返工 装修中还有一些其他的项目也可能导致装修预算的超支,就比如在进行墙体改造的时候,工人把不该敲掉的墙体敲掉了,很自然的情况就是得需要将墙体重新补充回来,项目也顺势的增加了,伴随的还有费用相应的增加。此外,一些在设计案例中没有体现的项目也可能会造成预算的超支,就像电视背景墙等,因此在做设计方案的时候尽量想得全面些,反过来要抓住装修方的心理,避免出现临时加项的情况。

  • 装修预算如何审理?

    审核项目单价不能怕麻烦要多比几家 业内人士指出,目前行业内并没有统一的报价标准,一些家装公司也只是列出指导价格供装修业主参考。据我们了解,装修项目和工程量是影响整个装修造价的最直接因素;同时装修公司的规模、资质、等级、管理制度等不相同,其收费标准也就不太相同。但不管怎么来说,装修方给出的预算至少应该保证清晰、完整和合理。 家住在城东某小区的李女士,就是因为当初没有弄清对方给出的预算,结果完工后费用增加了好几万元。据王女士陈述,当时就是认为一些品牌公司价格较高,所以选择了一家很便宜的家装公司,由于没有注意他们给出的预算项目,进场开工之后被“活生生”地增加了几个必须的项目,大大超出了预算。那么,作为外行的装修业主拿到预算之后该如何审核呢?业内人士说,由于大多数装修业主都是外行,有的业主甚至不考虑材料的档次、施工工艺、工程质量,而一味地去计较单价,这种方式可以说根本没法进行比较,也是毫无意义的。所以,建议大家还是不要怕麻烦,多考察几家装修公司进行综合地比较,经全方位对比后再对项目单价进行审核。 审核工程量最好要“白纸黑字”写清楚 业主通过综合比较大概认可某个公司给出的预算之后,首先要总体审查整个家装项目,对照设计方案看配套的预算设置是否合理,是否存在重复。查看整体项目之后,就是审核工程量了。具体方式如下:审核工程量是否与实际地情况相符;有无故意增加或者减少工程量的情况;对于预算中暂时无法准确核定的工程量,要看是否注明了以实际发生量进行最终结算等。当然,简单的方法是“白纸黑字”写清楚,以免日后出现扯皮情况。 “一定要书面签字,要不有些装修公司根本不会认账。”去年装修完工的陈先生就遇到了类似地情况。据了解,当时家装公司项目经理跟陈先生称兄道弟,每次见面气氛非常地融洽,说什么增加东西无所谓都是免费的,结果结算时被“忽悠”了。一些所谓的私人赠送项目都是要money的。

  • 毛坯房收房验房标准?

    一、收房文件 收房前先要检查房屋所需的三类文件,首先是房屋权属文件,检查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载,然后是房屋质量文件??《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》,最后是各种相关验收表格,包括住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件。 二、门 门的验收按照国标主要检查四个方面:每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活、门的检测标志;门与门框的各边之间是否平行;门插是否插入得太少、合页是否生锈、锁是否灵活;门间隙是否太大,塞缝需饱满(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)。 三、窗 窗户的检查按照GB/T 8478-2008《铝合金门窗验收规范》,主要检查五个方面:窗边与混凝土接口是否有缝隙(窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙);各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活;窗与窗框各边之间是否平行;窗户玻璃是否完好,3C标识;窗台下面有无水渍(如有则可能是窗户漏水)。 四、墙 关于墙体的验收主要有七个方面:屋顶上是否有裂缝(裂缝与墙角呈45°斜角,有结构问题);承重墙是否有裂缝、倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在隐患);房间与阳台的连接处是否有裂缝(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆);墙身顶棚是否有隆起,用木槌敲一下是否有空声;从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙;墙面是否有水滴结雾的现象(墙面有水滴,说明墙面的保温层可能有问题);厨房,卫生间顶面、外墙是否有水迹。 五、天花 天花验收主要包括四个方面:是否有麻点(如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响);是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕;卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌;顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的地方。 六、地面 地面主要检查地面有无空壳开裂情况(用小木锤敲,咚咚声就说明是空心的,要梆梆声才好)。 七、卫生间 卫生间需要单独验收,主要验收三个方面:是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜;水口内是否留有较多的建筑垃圾;蓄水24-48小时。 八、厨房 厨房也是需要单独验收的,主要验收三个方面:电、水、煤气表具是否齐全;电、水、煤气表的度数是否有零开始在;您住的房间上面的邻居家是否漏水。 九、水 房屋的水是检查的重点,主要可以分为4点:上下管是否有渗漏、打开水龙头,查看各个管道;是否有足够的水压、打开水龙头,尽可能让水流大一点,然后查水表;自来水水质是否符合标准(注意区分市政水和小区自供水);供水管的材质。 十、电 电路的验收必须仔细,不然可能会引发安全事故,主要检查以下5个方面:电闸机电表在户外的,拉闸后户内是否完全断电(主要是查看电闸能否控制各个电源);户内有分闸的、拉闸后,分支线路是否完全断电;各个开关、插座是否牢固;打开电话、电视的线路接口,看线是否连接是否市政供电(每度临时电要比市政供电高0.2 元,而且还没有保障);试一下全部开关、插座及总电闸有无问题;所有灯是否能亮、所有插座是否有电,试电笔就可以。 十一、气 燃气也是检查的重点,主要检查三个方面:燃气是否已经开通;燃气管线是否穿过居室(如穿过居室易有安全隐患,且不符合设计规范);烟道是否安装正确。

  • 预算应该怎么节省呢?

    1.选择装修公司时莫贪便宜 报价较低的装修公司是十分吸引人的,但是却无法做到品质上的保证,而价格较高、较为优质的装修公司,一般具有较强的责任感,会尽量做到让业主的每一分支出,都能获得最大的回馈,所以在选择装修公司时,不能一味的降低成本,应该在有品质保障的前提下,提出相对合理的预算。在与装修公司签订合同前,业主应了解装修公司的接单纪录并且查看相关证照,在详细了解合同内容后再进行签订,以免上当受骗。 2.深入了解设计的细节 业主可以通过设计师提供的图片等,预先了解房屋装修后的机能与样貌,如果这时产生了任何的疑问或者有不满意的地方,应该及时提出,避免在以后的施工中进行更改与调整,徒添费用。 3.拆除东西时要三思 最近十分流行开放式的家装设计,但是在装修过程中,对于现有格局的改动一定要深思熟虑,除了是因为空间内的很多地方不能拆改外,还因为盲目的拆改会造成金钱的浪费。如果想节省预算,那么最好的方式就是在既有的格局基础上进行调整。 4.空间尺度要根据实际情况来把握 装修并不是将样板房复制进来这样简单,样板房虽然美好,但是不一定满足自己的需求和习惯,所以在装修时注意规划合宜的空间分配才是硬道理。如果想省下预算,就不能一味的追求和样板房一模一样,毕竟舒适的生活才是装修的最终目的。 5.运用现成家具做代替材料 装修中的人工费与材料费是装修中的两大费用来源,要想从这两处节省装修预算,首先要从材料的替换或减少施工项目上下手,比如运用现成的家具取代木作,减少材质的变换,还能节省不同工种的施工费用等。 小编温馨提示:装修费用是可以节省的,但是不要盲目节省,毕竟装修市场是一分钱一分货的,要想节省预算,首先要做的是擦亮眼睛不贪图小便宜,该花的钱一定要花,而且要花在刀刃上,希望大家谨记一个原则:满足自己需求的装修才是最好的装修哦!

  • 收房验房流程是怎样的?

    1、收房通知 在合同确定的交房日前15天左右,开发商会给各位准业主寄出的书面收房通知,通知一般包含以下文件:房屋实测面积报告,收房税费清单、住宅使用说明书和住宅质量保证书、物业相关。 2、《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》 《住宅质量保证书》是开发商对自己所开发的商品住宅承担质量责任的法律文件,《住宅使用说明书》这是对住宅的结构、类型、标准作出说明,并提出使用注意。 3、收房验房 验房前,开发商必须在室内醒目位置张贴建设工程质量检验合格证。 如果是毛坯房,验房重点有入户门、内门、窗户、地面、上下水、防水效果、强弱电、暖气(北方)、天然气、通风和排烟通道等。另外关于闭水实验,需要上下楼层业主相互配合。 如果是精装房,则应该重点检查水路、电路、空气质量、吊顶、防水和建材型号。 如果你对自己验房能力存疑,也可寻求一些专业的验房机构帮助。 4、签字收房 签字收房前,应对房屋产权、住宅使用说明书、质量保证书等文件再核实一遍,对于发现的问题,签字时应醒目标注,要求开发商整改达到交房标准,对于严重的问题比如面积误差过大可直接要求退房或寻求违约赔偿。很多开发商在验房前要求准业主们缴纳物业费、面积补差费、契税等、然后签文件验房。这实际上就是诱导先签字后验房。

  • 如何做好收房验房工作?

    一、新房交房收房流程 1、确认收房流程:跟开发商和物业核对相关材料,确认收房流程; 2、领取收房验房表:业主要领取三书一表,包括《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》三份原件,以及《房屋土地测绘技术报告书》,开发商会加以说明,一定要注意一下; 3、问题解决方案:在验收中发现问题业主可以提出质询、改进意见和解决方案,双方协商并达成书面协议; 4、验收完付款:开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等; 5、领取钥匙:业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》; 6、与物业公司的物业关系:与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据; 7、办理产权证有关的事项:若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费; 8、签署《入住交接单》。 二、交房验房注意事项 1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、 房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。 三、特别注意 1、如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。 2、如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。 3、验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。

  • 装修做预算时需要做什么准备呢?

    一、相关资料要清晰明确 首先,需要准备的有户型图和房屋资料,户型图最好是有通过实地测量后标注了尺寸的施工蓝图。在查看资料时,需要注意墙体厚度及性质(是否承重)、管道和管道井的位置、暖气位置以及下水口的坐标是否都标注清楚了。在查看了这些资料以后,您可以先自行进行设计,再多找几家装修公司进行比较,确保预算的合理性。 二、初步确定预算 装修公司在施工前都会提供一份预算书,预算书中包含了装修工程所需的各种费用。一般来说,预算的价格主要由材料费、人工费、管理费三部分构成。建议您先从装修市场中了解人工费和材料费的大致范围,再和装修公司的预算书做个简单的比对,如果觉得不合理可以适当的和装修公司砍价,争取确定一个较为合理的预算。 三、审核图纸、核定预算 一套较为完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是根据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等制定,如果图纸不准确,预算也不会准确,所以审核图纸是十分重要的一项工作。在核定预算时,也需要根据图纸中的项目进行核算,主要是检查预算单中的项目有无遗漏、材料的品种和价格是否齐全、材料的施工工艺标明与否等。 四、拒绝不合理收费 不合理收费主要包括“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等,这些费用其实早就已经分摊到各项工程中了,不应再向业主收取。尤其是税费,应是装修公司自己承担的费用,如果您在预算中看到相关款项可要提高警惕,避免再花冤枉钱。

  • 收房验房注意的小细节有哪些?

    1、看合同核面积 看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符,是否有遗漏情况,对比下结构图看是否跟实际一致。 收房验房应该注意的是:一般情况下,房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题,如果误差超过2%的话,可以按照合同约定赔偿。 2、用卷尺测层高 在测量层高的时候可以自带一个卷尺,用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。 收房验房应该注意的是:这些数据最好记录在一个小本上,同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。 3、查下水看漏堵 用盆水向各个下水口灌水,看水流是否通畅,正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音,应该保证无积水,水龙头要打开测试一下看是否出水正常。 收房验房应该注意的是:在检查完这些之后,应该将下水口封堵处理,避免装修垃圾进入堵住管道。 4、锤子轻敲听空裂 自己准备一个小锤子,在验收的时候可以轻轻敲击墙面,看是否有空鼓情况,如果有的话应该及时告知开发商。 收房验房应该注意的是:如有空鼓,务必要求物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,影响邻居关系。 5、墙面不滴水无裂缝 检查一下墙体的平整度,看是否有渗水、裂缝的情况,尤其要注意一下顶面和外墙是否有水迹,如果有的话应该尽快查明原因。 收房验房应该注意的是:如果墙面出现裂缝的话一般危险性不大,但是如果发现房间与阳台之间的接口处有裂缝,那么一定要通知开发商。如果买的顶层的话,要注意房间的顶面是否有渗水情况。 6、门窗灵活听隔音 如果是精装修有室内门的话,可以试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也能了解一下密封性。 收房验房应该注意的是:为了达到好的防水效果,卫生间的门最好离地面1.5厘米。 7、拉断电闸看分路 将总闸关闭之后看室内是否完全断电,分别检查一下各个分闸所控制的线路,可以用万用表来测试一下电路是否通畅。 收房验房应该注意的是:不要忘记打开电视、电话的线路接口,看看插座中是否有线,排除虚设情况。

  • 教你如何分分钟做出合理预算?

    一、根据设计方案确定装修材料 在做装修预算前,大家首先要知道装修预算主要包含哪些内容。 一般来说,装修预算应包括材料费、人工费、设计费、管理费这四个方面。在和设计师探讨装修方案时,尽量不要透露具体的数字,这样设计师为了招揽顾客,会尽量在设计时选用性价比较高的材料,以此来降低预算。在确认设计方案后,各位业主就可以确定装修时会使用的材料了。 二、算出材料费 在确定了使用材料的种类、数量后,业主就可以计算材料费了,一般来说,装修必须使用的材料包括: (一)客厅、卧室 1.建材类:油漆涂料、踢脚线、瓷砖地板、石膏线 2.灯具类:主灯、射灯、落地灯 3.布艺类:窗帘 4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、各类插座 (二)厨房 1.建材类:墙地砖、吊顶、橱柜 2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯 3.电器类:灶具、油烟机 4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀 (三)卫浴 1.建材类:地砖、墙砖、吊顶 2.灯具类:主灯、射灯 3.电器类:换气扇、浴霸 4.洁具类:座便器、浴缸 5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、衣帽钩、水龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒等 在计算材料费时,业主需要考虑到自身的经济能力,将总费用控制在可以承受的范围内,然后列出所需材料的清单,再到市场上询问材料价格,这样可以使得各位业主不被轻易蒙骗。 三、人工费 人工费的计算应是每个工人每天的工钱乘以人数和天数,关于人工费,业主可以和装修公司砍砍价。 四、设计费 许多业主为了节省预算,选择不请设计师,殊不知,如果房屋没有设计好,在施工过程中很容易出现问题,如果出现问题就要返工,这样虽然会省下设计费但是会花更多的钱。 五、管理费 管理费就是装修公司在为业主装修时出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

  • 常见的预算陷阱都有哪些?

    陷阱一:单位变换 许多装修公司把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这样往往单价看起来很低,但是总的价格却升高了。建议大家在检查预算单时,一定要注意单位是否正确,莫被钻了空子,多花了冤枉钱。 陷阱二:拆项(项目名称) 装修公司常设置的一些陷阱还有拆项,就是把一个项目拆分成几个项目,分别列出价钱,最后致使总的花费提高。比如,把贴墙面砖这一项拆成了墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列出,做成二个项目,或是把水电项目细化解剖到按米、按个算,看似便宜,最后结算时费用却高得让人难以置信。 陷阱三:重复计算 比如门安装时已经把铰链费用计入进去,地板安装时也已经计入地板钉费用,但是在预算单中却出现了 “小五金”这项,而且所付费用不少,如果您在预算单中发现类似现象一定要问询装修公司,避免上当受骗。 陷阱四:工程量上玩手脚 很多公司都会在工程量上下文章,以获得更高的利润,比如计算乳胶漆的使用量时不扣除门窗洞口的面积,厨房、卫生间墙地砖按满铺计算但是在铺贴的时候却只贴肉眼能看到的地方等,有时还会故意算错,多报工程量,这些都是装修公司的惯用手段,各位一定要多加提防。 陷阱五:材料上耍花招 装修公司还经常在材料上耍些花招,比如在预算单中不标明材料的品牌、规格、价钱,之后装修时用假冒伪劣的材料替代,或是将主材和辅料结合在一起报价等等,最后导致花费远超预算。

  • 装修预算中的常见陷阱有哪些?

    1、拉低某个单项的价格 如地板铺贴,目前市场行情是材料、人工各20元/平米,很多业主只是了解地板材料的价格但并不了解人工费,于是顺利的将材料价格砍到了18元/平米,可装修公司在人工费上报出了25元/平米的价格。业主也许还在得意中,却不知已被人暗赚了一笔。 2、施工工艺含糊不清 许多业主在查看报价单的时候,只盯着数字看,对于文字说明很少关注,这是非常错误的做法,因为文字一般是作为条款补充而存在的,大都注明施工工艺和要求。有的装修公司就会在上面做文章。比如刷墙,正常作业是刷3遍腻子粉,可文字说明上只有2遍,这样下来就严重影响了装修质量,而装修公司却平白的赚了你一笔钱,墙面掉漆、卫生间渗水这些现象大都是施工质量不过关造成的。 3、模糊所选主材的品质、级别、规格 许多装修公司都是靠这种方式来赚钱的。这在“游击队”式的装修中体现的更突出。 有时候业主一看报价,再加上自己的打听,觉得价格差不多,自己可以接受,但其实这里面的猫腻可大了,不同的厚度,不同厂家的材质,不同的品牌价格相差非常的大,比如装修公司可将原本10CM的厚度改为6CM,将一流品牌改为二流品牌,这样装修公司便可暗赚许多钱。 4、偷换材料计量单位 这是业主最难辨别的陷阱,但往往只要发生了,便会造成巨大的损失。它主要表现在报价单的单位上。 5、遗漏某些硬装修的主材 比如:某家装修公司给的报价比别的公司少了好几千元,你心里很高兴,也没细看,到了装修期间才发现里面少了橱柜这一大项,这时候你就要往外掏钱了,全部装修完成,就会发现实际掏出的钱比报价单多了好几万。

点击加载更多

拆改

  • 玻璃阳台改造厨房注意事项有哪些?

    1、通风 由于厨房装置抽油烟机会影响室内光线,所以在窗户上装置排电扇也是不错的挑选。可是,假如咱们装置排电扇也许会由于油烟乱窜影响寓居环境然后致使邻里之间的胶葛,且清洗比照费事。 2、承重墙不要拆 假如阳台是老阳台,那么承重墙是万万不可拆改的。老房的缔造原理和计让承重墙决议着全部阳台的构造安稳,假如一旦拆改就简略构成严峻的安全隐患。在阳台改造厨房中,能够在承重墙铺上铺地砖,建造台面加以运用,但千万不能拆改。 3、维护燃气管道 阳台改造厨房要维护燃气管道。装饰规划时别把电源插头装在燃气管道邻近,可是能够坚持1米以上间隔。随意撤除燃气管道上的固定管卡有也许会燃气管道的松脱,导致燃气走漏,对人身安全构成损害。

  • 海尔消毒柜购买注意事项有哪些?

    1、每次消毒完毕,都要注意及时关闭电源,或拔下电源插头;不要将食物或汤水等放入消毒柜内,以免消毒时高温使其蒸发或变质,污染柜内,并要经常擦干室内水珠等。 2、消毒柜外壳主要选择不锈钢的,因为厨房,油烟大,湿度高,不锈钢材质的易清洁,耐腐蚀,是消毒柜的。还要观看外观是否平整光滑,有无裂纹和凹凸,质量好的消毒柜应该是平整光滑,不会粗糙不堪的。相同容积、功率的消毒柜,为了达到高温消毒的目的,采用的结构、材料、工艺不同都将影响消毒柜的保温隔热效果,从而影响加热时间的长短,直接关系到电能的耗费。 3、应先将餐具洗净,并将餐具上的积水倒掉,再放入合适的高、低温层架上,应注意千万不要将不耐高温的餐具放入高温柜中消毒,否则由于高温会使餐具变形,甚至熔化; 4、餐具之间应有适当间隔,以利热传递; 5、关好柜门,接通电源,进行消毒;在消毒过程中,对臭氧消毒的格层,千万不要打开柜门,否则造成臭氧泄露,影响消毒效果;对高温层消毒的,也尽量不要或少打开柜门,否则导致热量散发,既浪费电能,又影响消毒效果;

  • 空调拆装注意事项有哪些?

    1.在空调安装过程中以防氟里昂泄漏。空调安装完成后,需要让安装人员对空调连接口进行检漏,以防止氟里昂泄漏。 2.防止雨水自穿墙孔向室内倒灌。当空调安装过程中,需要打一个室内稍高一些的穿墙孔。安装完成以后,穿墙孔的空隙需要用油灰堵好,倘若是使用楼道内的排水孔,也应该注意类似的问题。 3.以防室内漏水。要确保空调制冷时产生的冷凝水能够排到室外,安装时能够在空调器的接水盘中倒入一点水,检查一下是不是能排到室外。 4.以防室外漏水。空调于冬季制热时,会由于化霜而有水滴出。因此安装空调时需特别注意让安装人员安装室外机出水嘴和出水管。 5.空调室外机不能随处安装,其位置的选择要有利于今后的维修和保养。

  • 白色家具清洁注意事项有哪些?

    1. 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养白色家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。然后要记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。 2.若是已经擦亮或上了清漆的木制品因受强热而留下痕迹时,可用切开的柠檬擦拭,再用热毛巾擦,然后在使用干净的布快速揩干擦亮,即可恢复如初。 3.白色家具打蜡的时候要从里到外都要打,第1次打完以后要按照固定的时间间隔打蜡,一般每个月用带蜡的毛巾擦拭补蜡,每季度全面打一次蜡。平时,只用干燥的软布擦拭灰尘。

  • 装修时安装厨房门的注意事项有哪些?

    1.厨房门方位的安全,厨房门尽量设置到东北方这个地方,注意厨房橱柜门尽量不要设定在这个地方。    2.厨房门安装还要注意其采光问题,有的厨房空间比较暗淡,空气不流通,我们需要通过门的设定让空间采光等效果变得更佳。    3.若安装的是悬挂式的推拉门,若是先装轨道盒然后再贴砖的话,厨房门的外露式轨道盒与砖的交接就不好处理了,这样会给门安装施工带来一定难度的。所以应贴完砖之后在安全门,或者是在贴砖之前将门的具体长度宽亮量好在留出对应的距离。 4.推拉门的宽度有讲究。正常门的比例尺寸在80厘米×200厘米左右,在这种结构下,门是相对稳定的。如果有高于200厘米的高度,甚至更高的情况下做推拉门,尽量在面积保持不变的前提下,将门的宽度缩窄或多做几扇推拉门,保持门的稳定和使用安全性。4. 慎用由落地到顶的推拉门(明吊轨道盒)。由于推拉时摆动幅度过大,时间一长推拉门容易变形,变形后门就无法开启,也就意味着不可修复和无法使用。

  • 验房有哪些注意事项?

    1、空鼓问题 常见的攻略都是告诉购房者可以通过普通的空鼓小锤来敲打墙面,然后通过声音来辨识墙面是否存在空鼓。其实这个是不太准确的,比如说房梁和墙之间的连接处是比较容易出现空鼓的,即使经过填充后也能发出类似空鼓的声音,但却不一定就是真的空鼓。 2、检查门窗 门窗应该检查什么呢?主要是看这几点,比如是否牢固,外形上有无破损还有密封程度如何等等。在这其中,还有一点十分重要,就是看门窗是否加了钢衬。钢衬的作用在于固定门窗的,防止其轻易脱落,保证安全。专门的验房师会用检测笔来检验,而我们普通的购房者其实可以用磁铁来检验,因为门窗是铝合金的,磁铁一吸就可以看出是否加了钢衬了。 3、室内高度是否存在误差 高度上的误差单靠人眼是没办法判断,必须要借助一定的工具。普通的购房者以为用卷尺对房屋的四个角进行测量就行了,但事实上,仅仅这些测量是不够准确的。因为在房屋建造时,房屋的四个角都会相对其他区域稍许高一些,所以测量高度要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后,靠卷尺就没办法保证垂直, 又容易造成误差。所以,要想更准确,需要采用专门的红外测量仪。虽然价格上有些贵,购房者可以和其他业主一起购买,共同使用。 4、几何尺寸的检验 房屋尺寸上的误差,也是需要通过工具才能检测出来,比较准确的工具还是得靠红外线测量仪。之所以要检测几何尺寸,是因为如果一旦出现比较明显的误差,就会让本应该是平行的两面墙变得有些倾斜。这不仅在装修时会带来不美观和不协调,还会让人产生视觉上的不适。虽说可以用刮腻子等方法解决,但是就得需要购房者自己花钱了。

  • 租房注意事项有哪些?

    1.实地看房:注意房子的户型、采光、交通、周边配套设施等,同时检查日常设施是否完好。      2.核对资质:要求房东出示房产证,以免上当受骗。如果愿意付中介费,要找有资质的中介公司,未成交不交费。       3.计算交通和时间成本:租的房子最好靠近公交车站或者地铁站,距离工作地点有直达车且有多条线路。 4.注意合同细节:在签订租房合同时,一定要清楚自己的权利和责任,和房东协商好一切可能出现的后果。       5.交接手续:入住之前一定要与房东办清交接手续,要求房东当面清点家居用品,写明并让房东签字。要查看以前的水、电费等是否交清。      

  • 房改房能买吗的?买的注意事项有哪些?

    1、了解产权可靠性 产权的房主是不是与卖房人是同一人,可到房管查询产权证的有效性,原单位是不是答应转卖并了解房子的性质。必定要原单位是不是赞同。 房改房出让,由于大多数公房进行房改时原单位都保存优先回购权,并了解是不是现已按本金价补足分摊费用。 2、注册的面积、运用期限 在房产证中,包含修建面积、运用面积和户内实习面积;产权证上通常标明的是修建面积、户型、土地运用期限、是不是已补分摊。土地出让金也是房改房有必要交给的一项有关费用,这是由原业主支付的。 3、房子周边环境 买家须了解该房改房是不是欠交物业处理费以及水电煤气费用,或许房子是典当给银行,可向就近的居民了解状况。如有配套设备的,要现场运用看看是不是有损坏,查询户内外电线是不是有老化情况,“三表”是不是出户,电话线的接通状况,通常电话是宽频,小区美化保安状况以及住宅电梯质量等。 4、断定房价的合理性 通过对销售房子买卖信息,对比判别房子的价值,买家还要多留心媒体信息、广告,然后与自个所意属的房子进行对比。还可托付诚信中介公司或评价事务所进行评价,让两边达到合理的房价。 5、稳重处理买卖过户手续 处理买卖过户手续,是房子买卖的终究环节也是最关键的一关,不要先交钱再过户或许先过户再交钱。付款和交楼时刻也是一个很关键的疑问,建议买卖两边能够思考将房款放 在两边都信得过的单位(如有口碑的中介公司)代为保管,等过户手续完结后,再将相应房款交回卖方。 6、产权过户 须报经房子土地处处理结束才算是完结过户手续,有关代理行(中介方)、律师、公证的确保或口头协议都不算已完结买卖过程。对买方来说,产权过户手续完结后房子产权才真实归于采购方,在此之前,卖方也许随时毁约。

  • 装修施工拆改验收标准是怎么样的?

     一、拆改施工检验规范      1、首要查看照明电路要契合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度,厨房、空调要用专线放置,电视天线和电话专线要装置在便于维修的方位。      2、其次,查看排水要顺利,有无渗漏、回流和积水景象,高级卫浴用品是不是有划痕,新砌墙体是不是笔直,砖体水平面是不是共同,接缝是不是规整。    3、最终看油漆是不是润滑而且无裂缝、色差和钉眼。 二、装修施工中期检验检验规范      1、 电气工程施工检验规范:漏电开关装置准确、运用正常;电气器材、设备的装置固定应结实、平坦;电器通电实验、灯具试亮及灯具操控功用杰出;开关、插座、终端盒等器材外观无缺,绝缘器材无裂纹,装置结实、平允,装置方法契合规则;并列装置的开关、插座终端盒的误差,暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的空隙契合规则;弱电体系功用权完全,满足运用请求,用具装置结实、平允。      2、 给水、排水管道装置工程检验规范:管道、管件质量应契合现行规范;阀门装置应规矩,开关应灵敏;经通水试压,一切管道、阀门、接头应无渗水、漏水景象。排水要顺利,无渗漏、回流和积水景象,高级水件无钳痕及擦花景象。      3、 裱糊工程施工检验规范:裱糊工程竣工并枯燥后,方可检验;检验时,应查看资料种类、颜色、图画是不是契合规划请求;墙纸、墙布有必要张贴结实,外表色泽共同,不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污,斜视时无胶痕;外表平坦,无波纹崎岖,墙纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条,窗布挂盒紧接,间隔1.5米处,目测不得有显着缝隙;各幅拼接横平竖直,拼接处斑纹、图画契合,不离缝,不搭接;阴阳转角笔直,棱角清楚,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝;墙纸、墙布边际平直规整,不得有纸毛、飞刺;不得有漏贴、补助和脱层等。      4、 吊顶工程施工检验规范:吊顶工程所用资料的种类、规范、颜色以及底层构造、固定方法应契合规划有关规范请求;罩面板与龙骨应衔接严密,外表应平坦,不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺点,接缝应均匀共同,张贴的罩面板不得有脱层,胶合板不得有刨透的地方;放置的罩面板不得有漏、透、翘角景象。      5、 花饰工程施工检验规范:花饰工程竣工并枯燥后,方可检验;检验花饰工程,应查看花饰的种类、规范、图画是不是契合规划请求;花饰应装置结实,其质量请求及答应误差,应契合:条形花饰的水平缓笔直答应误差,全长不得大于3毫米;独自花饰方位的答应误差,不得大于10毫米;花饰外表应光亮,图画明晰,接缝严密,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺点;裱花外表应光亮,图画明晰、无裂缝。      6、 板块面层施工质量施工检验规范:原料及图画契合住户请求,商品质量契合国家规范技能规则;铺贴应结实、不松动,地上平坦高差不大于0.5毫米;铺贴图画明晰,无玷污、浆痕;接缝平直,拉通缝查看,误差不大于2毫米;接缝宽度不大于1.0毫米;块与块之间接缝高差不大于0.5毫米。      7、木制地板装置施工检验规范:资料应契合住户请求及现行商品规范;地板装置(粘结)应结实、无动静,无松动;木地板外表应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等景象,涂清漆的地板其图画(木纹)应明晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度共同,外表洁净,无溢胶景象;踢脚板与地板衔接严密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。      8、塑料板面层施工质量施工检验规范:资料、色彩、铺贴应契合住户请求;外表平坦、润滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽共同、接缝严密、四边顺直,脱胶处不得大于20毫米,其相隔距离不得小于500毫米;与管道联系处应严密、结实、平坦;踢脚板与塑料板衔接严密,踢脚板上沿平直,全长高差不大于±3毫米,与墙面紧贴,无缝隙。

  • 购买房改房注意事项是什么?

    澄清“房改房”产权“房改房”不同于商品房,花费者往往要面临状况多样且资讯不太明亮的“个别”,在施行买卖之前,澄清房改房“产权”是房子买卖的“必修课”。经过了解,二手房商场上的“房改房”无外乎两种:彻底产权和有些产权。构成这两种“房改房”的因素,要追溯至当年的房改政策,当年员工参加房改购买房子时,有商场价、成本价和标准价购房三种选择,这三种报价出示的手续是有差异的,在购买“房改房”之前必定要调查明白,做到心中有数。当年按商场价购房的,产权归自己一切,能够随时上市买卖;按成本价购房的,产权归自己,但通常5年后才干进入商场买卖,买卖前要交纳土地出让金;按标准价购房的,员工具有有些产权,详细依照当年标准价占成本价的比重来确定。1998年曾经,很多员工都是按标准价购买的住宅,按相关规则,以标准价购得的“房改房”上市时,应先补足标准价和成本价之间的差价。花费者在购买这种二手“房改房”时,要承认该房子是不是已依照成本价补足差价。据了解,并非一切“房改房”都能够上市买卖,比方戎行、保密单位、教育部直属高校的“房改房”,不能够随意出售。

  • 房改房买卖的注意事项有哪些?

    1.采购房改房首先要验证原产权人是不是有产权证,房改房的产权证是不是牢靠,是不是被用于抵押、典当等,这能够经过房管部分查验便一望而知。假设有人以各种托言解说拿不出产权证正本而只能给复印件,那就要进步警觉了,以防上当受骗。在查验产权证时,还要注意产权证上的名字,房主与卖房人是不是同一自己?若不是同一自己,则有必要搞清他们之间是什么联系?这种联系是不是牢靠?格外是,产权证的产权分配份额有必要清晰,如标准价采购的公房出让时存在按成本价补足费用或许与原单位按份额分红的疑问,此外,有的房改房系夫妻共同财产或家庭共同财产,采购时有必要了解清楚,避免导致不必要的纠纷。 2.其次,按规则,房改房在平等价格条件下,原产权单位拥有优先采购权。因而,房改房上市买卖有必要经原产权单位的赞同方可进行转卖。一起还要清晰是不是与原产权单位承认利益分配方法。如标准价采购的公房出让时存在按成本价补足费用或许与原单位按份额分红的疑问。需求格外指出的是,军产、院产、校产的公房通常与本单位的工作场地点一个大院里,这些单位通常被列为特别单位,有些也许不宜有外人入住,这种公房在单位没有赞同之前,不也许获得上市资历。购房者应对此进行必要的查询,明辨真假。

  • 使用防盗门有哪些注意事项?

    1、在家庭装修时,尽量不要移动室内对讲系统分机,如果需要移动,请专业人员操作。 2、开门时,要等楼内人员发出开启信号后,即听到“嗒”声再拉门,不要在此前用力拉门。 3、不要将楼门门扇长时间开启到最大,更不要用砖头、木棍等硬物垫在门铰链下角与下门槛处,这样容易损坏闭门器,特别是有大风的时候,极易造成门扇损坏。 4、闭门器不应长时间开启,开启时间过长,容易造成闭门器漏油,使得其无法正常工作。 5、随身带好自己的钥匙,不要借给其他人员,进门时不要让不相识的人、贴小广告的人及小商小贩一起进入。 6、用钥匙开门时,千万不能一手拉紧门把手,一手转动钥匙,因为开门过程中电子系统会发出电信号,传递给机械部分,由于机械部分开启锁舌的力很小,如果拉紧拉手,就无法开启,使得锁舌无法缩回,门扇不能开启。 7、电控锁锁芯使用三到四个月时,最好进行一次护理保养,以便开启灵活,钥匙插拔顺畅。 8、一旦门扇无法开启,不要乱砸、乱踢,要少安毋躁,等整个系统恢复原始状态后再重新开启(大约1分钟)。

  • 地暖选购有哪些注意事项?

    一:地面材料 1)地面材料通常由保温层、反射膜、地暖管、回填层等组成。保温层通常为2cm的eps或者xps材料;反射膜大多为发射铝膜;地暖管主要是pert管和pb管,地暖管质量好坏直接影响地暖的使用效果和使用寿命,因此一般用户对地暖管的要求较高。 2)保温材料的费用在整个地暖系统的预算并不占大头,但它却能使整个地暖系统稳定的运行,还能让热量集中在合适的地方散发,把热量损失降到程度。一套完整的采暖系统不可少了好管子,热量必须通过在地面铺设的地暖管通向各个需要采暖的房间。 二:分集水器 1)分集水器是由分水器和集水器组合而成的水流量分配和会集装置。通常在地面供暖区域中,需要将大面积分成小块控制,或者是一套住宅中有多个功能的房间,需要分别控制。同时,地暖系统受水力特征的控制,地暖盘管限制在一定的长度内。这就需要将同一地面供暖区域或者同一套住宅的各供暖房间分成多个环路,而每个环路又分别需要进行关断和流量调节。 2)地暖结构系统为暗埋式供暖末端,其大部分结构都埋在地板下面,只有分集水器漏出在外面,作为地暖控制的关键部件,是十分重要的。它一方面将供暖主干管的水按需进行流量分配,保证各区域分支环路的流量满足供暖负荷需要,同时还要将各分支回路的水流汇集,并且输入回水主干管中,实现循环运行。另一方面,由于各个功能区域(房间)需要按需求供热,为了便于调节控制分水器和集水器各分支环路设置了阀门,阀门承担了流量分配和调节任务。

  • 装饰吊顶多少钱一平方?装饰吊顶注意事项有哪些?

    现代社会人们对装修都很注重,因为大家都想花了钱把家里装修成心目中满意的样子,人们在装修的时候总想把房屋装修的更加的好看。那么集成吊顶在很多家庭中很受欢迎,整体给人美观大气之感, 装饰吊顶多少钱一平方? 1、石膏板吊顶 石膏板是一种比较便宜的吊顶材料,如果包工包料的话大概是在135元左右,但是就单价而言,它的价格大概在30-50元一平方米的区间内,但是倘若想要达到更好的装修效果的话,也有非常好的石膏板吊顶 ,其价格在60元左右一平米。当然,石膏板吊顶的造价也会因为地区的不同有所浮动。 2、客厅吊顶 如果是在客厅天花板四周只是简单地做一圈简单的石膏板吊顶,不贵;普通平顶80-120元/平方,造型吊顶100-150元/平方,包工包料的。这个价格只包含了人工费和材料费,不含批刮腻子、滚墙面漆、吊顶灯和吊顶射灯的费用。 3、集成吊顶 集成吊顶主要用在厨房和卫生间,也是如今家装卫生间、厨房吊顶的主流,目前市场上大致分为覆膜板、滚涂板、材质有铝镁合金、钛合金等,前者大概在80到100一平方米,后者大概在120-200/平方。 4、木龙骨石膏吊顶 这种吊顶的价格计算是需要根据吊顶所用的材料定制的,一般来说分为石膏板和木材两大块,其人工费大概是在110到220元左右,但是也有部分地区的人工费比较高,大概需要220到300元。 装饰吊顶注意事项? 1、安装时一定要使用专用螺钉 很多人为了整体居室的美观,而忽略了这一点,那是因为发现很多家庭反映,一段时日后吊顶钉眼处有锈斑,那是由于钉眼没涂防锈漆受潮导致的,所以安装时应选择专用的防锈螺钉加防锈漆处理的专用螺钉,可让吊顶更可靠。 2、做好吊顶的接缝 接着是对接缝的处理,无误的处理方式可让它日后不开裂,起到了决定性的作用,所以,建议大家用专用接缝纸带和石膏板专用嵌缝膏来施工,因为传统老工艺的牛皮纸、皮带、老粉拌胶水都是不太可靠的。 3、做好吊顶的阴阳角处理 说到阴阳角,想必大家也是知道的,应做到笔直、流畅,这样做出来的吊顶才美观,所以,较好用专用接缝纸带专用嵌缝膏处理阴角,而阳角则用金属护角带专用嵌缝膏处理,如此不仅使阳角挺直,同时对阳角又起到很好的保护,使吊顶在细节上也一样出色。 上面就是小编对于装饰吊顶多少钱一平方?装饰吊顶注意事项?两个方面的详细介绍,对于房屋装修来说,集成吊顶是人们生活中常用的装修产品了。

  • 地漏安装的注意事项有哪些?

    地漏安装注意事项: 1、地漏安装前要取出地漏核芯,避免杂物掉进地漏芯内部,造成损坏; 2、地漏的位置要低于地面。在安装地漏前,若排水管距地面太近,将排水管裁短,保证地漏面板比地面低。 3、地漏安装的位置不能低于地面太多,若是若排水管距离地面过远,应用水泥砂浆填充,这样就能达到加高排水管的目的,地漏安装好以后才能保证最完美的装饰效果。 4、地漏安装时,为了防止工具等物品掉入排水管引起堵塞,在之前就要用布将排水管堵住,带安装地漏芯时才取出。 5、地漏与下水管对接,将搅拌好的水泥砂浆填入空隙,地漏面板调整到合适位置,待水泥砂浆凝固后,将地漏放入形成的管道中,使之与管壁紧密贴合。 6、地漏安装要考虑以后的维护,在填充水泥砂浆时,不能直接用地漏,而是用牛皮纸或其它坚挺的材料卷成与下水管相匹配的圆筒,与下水管对接,并高出地面,然后在填充水泥砂浆。

  • 净水器滤芯更换注意事项都包括哪些?

    1、如果进水压力太大(超过3公斤),则需要在净水机前面安装减压阀。如果进水压力太小(小于1公斤),则需要在净水机前面安装增压泵。当净水机需要安装在开水器等热温装置的前面时,应确保净水机的安装位置低于开水器的位置,以防止开水器内的蒸汽进入净水机,损害净水机滤芯。为确保净水机产品满足顾客的使用需求,安装人员应确保净水机的进水水质、进水压力、进水流量、水温等满足产品性能参数表中的要求。如果进水水质不是市政自来水,则需要在净水机前面增加前置过滤装置。 2、净水机上的管路、接头、水龙头等涉水配件应符合国家卫生标准。北方地区请勿安装在室外,以防止冻裂超滤芯,同时应防止阳光直射、安装时拧紧螺纹接头时不能用力过大,防止接头螺纹滑牙。

  • 签订租房合同注意事项有哪些?

    租赁合同一般都比较复杂,交你抓住七大重点问题,可保租住无忧。 1、明确合同期限及每次付款日期。 2、明确违约责任。 3、明确维修责任。 4、明确费用承担责任。 5、明确可否转租及收费。 6、是否有总公司投诉电话。 7、明确退押金时间

  • 商业性住房贷款注意事项有哪些?

    申请人申请住房贷款时,要注意以下几点问题。第一,申请人要对家庭的现有经济能力作一个综合评估,根据评估标准来确定首付款与贷款比例。一般情况下,银行审批的贷款额度会小于或等于申请人申请的贷款额度,为了避免贷款额度不足,申请人应该提供相关的合同证明,以免造成房屋买卖合同违约。第二,申请人要对家庭未来的收入及支出作一个合适的预算。制定好合理的还款计划,如果申请人的预期收入存在一定风险以及有较大的预期支出,申请人的还款能力就会出现一定的问题,申请人的还款资信可能会受到一定的影响。第三,申请人要对还款能力做一个预算工作。还款能力是确定贷款额度的重要根据,申请人在计算相关数额时要考虑收入和支出的可能会出现的变化情况。第四,银行规定的最高可承受的贷款额度有一定的限制,一般是根据还款人的相关数据进行评定。第五,申请人要注意首付款的宽松原则。首期付款时不要把手头的现金全部用完,要留一些资金用于装修、配置、还款、投资和创业。第六,申请人要评估所购买的房屋的贷款资格。如果房屋的房龄过久,贷款数额可能达不到申请人的要求。银行规定拍卖的房屋不可以提供贷款的资格,如果额度不足就会影响购房者的购房计划。

  • 环氧自流平施工注意事项都包括哪些?

    1.雨期施工:如空气湿度超出施工条件时,应增加人工排风设施(排风扇等)控制湿度。遇大雨、高湿度等天时应停止施工。 2.树脂整体面层施工时,环境温度不得过低、过高,湿度不得过大,防止树脂砂浆产生假固化。 3.施工场所应注意通风良好。 4.施工中涂料避免接触皮肤,双手能有保护手套。 5.施工中玷污处要清洗干净,施工后顺将场地、垃圾清除完毕。 6.地面灰尘须彻底清除,以确保底漆之接着效果。 7.地面潮湿时须使之干燥,含水率8%以下,或者选用特殊底漆。 8.环氧树脂的各层涂料若出超出有效接着地间,须将材料表面打粗并处理干净,涂上一层底漆(依间隔时间长短),再进行上层涂料施工。 9.底漆须待完全挥发后方可进行施工,以免起泡现象。 10.材料调配时,须以底布(或纸板)垫底半避免任何一种材料单独滴于素地上,造成不干,若已滴于素地上时须立即擦去。 11.搅拌后的材料应在可使用时间内涂布完毕,避免表面接近硬化无法流平。 12.涂布发现砂粒或其它杂质时,立即清除。 13.环氧树脂防尘耐磨地坪施工时应注意其混合比例,混合搅拌均匀才可使用。

  • 安装开关插座注意事项有哪些?

    1、装卫生间的浴霸开关注意记得多留几公分的位置,因为这个开关通常比灯的开关大一圈,若是要是就差一点点装不进去就麻烦了;不要把开关装在太靠近水的地方,若是装在开放式阳台则记得用开关插座专用防溅盖。 2、注意考虑橱柜内部开关和插座,供内装消毒柜和烤箱及微波炉等。考虑防盗报警器和壁挂式液晶,还有玄关灯光等的插座和相应的控制开关。考虑特殊的用电设备的插座设置,若是鞋柜附近烘鞋器的插座,马桶后卫洗丽的插座等。 3、家用电器严谨用两孔插座,浴霸开关功率较大,需要多留位置,常要插拔的电器可用带开关插座。开关多用方向相反的手开闭,右手多于左手,一般在进门左侧,进门开关要用荧光型。 4、注意火线接入开关2个孔中的一个A标记,再从另一个孔中接出绝缘线接入下面的插座3个孔中的L孔内接牢。零线直接接入插座3个孔中的N孔内接牢。地线直接接入插座3个孔中的E孔内接牢。若零线与地线错接,使用电器时会出现跳闸现象。

  • 墙面刷乳胶漆注意事项有哪些?

    1、在给墙面刷乳胶漆之前,必定要先留意墙上的腻子。通常来说,家庭装饰中墙面的腻子都是请求做两遍的。榜首遍是为了给全部墙面找平,第二遍则是进行局部的处理和修补。乳胶漆使用前要将料倒到比较大的容器里面去,进行充分的搅拌,弄均匀了,使用过程中要不停的进行搅拌,以防厚薄不均、填料结块或者色泽不一致。 2、注意当稠度过大或存放时间较长出现增稠现象时,可通过搅拌降低稠度,一直到呈现了流体状才可以再用。或者还可以参入不超过8%的涂料稀释剂,但千万记住不可任意加水,要不然会影响涂膜的强度。 3、注意如果墙面的底色比较浅,天花板以及墙面的涂料刷两遍即可;如果底色较深,而准备刷的涂料颜色又较浅的话,就应该根据涂料颜色的遮盖程度多粉刷几遍。但这并不是说涂料刷的遍数越多越好,如果涂料刷的遍数太多的话,反而会出现起皮、开裂等不良现象,所以一般刷两遍乳胶漆是较合适的了。

点击加载更多

水电

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):