卧室风水禁忌一：卧房形状不宜斜边凸角 卧房形状适合方正，不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。 化解方法：对于斜边凸角问题，那就要补齐不足，可在凸角的位置挂镜子，但要注意不要形成新的煞气，如果空间够大，可以利用屏风做隔断化解。 卧室风水禁忌二：卧房白天应明亮、晚间应昏暗 卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。 化解方法：卧室设置窗户，挂上窗帘就可以解决。 卧室风水禁忌三：浴厕不宜改成卧房 现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。 化解方法：如果是空间不够，可以浴测面积缩小，将厨房面见往这边移。另外还可以将浴测改成储物柜，就不会影响风水。 卧室风水禁忌四：房门不可正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。 化解方法：卫生间和卧室门都挂上窗帘，阻断两个磁场地间直接的气场流动。如果室内空间够用，可在此加上通道，增强通风。 卧室风水禁忌五：房门不可对镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。 化解方法：将镜子移动到其他地方，或者将房门挂上葫芦挡煞。 卧室风水禁忌六：卧房不宜摆过多的植物 过多的花草植物容易聚集阴气，并且植物于晚间吸收氧气、释放二氧化碳，所以容易影响人的身体健康。 化解方法六：夜间可将植物搬离卧室，或者摆放一些适合卧室的植物。
一、首先卧室不宜太大，或大于客厅，或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多，风水之气容易淡散，阳气不足，孤虚之阴气则生，阴气多，则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之，气聚，则夫妻情浓恩爱。一般而言，主卧室的大小以床前的空间，以不超过一个床的长度为准。当然也不易太小，太小的话会让人觉得很压抑，久而久之影响人的身体健康。 二、卧室风水还禁忌卧室门正对着大门，这一点大家都明白，也很少有人把卧室门正对大门的。 三、卧室还不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董，或标本摆饰，如老虎、老鹰等，或摆设尖锐之器物如刀、剑之物，或尖锐之盆栽，如铁树、仙人掌等。因为万物有其形，就有其象，有其象就有其意，所以如凶猛尖锐之物置于主卧室，隐喻暗指夫妻不睦，易生争端。吾人应避免为之. 四、卧室还不宜摆鱼缸，不知道风水常识的不要随便养鱼，虽然家中有缸鱼会添加不少生气，但如果处置不当的话，也是易破财，建议稍学点风水知识，再养鱼为好。 五、主卧室不宜尖斜不正，或墙柱之角太凸出，夫妻容易口角、为小事情起争执，影响夫妻和睦。宜用装潢化解之。
1.卧室不宜无光 卧室内最好就是有着对外的窗户，一来有采光功能，这样一来就会形成一个优良的磁场了。虽然这么讲，可是窗户的设置并不是越多越好的，窗户虽有将秽气排出屋外的功能，但既然说那是气口了，也可能招来不好的气场，如果本来窗口就多的话，可以利用窗帘遮挡，可提升房中的好运磁场，对于西斜等令人不舒服的光线，用厚的窗帘也能有效遮挡。 2.卧室外形不宜斜边凸角 卧室形状应该是方正的，斜边或多角形并不恰当，会造成视觉上的压迫及精神上的折磨，身体也会经常会有着疾病缠身，卧房的形状太过奇怪，福气不宜聚纳，会破坏命理学上的布局。想要改善格局，启动八卦福源，可在缺角处的墙上挂上镜子，使缺角补齐，但须注意不可使镜子形成新的冲煞；若房间够大，以屏风将卧房主要区域隔出，不规则区域另做他用，也是一个良方。 3.不要把卧室当仓库 不要把卧房当仓库，床上除了枕头及叠好的棉被及抱枕之外，不要再堆放其他杂物或衣裤袜子，不要让宠物进到卧房来。 4.房门不可正对卫生间 卫生间的机能是负责排泄清洁沐浴，会聚集秽气和湿气，若卫浴的门在卧房门的对面，会对卧房的磁场产生影响，遇到这种情况，可把卧房及卫生间的门上装上门帘，阻断两个磁场地间直接的气场流动。若格局允许，可加强卧房、卫浴之间通道的通风，将厕所中的秽气直接导出户外也有帮助。 5.卧房不可正对厨房 厨房是烹饪的地方，会产生高温与油烟，若厨房与卧房的门正对，热气与油烟会直接飘进房内，弄得卧房油腻、燥热，生活空间披着油垢，对财运会产生负面影响，最好将厨房门与房门关上，尤其正对着的时候应在中间加屏风或长门帘，才不会让气场相通混淆。卧房也不宜与厨房相邻，尤其是床紧贴在炉灶所靠着的墙面，人在火上烧绝非好事，应将床位移到别的墙面。 6.卧房不可对大门 卧房是休息的地方，能够不受打扰，并使个人感到隐秘安全，才能让居住者全面放松，达到充分休息的目的。大门是家人、客人进出必经的地方，与卧房恰为相反的空间特质，所以卧房门对大门会对财运与健康造成不良影响，应以屏风隔开，或悬挂门帘来转运。 7.镜子与落地门窗不宜对床 镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来，在意识不很清楚时，轻易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。 8.房门不可对镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。 9.睡床或床头不宜对正房门 睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人轻易缺乏安全感，并且有损健康。 10.床头不可紧贴窗口 窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口轻易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口，轻易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康。 11.床头不可在横梁下 天花板宜平坦，忌有横梁。横梁在心理上轻易产生重体的感觉，尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力，造成精神上的压迫，影响健康、事业。 12.床头忌讳不靠墙壁 人平躺时不轻易看见头顶上，所以床头宜靠墙、避免露空，而减少安全感。否则睡在床上的人，轻易精神恍惚、疑神疑鬼，影响健康、事业。 13.床应加高离开地面 床面应离开地面50公分左右，床底必需保持清洁，不宜堆积杂物。离开地面，并且不堆积杂物能保持床底空气畅通，减少地面湿气渗透入床垫，而影响健康。 14.卧房不宜摆有刺植物 卧房追求雅洁、宁静舒适的气氛，放置植物有助于提升休息与睡眠的质量。但由于空间有限，应以中小盆或吊盆植物为主。卧房内不宜摆放有刺植物，如仙人掌、龙骨等，否则会影响家人的健康。 15.浴厕不宜改成卧房 现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。假如将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。 卧房是家中最重要的房间之一，良好的卧房风水可使家庭和乐，身体健康，婚姻美满，财源丰富，卧室的风水一定要谨慎对待哦。
禁忌1：床离玻璃窗太近 床离玻璃窗太近会让卧室的秘密性降低，古有窗下多梦的说法，床离玻璃窗太近也不利于睡眠，而现代窗户多为玻璃制品，床放在下面，也显得不安全。因有日出东方之相，所以床位摆放易放在东方，忌放在西方，因西方有归西之意。 禁忌2：卧室忌凌乱无章 风水学上讲，整洁其实就能带给人好运。乱糟糟的环境会影响主人的心绪，做事也会显得凌乱无章法，所以好的环境才能带给你一个好心情，好运气。 卧室风水摆放禁忌3：卧室不适合种植过多花草 在卧室放一些大叶、阔叶的植物，能起到增强夫妻之间的感情，增强主人财运的作用，如果卧室里种植过多的小花小草，就会让主人陷入琐碎的境地，工作中做事反复无常。 除了上面几个方面，卧室摆放的家具要平整，因为不平整就表示不和谐，久而久之，居室主人易生口角事端。此外，为了保持卧室的安宁，电视、电脑及鱼缸等物品，都不适合摆放到卧室里。
卧室风水摆设宜忌主要有： 1.卧室床头摆放忌空隙：床头最好靠着墙壁或者实物摆放，在风水学上称为[靠山]。避免留有太大的空隙。否则容易使人产生幻觉，没有安全感，情绪低落。 2. 卧室床忌摆放在横梁下。床头不宜"横梁压顶"风水学认为这会对人的头部健康造成损害,如引发发晕,头痛,失眠以及其他脑部疾病等.避免方法是:把床头移到另一方,避开横粱.倘若因为房间的面积太小或其它原因避不开,也可以采用"遮"的方法,即用天花板把?梁遮掩起?,借此减少心里压力,此外,还可以 在横梁两瑞挂五帝古钱?化解. 3.不受门窗冲射的角落.把床放在房间不受门窗冲射的角落,两面有墙.如果不行,就在朝门窗的位置上加屏凤和挡板[衣柜也可以],目的是遮措门 窗的冲射,使床位能够藏风聚气. 4.床头不要朝向走廊,电梯间,楼梯间,厕所的下水管和抽水马桶.因为这些都代表"阳动"的地方气流非常不稳定,虽然隔着一堵墙,但还是会到人 的脑电波,使人不能安静入睡. 5.聚财方位：卧室的床宜放于三面有墙靠的位置上??将床放置于一个藏风聚气的地方，财运会得到提升。风水学上强调客厅是财位，房间才是财库，所以如果能睡在财位上，则可有聚财的效果。以一间卧房而言，财位或旺方比有可能是在进门的斜对角。而财位的地方需尽量保持干净，这样赚钱才会比较快。另外也可以放上一些圆形或是盆型的聚宝盆，或是保险箱之类的物品会更有效。而除了上述物品之外，像花盆、盘子、零钱、硬币、水晶、水晶洞等也都有聚财的效果喔! 风水有人相信有人不相信，如果你是相信风水的人，就可以在卧室摆设上面按照文章中介绍的这些宜忌，通过精心的布置，发挥出神秘的魔力，觉能睡得更加舒服，对个人事业、金钱等有帮助。
1、卧房格局要方正 选择方正的卧房格局，可以让你的恋情发展更为平稳坚固，且爱情也会呈现中庸的状态，不会太过也不会不及，双方会处在一种平等且和谐的关系，对爱情有著理性的思考模式;反之，若卧房格局是属于狭长型的，那么彼此都容易脾气暴躁，缺乏耐性，以致争吵不断。 选择方正且属于自己桃花方位的房间当作卧房，这样感情运会显得特别的幸福与顺利，但是若你的卧房并非方正格局，那么则建议藉由物品与环境的布置，让房间“看起来”是一个方正的格局，例如：在缺角的地方装设镜子或布帘等。 2、房间灯光要柔和 若卧室四周密闭，没有窗户可让阳光照射进来，或是光线过于昏暗，都容易导致彼此之间有越来越多误会无法化解，以及不愿相互吐诉心事的倾向喔！ 建议选择有窗户且可让阳光洒入的房间当主卧室，对恋情的好运与稳定度都有正面的帮助，而选择柔和自然的灯光、简单灯饰，不仅能让双方相处上比较没压力，也比较不会有移情别恋的现象产生;此外，若是卧房无窗，则可挂上有窗子打开的图画以表象征。 3、睡床不宜靠窗摆 窗户其实有象征感情的意涵，所以在很多爱情故事中，常常会有主角在窗边互诉情衷、厮守一生的场景，因此对于卧房中的窗户，可就不能大意了。首先，床边尽量不要靠窗，有个小走道较好；再者，床头若对著窗户也不好，这样在夜间睡觉时易受不好的磁场干扰，长久下来，恋情也会出现慢慢出现裂痕喔！ 床与窗成平行状态为佳，并加装窗帘，而夜晚入睡前记得拉上窗帘，可以阻挡掉秽气。 4、床底清空保持干净 ?有时候为了节省空间或是美观起见，会将一些不常用到的东西堆放至床下，虽然这样就不会有碍观瞻的问题产生，但是将东西堆放床下，久而久之不但会积灰尘或是生虫…等，也会产生不乾净的晦气，将容易使爱情蒙上阴影，装修效果图，加上床底不流通，彼此在互动上也易产生沟通不良的问题。 若想使自己的桃花运活络起来，或使双方沟通无碍，那么最好能将堆在床底的东西收至储藏室。倘若床下一定要摆放物品，那么建议选择床单较长且有流苏或大波浪的样式为佳。
1、房子的深度影响的是气的聚散。房子的形状和深浅，直接影响到房子内气量的厚薄，以及气散气聚的问题。一个深长的房子，容易聚气不容易散气，因此它的气流会比较稳定。卧房在15平方米左右，不要超过20平方米为好。 这样大小的卧室最有利于主人的财运。 2、首先需要找到卧室的吉星位置，这样可以帮助“气旺聚气”的，能帮助到房子里的人运势好起来。能帮助助旺财运的吉星是有三个的：生气、天医、延年。卧室设置在房子的三个吉星方位，在卧室中的这三个吉星位置做一些结合个人八字的吉祥物摆放就会很利于该卧室的主人走旺财运 1、主卧室房门与小孩子房门互相正对而距离太近的，因门如口，口对口，就会很容易产生相互争斗的现象；小孩子比较会有顶嘴不听话的现象，同时小孩子的自主性较强，大人在管教方面则要多用些智能技巧。或在房间做屏风玄关，使两个房间的气流不要直射，正所谓的和气生财，所该项在卧室风水旺财也有着至关重要的作用。 2、主卧室的床位风水也关系重大。床在夫妻房中是最重要的。它的风水好坏直接关系到夫妻二人的感情。而夫妻感情的好坏又会直接影响到整个家庭的财运。关于床位的摆放，风水中以下面几种风水为大忌： 不宜横梁压顶，有压迫之兆。 不宜太接近窗户，风寒易惊。 不宜正对镜子，反光不吉。 不宜正对房门，阳气易漏。 床头忌讳不靠墙，失去靠 3、主卧室不宜太大，或大于客厅，或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多，风水之气容易淡散，阳气不足，孤虚之阴气则生，阴气多，则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之，气聚，则夫妻情浓恩爱。一般而言，主卧室的大小以床前的空间，以不超过一个床的长度为准，夫妻不和睦，对财运一很不利。 4、主卧室不宜太阴暗，虽然风水学言「明厅暗房」，但如果房间窗户太小或无，则空气不对流，阳光不易进入，阳气不足，气滞不畅，易使人头痛昏沉、脾气暴躁。 5、主卧室不宜尖斜不正，或墙柱之角太凸出，夫妻容易口角、为小事情起争执，影响夫妻和睦，正所谓和气生财，这样对旺财很不利，适合使用装潢化解它。 6、主卧室在西北位是居干卦之位，为最佳之选择，因男主人在家庭地位以干卦象之，如干居干位，是为得其位也。女主人以坤卦象之，坤居干位，其重卦为地天泰卦，泰者通也。象征夫妻和睦、家运通畅，财运大好。 7、主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画，或标本摆饰，如老虎、老鹰等，或摆设尖锐之器物如刀、剑之物，或尖锐之盆栽，如铁树、仙人掌等。因为万物有其形，就有其象，有其象就有其意，所以如凶猛尖锐之物置于主卧室，隐喻暗指夫妻不睦，易生争端。这样对家里的旺财也就不利了。
卧室风水摆放禁忌1：床离玻璃窗太近 床离玻璃窗太近会让卧室的秘密性降低，古有窗下多梦的说法，床离玻璃窗太近也不利于睡眠，而现代窗户多为玻璃制品，床放在下面，也显得不安全。因有日出东方之相，所以床位摆放易放在东方，忌放在西方，因西方有归西之意。 卧室风水摆放禁忌2：卧室忌凌乱无章 风水学上讲，整洁其实就能带给人好运。乱糟糟的环境会影响主人的心绪，做事也会显得凌乱无章法，所以好的环境才能带给你一个好心情，好运气。 卧室风水摆放禁忌3：卧室不适合种植过多花草 在卧室放一些大叶、阔叶的植物，能起到增强夫妻之间的感情，增强主人财运的作用，如果卧室里种植过多的小花小草，就会让主人陷入琐碎的境地，工作中做事反复无常。 除了上面几个方面，卧室摆放的家具要平整，因为不平整就表示不和谐，久而久之，居室主人易生口角事端。此外，为了保持卧室的安宁，电视、电脑及鱼缸等物品，都不适合摆放到卧室里。
卧室风水的禁忌有： 卧室床头靠墙忌窗多 卧室大小要适中，窗不宜多。大小适中的卧室则会使阳气会聚，气场稳定，夫妻感情深厚。窗多则易导致第三者插足，出现婚外情，不利婚姻。 床头要靠墙，增加信任感，以避免猜忌。床头没有依靠，会让人心神不宁，容易心生猜忌，导致夫妻间的不信任。所以，床头要靠墙，增进夫妻间的相互信任，才能保障夫妻感情的融洽。同时，睡床最好远离窗户，不要在床前放置很大的镜子！ 卧室格局布置需谨慎 卧室慎重布置，避免杂乱格局。夫妻卧室不宜摆放镜子，尤其是正对床的位置；也最好不要摆放太多的电器类，比如电视、电脑等，而杂乱的线路纠缠一起，也容易导致夫妻感情混乱，纠缠不清。所以，一定要慎重夫妻卧室的物品摆放，使整洁有序，避免杂乱格局。 1、住在合星位 合星是一大吉星，五行属金，主家庭和睦，夫妻感情融洽，还有利于助孕催丁。巧用合星位，将夫妻卧室布置在合星位。因为合星位主夫妻感情，最适合作为夫妻的卧室。常住在合星位，对夫妻感情的促进、融洽和保鲜都非常有帮助。 2、寻找合星位 “门转星移”，可以根据入户门的位置来确定合星位： 正东方开门入户，合星位在东南方；东南方开门入户，合星位在正东方；正南方开门入户，合星位在正北方；西南方开门入户，合星位在西北方；正西方开门入户，合星位在东北方；西北方开门入户，合星位在西南方；正北方开门入户，合星位在正南方；东北方开门入户，合星位在正西方。 风水命理之说，信不信由你??不过，只要不会过于复杂，其实最好是宁可信其有，不可信其无。
一、选购的床需两边配有床头柜 床头柜在风水学上来说是聚财纳福的地方，如果床的两边没有床头柜，一些杂物势必就会放在床上，会导致床头非常杂乱，这样会给居住者带来不好的财运，因此装修业主们在选购卧室床时，最好选择两边有床头柜的床。 二、床头一定要紧靠实体墙 其实风水学上的说法都是依据人的心理而形成，如果床头不靠着实体墙，人在睡觉的时候可能会有人站在床头的错觉，让人感觉心里不踏实，这样势必会影响人的睡眠质量，影响人的身体健康。因此装修业主们最好让床头紧靠实体墙，让自己能睡个安稳觉。 三、将床摆放在卧室的财位上 卧室的财位其实就在进门的斜对角处，床如果摆放在这个位置，则会给居住者带来好的财运，当然如果业主想让财运加倍，也可在这个位置再摆放一些风水吉祥物，如聚宝盆、硬币、水晶等，这点非常重要。 四、卧室灯具的设置 卧室的主灯位置一定要注意不能在床的中心点的正上方，这会造成居住者的身体健康出现问题；同时要注意最好在床头柜上放置两盏小台灯，这样会给装修业主带来好的财运，具有聚财效果。 五、灯光最好要柔和 一些人在晚上会有起夜习惯，如果卧室灯逛太亮，会影响人的睡眠，让人在起床后睡不着，所以卧室的灯光最好是比较柔和的灯光，这样也符合风水学上讲的“明厅暗房”说法，能让居住者有好睡眠。
1、床忌冲门 床之为物，止供卧眠，最宜宁静、安全，而门属长动之物，时有开阖，倘使直冲(或横冲)门户，自然弊端横生，故非所宜 2、床头忌朝西 古人以西方为“极乐世界”，乃死后向往之所。即以现代科学观点言之，亦属欠妥。盖日落西方，地球自转由东而西，头向西而眠，久之，易致血液上冲耳。 3、床底忌紧连地面 床下至宜通风、清洁，以防止感染阴湿之气，致碍健康。床下勿置杂物，尤忌铁器、玻璃。4.床头不宜太接近窗户 5、床忌背门 人卧于床第视门，务须一目了然，否则易受干扰、惊吓，影响情绪健康。 6、床忌强光曝晒 医元：五官代表五脏，眼为肝之代表，故刺激眼部，久之伤肝，宜慎处之。7、床上方忌悬挂吊灯 8、床忌对梁 以阳宅风水学观之，凡居室中有梁外显，，俱属不吉，宜另装设天花板以蔽之，不独床第为然也。盖头顶对梁，潜意识中恒有压抑之感，势必影响心理，故宜慎之。 9、床之高度，勿超过二十二寸 阳宅风水学以为?榻过，易于招惹灾祸。即以实月手观点视之，床高亦多不便，且易跌落，尤非安全之计。 10、床位忌对镜子 盖以镜子反映外界人事，卧床时于镜中见之，易致心神不宁;或于镜中照见自我，亦易为之愕然，故以避之为宜。
1.理想的床位除了要符合卧室主人的命卦之外，应该远离卧房门；若床位设在一进房门的旁边，则运气就会欠佳；床位直接对到房门的情况，则是最差的位置。 2.卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”，影响健康。现代医学理论也指出，电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏，处于待机状态的电视若正对床脚，其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。 3.床铺位于楼梯底下，悬在头顶上的楼梯，会造成一种沉重的负荷与压迫感，也会限制正向的气流动，因而影响到家庭的和谐与财运。 4.当需要摆放绿色植物装点卧室时，可摆放少量富贵竹之类水培植物，或小巧玲珑的仙人掌科植物，仙人球等24小时释放氧气，喜干旱、喜阳光，一个月??半个月浇一次水即可，是最适合室内养植的植物。 5.床边安镜，难以安眠，除了床不可正对大镜之外，家居风水禁忌中床的两侧如果有大的穿衣镜，将使人睡不安稳，导致失眠、惊梦等。 6.睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间，早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强，刺激神经影响休息，导致失眠，更使人变得不宁静、冲动易怒。 7.古代风水理论指出“屋大人少，是凶屋”，认为“大房子会吸人气”。因此，即使是皇帝的寝宫，卧室面积也不会超过20平方米。其实风水中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。 8.卧室色调不可太过鲜艳，否则对运气不利。卧室不可布置得琳琅满目卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜。 9.卧室设计切忌设计成圆形，有人以为圆形代表圆圆满满，但是卧室是休息的地方，圆形的房间给人一种旋转和不踏实的感觉，久居于此，容易出现精神不振、睡眠不足、眩晕等症状。其他形状如三角形、五角形、八角形、半圆形等等，但这些形状都对人的健康不利。 10.卧室内养鱼不可取，最好不要在卧室内养鱼，这是因为，水族箱的体积不同于一般鱼缸，散发的水汽很多，会使室内的湿度增大，容易滋生霉菌，导致生物性污染；水族箱的气泵还会产生噪音，影响睡眠。 11.卧室斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。 12.南北朝向是最佳的卧室床摆放方向。因为人体的血液循环系统中，主动脉和大静脉最重要，其走向与人体的头脚方向一致。人体处于南北睡向时，顺和了地磁引力，主动脉与大静脉朝向、人体睡向和地球南北的磁力线方向三者一致，这时人最容易入睡，睡眠质量也最高。
卧室风水禁忌 首先，卧室不宜选择带斜边或是多角形状的房屋。 斜边容易造成视线上的错觉，多角的房屋会很容易造成压迫的感觉，因而增加人的精神负担，这一点尤其以紫微命宫主星是合作型(太阴，天梁，天同)的人为甚，此类人本身较为柔弱，长期受到压迫容易患病或发生意外。 其次，床铺忌离窗口太近，且记得床头要靠墙。 这一点对紫微命宫主星是开创型(七杀，破军，廉贞，贪狼)的人比较重要。开创型的性格比较激情，易冒险。而床靠窗口，会让你觉得空透无依，不能脚踏实地，对事业的发展相当不利。同样，床头靠墙也是为了让你枕有所依，增强你的贵人运，不至于孤军奋战。同时，现代大都市的住房往往都是楼挨着楼，床铺太靠近窗口，会让你的隐私生活无所遁形。 第三：席地而睡、把床垫铺在地上睡是错误的。 现在很多人喜欢学习日本人，只在地上铺上一层垫被就席地而睡，或者是直接把床垫铺在地上，这样都是完全错误的。床面离开地面应该保持 50公分左右，且床底必须定时清扫，保持清洁，不宜堆积杂物。离开地面，并且不堆积杂物能保持床底空气畅通，减少地面湿气渗透入床垫，而影响健康。 第四：卧室色彩的选择。 卧室色彩的选择也是一个问题，其不单单是一个美学的范畴，更涉及到人本身的生命信息、爱好等方面。首先，太鲜艳或太灰暗的颜色都不是好的选择,前者会给视觉带来较大的冲击，使人精神亢奋，长此以往会产生视觉疲劳。后者会使人情绪消沉，也很容易产生劳累之感，两者都会影响人的休息状况，从而影响健康，均不宜采用。更进一步，结合个性来选择，阳性主星的人(开创型和领导型)最好采取稍微清冷一点的色调，能让人心灵宁静，至于阴性主星的人(支援型和合作型)，适当的采用刚硬、阳光一点的色彩，能让你变得开朗而活泼。
（1）睡床可放在房门对角线，亦为稳阵位，切不可床对门。 （2）在布置方面,睡床前后不能放镜,亦不可把镜对门,任何门皆不可；不能有横梁压顶,卫生间对床等。 （3）睡床不宜在横梁之下。如果一张床是一个人睡的，横梁无论压在哪一个部位上，都会影响那个部位的健康。假如是压在头部，影响最大，会经常感到头晕、头痛，记忆力和思考力减退，令人心绪不宁。 如果床是两个人睡的，除了影响健康运程外，还碍两个的感情关系。因为睡床在横梁之下，人的情绪会变得暴躁，难以控制自己的情绪，一些本来很小的事情，却因为不迁就，同小事变成大事。很多夫妻离婚，也是由很小的事情，愈闹愈大，到最后造成不能修补的感情裂痕。 修补的方法：因为横梁是建筑物的支架，是不能拆掉的，所以只能改变睡床的位置。只要将床搬离横梁下，问题便能解决。若不能移床，可安装假天花板或吊顶。 （4）卧室门不要对正床头。从风水学而言，床头宜静不宜动，而门口是气流出入的地方，属于动态的，所以风水的谓房门冲床头之说，会导致睡这张床的人心绪不宁。若是男妇两人同是睡在这张床上，更会影响两人的感情关系，两者之间会出现感情的风波，若处理得不好，爱侣也很容易反目成仇。 （5）床头不能没有依靠。床头最忌无任何依靠，如果床头不是靠着墙壁或实物，会令睡在此床的人胡思乱想，愈想愈没有安全感。如果男妇同睡在这张床上，会增加双方胡思乱想的机会，甚至会怀疑对方有婚外恋。有时男女分手的原因，并不是有什么实质的问题，只是互相之间的猜忌，演变成相互不再信任，感情的蜡烛便燃到了尽头。 修补方法：将床头贴着墙壁安放，或是依靠在衣柜等实物上，便能增加双方的安全感，减少互相之间的猜忌，增加感情的稳定性。 （6）床的上方不可是楼上的浴室或洗衣机所在位置。卧室也要避免位于走道的尽头。 （7）床不能摆在窗户下面，会有失去依靠的感觉。床尾不可正对卧室门。 （8）吊灯或吊扇不可设置在床铺的正上方，因为它们会妨碍睡眠。 （9）床单和枕头套应避免使用三角形或箭头图案。因为这类图案是属火行，会使卧室阳气过盛，破坏安详气氛。 （10）床头左右两边不宜有桌角、橱角冲头、颈。 （11）床头不可放音响、电视。 （12）床头挂画不宜过大。床头置画可以增加卧室的雅意，但以轻薄短小为宜，最忌厚重巨框的大画，如一旦挂钩脱落，当头砍下，非死即伤，不可不慎。 （13）床下宜通风，勿堆放杂物。 （14）床头烟缸，肇祸伤身。全世界的宾馆饭店玩不严禁旅客在床上吸烟，无非是怕旅客醉酒或睡着后忘了捻熄烟头，发生火灾。其实，在自己家中也一样，不可在床上吸烟。除此之外，在密闭的卧室中吸烟，整晚呼吸二手烟，易得肺癌。 （15）不要在床被下铺上一层塑料布，这样其实并不能达防潮的目的。相反，会造成床被中的水气无法散去，使得床被出现潮湿而使人生病。 （16）南北向睡觉好。床在放置，睡觉时身体顺佬方向是有讲究的。一般说来，南北方向睡觉效果好。 困为人体经络（中医指人本内气血运行通路的主干为“经”，旁支或小支为“络”）遍布全身，循行方向多是纵向。地球是个大磁场，磁力线贯通南北，掠过地壳，再返回地球内部。只有使经络循行方向与地球磁力线走向一致，这样才顺应自然，合乎生理，气血畅通，所以要取南北向睡。这样，人在睡眠中的新陈代谢低，能量消耗少，可以睡得踏实、深沉而香甜。
1、卧室空间 在古代即使贵为皇帝他的寝室一般面积还不到20平方米，这是因为遵循了严谨的风水学。卧室不是越大越好，卧室不宜大于客厅，也不要有房中房。因为卧室太大、太亮、窗户太多，风水上的气流不易聚集。一般风水气散太快不利于夫妻感情，所以卧室面积最好控制在20平方米以内。 2、卧室的整体形状 卧室的形状最好是方方正正的，这样最有利于通风和采光。如果有斜边，使房间形成多角形或不规则的形状，从空间上看，这样的格局不利于家具的摆设。从风水学的角度讲，格局尖斜不正或墙柱之角太凸出，夫妻容易为小事争执，影响和睦。所以，在装修时，最好将卧室规则成方正的形状。长方形的我是比斜角和多角形的卧室要好，和正方形的卧室比起来，唯一不好的是易产生孤独、凄凉的感觉，不易入眠。对入睡快的人无大碍，而对一些入睡难的人或神经衰弱的人来说，影响很大。这里说的长方形卧室，指的是长宽相差很多的卧室。长方形的卧室变为正方形的方法很简单，在卧室的中间用矮柜隔断，使卧室分成大致呈正方形的两个区域。矮柜上可以放置电视，主要电视不要直对着床。 3、卧室方位 通常情况下，主卧室宜在房子后面。因为在主卧相当于战场上的指挥官，一般都居于后方，可以掌控全局，当然居家风水也是这个道理。一般住宅的主卧室最好在西南方或西北方。卧室在这两个方位，可以让主人处事成熟，担当重任，在生活与工作中能够赢得他人的尊重。卧室的西北位，可以使夫妻和睦、家运顺畅；西南方的卧室，有利于睡眠质量不好的人；东方或东南方的卧室，有利于事业运，适合刚参加工作的年轻人。 4、卧室不可太大，不可大于十坪 主卧室不宜太大，或大于客厅，或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多，风水之气容易淡散，阳气不足，孤虚之阴气则生，阴气多，则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之，气聚，则夫妻情浓恩爱。一般而言，主卧室的大小以床前的空间，以不超过一个床的长度为准。 5、卧室不可太小，不可小於三坪 主卧室不宜太小，不应该小于三平。住在太小的卧室里，会让人觉得压抑，久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。 6、卧室不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董 主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画，或标本摆饰，如老虎、老鹰等，或摆设尖锐之器物如刀、剑之物，或尖锐之盆栽，如铁树、仙人掌等。因为万物有其形，就有其象，有其象就有其意，所以如凶猛尖锐之物置于主卧室，隐喻暗指夫妻不睦，易生争端。吾人应避免为之。 7、卧室宜方正床头最好靠墙 卧室的形状最好方正，不宜狭长，这样才有利于通风，卧室门不可直对厨房门，防止其湿热之气与卧房门相对流。 8、卧室不可摆放太多植物盆栽 由于卧室除了放床，余下的面积往往有限，所以应以中小盆或吊盆植物为主。在宽敞的卧室里，可选用站立式的大型盆栽:小一点的卧室，则可选择吊挂式的盆栽物套上精美的套盆或摆放在窗台或化妆台上。
卧室风水禁忌与破解 卧室风水禁忌与破解：卧房形状不宜斜边凸角 卧室的形状应当方方正正，最好不要有斜边或是有多个角。如果有斜边，就会给视觉造成不少错觉;如果有多个角，就会产生压迫感，使得睡在卧房里的人躁动不安，增加其精神负担。长期下去，还有可能换上疾病或是发生意外。 破解方法一：对于斜边的问题，肯定要补齐缺漏的地方。可以在凸角的位置挂上一面镜子，但是不要将镜子对准床，不然就会产生新的煞气。如果卧室的空间足够大，可以摆设屏风，作为隔断来破解这个问题。 卧室风水禁忌与破解二：卧房白天应明亮、晚间应昏暗 卧室白天应该保持充足的光线照射，应当在其中设有窗户，以此来保证采光，这样就可以使人精神愉悦。一旦到了晚上，就应该有窗帘拉上，挡住夜光，不然会使人难以入睡。 破解方法二：卧室里装上窗户以及窗帘 卧室风水禁忌与破解 卧室风水禁忌与破解三：浴厕不宜改成卧房 现在的大楼都是整体施工，因此浴厕都是在同一个地方。如果将浴厕改为卧房，那么就会出现这样的情况：人睡在床上，上下两层却都是浴厕。我们都知道浴厕是产生污秽之地，如果夹在其中，就会对卧室的环境产生不利的影响。而且如果楼上冲马桶或是开水管，都会影响到你的睡眠质量。浴厕本身就比较潮湿，万一遇上什么漏水的情况，那么你家的天花板就要遭殃了。 破解方法三：如果住宅面积实在不够，可以将浴厕的空间缩小，或是往厨房的方向移动。当然，也可以将浴厕改为储物柜，这样就不会影响风水啦。 卧室风水禁忌与破解四：房门不可对大门 卧室应该保持安静的环境，而大门是客人与家人来回进出的地方，所以房门不应该正对大门。如果大门直冲房门，就会很容易影响一家人的健康与财运。 破解方法四：如果实在无法改变现有的格局，可以在中间设置屏风遮挡，养成关门的习惯。还可以在门上装上窗帘或是珠帘，起到阻挡煞气的作用。 卧室风水禁忌与破解五：房门不可正对卫生间 卫生间是排污之地，会产生湿气与秽气。如果房门正对卫生间，那就会影响卧室内的空气，人的身体也会产生不良影响。 破解方法五：应该在卫生间与卧室的门上都按上窗帘，这样可以阻断气场的流动。如果家居空间够用的话，还可以在中间加上通道，以此来增强通风。
1、卧室中不要放置太多的镜子和浴缸。 首先来分析镜子，我们都知道镜子有反射光线的作用，而怀孕在于一个胎气，镜子过多会把胎气赶走，其次一点就是会导致男方精气耗损。而不能放置浴缸的主要因素在于，浴缸里有水，会导致房间潮湿，以至于影响阴阳不调和难以受孕。 2、楼下不可有神位、骑楼、车库，出现这些情况往往会使人难以受孕，至于原因目前还没有找到一个准确的说法。 3、你家的卧室不可在别人家的厕所下：卧室睡床的方位的楼上是厕所的风水也会导致夫妇难以受孕。 4、不可有两扇对外的门：卧室只能有一扇对外的门，如果有两扇对外的门会导致夫妇难以受孕。 5、床头不宜摆放一些电器品，如电话、电脑等等，这是因为有研究表明，辐射会导致男子精子减少，而是这些物品存在磁场，在有磁场的干扰情况下会影响人的正常作息而导致夫妇难以受孕。 其实这些风水上的东西有的人觉得很无趣，但我们历来的说法是“宁可信其有，不可信其无”，因此我们在平时的生活中最好趋利避害，坐等宝宝的平安健康降临。
???? 1.好能把床摆在三面有墙靠位置上，也就是尽可能把床放在一个藏风聚气的地方。 ???? 2.把床放在房间不受门窗冲射的角落，两面靠墙。如果不行，请在朝门窗的位置上，加上屏风和挡板，或者衣柜都可以。目的是遮挡门窗的冲射。使床位能够藏风聚气。 ???? 3.注意床头不要朝向走廊、电梯间、楼梯间、厕所的下水管和抽水马桶。因为，这些都是代表阳动的地方。走廊、下水管、电梯间、楼梯、冲水马桶，都是气流非常不稳定的地方，虽然隔着一堵墙，还是会影响到我们的脑电波，使得我们不能安静地进入睡眠。 4.床头千万不要放在窗口下面，因为窗口是一个气流和光线最强的地方，动象很大，对睡眠影响很大。人的能量容易散失，因此对身体的健康也非常不利。如果不能更换床头，最好能用厚窗帘加遮光布，加以遮挡。但这是退而求其次方法，最好的方法还是更换床头。 关于睡眠有很多美好的词语，酣睡，安眠，黑甜乡，见周公等等，都市生活压力越来越大，可以睡个解乏好觉成为很多人心里一直的盼望，这里其实卧室的风水也有学问，我们来一起分享。 什么样的房子容易睡眠质量不高 肾代表一个人的精力，五行属水，代表肾的方位好，就可以有个充足的睡眠。在家居风水中，正北方是坎卦，可以代表肾，代表精力。西方和西北方的兑金和乾金是生坎水的，可以精力的源头。一家之中的西到北这一带，整体就是西北的方位，可以代表睡眠质量的地方，如果你房子的这三个方位外面没有房子围护，空间很大，风可以随便吹过来，就会睡眠质量比较差，严重了还会影响生育问题，更别说床上那些事了。除了这几个方位的外局过于散阔之外，有路冲，屋角尖射也会影响睡眠问题。 西方、西北、北方这三个方位的内部来说，这三个空间也不要过于散漫了，同时呢，最好不要有厨房放卫生间以及电视机、音响或者是类似于空调冰箱这种功率大而经常用的家电。以正北方位为重，其他两个方位次之。 ???? 什么样的卧室容易睡眠质量不高 1、卧室光线过暗； 2、装饰色彩过艳或过暗； 3、吊灯过长压在床上方； 4、柜子、空调或是梁压床； 5、卧室墙上或是床头贴了一些阴暗凶恶的画； 6、门冲床； 7、床单过艳或过暗； 8、墙角或是地下电线成团； 9、梳妆台或衣柜镜子对床； 10、卧室空间太大(大于20平米以上)； 11、卧室门开卧室墙的正中与窗相对； 12、床的隔壁是厨房或卫生间； 13、卧室内摆设奇形古状或者是来历不明的物品； 如何可以一觉睡到自然醒 1、自身问题 八字火炎土躁的：平时穿的衣服，尽量少用太艳的颜色，特别是红色要少用，以中性色或者是暗色为主。卧室尽量选择一家之中的西方、西北方、北方、东北方；少用东方、东南方、南方、东南方。如果一室条件有限，选不到以上的西到东北的方位，也可以在任意一室之内选择这四个方位来安床，或者是床头向这样的方位。 八字金寒水冷而无火的：平时穿的衣服，可以多用中性或者是亮色、艳色，黑色、紫色、深蓝这类的深色少用。卧室尽量选择一家之中的东方、东南方、南方、西南方；少用西方、西北方、北方、东北方。如果一室条件有限，选不到以上的东到西南的方位，也可以在任意一室之内选择这四个方位来安床，或者是床头向这样的方位。
1、卧室中不要放置太多的镜子和浴缸。 首先来分析镜子，我们都知道镜子有反射光线的作用，而怀孕在于一个胎气，镜子过多会把胎气赶走，其次一点就是会导致男方精气耗损。而不能放置浴缸的主要因素在于，浴缸里有水，会导致房间潮湿，以至于影响阴阳不调和难以受孕。 2、楼下不可有神位、骑楼、车库，出现这些情况往往会使人难以受孕，至于原因目前还没有找到一个准确的说法。 3、你家的卧室不可在别人家的厕所下：卧室睡床的方位的楼上是厕所的风水也会导致夫妇难以受孕。 4、不可有两扇对外的门：卧室只能有一扇对外的门，如果有两扇对外的门会导致夫妇难以受孕。 5、床头不宜摆放一些电器品，如电话、电脑等等，这是因为有研究表明，辐射会导致男子精子减少，而是这些物品存在磁场，在有磁场的干扰情况下会影响人的正常作息而导致夫妇难以受孕。
1、卧室与厨房相邻 如果家中卧室与厨房紧相邻，卧室中的床头最好不要靠近厨房的墙壁，因为厨房里是需要生火的地方，火在五行中有火曰炎上的特点，所以在这样的床上睡久了，会使人的性情等方面也容易因火气的影响而变的脾气暴躁，做事也会经常没有耐性，总会与恋人发生争吵，而且多口舌是非，不利于情感和运势。 化解方法：只要重新选择吉日吉时把床换个位置安放即可，如因空间限制不能移动床，这时要根据主人的八字命理结合风水来调整化解才可，床的风水对任何一个人都是非常的重要，所以不能有半点马虎，要多注意。 2、门冲床 如果卧室房门正对着睡床，除非床的摆放位置在卧室的吉位上，这时应选择吉位，可不避开门冲床，但是大多数人可能并不知道卧室的吉位在何方，这需要结合八字命理与风水等方面综合分析，既然如此，只能尽可能的使床位不对门，否则，时间长了，容易使人心绪不宁，甚至还会出现神经质的倾向，这样爱情运当然会受到影响，异性缘会比较弱，需要多注意。 化解方法：可以在门上挂珠帘或设立玄关、屏风等，只要让房门和床之间有个遮挡隔断物体即可。 3、电视等对床 很多家居中，在卧室内会设立有电视，有镜子的梳妆台或摆放电脑等，这些摆放在卧室内的确很方便，躺在床上看电视也很舒适，但是，这其中存在很多问题，电视、电脑等电器都会有辐射，对人的健康都会有影响，尤其是在卧室空间不是很大的时候，而且这些镜面对床等，会产生煞气，因其带来不的良气场，长期如此，感情容易多出问题，会带来很多麻烦事情，不利于睡眠，对人本身的运势也会有影响。 化解方法：就是在不用电视、电脑或梳妆台的时候，用不透明的帘把屏幕或镜面遮挡起来不对床即可，最好尽量把这些有辐射的电器远离睡床，当然如能调换位置或不摆放在卧室内更为好，这要根据每个人家中的情况而定。 4、浴室卫生间冲床 在家居中，如果浴室卫生间对着卧室中的睡床，这在风水上是不好的格局，尤其是在卧室内有浴室卫生间，这样可能会比较方便，但是会影响到卧室内的气场，因为浴室卫生间是秽气、湿气等聚集的地方，这些气体散到卧室，会对人的运势和健康等方面非常不利，也易造成志气消沉、缺乏积极性，对已经夫妇来说，两人之间会情感不合，而且不利孕育；对于单身的人，在爱情中会比较被动或处于劣势，让恋情烦扰自己。 化解方法：可用屏风或是挂上门帘挡住浴室卫生间内的秽气，或随手关上浴室卫生间门，保持空气清新都是不错的方法。 5、床头上方有横梁 因卧室格局设计问题，有横梁在床或床头的上方，这样就会产生煞气，使睡在床上的人经常有头疼，运势反复的情况发生，精神不振作，在恋爱情感方面也会不顺利。 化解方法：可以在屋顶上方设立隔板，把横梁隔开即可，其他化解方法只能减少煞气的影响，效果不大，当然，如果卧室空间足够大，可以把床的位置移开，不在横梁下方为妥。 6、床在窗附近 卧室中的床也尽量不要放在靠窗很近或床头直接在窗下，这样会床头无靠，会使人没有安全感，精神不易集中，心胸经常不开阔，常常有烦忧而愁眉不展的样子，这样桃花姻缘方面当然不会很理想。 化解方法：移开床位或在床头玻璃窗处设立隔板即可。 7、屋外尖角直冲室内睡床 如果两个建筑物之间距离很近，其中一个建筑的房屋尖角对着另一个家居的卧室，这样也会产生煞气，除了不利健康和运势等方面，还会影响夫妻之间的情感，会经常有争吵，对于单身人士，姻缘桃花运会比较差，要多注意。
吊灯防压床 现象：很多人在家装修的时候会在床的上方安装灯饰、横梁、吊柜等物品。 提醒：现代心理学发现，床正上方的屋顶如有东西压着，会给人心理暗示，增加人心理压力，引起失眠、恶梦频频、呼吸系统疾病等一系列健康方面的问题。因此，要保持卧室床正上方屋顶的空旷，可在床边使用光线较柔和的照明源。 镜床忌相对 现象：镜子在风水的运用中有正反两面的效果，用得好，可以增进或改善风水状况，摆设失误，却会对居住者造成伤害。 提醒：镜子和床相对，在风水上来讲，极为不利!镜子对着床，人在半夜打开电灯时，由于视线比较模糊，忽然看到镜中的自己，会受到惊吓，甚而造成精神上的不安，容易起疑心。 阳台宜遮挡 现象：许多人认为带阳台或者带落地窗的卧室会使得卧室内空气更为流通、心情舒畅、实则不然。 提醒：卧室带有阳台或落地窗，会增加睡眠中的能量消耗，使人容易疲劳或失眠。因为玻璃结构无法保存人体热能，这和露天睡觉易生病是一个道理。建议选择不带阳台和落地窗的房间为卧室，或挂厚窗帘遮挡。 床头摆放忌讳 现象：在卧室空间限制下，很多人摆放床时容易让床头对着门，这也触犯了风水大忌。 提醒：卧室床头不宜正对着房门，睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可正对睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感，并且有损健康。如果卧室和厨房相连，则床头不宜安放在挨着灶的一方。
陷阱1、高报人工价格 人工费是很不好掌握的价格，因为它不像材料价格有一个基本固定的价格。人工费会因为施工的难度和工人的熟练程度而有所不同，但是若是人工费的报价比一般的人工费高出3倍就不太正常了。 陷阱2、多收辅料费 现在业主对于材料的关注其实很局限，只注重主材，而忽略了辅材的选购，其实这里面有很大的水分。例如拆除砖墙工程，装修公司在报价时也会搞出个辅料来，但其实这项工程根本不用使用任何材料，只需支付人工费即可。 陷阱3、主材价格玩花样 装修公司在做报价时会在主材上下足功夫，一般都会劝业主放弃知名品牌的主材，而选择一些不知名的小品牌，其实价格上相差不大，但是质量很没保证，因为装修公司会从中赚取差价。专家建议业主在选择主材时一定要选知名品牌，这样的材料相对的质量有保障，而且价格很明晰，去建材店和网上查查就有。 陷阱4、项目拆项 业主一般都怕装修公司做报价时漏项，所以要求报价做的非常细，其实这样也会有缺陷。装修公司会将一个项目的拆成两三个小项目，然后重复收费。譬如说墙面刮腻子和涂刷乳胶漆这两个项目，然后在里面加上一个墙顶乳胶漆人工指导价是10元。 陷阱5、材料模糊不清 装修公司善用模糊材料选择的方法来抹去利益，在做报价时将材料的品牌和尺寸都写下来了，业主一看就很明确了。但是在施工时却发现使用的材料根本不是商谈时选择的那款，而是此品牌的一个低端产品，但是价格却没少。 陷阱6、单位变换 装修每个项目的计量单位都可能不同，有的是按平米报价，有的是按米报价，还有的按延米报价，而这三种计量方式常常被业主忽略，导致最终的总价会高很多。 陷阱7、工程量上玩手脚 工程量也是装修公司爱钻的空子之一，例如在计算墙面涂料的涂刷时不扣除门窗洞的面积，厨卫贴砖按满墙算，但在实际贴的时候不贴橱柜后面、浴室柜后面等这些隐蔽地方。 陷阱8、重复计算 重复计价也是装修公司常用手段之一，例如在报价中已经包含墙面油漆了，但是在收费时却另收涂刷线条表面的钱。还有门和地板的安装一般铁钉、铰链这类的辅材都是已经计入其中的，但是在报价时装修公司会再收一个小五金的项目收费。
经济型装修 所谓的经济型装修就是最常见的普通装修方式，这种装修方式一般不需要较大的改动也不需要过多的设计，业主需要自己请装修施工队伍以及购买材料。 经济型装修因为受到资金预算的限制，一般不能选购高档材料，另外经济型装修需要业主亲力亲为，相对而言比较浪费时间和精力，因为预算有限的缘故，有些工艺也没办法达到心目中的理想状态，至于装修预算的话，一般情况下100平米的房子三四万元就可以搞定了。
中档型装修除了标准的装修内容之外，还多了设计师的设计环节，一般在装修中融入了设计师的设计理念，因此无论是在结构布局还是颜色搭配方面会更具表现力，例如会添加一些艺术造型、沙发背景墙、电视背景墙以及一些特色家具等。 选择中档型装修一般会享受到装修公司的一些服务，例如设计师帮忙选购主材，工程监理监控工艺质量以及售后等服务，一般100平米的房子大概装修预算在六七万元左右。
高档型装修 这种装修与中档型装修的区别主要在于设计、施工工艺和主材的材料档次。高档型一般会有有经验的设计师提供设计方案、工艺精湛的特级施工队施工以及售前售中售后所有环节员工及时、周到、完善的服务。 如果你将自己的装修定位为高档装修，你一定要充分考察装修市场，选择一些知名度高的公司，确定目标后再登门拜访，要考察公司的实力和以往的业绩，最好还要看一两套他们正在施工的工地，从工地实际情况判断他们所做的是否如他们所说的。
1、算好材料账 材料费是装修预算的三大组成部分之一，所以算好材料账是非常必须的。其实想要做好材料账说简单也简单，只要定好材料然后去建材商店、市场去转转多问几家基本上就能知道材料的市价了。单价确定之后，还要确定材料的用量，这个就需要业主量房估算了，自己先估算一下，然后在装修公司出报价单时可以评估一下是否合理，以防有些装修公司“偷工减料”。虽然算好材料账可能稍微要费时一点，但是却是真正能够预防装修预算陷阱的好办法。 2、算好设计账 设计费并不是必须要出的，主要看业主想要装修成何种档次。要是只是简单装修，以经济实用为主，那么完全可以按照自己的想法再结合工人的经验就可以完成，最多再找个人画图纸就行了。要是想要改变空间结构、充分利用空间的话，那么还是要找专业的设计师。当然这个设计师收费也是有不同等级的，一般装饰公司的设计师收费按照30元/平米的价格收费，而有自己独立工作室的设计师收费则要贵上许多，但是精细程度也更好一些，业主可以根据自己的需求和经济能力来选择。当设计师把设计草图交给装修业主时，除了要关心整体效果、舒适程度外，一定要询问清楚具体细节：如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐患。 3、算好时间账 买了新房自然想要早点搬进去，所以装修的时间分配也是十分重要的。想要顺利的按照工期完成装修工程，那么就要提前做好准备，如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位，然后等到进入施工阶段就不会因为材料不到位或设计需要修改而耽误工期。前期准备是会直接影响后期施工的，前期准备的越充分，后期施工越顺利，装修花费才会越低。 4、算好权益账 装修费在装修合同中是变动最大的一部分，所以在与装修公司签订合同时一定先要算好自身的权益。签订装修合同时要注意预算超支比例的约定，还有材料的信息是否齐全，并且约定装修工期及付款方式、注明保修期。这些全部都写明，才能保护好自己的权益，不会因为工程出现问题而损失钱财。 想要做好装修预算就必须先算好这四个账，才能保证不被黑心装修公司骗取装修费。
一、按照房型选方案 房型不同，装修的重点也不一样，新房重机能装修，老房重水电改造，小户型重在空间分配，知道房型需要注重那些也是装修预算制定的必修课。 1、预售房 预售房是无法看房的，那么装修上就无法做太具体的方案，但是预售房可以通过开发商而做变更，可省下格局变更所花的水单管路移位费用，而且预售房的建材，设备都是新的，预算重点建议放在木作和收纳上。 2、新房 新房在买房时就要注意其设计格局与动线是否符合生活需求。选择符合需求的新房就能省去拆改的费用。如果开发商所使用的建材及基础设备质量过关，那么预算重点建议放在机能型工程如木作收纳。 3、老房 老房装修要分清房龄， 10年以下老房可依实际状况评估装修需求，10年限以上的老房则要注重安全性，水电改造是必行项目，这一项目的花费要远远多于其他房型的水电花费，预算重点就在水电改造。 4、小户型 小户型是比较适合新婚小夫妻和单身男女的，小户型的空间限制决定了装修预算的重点必须放在空间规划上，使空间的使用效率大大提升。 二、按需求定手法 装修可以分很多种情况，预算是影响装修效果最重要的因素之一。根据不同的生活需求与预算配置，大致有以下几种装修手法可做参考。 1、以硬装和机能为主 想要保证高质量的装修，但是装修预算金又不多，那么可以将预算大部分放在硬体与机能的装修上，家具家电部分可以以后慢慢添置。 2、依需求做取舍 有些业主嫌装修和买家电分开来做太麻烦，希望装修时就将家电完全安装好，那么只要预算足够，就能实现机能与风格兼，在装修工程结束后就直接呈现家装效果。若是预算实在不足，那么就必须做出某些取舍与平衡。 3、家具为主的装修 有些业主对于家具的要求比较高，所以装修的侧重点就在于家具的选购。例如美式风格、地中海风格或者古典风格，想要打造出这些风格的装修就必须在家具上下功夫，预算分配时家具花费占比要高很多。 以上就是预算制定需要分清的重点，希望对装修业主有所帮助。
1、选择正规装修公司 选择一家靠谱的装修公司是最省钱的装修方法。正规装修公司应具备营业执照和资质证书，而且在出报价时不会缺项漏项，装修合同也不会出现材料信息或施工工艺信息不全的情况。目前一些家装公司在签订施工合同前，通过现场实际测量得出数据进行预交底，杜绝了预估工程量签单所引起的增项问题。 2、“零首付”不靠谱 天下没有白吃的午餐，装修队不可能白给你干活。所以“零首付”只是一些黑心装修公司吸引业主签单的噱头，正规公司不会这么做的。装修收费总额和付款方式是要按照当地的政府规定写在合同中的，到时按合同收取。 3、不合理的“公司规定”不能信 虽然每个公司的管理方式会有所不同，但是正规装修公司是不会摆明了侵害装修业主的权益的。若是装修公司真的有特殊规定，那么需提前告知业主，譬如说业主可享某项优惠协议的时间限制等。 4、不要与工长私下交易 虽然找装修公司装修会收取管理费用，但是这样的方式就意味着把一些风险转嫁给装修公司了。若是业主私下与工长交易，那么出现了问题业主可能很难维权。 认清装修公司的四大谎言，不要贪小便宜，选择正规装修公司更能避免预算超支问题。
1、项目类别 装修预算表中的费用主要包含材料费、管理费和施工人工费三个方面，材料费又包括主材费和辅材费。 2、材料说明 装修预算表中，关于材料的说明一定要清晰明了。材料的种类、品牌、数量、尺寸、颜色等，都要标注清楚。有的装修公司只会在预算表中写上会使用哪些材料，但不会说的很清楚，装修时，就常常会使用较差的材料，以次充好，赚取差价。 3、施工工艺 装修预算单上，很多公司都不会很明白地写上装修项目的施工工艺，在装修施工过程中，就常常会省去一些步骤，导致工程质量出现问题。因此，在装修报价单上，业主应该让装修公司将施工工艺明确标上，防止以后出现装修项目上的纠纷。 4、装修工程量 有的装修公司在对业主进行报价时，常常会故意遗漏掉一些项目，或是少算一些面积，这样总的报价就会很吸引人，但实际施工后，这些多出来的项目和面积又会再次收费，最终导致装修预算严重超支。业主在看装修公司给出的报价时，一定要注意这一点。 5、装修款的结算方式 装修款项的结算方式，也有可能会影响到装修的质量。现在常见的付款方式是开工时，预付一部分，中期完成一些项目后，再付一部分，整个装修项目完工后，再付一部分，装修完一段时间后，整个装修项目没有什么问题，再付清最后的尾款。预付款项不要太多，中期款项和后期款项，都要在确定这一阶段装修项目的质量合格后再支付。尾款也是一定要预留一部分的，一般在三个月后，确认装修没有问题了，就可以跟装修公司结清尾款。
1、买方是否已到税务局开具全额房款发票; 2、新产证上是否已黏贴完税贴花和权证印花税; 3、买方的买卖合同上是否已黏贴合同印花税; 4、房屋内的电话是否已前往电信公司办理更名手续; 5、是否已前往煤气公司办理煤气更名手续; 6、是否已前往物业人理户名变更手续，结清上家与物业公司的各种费用; 7、房屋的维修基金发票、物业管理费押金收据是否已及时交接; 8、房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接; 9、房屋的装修合同与装修发票，保修卡是否已交接; 10、水、电、煤、有线电视、宽带等费用是否已结清。 11、墙体是否存在空鼓 墙体空鼓现象普遍，但却不易发现。这种现象如果处理不及时，不仅会开裂，甚至会导致装饰后空鼓处脱落，造成的损失不言而喻。 12、赠送物品清点清楚并在合同中标准 如果购买的二手房业主已将屋中家居、电器等设施设备连同房屋一起出售，在合同中应注明这些设施设备是包含在总房款之内。在签订房地产买卖合同时，就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚，交房时按照合同约定清点。这些设施设备一般有：空调、抽油烟机、热水器、灯具，分别注明数量和品牌。 13、窗户的严密性不可忽视 很多业主在收房时，窗户是很容易被忽略的细节之一。窗户密封不严，甚至漏雨都不可怕，问题是一定要提前发现，避免损失。如果允许，可以选择在雨、雪天验房，一目了然。 14、买二手房一定要在房款里预留2-5万元物业保证金 在签二手房买卖合同时应当在合同里约定原业主物业结清，以及预留物业保证金。但时有物业交割完成新业主入住一定时间后发现原业主拖欠的物业＼取暖等费用还未结清，这时作为购房人可找成交中介，中介公司是该房成交居间服务提供者，有责任监督业主清偿所交易房子的一切费用。 买方应在房款中留部分余款作为物业保障金，在交房时仔细检查，并注意上述细节，都无纰漏都在将物业保证金不给卖方;在交房后发现原业主有拖欠索赔不成的情况下，购房人可要求成交该房屋的中介机构先行垫付，然后授权中介公司去向原业主追讨。
1、注重空间实用性和灵活性。现代简约风格特别注重空间的动线设计，根据不同的空间来搭配不同的家具、吊顶、灯饰等，通过光线的强弱来划分空间，而且这种划分又随着不同的时间段表现出灵活性、兼容性和流动性。 2、装饰要遵从空间整体设计主体。首先家具的选购要参照人体的姿态及骨骼构造。灯光设计分为三种作用，照明灯光、背景灯光和艺术灯光，每个空间的灯光设计都要由这三种灯光来组合构成。装饰上讲求简而精，在相应位置摆上合适的摆件，以突出个性和美感。 只要了解其设计特点掌握其设计技巧，现代简约风格设计其实不是很难。
一：装修预算表中包含的内容 装修预算表中的费用，主要包括主材费、辅材费、人工费以及管理费四个方面。关于装修预算表中所标注的材料，一定要有详细的材料说明。 二：工程的施工工艺说明 在查看装修预算表时，很多对装修行业不了解的业主，都不会很仔细地去查看装修的施工工艺的描述，有一些装修公司也就只在装修预算表中标出会使用的材料以及材料的价格等事项，不会将施工工艺标注出来，这也就很容易导致业主们在装修时吃大亏。装修公司利用装修预算表在这方面的缺失，在施工时严重不按照行业规格来，偷工减料，只是随便做做表面工作，一旦出现了问题就一律推脱。这是很重要的方面。 三：材料的详细说明 有的装修公司给出的装修预算表中，往往只会注出要使用到的材料有哪些，却不会标明所使用材料的品牌、尺寸、规格等详细信息，在实际的施工过程中，就常常以次充好，这样装修公司就可以在其中赚取材料的差价。 四：工程量的差异 有的装修公司在进行数据的测量时，会故意地将一些项目遗漏或者是少算，这样，在装修预算表中的总造价就不会很高，等到业主被报价吸引，将合同签订以后，实际装修中，又是按照实际的装修面积来结算装修装修费，这样就会让实际的装修费用比装修预算表中的预算高出很多。 五：增项的收费情况 装修是一件不可控的事情，实际的装修过程中，难免会发生一些临时改动的事情，这就会让装修的施工中出现一些无法避免的增项。关于这些增项的收费情况，在装修预算中，一定要做好说明，当出现增项时，装修的款项要如何进行结算。 六：款项的缴纳 装修款项的缴纳，业主要与装修公司提前商量好。一般在装修工程的开始阶段，业主要首先预付30%的装修款项，完成中期验收后，也主要付清装修款项的35%，在所有的装修项目完工并验收合格后，业主要付清装修款项的30%，最后的5%的费用，要在装修完两到三个月后，确定装修项目没有出现问题时，再付清装修公司。
第一，看总的包含项目。装修预算单总的来说就包含三大方面，即主材、辅材和人工费，在看装修预算表是先要注意这三大块是否齐全，每个项目是否缺辅材或是人工费。 第二，看材料说明。这是一些黑心装修公司常用的手段，在装修报表上只写上使用材料的统称，不写品牌，不写规格，到时候小的换大的，用次品充当好的。然后再业主提出时，装修公司会拿出装修预算单说上面没有写明，以此方式来赚取黑心材料费。 第三，看施工工艺。人工费的多少就在于施工工艺的难易度，现在业主都从一些报道得知黑心装修公司使用材料以次充好的做法了，因此在看装修预算表时会特别注意。但是却会忽略了装修施工的的工艺手法，例如贴砖，无缝贴砖的人工费就比有缝贴砖的人工费每平米贵上6-8元。所以在看装修预算表时还要特别注意每个项目所用的施工工艺有没有写清楚。
每个装饰公司的常规付款方式各有不同，一般都是分阶段来支付装修款的。最常见的付款方式是开工先支付30%的装修费用，装修到一般再支付35%的装修费用，装修到后半段再支付30%的款项，房子一段时间没有问题再交5%的尾款。业主需要知道的是预先支付的钱越少对你越有利，而且在支付每一笔款项的时候，你需要确定已完成的装修项目没有问题才能给钱。尾款的话一般家装是一个月的时候才支付，各个装修公司的合同规定不同，也有工程结束就交尾款的。
在入住前进行一次细致的验房是很重要的，也是业主审查开发商是否做到了相关承诺、保护自己的合法权益不受侵害的重要步骤之一。业主应该严格按照合同的约定对开发商提供的装修材料品牌与环保级别进行全面的核对。
病一：准备不充分 很多业主在拿到钥匙之后，难掩激动的心情，立即就找装修公司装修，结果装修风格之类的问题完全没考虑好就开始装修，一遍装修一遍改，最终装修效果不好，预算还超支。 专家建议，业主在拿到钥匙之后，先不要急着装修，先确定自己喜欢的装修风格、装修建材、家具，包括一些大件家具的摆放位置都要先考虑好。然后结合自己所能承受的价位找装修公司，注意与设计师商谈时一定要将自己的需求完全表达出来。然后在施工时勤到工地去逛逛，发现不合理的地方立即与施工人员协商改进，以求达到最理想的装修效果。 通病二：贪小便宜 现在装修纠纷十分常见，其中不少装修纠纷都是由于装修业主贪小便宜的心理造成的。其中，找游击队装修就是个典型。游击队装修之所以能在装修市场上存活，就是因为很多业主不愿意多花钱去装修。游击队就抓住业主的这种心理，在报价时将价格压得很低，然后保证你想装成什么样都能做。然后在施工时就会使用劣质材料来装修，更有甚者将业主自购的优质装修材料用劣质材料代替，然后将优质材料出售赚钱。还有就是游击队装修很容易出现烂尾工程，因为他们没有什么工作地点的限制，所以就算签了合同，想找他们理论都找不到人。所以装修最好还是找正规的装修公司比较好，至少在扯皮的时候还能找到人。 通病三：生搬硬套 有些业主在装修前已经在网上看了好多装修案例，买了许多装修杂志。然后在与设计师商谈时就将这些漂亮的装修案例往那里一摆，表示我就想装修成这样的。但是专业的设计师肯定会告诉你有些装修不能生搬硬套到你家房子上的，因为不适合。
一、根据设计图作出装修预算 ?在与设计师沟通完毕后，设计师会根据业主的需求出具一份房屋设计图，在确定装修中要使用的材料时，我们可以根据设计图来作出决定。装修报价是跟图纸中的尺寸、面积、长度等有很大的关系，因此，设计图一定要精确、详细，如果设计图有偏差，那么做出来的装修预算就肯定不准。 二、确定装修材料 在一般的家庭装修中，建材费用是很大的一笔开支。装修中，必不可少的建材有一下几类： 1、地面材料： 地板、地砖、踢脚线等。 2、墙面材料：壁纸、涂料、墙砖、石膏线等。 3、水电部分：水管、电线、穿线管、水槽龙头、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座等。 4、洁具类：面盆、马桶、浴缸等。 5、五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、地漏、角阀、置物架、毛巾杆、龙头、花洒等。 6、灯具类：主灯、射灯、落地灯等。 7、装饰类：窗帘等。 在选购装修建材时，列好购买清单，根据自己的经济实力来确定所用建材的档次，多逛逛建材市场，货比三家不吃亏，这样才能保证建材方面不会超出预算。 三、注意装修预算表中的细节 一般不熟悉装修行业的业主，看到装修公司给出的装修预算表中项目众多，数字清楚，都会非常相信，殊不知，这看似“详细”的预算表中，可能就隐藏着很多的陷阱。 业主要注意预算表中是否将所有的装修项目都清楚列出，列出的这些项目，有没有对施工工艺、使用材料的详细介绍，如果没有，那么装修公司就很可能在这方面做些手脚。此外，预算表中的各项数据也要与实际相对应，计量单位也要做到统一，以免收费不公。 四、装修中的人工费和管理费 装修的总费用中，除了材料费，人工费和管理费也是其中的一部分。人工费一般都是与当地现阶段的行情来定价的，业主在与装修公司签订合同前，要多去几家装修公司，了解好相关的情况，以免装修公司给出的人工费高于市场价。 管理费是装修公司收取的对整个装修工程进行管理的费用。装修公司进行现场监工、材料调度、交通出行等工作的花费可能就包含在了这项费用中。业主在签订合同前，一定要向装修公司询问清楚管理费包含的项目，以免后期结算时出现二次收费的情况。
误区一：装修公司做预算时会在计量单位上做手脚，而且每个装修项目的计量单位都有所不同，万一看漏了哪一个，那么只能是等着吃亏了。例如门套、窗套、大理石等，通常是按个计算的，但是有些装修公司在做报价时就会把计量单位换成米，这样就使得总价高了。 应对方法：在装修前或者找装修公司进行材料预算之前，尽量找时间多去建材市场上看看，一来了解材料行情，而也可以增加自己的专业知识，为装修做好准备。 误区二：有些装修公司在做报价时会在某些主材价格上写上价格暂定的字样，然后报价时用低价做报价，将整体报价的总价拉低。业主若是选择了这种报价，那么只能有两种结果，一是选择质量差的装修材料，另一个是买原定的主材材料，然后预算严重超支。 应对方法：先选好材料再做预算，装修主材是必须先行定好的，然后在装修公司报价时让他们按这个品牌的价格来报，这样可以很好的控制自己的装修预算。 误区三：市场上的主材价格变得越来越透明，有些装修公司常会借使用一些非标准品，或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料，以所谓高难度施工来抬高材料价格。通过这样一个的复杂施工，将整个价格提高。 应对方法：在进行预算前，应该了解好每项工程的施工实际情况，了解好所需材料的质量状况等。以免在材料预算上花费节省而在施工费上浪费金钱。
石膏板吊顶如何做好预算 家中装修准备安装石膏板吊顶时，事先做好预算很有必要，一般我们是按照吊顶的展开面积，来计算每平方米的花费，此外，吊顶的造型也对整体的装修预算有影响，吊顶的造型越复杂，费用也就越高。 石膏板吊顶材料价格 木龙骨石膏板吊顶和轻钢龙骨石膏板吊顶都是非常常见的吊顶方式，龙骨材质不同，总体的价格也有着很大的不同。 木龙骨石膏板吊顶使用木方来充当龙骨，每平米的吊顶，木方的价格一般在15元左右，轻钢的价格一般在18元左右。 吊顶所使用的石膏板，一般有9mm厚度和12mm厚度的两种类型，石膏板的价格区间比较大，二十几元到八十几元左右的都有，一般家庭装修在选择时，30到40元左右的石膏板就可以满足需求。 在进行石膏板吊顶时，会用到钢钉、白乳胶等辅料，这些材料的价格一般在每平米5元左右。 石膏板吊顶人工费 石膏板吊顶的人工费用一般在70元到100元左右，石膏板吊顶造型的复杂度对人工费有很大的影响，如果只是简单的吊平顶，人工费也会相对较低，一般在70元左右，如果是有灯带的凹凸造型顶，人工费一般在100元左右。更复杂的吊顶，费用也会更高。 此外，吊顶的人工费与吊顶的面积也有着一定的关系，一般来说，吊顶的面积越大，人工费方面也会相对便宜一点，吊顶面积较小，人工费也会高一些。 综合以上费用，石膏板吊顶每平米的花费在120到170元左右，如果吊顶造型复杂，费用还会更高。 石膏板吊顶注意事项 在进行石膏板吊顶时，需要注意吊顶的平整度问题和石膏板接缝开裂的问题。影响着吊顶平整度的主要因素是吊顶龙骨的安装，在安装龙骨时，吊杆要垂直，龙骨的摆列也不能过于稀疏，龙骨与石膏板的连接一定要牢固。防止石膏板接缝开裂，我们就需要使用质量较好的接缝材料，或是石膏板厂家配备的专用接缝材料，同时，接缝材料的使用也一定要符合标准。
一、前期：验房阶段如何省钱 进行验房时，除了要查看哪些地方存在问题，我们也要顺便看看哪些地方在装修中，是不用改动的。 已经安装好的门、窗，如果在质量上没有任何问题，外观也完好，在装修中，我们完全可以不用更换它们。同样，电线的使用符合安全标准，我们也没有必要将其全部替换，只需做好电线的增排就好。如果在验房时发现墙面、地面有空鼓、裂纹等现象，业主要及时地与开发商和物业联系，要求进行处理，如果没有及时解决，装修中就需要业主自己掏钱来解决这些问题。 二、设计：装修中避免改动方案 与设计师做好装修前的沟通，让设计师了解自己想要的效果，在实际查看过居室，了解了各区域的功能后，设计师会交一份设计方案给业主。如果业主觉得设计方案符合自己的要求，那么在装修过程中，就需要尽量避免改动方案中的设计。如果需要改动一个项目，那么材料费、人工费、返工费都是额外多出来的费用。 三、材料：选对材料能省钱 材料费是装修花费中的一个大项，选对材料，能够帮助我们省下不少的费用。 平时多留意建材市场上的一些促销活动，一些知名品牌的产品可能会有很大的折扣。家居装修时，材料的选购要做好区分，一些不常用的区域，或是会被遮挡住的区域，在进行材料的选择时，可以适当地降低材料的档次。此外，装修材料并不是越贵越好，只要在质量、环保方面符合国家标准，我们就可以选择，贵的材料并不代表就最适合。 四、施工：优秀施工团队避免返工 装修团队的施工工艺对整个装修工程的质量和效果都有很大的影响，因此，选择一支优秀的施工团队，不仅能够减少材料使用时的损耗，更是能够大大地降低装修中返工现象的发生概率。装修中出现返工现象，不仅浪费了大量的人力、材料，更是会延长装修的工期。 优秀的施工团队对材料的用量非常有把握，他们能够判断出一定的面积需要用到多少的材料，业主在购买材料时，他们也会对购买数量提出自己的建议。
一、电路改造，选择合适的电线 家居装修在进行电路改造时，使用的主要材料就是电线和穿线管，穿线管使用PVC管，电线的选择，与它的粗细有关，越粗的电线，承载的功率越大，当然，价格上也就越贵。 很多业主不了解这其中的区别，购买电线时，只买了同一种电线，如果购买的电线较粗，整个家居都使用这种电线，那么就会造成资金的浪费，如果购买的电线较细，那么甚至会存在一定的用电安全隐患。一般来说，家中的主路以及一些单独的大功率电器线路需要使用4平方的电线，插座使用2.5平方的电线就可以了，其中，接地线甚至可以使用1.5平方的电线。 二、水路改造，减少弯头的使用 水路改造中，使用的主要材料就是水管、接头、弯头等，很多人以为接头、弯头都是小件，费用不会有多少，但其实，接头、弯头的价格远比我们想象中的高。 在进行水路改造时，首先确定好水管的走向，并且尽量地减少在水管的连接中使用弯头。 三、瓷砖铺贴，尺寸档次有讲究 瓷砖是装修中的常见主材，瓷砖的花费也是材料费用中的重点之一。在瓷砖方面，有哪些地方可以帮助我们节省资金吗？ 在铺贴地砖时，我们要先确定铺贴区域的面积大小，根据面积来选择合适的瓷砖尺寸，尽可能地减少瓷砖的损耗。部分区域的墙面，我们可以用地砖代替墙砖来进行铺贴，需要注意的是，墙砖不可以代替地砖来使用。此外，会被橱柜、家具等遮挡住的地方，我们可以选着档次较低的瓷砖产品。 四、地板选择，强化地板也实用 实木地板选材自然，质感很好，很多人在选购地板时，都想要选择购买实木地板，但实木地板的价格却并不低。在购买实木地板前，我们首先要看家中的装修风格是否适合铺贴实木地板，价格贵并不代表它的花纹、颜色就能适合所有的装修风格。 一般的家庭使用，选择档次稍好一点的强化地板就完全可以满足日常的需求，且在价格方面也比实木地板要优惠很多。
1、选材方面 装修材料费是装修工程不可避免的开支，占装修工程总造价的比例也比较高，在35%-45%之间。要想做好预算就要选好装修材料，当然材料的价格是根据档次不同而不同的。拿100平米的房子装修为例，简装的话大概5万到6万元，中等装修的话就要6万到10万，高档装修的话至少十几万。装修费其实是无上限，多高端的材料都有。 2、装修风格 装修风格不同，装修费用也会不同。现在人们越来越追求个性化了，因此装修风格也是多种多样的。其中最省钱的装修风格就是现代简约风格，深受工薪族的喜爱。但是也有些人喜欢中式风格、美式风格、田园风格、地中海风格等等。通常美式装修中多运用纯实木的家具或装修材料，这样的产品不仅做工讲究，而且还有很多雕花设计，这样的产品价格会很贵。 除了这些以外，软装的费用也会因为装修风格的不同而产生很大差异，通常田园风格和地中海风格的软装比较多，比较费钱。而且软装的选择需要根据自己的喜好和经济能力来定。 3、装饰品 装修预算和你选择的饰品有相当密切的联系。像是餐桌上要摆什么、茶几上要放什么、墙上要挂什么，这些都是小细节，但是综合起来花的钱并不少。而且饰品类的价格真的高低差异很大，当然装饰效果也是不相同的，毕竟一分钱一分货。精致的饰品价格也是相当可观的，少则几百多则几千。大家选择时还是要根据自己的财力来选择，避免在装饰品上花太多的费用。 看完以上的内容，你是否已经了解了装修预算，其实主要是要看你的选择的装修材料、装修风格和装饰品。想要做好装修预算就必须做好事前准备，这样才能节省装修时间，减少装修开支。
1、市场上玻璃衣柜门的型材分为铝镁合金和再生铝两种。高品质玻璃衣柜门的型材用铝、锶、铜、镁、锰等合金制成，坚韧程度上有很好的表现，而且厚度均能到达1mm以上，而品质较低的型材为再生铝，坚韧度和使用年限就降低了。铝镁合金的型材大多使用原色，不加涂层，在选购时，应让商家展示商品型材的断面以了解真实材质。 2、玻璃衣柜门分别有上、下两组滑轮。上滑轮起导向作用，因其装在上部轨道内。好的上滑轮结构相对杂乱，不但内有轴承，而且还有铝块将两轮固定，使其定向平稳滑动，几乎没有噪音。消费者在挑选时不要误认为玻璃衣柜门在滑动时越滑越轻越好，实际上高品质的玻璃衣柜门在滑动时应带有一定自重，顺滑而没有震动。 3、为了保证两门错开合拢，玻璃衣柜门产品都会有间隔，一般的外置滑轮需要15毫米的间隔，这种间隔影响了滑动门的密封性。尽管多数产品都加了毛条，但不同产品所用的毛条的密疏、缝隙的大小差距还是比较大。尽量选择间隔小、毛条密的产品。
1、墙面装修时，批腻子前需要注意处理好墙面基础，如果是旧房装修，必须把原有基层铲除干净；要是新房需要先检查墙面原有基础老粉的厚度，如经水刷过有皱纹现象或者空鼓现象，应铲除原有墙面老粉基层，注意禁止用胶水处理墙表面。 2、批腻子前除了基层处理外，还要注意做好纸面石膏板，夹板和墙面的防裂处理。接缝口和墙体裂缝深处，要求用弹性腻子逐步批嵌充实，保证无空隙前提下，用牛皮绷带纸或白的确不用白胶粘贴裂缝处，大面积批嵌施工且达到平整要求。 3、选用的白水泥、石膏粉等要求使用合格的腻子粉，能填平自制腻子的缝隙，保证墙面刮腻子光滑度，还可节省乳胶漆。此外，自制的腻子中适当加入白乳胶或者胶水，粘度适宜、胶水均匀为佳。 4、熟胶灰中加些胶水可适当提高腻子干后的硬度，建议用白乳胶代替。如确实要降低成本价钱，可考虑添加108胶水，但不应添加107或801胶水。对于胶水环保与否的辨别，可直观地用鼻子闻一下，是否有刺激性气味。
1、首先切断吸油烟机的电源，以确保人身安全。使用年份久的烟机，不要拆卸灯罩。（灯罩很脆，加上长期老化，拆卸极易造成破碎 2、清洗时，电机和电气部分不能进水。不能用力拉扯内部连接线，否则会使连接点松脱，造成触电危险。 3、禁止用酒精、香蕉水、汽油等易燃溶剂清洗吸油烟机，以防火灾事故的发生。 4、清洗时，应戴上橡胶手套，以防金属件的锐边伤人。吸油烟机的外壳表面和网罩用软布沾有少量的放有中性洗涤剂的温水进行擦洗，再用干的软布擦干。
1、在设备面上精断定位平板电视机的设备方位，有必要确保定位精度，固定好设备面挂架有些。 2、通常的平板电视，散热栅格通常计划在不和或许侧不和，因而电视不和和上下左右四侧都需求一个通风散热的空间，墙挂电视与墙面之间比较少坚持15厘米左右的间隔。 3、因为电视的各种接口根柢上都安排在不和，各种数据线不能抵住墙面过火弯折，否则很简略折损。 4、设备进程需小心慎重，搬动整机时应要轻拿轻放，并应预备衬托物，避免划伤显现屏。 5、依照挂架设备阐明书的请求，按进程进行设备。 6、显现屏假设与音箱、设备支架有衔接件，要留意区别左右及正反。 7、若需衔接音箱线时，应留意音箱衔接线的正负很性，避免左右声道声响反相。 8、显现屏挂起后，需用水平尺丈量，调理挂架螺钉使显现屏彻底处于水平方位，平板电视机设备的整机方位平移差错应小于1cm，左右歪斜度差错小于1度。
1.朝阳回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。在房屋买卖合同都有效的情况下，办理了交付或者登记手续，才能产生物权变动的法律效果。出卖人将商品房数次出卖所签订的合同，不违反法律的禁止性规定，均应当是有效的合同。 2.朝阳回迁房买卖尽量要求卖方的顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性，在取得房产证之前，若卖方发生不测，该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此，回迁房买卖协议中要尽量让卖方的顺序继承人签字，以表明对卖方出卖行为的认可和对继承权利的放弃。一定要注意说话的方式和技巧，以免不快。 回迁房买卖时，买方除要求卖方提供回迁协议及其身份证明外，同时要注意该房是否有共有人，共有人是否同意，是否被抵押等。上述文章讲的就是关于朝阳回迁房是否可以进行买卖以及朝阳回迁房的注意事项有哪些的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。
一：在购买实木沙发的时候好能亲身感受一下沙发是否有很好的坐卧感，大家在购买实木沙发不是只为了好看，装饰客厅的空间，重要的还是要坐着舒服，中看不中用的事物，我们好都不要要，不要因为便宜，而给我们的生活带来不便。如果是网购的实木沙发就要仔细的问清楚店家一些基本的情况。 二：选购实木沙发时，一般还要选择相配套的坐垫、靠垫和抱枕。一般里面是经过除尘、水洗、消毒、分毛和脱脂处理后的羽毛是沙发的填充材料，能有效达到防菌、防敏感的使用标准，且干爽舒适，无异味，而且低布采用全棉纺织布，可防止羽毛外露 三：此方法为个人总结的一些成功选购方法，希望对朋友们有用。分享一款本人挑选的产品给大家，有购买意向的朋友可通过下面的参考链接详细了解，质量很不错哦。
1、贴砖前应清理基层，如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物，或地面上有污物，一定要清理干净，否则水泥砂浆与基层黏结不牢。 2、在铺压瓷砖前，在瓷砖背面也批一薄层粘结剂。这种双批法虽然用的材料和工时比较多，但却能够保证粘贴的质量和耐久性。 3、如果是贴地面砖的话，有一个窍门和规定，那就是尽量要从里面向外面贴，这样便于铺得合理，对设计地漏坡度有帮助，应注意按排水方向找坡；墙砖应从下向上铺贴，为美观起见，底层的砖应后贴。墙砖贴完后再压地砖，遇有半块砖时，应尽量放在下面。另外，一面墙不能一次贴到顶，以防瓷砖自重较大，引起塌落。 4、墙面砖有着较高的含水率，在粘贴时必须考虑到这一特性。贴砖前基层应充分浇水湿润，瓷砖也应在水中浸泡至少20min后方可使用。 5、贴瓷砖还要注意颜色与空间的关系。比如一间面积小、采光差的洗手间，不适用于深色和暖色系的墙砖。因为深色的墙砖使人感觉空间变小，越加使房间显得阴暗；而暖色系的墙砖会增加房间的压抑感，所以可以采用浅色和冷色系的墙砖。
1、通风 由于厨房安装抽油烟机会影响室内光线，所以在窗户上安装排风扇也是不错的选择。但是，如果我们安装排风扇可能会因为油烟乱窜影响居住环境从而引起邻里之间的纠纷，且清洗比较费事。 2、承重墙不要拆 如果阳台是老阳台，那么承重墙是万万不可拆改的。老房的建造原理和计让承重墙决定着整个阳台的结构稳定，如果一旦拆改就容易造成严重的安全隐患。 3、保护燃气管道 要保护燃气管道。装修时一定要确认室内燃气管道阀门是否关闭。用塑料袋轻轻把燃气表等燃气设施包裹起来，为了防止水泥腐蚀，但是不要用硬物乱敲乱撞燃气设施。
1、窗户下的空间也不能白白浪费，因为窗户底部到地面的距离一般较短，可以利用这个空间储物。可以在窗户下安装一个移动的有滑轮的柜子和一些低式家具，不仅实用，还可以遮住窗下的暖气。 2、相对于平屋顶的房间，斜屋顶间的装修更要动些脑筋，尤其在家具的选择上，在靠斜屋顶的一面，为了充分利用斜屋顶下的空间，可以把家具的一面按照自己的需要做成与斜屋顶相吻合的倾斜的样子，会有一番情趣，从中您还可以体会到自己设计家具的快乐。 3、如果阁楼原来的窗户面积较小，可能导致较差的光线和通风效果。你可以考虑改装窗户或增设斜屋顶窗，但必须经过物业的批准，在相关专业人员的指导下进行加大或改装。
1、要注意封装质量。阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力，安装要牢固。要做好密封，否则透风撒气的等于没封。 2、要注意安全。大多数住宅的阳台就够并不是为了承重而设计的，通常每平方米的承重不超过400千克，因此在装修阳台时要了解它的承重。装修储物都不能超过其荷载，尽量少舫过重的家具，以免造成危险。 3、要分清主次，明确功能。稍新的住宅都有2-3个阳台，装修前先要分清主阳台、次阳台，明确每个阳台的功能。 4、要注意防水和排水处理。许多家庭在阳台上设置水龙头，放置洗衣机，洗涤后的衣物可直接晾晒，或是在阳台设置洗菜池当厨房使用，这就要求必须做好阳台地面的防水层和排水系统。若是排水、防水处理不好，就会发生积水和渗漏现象。
1、不管新房仍是旧房,墙面开裂的现象都十分多。许多人都费尽心思想要选一种好的乳胶漆来处理墙面开裂的疑问。早年小编看到有著名品牌墙面漆包装上面写着“抗裂”的功用。许多兄弟都被它所威逼,正本它的作用并不大。许多家装的 人都会认为,采购乳胶漆一般都是买品牌比较好。 2、跟着我们对健康的注重度越来越高,许多人不怕假货反而担忧装饰污染。提到装饰污染,我们会立刻想到墙面涂料。都认为,涂料傍边富含许多甲醛、苯、VOC等有毒物质,因而,挑选涂料的时分也十分担忧。但正本这种担忧是没有必要的,由于如今许多涂料的安全性现已抵达较好的水平,我们不必过度担忧。
（1）抹布干净 对家具进行清洁保养时，一定先要确定所用的抹布是否干净。当清洁或拭去灰尘之后，一定要翻面或者换一块干净的抹布再使用，不要偷懒重复使用已经弄脏的那一面，这样只会使污物反复在家具表面磨擦，反面会损坏家具的亮光表层。 （2）选对护理剂 想要维持实木家具原有的亮度，目前有家具护理喷腊和清洁保养剂两种实木家具保养用品。喷蜡主要针对各种木质、聚酯、油漆、防火胶板等材质的家具，并有清新花香味。清洁保养剂适用于各种林制、玻璃、合成木或美耐板等材质的家具，特别适合混合材质的家具。因此，若能使用兼具清洁、护理效果的保养品，便能节省许多宝贵的时间。 护理喷蜡和清洁保养剂使用前，好先将其摇匀，然后直握喷罐，呈45度角，让罐内的液体成分能在不失压力的状态下被完全释放出来。之后对着干抹布在距离约15厘的地方轻轻喷一下，如此再来擦家具，便能起到很好的清洁保养效果。 （3）抹布使用完后，切记要洗净晾干。如果是带有布料材质的家具，如布艺沙发，休闲靠垫，则可以使用清洁地毯的清洁保养剂。使用时，先用吸尘器灰尘吸除，再将地毯清洁剂少量喷在湿布擦拭即可。
一、根据客厅面积大小选择灯具，客厅的大小决定灯具的大小。以下数据仅供参考：1－15平米，大约500＊500＊110规格。16－30平米，大约640＊960＊110规格左右就比较合适。 二、选择灯具的类型，就现在而言，客厅灯分为常规灯具和LED灯具。常规灯具采用为荧光灯光源，LED灯具采用LED光源。LED更省电，但LED产品价格会贵一点。 三、根据家里装修风格选择灯具。欧式风格可以选择花式灯具或者水晶灯。 四、根据客厅高低选择灯具，平层的客厅灯具选择吸顶灯就比较好。复式楼和别墅的客厅由于较高，所以选择带线的水晶吊灯，这样看起来就比较大气。 五、考虑灯具色温。建议采用4000K左右．因为4000K的色温接近太阳光，2700K左右色温灯光偏黄，6000K左右色温太亮。
1、装修贴瓷砖的注意事项贴砖之前把墙面弄得越糙越好，这样能增大水泥和墙面的接触受力面积。具体做法是用电钻在墙面上多钻些坑出来，越多越好。现在有的装修公司把这个叫做拉毛，我没有见过具体的做法，但我家的瓦工后来跟我说那个做法就是不处理墙面，而是往墙面上先滚一遍胶，然后再把水泥甩到墙面上，水泥凝固后，就像剧院里边的墙面那样是坑坑洼洼的，然后再往这上面贴瓷砖，其实这样做并没有增大水泥和真正的墙体的接触面积，对于受力的贡献不大，所以我自己认为拉毛这种说法其实有点糊弄人。 2、装修贴瓷砖的注意事项贴砖时一定要求瓦工拉线，并辅以水平尺，不管瓦工自吹手艺多好，感觉多好，建议你还是坚决要求他用工具来控制质量。一般承重墙面用水泥砂浆就可以，但是厨房烟道，卫生间风道，厨卫包了管道的墙面上贴砖时一定要往水泥砂浆里面添加108胶，增加粘力。 3、装修公司贴砖时，瓦工会拿着一个用大芯板做的靠尺来让你检查，验收，其实那个东西用几次就磨得不标准了，所以不能拿那个来检查贴砖的好坏，一定要用水平尺或者铝合金作标尺检验。装修贴瓷砖的注意事项防止空鼓，检查瓷砖空鼓不能刚贴完就敲，等两三个小再敲，尤其注意瓷砖的四个角。装修贴瓷砖的注意事项瓷砖添缝剂用色粉配颜色的话先调试一点看一下，再决定用量，否则不是太浅就是太深。 4、卫生间装修地面的坡度要在铺砖之前考虑好，按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果，而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。装修贴瓷砖的注意事项不要因为洗衣房不是很重要就铺普通的瓷砖，一定要铺好的。便宜的瓷砖，很容易吸水，会出现色差。
1．先把地面打扫干净。 2．确保地面是干的。 3．打一层沥青油层。市面上有沥青油卖，无须用沥青块烧熔。这样做的原因是为了防潮和防虫。 4．打底板：一般用9厘夹板即可，也有人用12厘的。9厘板必须切成四块铺设，每小块之间要有一厘米的空隙。然后用钢钉使板和地面固定。 5．铺设原木地板。用钉打在板的四侧边上，注意，每块板只能用两小点白乳胶。因为白乳胶是水性的，太多会使木板受潮起拱。 6．打磨地板。至少要三次。第二次以上的打磨下来的木屑粉要保留下来。 7．用保留下来的木屑粉填充木板之间的空隙。 8．上木地板油。至少要三次。
1、施工温度0－35℃，基面温度最好不低于5℃。 2、材料贮存要注意防潮、防水、防太阳直射。 3、光泽一致，不允许流挂、漏涂。 4、严格按比例配制，每次配料量不宜过多，以免长时间静置，导致固化。 5、一定要使用专用专配套辅料，严禁用水、香蕉水、醇、汽油等。 6、在湿度85％以下，温度0－35℃为宜，切勿在以下条件下施工：雨、雪、雾、霜、大风，或相对湿度85％以上。 7、安全措施及预防方法：保证良好通风，佩戴防护用具，防止沾污皮肤、眼睛。如有漆料溅入眼睛，请立即用清水冲洗并及时就医。施工环境严禁烟火。 8、常温下涂装后的漆膜7d左右方可完全固化，建议不要提前使用。
在贴墙纸之前，必确定选用何种色调及花样的墙纸，准备的工具包括：刮刀、滚筒、刷子、裁刀等，然后，按照下列步骤进行。 1、先将原墙上的旧漆刮干净，如果是旧墙纸，必须先将其撕除，然后以刮刀作清理的工作。 2、如果原来墙面有凹洞，必须将洞补土，补洞之后再以刮刀刮平，使墙面保持平整。 3、测量墙面尺寸大小及纸的大小，如果是花色墙纸，每贴一次，都要将花色对整齐。 4、最后将墙纸裁切之后，上墙纸专用胶，以滚筒或刷子均匀上胶，然后上墙，这些动作都是惯性的，其中，有些要注意的地方，例如：上胶后贴墙纸时，在边缘地方以刷子或滚筒由里往外刷，绝对不可以由外往里刷，因为当墙纸固定由里往外刷，多少会有空隙，这空隙间的空气，使墙纸刷平之后，会出现皱褶，所以，必须由里往外刷。 5、除了贴墙纸之外，以刷油漆为例，一样的道理，刷油漆时切勿方向不一，如果是上下刷，就从头到尾都以上下的方向为主，如为左右刷，亦是如此，当方向一致时，色泽会完全相同，不会有痕迹，这是刷油漆要注意的小地方。 贴墙纸看似简单，实施起来也是一个大工程，而且还有要避免皱褶，贴得美观。
1、贴瓷砖之后,注意事项:铺贴1h后,应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它粘污物体抹擦干净,因为像填缝剂附着四h后是比较难清洗的。铺贴12h后,应敲击砖面进行检查,，砖铺贴完成后应该彻底擦洗,以清水混合清洁剂,彻底将瓷砖清洗干净。 2、 国家标准规定,优等品的表面质量应该在0.8米外垂直观察至少95%表面无明显缺陷，但我们主要不是看95%,而是要无明显缺陷。从包装箱中看产品表面，每块瓷砖背面有瓷砖商标,看底标是否吻合 3、地砖铺贴前应仔细丈量后尽可能用电脑排版,并选出合理方案,统计出具体地砖匹数,以排列美观和减少损耗为目的。 4、地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净。(用棉纱或锯末清扫),并将砖缝内的水泥砂浆清干净,已便完工后勾缝。 5、地砖平整度用2米水平尺检查,误差不得超过0.5 mm,相邻砖高差不得超过0.5 mm,缝隙平直度3 mm,地砖铺设时,其它工种不得污染,不得人为踩踏。地砖完工后注意保养
1、注意整体试铺：调配地板的色差。可将花纹色调一致的地板放在客厅、过道或明显处，将略有差别的放在家具底下或拐角处，以求整体的美观协调。 2、在地板铺设时，地板与墙壁之间预留8MM以上的伸缩缝。实木地板与胶合板之间禁止涂任何胶水。根据各地情况地板与地板间留相应的伸缩缝：一般0.2?0.6MM。在干燥的西北、华北及东北地区，地板之间一般以自然紧凑为佳。 3、铺设地板需打钉时，用地板专用钉斜向打入，不得采用汽钉 实木地板属于自然材质，全国各地区存在气候、温度和湿度的差异。各地区施工方法也稍有差异，须请专业人员进行施工。 4、铺地板施工要点 1）、地板宽度方向铺设长度大于等于6M时，或地板长度方向铺设长度大于等于10M时，必须采取合理间隔措施，设置伸缩缝并用装饰条过渡。靠近门口处，宜设置伸缩缝，并用装饰条过渡。 2）、地板表面应洁净、平整。地板外观质量要符合相应产品标准要求。 3）、拼缝在相邻排地板极长1/2或1/3处。 4）、地板铺设应牢固、不松动、踩踏无异响。
1、批腻子：大面积满批腻子一遍，配比是白水泥：107胶=10：4，干燥后用砂纸打磨，然后大面积再满批腻子一遍白水泥腻子，配比是白水泥：107胶：滑石粉=10：4：2.过程中要保证整个板面凭证，然后还要再进行细磨。 2、乳胶漆使用前要将料倒到比较大的容器里面去，进行充分的搅拌，弄均匀了，使用过程中要不停的进行搅拌，以防厚薄不均、填料结块或者色泽不一致。 3、当稠度过大或存放时间较长出现增稠现象时，可通过搅拌降低稠度，一直到呈现了流体状才可以再用。或者还可以参入不超过8%的涂料稀释剂，但千万记住不可任意加水，要不然会影响涂膜的强度。 4、根据预定的施工方法，应采用同一批号，一次性买足够，以免颜色和稠度不太一致，这会影响装饰效果，给装修带来不便。 5、乳胶漆存放时间不可以太长，一般不超过出厂日期的半年，涂料密封温度范围是0°-40° 6、刷完墙面漆之后要进行晾干处理，不要急着进行下一步，以避免尘埃粘附。
1、卫生间水管基本都是从房顶过，因为这样可以减少人为损坏的几率，并且冷热管的接口、出口处必须平行，通常都是热管在左，冷管在右。在设计时整个管道都应尽量避弯曲，要尽可能运离电路，管卡的位置坡度等也要符合需求，每个阀门都要安装平整，以便于日后的使用和维护。 2、在安装热水管时需要注意的是区别热水器的进水口和出水口，在进水口处接上总阀门，出水口处接通向卫生间的管道，安装好之后先打开阀门确定是否有漏水情况的发生，然后在卫生间安装好水龙头、花洒头即可。 3、卫生间是整个家庭中阴暗，易聚积湿气的地方，因此通风就特别关键，如果能在卫生间里设计一个窗户好，若是没有这个条件，为了不让卫生间出现发霉、潮虫等现象，除了安装排气扇外，还要避免“包裹”现象的发生，许多人都喜欢把卫生间的管子包裹得严严实实的，而这恰好就导致了潮气被包在管道内散不出去，所以就会使卫生间内的湿气更加严重。
我看见一条标话--用经济实用房的钱买商品住房!经济实用房的均价是2700元/平方米。
1、关键在于没有房产证，房子没有产权证的情况下就没法过户；而且没有产权证的房子公证处连委托公证都不给做，所以李小东连合法的代理权限都拿不到； 2、办法有以下几种： A、有些开发商会对房产进行回购然后重新出售，这样就可以从开发商手里购买； B、有些房产开发商可以配合办理“改底单”，就是原来业主办理退房，然后你再与开发商签订合同，这是最保险的办法。但是房子已经交付使用，如果房产的买卖可同已经在房地局办理备案那么就操作不了了； C、先签订合同，等到12月份房产证下发之后由李明与李小东办理委托公证，全权委托李小东办理房产出售以及过户事宜，但是其中的法律风险还是很大的。 不过这些办法的操作难度都不小，而且房子卖不出价钱，一般来说可以低价买到。 此外，今年12月份下发产权证，那么还会发生成交价格的5.5%的营业税，需要注意该费用由谁负担，一般来说应该由业主负担。
如果楼上的卫生间自行改造过，他就必须承担可能由此引起的后果。 如果没有，物业就有义务为你修复。
唯一办法是在天面上自己做防水。但这样只能暂时起作用，而且楼上的水量不能太大。 防水建议用塑胶性防水材料。 楼上不能不配合的，按道理买房后装修条款里有做防水这一条，而且是强制性条款。你的厨房与吸收间必须要做防水，否则不能通过隐蔽工程验收。你可以与物管协商一下此事。
房屋质量问题应该根据<商品房买卖契约>的约定,找开发商. 物业管理服务根据<物业管理服务合同>的约定内容,找物管.
公共维修基金专款专用，由房产所在地的建委统一专门账户管理。旨在房屋进行大修的时候才可以使用，开发商是无权调用的。 卫生间的地面确实不是出于同一水平面，一般下水的地漏要低于其他的平面以利于水流，所以设计成斜坡状，马桶的下水管也有倾斜的。 是不是质量问题没有看到我也不好判断，但是如果只是维修的话，一般都是由物业公司负责，而且在办理入住交房手续的时候，物业公司应该介入交接事宜
这个牌子我没有听说过，如果你非常喜欢，非常信赖，就买它好了 不过，如果我家装修的话我首先考虑环保，然后是质量，最后是价格 2004中国环保认证产品中上海汉斯木业有限公司，上海格林德斯木业有限公司，上海谷灵板业有限公司，上海合丽木业有限公司生产的复合地板都榜上有名，其它还有一些品牌的地板，当然，这个认证是自愿的，不是全部强制性的，没通过也不一定不好。 另外，2005中国名牌产品中DER德尔 德尔集团苏州地板有限公司 升达 四川升达林产有限公司 圣象 圣象集团有限公司 菲林格尔 菲林格尔木业（上海）有限公司 等产品都是有名的牌子 如果你不在乎钱的问题的话，还是买大牌子的产品吧
您可以起诉对方要求继续履行合同，并且支付违约金，建议你起诉解决，现在房子没过户，产权人还是他，他可以再卖给他人。
交定金本身就是有合同的效果，退不了的了。<br/>这把定金收据只有在他变卦不租给你们的时候才会有用的。<br/>所以下次要交什么定金之类的，决定前一定要想清楚哦。
1、要求房东维修：2、若维修不好可解除合同，并要求退回房租及押金
我是做装修的<br/>建议过一个夏天<br/>有机挥发物高温挥发得更快<br/>建议过一个夏天再入住，尤其有宝宝的情况下！<br/>一个月<br/>一个月
你好！物业费是从您收房之日开始收费的，只是您是空置房的时候，物业费一般都是可以打九折的。
就是滨海国际社区，有不少旧村改造，也算是政府扶持，应该会没什么问题
【法律分析】<br/>第一，依法成立的合同自成立时生效。您的租房合同是2015年10月25日签订的，如果没有明确约定合同自2015年11月1日起生效的话，那么合同应该自2015年10月25日签订后就生效，只不过您实际的入住日期是2015年11月1日。<br/>第二，合同已经约定了期限是奥2016年10月30日。如果在此日期之前解约的，在能够和对方协商一致的情况下是可以的，相当于对合同做了变更。如果对方不同意您提前解除，而您提起解约的，那么构成违约。关于违约责任，您当时签订的住房合同中应该有所约定，您需要按照合同的约定承担违约赔偿责任。如果合同没有具体约定违约责任的，您需要赔偿对方相应的损失。所以具体的赔偿数额是根据您和对方签订的合同约定来执行的。<br/>【行动建议】<br/>如果您一定要提前解除合同的，建议您和房东协商解除。协商不成的，您就需要按照合同约定承担违约赔偿责任了。<br/>【相关法律法规】<br/>《中华人民共和国合同法》
房产证没那么快吧。我也是07年签的合同，房产证也还没下来呀，应该没什么问题的。
您好，关键要看你们当时的拆迁协议如何约定<br/>拆迁补偿分货币安置和产权置换两种方式。从你的叙述看，应当属于产权置换，对于给你安置的回迁房屋，当时在拆迁协议中如何约定的？是否约定了面积？如果开发商违约，导致房屋超过了面积，其应当承担责任。而且，我分析6年回迁，是否存在开发商逾期交房的问题？如果存在，则你们还可以追究其责任。<br/>如果回迁方超过了实际面积，你们可以考虑按照成本价购买协商解决该问题。<br/>希望我的答复帮助您，如需详细咨询克致电联系我！
你好，我是南坊的业主，其实南坊好多的房子都已经有主了，只不过暂时没有搬进来住，估计年底就可以入住了。
如果他生前签订了协议，其实只是个履行的问题， 我认为不需要诉讼<br/>你和当地房屋过户的建委联系，如果原房主的妻子、子女没有异议，可以办理过户。<br/>而且这不涉及继承问题，因为他生前已经签订了协议，只是继续履行的问题而已。<br/>如果最后对方不配合，你们可以起诉要求他的妻子继续履行合同，法院判决后可根据判决办理过户。<br/>你先到建委咨询下吧。直接过户最好。希望我的答复帮助你，如果需要详细咨询可电话或QQ联系本律师！QQ空间及博客里有关于此类问题的法律资料供您免费查询参考。
懒房租啊？这也算违约啊！你就抓着这个理由把他赶走！再要不你就卖给他得了，必经他有优先购买权！
他没有权利保留钥匙，这是一种侵权行为。如果你已经付了押金，在你付清房租时，这房子的使用权已经归你了，他这种行为侵犯了你的使用权。 <br/>如果他一定要保留就应该在合同里写清楚说如有物品丢失他要负责任
1.检查墙体情况 墙面重点检查平整度、看是否渗水、是否有裂缝，特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 2.地面的情况 看地面主要是看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象，包括乳胶漆涂的怎么样或者墙纸表面有没有异常的情况。另外，尤其要注意是否有发黑的部位。以防家装公司装修大改动。 3、检查防盗门情况 看防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活;观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象;门铃是否不响或响了不停。 4、检查窗户情况 检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀;看推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞;窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水;双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。 5、检查管道情况 看管道安装是否通畅和密封，用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗透。 检查厨房烟道方法：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 检查煤气管道方法：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声提示同时关闭进气电磁阀，如果不能进行此动作，要及时修复。 6、检查下水情况 先用面盆盛水向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。 7、了解水管电线走向 了解隐蔽工程的情况，如水管、电线走向等，要注意是否按照分回路的方式进行布线。一般来说，家庭电路应该“兵分三路”，室内照明、插座、大功率电器各走一路，一些老房的电路不但错乱交织，并且电路仍旧为淘汰的铝线，铝质电路老化速度较快，容易出现短路、漏电等危险，因此如果房子的电路为铝质电线，则必须进行改造。 8、电视接收情况检查 检查完水电，别忘了打开电视看看有线电视接收情况，看看有线电视的接收是否正常。 9、检查墙面裂缝 墙面裂缝检查也不能小觑，墙面有裂缝，可能是墙体出现裂缝，如果检查出裂缝，需要业主去认真对待，如果承重墙有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现裂缝，说明结构上有安全隐患需注意。
一、结清水表账单。交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。 二、告知电表状况。 在房屋交接验收时， 买家必须亲自查验电表有否移动、 改装、 线路走向是否正常等， 同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。 三、协助燃气过户。按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的身份证、卖家在交房日前一个月已缴纳的燃气费账单，一起到燃气部门办理过户手续。 对于没有约定或约定不清的，燃气部门可能将拒绝办理。 四、签订新的物业供暖协议。有供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议，以免影响来年供暖。 五、结清电话费。买房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要卖家的不可，那么在交房前就要和卖家 一起到电信部门办截止到交房日的结算账单，一并结清后，再办理过户手续。 六、协助有线电视过户。在房屋交接时买家可要求卖家提交交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。买家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可办理过户手续。 七、结算维修基金。按照相关规定，住宅转让时，维修基金账户中剩余部分的款额是不予退还的，其中卖家缴纳的剩余部分，由物业管理企业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金的所有人更名为买家。 八、附属设施。一般来讲，买方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。 九、迁移户口。买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷多的因素之一，也是易危及到买家利益的一种纠纷。因此，买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才可迁出，则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。
1、查看是否有私搭私建部分 买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房，或将一间分隔成两间；三看阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 2、确认房屋的准确面积 二手房的准确面积包括建筑面积，使用面积和户内的实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积，但最保险的办法是实地测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积。 3、观察房屋内部结构及装修状况 要弄清户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题；原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉。 4、考核房屋的配套情况 打开水龙头观察水的质量、水压；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象；观察户内外电线是否有老化的现象；电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线；煤气的接通情况，是否已经换用天然气；小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器；冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够等。 5、查验物业管理水平及收费标准 向有关人员了解水、电、煤、暖的收费方式；观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局；小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务；物业管理费的收取标准等。
1、二手房验收常见所需工具 二手房验收常见所需工具工具作用塑料洗脸盆用于验收下水管道小榔头用于验收房子墙体与地面是否空鼓5米卷尺用于测量房子的净宽高等万用表用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通塞尺用于测裂缝的宽度计算器用于计算数据笔用于签字等 2、检查墙体情况 墙面重点检查平整度、看是否渗水、是否有裂缝，特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 3、检查防盗门情况 看防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活；观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象；门铃是否不响或响了不停。 4、检查窗户情况 检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验验看密封条的压力是否均匀；看推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞；窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水；双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。 ? 5、检查管道情况 看管道安装是否通畅和密封，用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗透。 6、检查下水情况 先用面盆盛水向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。 7、了解水管电线走向 了解隐蔽工程的情况，如水管、电线走向等，要注意是否按照分回路的方式进行布线。一般来说，家庭电路应该“兵分三路”，室内照明、插座、大功率电器各走一路，一些老房的电路不但错乱交织，并且电路仍旧为淘汰的铝线，铝质电路老化速度较快，容易出现短路、漏电等危险，而目前电路装修中使用的是线径为2.5至5平方毫米的铜芯线，因此如果房子的电路为铝质电线，则必须进行改造。 8、电视接收情况检查 检查完水电，别忘了打开电视看看有线电视接收情况，看看有线电视的接收是否正常。 9、检查墙面裂缝 墙面裂缝检查也不能小觑，墙面有裂缝，可能是墙体出现裂缝，如果检查出裂缝，需要业主去认真对待，如果承重墙有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝，说明有结构安全隐患。
1、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称; 2、勘察、设计、施工、监理单位意见; 3、竣工验收备案文件清单，主要包括： (1)、工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件; (2)、规划许可证和规划验收认可文件; (3)、工程质量监督注册登记表; (4)、工程施工许可证或开工报告; (5)、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书; (6)、建设工程档案预验收意见; (7)、工程质量保修书; (8)、住宅质量保证书; (9)、住宅使用说明书; (10)、法规、规章规定必须提供得其他文件。 没有《竣工验收备案证》是无法办理产权登记的，即使收了房日后也存在无法办理产权证的风险。
步骤一：卫生间 检查卫生间的地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子，放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间看其顶部是否有渗漏。 这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自己卫生间的地面，也可检测顶部是否渗漏。 步骤二：墙面 墙面的抹灰，地面及其他装饰面层，是否存在空鼓现象。只要用小锤轻轻一敲便知，若听到空空的声音，就是各面层与墙地有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明各层面接触良好。 在冬天，房间里的墙面如果有结冻现象，那该墙面的保温层一定有问题。 如果买的是顶层，则一定要查看各个房间的顶面有无雨水渗漏的痕迹，同时，还要看屋顶部是否有麻点，这种麻点俗称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致，如果墙面有麻点，将对于室内装潢带来很大的不利影响。 步骤三：阳台 房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有缝隙，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。 步骤四：水龙头 上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能地让水流大一些，急一些，一来试试水压，二来试试排水速度。 步骤五：电 电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内个插座，方法是拉闸后，户内是否完全断电，户内有分闸的，也应分别检查，分闸是否能够完全控制各个分支线路。 卫生间内的电源插座，应是防潮插座，并设有防溅措施，卫生间洗手盆的上方不应有插座，检查一下各开关、插座的牢固程度。尤其是打开电视、电话线路的接口，用力拉一拉，看是否是虚设。 另外，验收房屋时还应向开发商索要的文件有： 《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题，按约要求维修。
1、检查房屋质量 一是检查房屋有无裂缝，有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。 二要检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。 2、检查墙体平整度 用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。 3、检查地面是否开有开裂 有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。 4、水电煤情况 水路：主要是观察水龙头出水是否正常，下水道、地漏是否通畅。检测下水、地漏是否通畅，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流畅、正常。 电路：由于深层线路通常都在墙体内部，即使是专业人士也不好判断，所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。如果要进行准确检验，需要使用摇表检测。 管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏；报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。 5、验收给排水情况 看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆，浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。 6、装修污染检查 要想判断新装房是否存在空气质量问题，单靠业主的个人感觉，是很难得出准确答案的。在精装房内能闻到刺鼻的气味，空气中肯定有污染。但是，没味也不代表什么问题都没有，因为并不是每一种空气污染物都像甲醛，会散发出刺鼻气味。所以，要对空气质量进行准确判断，还是要依靠专业检测机构进行相应检测。 7、核对买卖合同上的品牌、数量 一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。因此，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题，因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。 二、精装房验房工具 1、工具必须带齐 带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座（小台灯亦可）、小锤子和电筒等东西。电笔（测插座）、尺子（量长度、水平）、布（分辨是脏还是划痕）。 2、书面记录很重要 验房时一定书面记录相关问题，便于与工程部联系整改事项。 3、验房注意细节 验房时仔细检查，有些细节问题很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。 4、验房要三多 验房切忌着急，多看、多问、多记录。 买房子是一笔大的开支，谁也不愿意住进一个隔一段时间就地板起泡、水管堵塞、墙面掉漆的精装房。所以，在验房的时候，就需要我们多了解精装房验房注意事项。同时，注意房屋的保修期，一旦发现质量问题，就要让开发商立马解决，以免出现不在保修期内，开发商不解决的情况。
门窗检查：平整牢固无破损 摇一摇，敲一敲，摸一摸。先摇摇门，看看有没有其他的异样响声；上下敲一敲，听听是否声音有区别；取下猫眼，伸手摸摸猫眼四周的棱，大致可以摸出门板的厚度。另外要查看的还有门的上下内外，看有没有磕碰、破损，关闭开启时是否有噪音、变形、翘曲，是否垂直，锁具是否合格。铝合金或钢木门窗应安装平整牢固，无扭曲变形，开关灵活、配件齐全，尤其是窗户和阳台落地玻璃门的安装。 墙体检查：墙面渗水有危险 环保节能的建筑所采用的“外墙外保温”技术可是派上了用场。如果在收房过程中发现房间里的墙面有结露现象，这个时候，就要考虑墙面所做的保温层肯定出现了问题，一定要及时反映给开发商。最好带上一把钢卷尺，对房间内的梁、柱、墙是否有明显尺寸偏差进行测量，看看墙面、楼板面等是否有明显的结构性裂缝，墙面是否有龟裂缝、脱皮、起砂眼以及起泡等缺陷； 水路检查：最好和楼上一同进行 “厨房、卫生间的水路检查，其实就是检查是否有渗、漏、堵现象。”只要打开水龙头试一试就行，但很多房子在交房时只预留了上下水口，自己可以带上龙头接水试用。试时尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。如果要检查渗、漏，可以先堵上地漏，然后再蓄一些 水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗水。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间 的顶部是否渗漏。
1、.电工在施工前应熟悉电路施工图纸或业主的要求，确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置。 2、开关、暗盒定位按办公室装潢工程要求必须对称、纵横一致。 3、购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准，杜绝产品不合格现象。 4、电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动，用双层绝缘胶布?紧，并在接头处留有检修口。 5、检查所有灯具开关是否灵活，插座面板有无松动，杜绝导电、漏电发生。 6、每组电路回路清楚可靠，符合用电要求，火线、零线、电线要分色或有明显标记。 7、请业主验收无问题签字后用水泥砂浆把所有线槽、暗盒封闭好，以确保瓦工正常施工。
1、确定所有洁具的冷热水位置，冷热水的出水口弯头距离纵横必须在一个水平线上，出水口弯头间距不得小于14.5厘米，以便于三角阀及水龙头的安装。 2、购买铝塑管或PP-R管及配件必须达到国家检测标准，杜绝劣质管件进入施工现场，避免隐患。 3、水路开槽布管及配件，接头必须牢固，做闭水试验，检查是是否有渗水现象，如有问题须立即解决。再做二次检测。 4、无问题请业主签字验收，用水泥砂浆封好所有水管，现场垃圾清理干净交付下个班组。
1、为了确保施进度瓦工进入施工现场前所有展柜制作材料须购买到位，以免延误工期。 2、瓦工进入现场必须确定所有拆除办公室装潢工程位置(封门、打墙、开门)及粉刷办公室装潢工程的完善。 3、墙角粉刷必须在一条直线上，墙面粉刷做到平整收光。 4、镶贴瓷砖须按照室内装饰设计标准找出地面标高，按墙体面积计算纵横片数，并弹出水平线和垂直控制线。 5、瓷砖的剖面排放，必须注意美观，边角剖面的直条应放在比较陷落的拐角为宜。 6、施工前墙地砖必须用水浸泡2小时(全瓷玻化砖除外)，在施工时确保所有地漏下水畅通无阻，如有阻塞，一经发现后果自负。 7、铺贴墙地砖颜色须一致，品种、规格要符合办公室设计要求，不得有裂纹、缺棱掉角等现象。 8、墙地砖与基层应粘结牢固。四角平稳、不得起翘、空鼓等问题出现，所有出水口及插座开口。大小必须符合要求。不得影响整体美观。 9、墙地砖砖缝不得大于1.5毫米，勾缝均匀，施工完善后业主签字验收所有瓦工垃圾清理干净。
1、检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常，入户门铃是否正常，保险插座的安全，电视宽带的插座，包卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。 2、电气线路开关箱的安全。电器线路的安全方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个，开关箱内开关安装牢固，可换动检查，是否有松动现象。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。 3、电笔测试插座面板 4、拉阀断电测试 5、看电表是否通电
1、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。 2、检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗、漏。 3、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。 4、防水，这是比较容易出现问题的地方，而且一旦装修以后，责任不好鉴定，所以一定验房时作好防水检测。先目测，看找平层30mm，淋浴墙面1800mm以上是否做了防水。 5、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面防水如何，有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。 ? 6、插座面板是否有电，用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。 7、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 8、看电表是否通电，电表安装目前多为10（40）A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。 9、通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个。 10、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。 11、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。 12、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。 13、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。 14、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座?有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
1.先看外部：检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 2.再查内部：逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 3.后侧相邻：进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
1.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量 2.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验 3.墙空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检查4.门、窗安装质量及配件检验，门窗工程关乎业主的居住安全，业主在收房验房的时侯除了要仔细核对型材是否与合同上的一致之外，主要是检查门窗闭合的灵活性，密封性，零配件是否短缺损坏等。 5.电路绝缘、接地试验，除了要检查电闸、开关和线路没有问题，还要做好电路绝缘和接地实验，确保家居用电的安全。 6.给、排水安装质量检验 毛坯房给排水工程验收主要是检查冷热排水管安装的规范性、给水管的接头严密性、是否有渗漏水现象；此外水表、地漏、排水管是否通畅也是需要特别注意的地方。 7.核对购房合同的附件及配套设施 根据上问毛坯房验房注意事项中的关键要点的解释，原来毛坯房在验收的时候需要注意的还是很多的，不要嫌烦嫌多，你验收的越多，房屋的质量才会好。
（1）构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。 （2）转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。 （3）拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。 （4）弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。 （5）柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。 （6）固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。 （7）木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。 （8）对称性木工项目是否对称。 （9）装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中，所以就此一提。 （10）天花角线接驳处是否顺畅，有无明显不对纹和变形。 （11）地脚线是否安装平直、离地准确。 （12）铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。 （13）柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。 （14）卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝隙适度，一般以0.5cm为佳。
（1）家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。 （2）家具清漆的表面是否厚度一致，漆面饱和、干净，没有颗粒。 （3）墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。 （4）木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。 （5）天花角线接驳是否处理顺畅，没有明显不对纹和变形。 （6）墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。 （7）墙面是否没有污染、没有脏迹存在。
（1）砖面是否平正、没有倾斜现象。 （2）砖面缝隙是否规整一致。 （3）洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。 （4）砖面是否有破碎崩角现象。 （5）瓷砖方向是否正确、没有反转现象。 （6）花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。
一、整体勘察 在检查房子的时候，首先要看清楚房子是不是有裂痕，尤其是卧室以及靠近露台的顶上和地面，如果出现了裂缝与墙角呈现45°以上倾斜，这个房子存在严重的质量问题，无法补救，一定不能签收。如果裂缝比较多，贯穿整个墙面，并且透到墙后，这个房子也不能要。不过，如果只是存在轻微的与房间横梁平行的裂缝，就需要跟装修公司协调修补的问题。 二、从细微处着手 从手敲击各个墙壁，如果听到沉闷的敲击声，说明是石墙，如果是咚咚的空洞声，那说明是?空心墙，这种墙的隔音效果很不好，需要当心。 亲自体验门窗的代管效果，看看门窗是否严丝合缝，开关是否灵活。对于厨房、卫生间、阳台有管道衔接的地方仔细排查，看看是否存在渗漏和排水不畅的问题，进行防水试验，看看排水速度和水压。 检查房屋线路，将电闸拉断，检查室内的分闸是否有用。 三、拒绝验收垃圾房 在验收房屋的时候，如果房屋存在证件不齐全，不要盲目听信开发商或者签收人员的一面之词，等证件齐全之后在签收。如果开发商迟迟不解决，可以直接找开发商，要求开发商承担责任，协商不了的话，可以寻求法律援助。
业主在装修施工开始前首先要检查材料，装修预算单上的材料要认真的核对，进场的材料（如腻子、乳胶漆等）必须与装修合同预算表上的材料一致，包括品牌、规格、型号、数量都必须一致。 业主还要重点检查施工中用的水电改造材料，不论电线、水管是由装修公司提供还是由业主自己购买，在水电施工前业主都要再检查一下看品牌能不能对得上。 如果业主发现进场材料跟合同中的品牌不同，或者发现自己买的材料被更换或者私自开封，可以拒绝在材料验收单上签字，联系装修公司，协商解决后再签字。 中期还有个验收，一般在开工20天左右，要验收水电、吊顶、木制品等项目，还要验收防水项目，要检查吊顶木龙骨是否涂刷了防火材料。要查看吊杆的牢固性，是否有晃动现象。 水路改造验收要做打压实验，打压时压力不能小于6公斤，打压时间不能少于15分钟，还要检查压力表是否有泄压的情况。出现泄压则要检查阀门是否关闭，如果出现管道漏水问题要立即通知项目经理，把管道漏水情况处理后才能进行下一步施工。 电路改造也是隐蔽工程的大项目，要做重点的验收检查，要看电线是否为装饰公司的品牌以及电线是否达标，还要检查插座的封闭情况。 对木制品施工做检查时要注意看外形是否符合设计要求、尺寸是否精确，要看开启方向是否合理，木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为5-8mm，还要检查门套的接缝是否严密。 还要注意检查墙砖和地砖的铺贴情况，检查其空鼓率和色差，注意瓷砖的品牌是否相同、是否是同一批号以及是否在同一时间铺贴，检查墙、地砖砖逢的美观度，一般情况下，无缝砖的砖缝在1.5mm左右，不能超过2mm，边缘有弧度的瓷砖砖逢为3mm左右。此外还应该检查墙、地砖是否有缺棱掉角的情况。 要重点检查防水施工，检查地漏房间，淋浴间墙面的防水，检查墙面的刷漆是否均匀一致，有无漏刷现象，尤其阴阳角，一般淋浴间的防水高度为1.8m左右，但从经济的角度考虑，业主可以在淋浴区设置1.8m高的防水，其他区域设置高于1.5m的防水。 在尾期验收时要注意检查木制品、墙面、顶面，业主可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电，卫生间的插座应设有防水盖。 水路改造的检查同样还是重点。业主需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象，打开水龙头或者花洒，一定时间后看地面流水是否通畅，有无局部积水现象。除此之外，还应对地漏的通畅、马桶和面盆的下水进行检验。 应查看地板的颜色是否一致，是否有起翘、响声等情况。验收塑钢窗时，可以检查塑钢窗的边缘是否留有1-2cm的缝隙填充发泡胶。此外还应检查塑钢窗的牢固性，一般情况下，每60-90cm应该打一颗螺栓固定塑钢窗，如果塑钢窗的固定螺栓太少将影响塑钢窗的使用。
1、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。 2、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。 3、空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。 4、乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。 5、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。 6、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。 7、门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。 8、卫生间：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面;离通风孔最近的插座须是防水插座。 9、厨房和卫生间：这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。 10、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 11、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。 12、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。 13、暖气片：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。 14、验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。
你要先确定，你的门是不是方向对的，门分左开和右开的，如果事先知道门的开向，再装的反向门，是不能索赔的，如果所有门是开发商装的，那顶多就是反向装，索赔可能性不大
