不会所有合格人士都不会分到自住房,但肯定保证不能大家都能分到自住房。如果政府有意维持房价上涨,就会控制土地供给,导致商品房自住房轮番涨价,没有资格买自住房的人士就要花更高价买商品房。从这方面看,我同意挖肉补疮的看法。
孙宏斌的说法是值得商榷的,因为从北京政府出台自住型商品房的初衷看,是为了保障夹心层的需求,而不是为了保障拥有保障房资格的群体。况且,十几万保障房轮候家庭中,有很多是申请公租房的,他们不会选择购买自住型商品房的。
短期内不会有很大的降价可能性,年轻人买房应该先选主城小户型或二手房,这样就业选择面会宽一些。
有资质房地产评估机构是指经建设部门颁发有评估资质的机构,目前惠州有17家此类机构,具体可在惠州市房产中介协会网站查询相关信息。
目前西城生活圈的产品价格还比较低,是比较适合购买的,呵呵。返乡置业是每个地区都有的现象,家乡发展了,落叶归根还是比较好的。
这就是所谓的恶性循环;也是限购的综合症、后遗症!
借名买房是规避限购令的方式之一,个人认为不违反法律规定,但存在一定风险,如确需建议双方签署产权确认书,明确约定房屋的实际产权人,并保留好相关房款支付凭证,通过银行转账方式付款。以便发生争议时作为确权依据。
对于实际买方来说,存在房屋被名义买方债权人查封抵债或居为己有的风险,对于名义买方来说存在业主拖欠供楼款被银行追债,以及自身后续购房、及贷款资格受限等问题。
通过正式结婚、离婚等方式规避限购令并不违法,但存在一定风险,如离婚弄假成真,建议慎重而行。
如果有值得您抢的好房子,当然要抢,至于房价刚才已经谈过了,石家庄会是稳中有涨。刚需请在仔细选择的基础上果断认购,等待我相信会留给自己遗憾。
不合理的不是价格,是价格体系,或者体制,中国房改20年以来的房奴们与“无产阶级”谁更幸福,更自由呢。
政府权威部门的数据可与你差别大了。
如果没有购买能力,但必须买房,父母又有支付能力帮你支付,先借用也未尝不可.
我们都需要在适合的时候做适合的事情;买房子也是一样.房子是一项重要的投资.所以要根据自己的实力\发展等来决定买什么房子\什么时候买.如果遇到周遍有大配套,如地铁;有大规模小区配套如幼儿园等,价格房型都适中的房子,当然可以做为首选.
如果一定要以国事为重,要么从严一刀切,外籍和港澳台不要搞特殊化,否则把人分三六九等太气愤内地中国单身青年了;要么从权贵入手,打击权利屯房者,而非伤害刚需。。这个问题请和 回答。我不专业,仅仅代表非沪心声。
不是经济适用房卖不出去,是公共租赁住房租不出去,原因是有三方面的1)位置偏,2)配套不完善,3)租金高。
现在有几个比较高的搂盘已经到5000了。写字楼,比如广场边上的恒贸已经6000多了。住宅一般3000以上,偏一点的,比如银三角那边2000多点。沿江路附近的房子已经4000了。
我觉得你是股民,那我从一个房产人士的角度给你点建议. 国家是引导,用政策调整房屋构成比例,抑制过快上涨的房价,使百姓买的起房子,如果要房的人多而房少真的就涨的不行了.所以国家政策只是平抑房价,不会让他高也不会让他低(毕竟是支柱产业). 其实房产公司的利润是这样来的: 房价会随着社会的发展而升值,价值随着周遍的配套不断完善而提高.还有周遍开发商新拿地的土地成本的增加都会是新房涨价的原因. 所以长期.房产公司的利润一直增加, 短期,在自己公司刚拿地时由于刚进行大额投资,加之风险而来,股价会下滑. 当新楼盘销售上正正轨,并每月有固定回款时,会上涨 当周遍有新的土地出让时,由于新排卖土地地价往往高涨,所以自己公司地价随之增高,股价会涨. 楼盘到尾盘期会跌
以全国的房屋销售情况来看,凡是过去没有虚高房价(如上海等地的房价泡沫)的地方,都有缓慢的上升。 以重庆为例,重庆市的房价普通楼盘(如单体楼、郊区)的房价几乎没有上升,少数还略有下降。但主城区的小区房,特别是知名楼盘普遍价格上升,以山东鲁能在重庆建设的鲁能星城为例,该楼盘的第二、三、四街区在一街区售完一年后,房价同比(同样的结构和楼层),平均上升约400-500元/平方米。 我在成都的朋友与谈到与重庆有相似的情况。 所以,我认为房价是会上升的。不过,这个上升是靠质量、环境、需求来拉动的,而不是过去的泡沫。 国家在2004年开始对土地有了更加严格的审批制度,土地会以公开拍卖的形式获得,通过这种形式土地的成本会增加,房子的价格也会上涨。 这样房价增长稳定的才会涨,不过不会涨多少,大概每年百分十左右差不多,要买的话就要快呀!
会的,兴东镇现已经规划建设2个工业集中区。一个位于金通公路集中区,规划面积2800亩,目前已初具规模。江苏省第一个数码城综艺数码城(江苏综艺集团总部)就座落在这里。综艺数码城是综艺集团科技成果的转化基地、高新企业的孵化基地、创新人才的培训基地,被人们形象地称为当地的“硅谷”。另一个位于洋兴公路旁边,规划面积近800亩,准备在2007年前建成。至于房价的问题,这两三年应该不会涨浮太大,毕竟不是市区.
最关键的是你的房屋买卖合同是否已经登记备案?只要已经登记备案就不可能抵押。
广东,范围太广了.还有你自己的承受能力,还要考虑户口,治安问题啊!你讲的清楚些别人才能答的明白啊 如果不计户口问题,番禺祈福新村,顺德碧桂园不错的,都有外语学校,区内生活配套设施齐全,房价也不算高,治安也过的去。但就是买房不能入户,除非你们家长有高学历或职称,到当地来工作,那就应该可以。要不去看一下佛山那边的碧桂园,好象那边买房还可入户的。
郑州的房价也很高的,东边4500均价,西边2500左右,濮阳2300元左右,最近才涨的价,当时引起的争论很厉害。
申报价按60w来算 印花税:300 交易手续费:面积*3~6元/平方 营业税:19980 个人所得税:48000 满5年的情况 申报价按60w来算 印花税:300 交易手续费:面积*3~6元/平方
奉贤的房子和虹口的房子差别是很大的,当然越便宜越偏僻,环境么,看你注重什么了,至于面积么,旧式公寓和新式公寓又是有区别的,最好问题详细点。。。。。。
我是顺义人,最近卖了第一套房子要买第三套房子。顺义有着极大的发展空间,无论是第二产业还是第三产业,主要依托机场优势,以及良好的发展空间。一年前顺义的碱河两岸还是荒凉一片,现在已形成了一个绵延数公里的现代化森林公园,潮白河两岸的森林公园全部完工需要不下15亿元。每天早晨漫步在那里,真的感到很幸福,很幸运。而且金汉绿港、玉龙三区或五区都紧邻潮白河,引温入潮工程已经开工,预计10月底潮白河就注入水了,住在岸边真的是一种享受。顺义的房价已经从10年前的1000多涨到现在的5000多,但作为一个新兴城市房价还有不小的上扬空间,况且我们的收入都在不断增长,房价怎么可能下跌。退一万步说,即使跌了,住在这么好的环境里,谁还舍得卖掉房子搬到别处?该出手就出手吧。
违章建筑按理说应该是拆的,罚款也要交。原业主也不可能提供能保证违章建筑手续的东西,你买的是房产,房产证面积以外的东西与你无关。 现在把它拆掉为好吧,要不又要强制拆除,又要罚款。
实行二手房交易时,是要经过有资质的建设部门的价格评估的,以评估价格为准纳税,不是你说多少就多少。