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国家调控房地产对地产板块是不是利好?

国家调控房地产对地产板块是不是利好?

现有的国家政策好象是压缩房地产投资。是不是可以这样理解以后房子少了,房价更会上涨对于房地产公司利润增加。可以这样理解吗?

全部答案

  • 我觉得你是股民,那我从一个房产人士的角度给你点建议. 国家是引导,用政策调整房屋构成比例,抑制过快上涨的房价,使百姓买的起房子,如果要房的人多而房少真的就涨的不行了.所以国家政策只是平抑房价,不会让他高也不会让他低(毕竟是支柱产业). 其实房产公司的利润是这样来的: 房价会随着社会的发展而升值,价值随着周遍的配套不断完善而提高.还有周遍开发商新拿地的土地成本的增加都会是新房涨价的原因. 所以长期.房产公司的利润一直增加, 短期,在自己公司刚拿地时由于刚进行大额投资,加之风险而来,股价会下滑. 当新楼盘销售上正正轨,并每月有固定回款时,会上涨 当周遍有新的土地出让时,由于新排卖土地地价往往高涨,所以自己公司地价随之增高,股价会涨. 楼盘到尾盘期会跌

    我觉得你是股民,那我从一个房产人士的角度给你点建议. 国家是引导,用政策调整房屋构成比例,抑制过快上涨的房价,使百姓买的起房子,如果要房的人多而房少真的就涨的不行了.所以国家政策只是平抑房价,不会让他高也不会让他低(毕竟是支柱产业). 其实房产公司的利润是这样来的: 房价会随着社会的发展而升值,价值随着周遍的配套不断完善而提高.还有周遍开发商新拿地的土地成本的增加都会是新房涨价的原因. 所以长期.房产公司的利润一直增加, 短期,在自己公司刚拿地时由于刚进行大额投资,加之风险而来,股价会下滑. 当新楼盘销售上正正轨,并每月有固定回款时,会上涨 当周遍有新的土地出让时,由于新排卖土地地价往往高涨,所以自己公司地价随之增高,股价会涨. 楼盘到尾盘期会跌 收起

    帅的挨刀

    2006-08-17 14:25:41

  • 1、短期内是利空,因为房地产公司的日子会暂不好过,自然会影响股票; 2、长期是利好,因为目前我国的房地产市场处于一个混乱时期,正在由暴利时代向平均利润时代过渡,国家宏观调控就是要规范房地产的发展,一旦规范,必将有利于房地产的发展,所以长期是利好。

    1、短期内是利空,因为房地产公司的日子会暂不好过,自然会影响股票; 2、长期是利好,因为目前我国的房地产市场处于一个混乱时期,正在由暴利时代向平均利润时代过渡,国家宏观调控就是要规范房地产的发展,一旦规范,必将有利于房地产的发展,所以长期是利好。收起

    我行我素09...

    2006-08-17 14:59:55

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