如果有值得您抢的好房子，当然要抢，至于房价刚才已经谈过了，石家庄会是稳中有涨。刚需请在仔细选择的基础上果断认购，等待我相信会留给自己遗憾。
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回迁房要建好好几年才会有房产证的,我家的房子是回迁的,都住了两年了也没房产证,就是商品房也是建好交房才会有房产证的
高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 <br/>第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： <br/> (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； <br/>欢迎关注微信号：逸管家私人助理
如果您在这之前没贷过款的话，就要付20%首付，如过是二套了，就要不少于40%
根据相关法律法规规定，此种情况只要破产清算结束，公司账目清楚，该法人可以申请将房屋过户到自己的头上（属于公司财务处理）。
法律关系上面讲，由于你这套房子是在你父亲再婚前买的，属于你父亲婚前财产，和她无关。你应当带齐当年签的合同以及你父亲现在的结婚证书，证明这套房子和她无关，然后到公证处做公证即可。
转卖2次 各类费用确实要几万的。房屋改建也有一定费用。 很多钱是国家收的《上缴中央》 地方政府都没办法。。。<br/>赶紧去交了吧 不然你们之间私下买卖和约无效 对方甚至可以收回房的。
可以，不过要写夫妻双方姓名需提供双方购房时各自缴纳房款的证明，以便房产证上注明各自的占有比例，同时需提供相关证件。
两个户口本不管用.只有两个房产证才管用,可以要求安置两个经济适用房.
如果两地有联网的话，就算这二套。另外如果你户口在老家，你在外地买房，要按首套的话，需要到户口所在地的房管部门打无房产证明的。
答案是1、您没有资格在买房子了，因为您名下有2套房子了，不能在商业贷款和公积金贷款。
如果你非广州市户口，则需要5年内连续缴存3年的社保或个人所得税。根据你的问题来看，类似你这种情况，是不符合现时广州市购房条件的。 建议你可以考虑增城，从化或者佛山等一些的地方。希望可以帮助到你。
您如果可以提早还清当然可以咯，银行规定的只是期限，在25年之内还完就好了！！
可以。但是有些城市严格执行经济适用房相关管理条例。你这种情况，按照正常流程会被政府回购。
我和你说说吧 但是要知道你是不是去那住 我个人觉得不好 因为别看说的都很好 但是在下面怕物业跟不上就什么都白搭
搜房网 > 烟台业主论坛 > 高新区 > 富丽紫金山庄业主论坛 富丽紫金山庄幼儿园周边配套一览表里，小区内有配套的幼儿园，大家不用担心孩子要去上农村的幼儿园了。2011-3-22 11:28:33
由于国家严禁药物,,现在市面上很难买得到,基本是医院开的处方药. 安眠yao分很多种,医院开的基本是处方药,,没太大的效果,对于那些经常吃安眠的朋友基本无效,因为经常吃安眠的朋友体内就有药物扩性, 现在市面上安眠的种类比较多,其中三唑轮的效果算最强: 三唑轮又名海乐神,酐乐欣.属于高效麻醉 三唑轮片是无味高效安眠。安眠镇静效果比普通安眠强30到50倍,而且没有任何味道，可和啤酒、白酒、矿泉水、茶水任何饮料和饮品相溶。溶解快药效迅速、溶解后没有颜色、而且不察觉出有无药品在饮品中。能在5到20分钟令人快速昏睡,根据用药量的多少安眠效果在3到6个小时以上。但是长期服用会导致强烈的生理和心理依赖性或成瘾，吸毒者服用可代替海洛因 减轻毒瘾。 【标准号】WS-80（X-66）-90 【拉丁文或英文】TABELLAETRIAZOLANI 【主要活性成分】含三唑轮（C17H12CL2N4） 【性状】浅蓝色片。 【鉴别】（1）取细粉适量（约相当于三唑轮2mg），加氯仿10ml，振摇使三唑轮溶解，滤过，滤液在水浴上蒸干，加稀盐酸1ml，使残渣溶解，滴加稀碘化铋钾试液即发生橙色沉淀，放置后颜色渐变深。（2）取含量均匀度测定项下的溶液，照分光光度法（中国药典1985年版二部附录20页）测定，在221土1nm的波长处有最大吸收。 【含量测定】 取本品40片，精密称定，研细，精密称出适量（约相当于三唑轮6mg），置25ml量瓶中，精密加入1ml中含氯硝安定0.5mg的内标溶液10ml，微热振摇，使三唑轮溶解，放冷，用甲醇稀释至刻度，摇匀滤过，弃去初滤液，取续液10l，照三唑轮项下的方法测定，即得。 【作用与用途】安定。适用于治疗各型不眠症。 【用法与用量】本药须由医生处方使用，临睡前口服0.25-0.5mg或遵医嘱。 【注意】对本药过敏，急性狭角型青光眼和重症肌无力患者禁用，肺心病，肺气肿。支气营喘息及急性脑血管病等呼吸机能高度低下患者慎用。肝肾功能受损，孕妇，哺乳期妇女，儿童及抑郁证者慎用。 【标示量】应为标示量的90.0-110.0%。 【规格】0.25mg x 50片／瓶 【贮藏】遮光、密闭保存 【有效期】暂定三年 sanzuolun 安眠专题网:
御金沙呗，舍我其谁啊。地铁首发站就在小区门口，上班非常方便。还有幼儿园、小学、中学的教育配套设置，不用为日后孩子的上学烦恼；户型选择也比较多，80方的两居和99方的三居都有；小区旁还有浔峰山生态公园，有山有水，风景秀丽啊。如果楼主喜欢住番禺的话，招商金山谷和雅居乐剑桥郡可以对比参考。
在网上搜的，不知道能不能对你有所帮助： 周边学校:亦庄实验学校、马驹桥中心小学、毕麦升英文中心、亦庄中学 21实际幼儿园、亦庄中心幼验学校、美格双语幼儿园、东方爱婴 周边银行：中国银行、交通银行、中国农业银行、中国建设银行、中信实业银行 周边商业: 小白羊超市、首航超市、华润超市、大中电器、美廉美超市 周边餐厅：鱼头王酒家、东坡眉州酒楼、清江人家酒楼、青石屋日本料理等 周边医院：北京同仁医院南院、北京正安门诊、北京宝天中医、北京地区特色医院 邮局：马驹桥邮政储蓄 休闲娱乐设施：青鸟瑜珈、张贝健身、金色田园舍宾、鸿禧长新高尔夫
如果是我就选前面是绿化带的三楼。 挨着公共设施的5楼，不管是办托老所还是幼儿园或者超市，来来往往的人多，以后会很吵闹的，经常处在吵闹的环境下，人会变得烦燥，也不利于小孩的成长。中间的四楼前面有15层的楼挡着，楼间距也就40米左右，感觉应该比较堵，不管是阳光还是通风都不会很畅通。相比之下前面有绿化带的三楼，视线等各方面会比较好些。虽然三楼低了些，但是比起前两种来说，总体居住的环境更好些吧。况且三楼的高度与四楼和五楼也差不了多少米。
合生霄云路8号位于北京第三使馆区与燕莎商圈交汇的城市核心区，紧邻朝阳公园及美日等15国大使馆。建筑基地完好保留近40万平米原生城市森林，以圆明园的皇家手笔顺势造园，凝创当代园林文化瑰宝。9栋ART-DECO风格的公寓建筑，450平米及530平米均质精装大宅，营造和谐舒逸的名门生活场域；建筑顶层近1000平米的空中四合院，完美诠释了中国世家的居住理想。此外，项目还精心打造14500平米顶级温泉商务会所、25000平米多主题运动会所、2000平米休闲泛会所，为层峰人士构建全新的圈层生活平台。 再给你一个官网地址吧，可以看看
三环内范围大了啊，你想在哪个方向买？ 东边的话，娇子立交旁有个蓝谷地5期还可以，靠近地铁站（好像是7号）、成都东站、配套有幼儿园、小学； 南边的话，天府立交那边也不少了，还有几个楼盘在建，靠近南站、南站地铁站、学校好像没有吧。 西边、北边就不清楚了。
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房子还不错的，只要别买楼头，都是很好的，你可以考虑一下
2004年12月30日，天降大雪，一辆中型面包车行驶在青岛通往乳山的公路上，车上坐的是一群心情急切的青岛购房者。当天，他们在银滩购买的房子交付使用。 一年半以后，那些当年在银滩购房用于投资的市民，不少人无奈当起了房东，陷入了两难境地，苦苦等待着房价大涨的日子，要将房子抛出手。
是滴，是他们官方的微博在搞活动。只要你关注“虹桥1号”的新浪微博然后转发那条活动微博并且@你的三个朋友，就可以在“虹桥1号”售楼处领取价值50元的哈根达斯券。不过一共就200份，你要抓紧了啊！
不能买.村改房既(乡产或集体产权)如果你的户口在本村的话,是可以买的,如果户口不在的话就不要买,因为将来办房产证的时侯非常麻烦.
肝胆皆冰雪:你好！ 开发商没有取得《商品房预售许可证》是不能收取任何形式的定金或者订金的！ 开发商取得《商品房预售许可证》，买卖双方可以根据需要在合同中约定双方要交定金。
anifa:你好！ 好好和开发商协商吧！可能不是开发商不办理退房手续，是钱已经付工程款了，要等有人买你退的房子才有钱。 另外，买另一套房子的话，公积金贷款还可以办理！
办产权证只能是写两个人的名字,但办下来后如果还没离婚,可以再过户到一个人上面,费用好象没多少钱. 另外离婚协议上写效果不大,最好是去做公证.
1、代理人只能代理房主签合同和办贷款，过户的时候必须是本人过来，如果本人来不了的话那必须是公证。 2、房产证是07年的，那得看他们的契税票时间，还有一种可能是公房没有交契税，那就看他们与单位签的买卖协议，如果那个时间过了5年就不用交纳了，如果没过那就有营业税了。 3、成本价是指你在购买时必须先交一部分钱，把它变成商品房，计算方法是：1560*1%*房本面积。 4、主要是约定过户时间，腾房时间，物业交接时间，什么情况是属于卖方违约。
胡图道理:你好！ 1、房管局不解答业主的问题是是不对的！房管局不但要解答问题，而且应该督促开发商将测绘结果公示。 2、整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。 将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑的公用建筑面积分摊系数。 公摊面积就是套内面积乘以分摊系数。 根据你的叙述，房管局的计算方法应该是对，而开发商的计算方法是错误的。 3、业主可以另请有高一级资质的测量单位另行测算，测量费我们这里是1.36元/平方米。如果测量结果和房管局一致，钱业主出，如果不一致，房管局出。
建议等物权法生效（十月一日）以后再买，到时候有买卖合同的预先登记制度，登记了以后，对方就不能再卖了。。。。
如果你在和开发商签的时候应该有延期交房赔偿的问题.你可以去追究开发商的责任的.还有你看看在合同里有没有关于装修方面的.如果有的话你也可以去追究的.还有.关键是这套房产别的还有什么问题吗.例如房屋质量方面.如果没有的话.你就和开发商在协商一下.而且现在房价一直在稳步上涨.如果没有大问题签了还是对你有好处的.
"我们签的购房合同都是我父亲的名字",如果已经到房产局备案了，那就什么也办理不成了. 如果没有备案还好办些,你可以在房产证上写上你们父子二人的姓名，这样房子属于你们二人共同所有的了，将来也不存在财产继承交税的问题了。 如果是让你父亲出钱,完全成为你的财产,那只能是在认购前,就签你的名字,这样就相当于对方赠与你的财产，(目前我国这样的情况还不交税)
不可以的.除非开发商没有把件递到建委.那么你找开发商协商一下加个共有人.
先到办理按揭的银行了解是否可以“转按揭”，如可以的话将按揭人改为先生的名字即可；如不能转按则需要将银行贷款还清方可凭财产分割协议、离婚证、房产证办理更名手续。
可以，只要你的户口是城镇户口，年收入少于6万就可以 北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定 市建委、市国土房管局 二???年十二月 为建立经济适用住房供应体系，加强对本市经济适用住房购买对象的管理，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔1998〕23号）、《中共北京市委、北京市人民政府关于印发〈北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案〉的通知》（京发〔1999〕21号）和《北京市人民政府办公厅印发〈关于加快经济适用住房建设的若干规定（试行）〉的通知》（京政办发〔1998〕54号）的规定，结合本市实际，制定本规定。 一、本市城镇居民申请购买经济适用住房（以下简称购房），其家庭住房、收入、购房面积应符合本规定。 二、申请购房的本市城镇居民须是无房户和现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。 三、在2001年底以前，本市城近郊区城镇居民家庭年收入在6万元（含）以下的，可购房。2002年（含）以后年份，本市城镇居民购房的家庭收入标准由市政府有关部门公布。 远郊区县政府可结合实际情况，自行规定本区县居民购房的收入标准，并报市政府备案。 四、家庭收入按夫妇双方的收入之和计算，未婚、丧偶及离异未再婚的按一人收入计算。家庭收入是指下列所得： （一）工资、薪金所得； （二）住房公积金的单位缴纳部分； （三）住房补贴； （四）生产、经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得； （五）劳务报酬所得； （六）股息红利及利息所得； （七）其它所得。 五、家庭收入按本规定第四条规定的上一年的实际发生数核定。 六、下列家庭不需核定家庭收入，可凭有关证明购房： （一）夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭。 机关工作人员是指：各级国家机关、党的机关、人大、政协、法院、检察院、民主党派机关的工作人员；行使国家行政职能、从事行政管理活动并实行国家公务员制度或参照国家公务员制度管理，使用事业编制的单位，如工商所、物价所等；参照国家公务员制度管理的群众团体组织，如工会、共青团、妇联等；受行政机关委托、承担行政职能并使用行政编制的社会团体组织的工作人员。 教师是指下列单位在编并在职的专门从事教育教学工作的教师和教育教学辅助人员：各级政府教育部门主办的各类学校、幼儿园及其它教育机构；经教育主管部门批准，各级政府其它部门及企事业单位主办的各类学校；其它类型的学校。上述单位离、退休的教师和教辅人员。其中，教辅人员包括从事教学、科研和图书资料管理以及实验室和学校行政工作的在编人员。 （二）市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭。 七、每户家庭最高购房面积标准按下列规定确定： 以购房当年本市经济适用住房基准价格与职工购房补贴建筑面积标准之积作为经济适用住房的购房总价标准，根据不同地段、不同成本的经济适用住房的不同价格，在总价标准以下具体确定每一家庭的购买面积。远郊区县地点偏远的住房，经批准可适当放宽购房面积。 八、市经济适用住房建设工作领导小组委托北京城市建设综合开发办公室（以下简称市开发办）负责《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》和《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审核表》（以下简称核定表,样式附后）的发放、审核和档案管理。 九、申请人申请购房须如实填写核定表并由所在单位核准（没有单位的由所在街道核准）后送交市开发办。居民凭审核通过后的核定表购房，并作为办理买卖交易和权属登记的证明。 十、对提供虚假收入情况的申请人，一经查出，即取消其购房资格；对开具虚假证明的单位，追究当事人的行政责任，触犯法律的，依法追究法律责任。 十一、凡本规定发布以前已预购房的，也应按本规定重新核定家庭住房、收入和购房面积。 十二、本规定实施中的具体问题由市开发办负责解释。 十三、本规定自公布之日起施行。
他们违规操作了，收了定金怎么可能不签协议呢？ 以后注意点，定金不可以退，订金就可以退了。 你的钱可以退回来。
这种行为是违反相关的城市房地产管理法以及土地法的。 不过在现在法制还不完全健全的前提下，这种情况也并不罕见。 如果只是为了居住不考虑以后转让的话，也可以买，但是个人意见认为不买为好。
加共有人需要在贷款全部还清之后才能办理。贷款还清之后，到房地产交易中心办理夫妻间房产更名即可，所需费用200-500元
解除合同应该是三份的呀.买卖双方和中介方各有一份.他们是没权利扣压买卖双方的解除合同的.你可以去房地产中介协会投诉他们.
村里土地集体所有，按规定是不容许镇政府牟利卖地的。但中国政府部门的东西谁也说不准，反正是镇政府卖的，大不了就退钱。
如果产权人不同意的话，你可以追究其妻子的责任，因为他的妻子作为签约人的话，已经构成表见代理。你是善意的，所以你的损失应该由产权人和代理人承担
你是说住房公积金吗？如果是，你买房或修房都可以到你单位劳资那里申请提取出来用。不用就在那儿放着，每个月都从你工资中扣，最后好像是到你退休时可以全额取出。
在那没还清银行贷款时是不允许以任何形式出售的 可以先还清银行贷款，然后看开发商能否办理变更买受人，如果能就简单了把你原来的购房合同注销重新签一份。实际就是你办退房他在按新房买。 如果开发商不允许那你只能先办产权证在过户了。 一般除了经济适用开发商严格限制，其他商品房应该好办，开发商会收一定的手续费
可以叫售楼部的帮你开，他会帮你搞证明的（其实就是搞个公章而已），我就是这么办的！
住房公积金贷款金额＝(夫妻双方个人住房公积金月缴存额之和÷6%)×12×0.45×可贷款年限。贷款年限最长不超过20年且不超过借款人自贷款发放之日起距法定退休年龄的时间，贷款金额最高为25万元。
持购房合同和首付款发票就可提取，商业贷款和一次性付款都可以提取。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
公积金中心规定公积金贷款要在15个工作日（注意是工作日，不包括周六日和法定节假日）内完成，因此如果自己的时间比较充裕，可以自己去做。大概要去办理贷款的管理部3次。你第一次去前最好打电话咨询一下，可以省掉一些不必要的麻烦。
不可以直接转帐，每年允许提取公积金一次用于还贷款。
没有什么问题。需要由该中介公司出具收据。在合同的补充条款一栏应该注明“由中介方保证资金安全”。 如果还是不放心，那么可以到公证处办理“房款提存公证”，但是发生的费用相比中介方是不会承担的. 小心中借用你的钱周转！
没有别的合适投资收益大于公积金贷款利率的渠道 且手边有足够应急资金的话 建议提前还款。
没有一定的时间规定。 有些律师事务所可以通过银行进行“履约保函”业务，或者可以先将房款提交公证处进行提存。 以上两种都需要收取费用，不通过中介那么这方面的风险不太好说。
充即充抵的简称. 用当月才缴纳的公积金抵充部分贷款---月充. 全年合计月充-----年充.
住房公积金缴存金额按下列公式计算： 职工本人月缴存的住房公积金＝职工本人上一年度月均工资总额×职工住房公积金缴存比例。 单位为职工月缴存的住房公积金＝职工本人上一年度月均工资总额×职工住房公积金缴存比例。 住房公积金的缴存比例单位和个人分别不低于5%，有条件的单位可提高至20%左右。 至于你所说的单位额外补充住房公积金，是各单位自行指定的，国家现对此没有具体规定
商业贷款不能变为公积金贷款，产权已经抵押给银行了
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