可以迁,你在买房子的时候,加上你媳妇的名字,等房产证办下来的时候,就可以把她的户口迁过去。一般不是中心城市买了房子都可以落户,但是在有落户限制的大城市就不行;例如青岛要买一个100平方米以上的房子,全款付清才能落户。你需要了解你们那边的政策。
房东不迁户口,在目前的法律环境下,法律是没有办法解决。只有和对方协商,让他自己迁出去。<br/>否则只能将其违约金没收。
好评率:100%在你所在地街办村居办理同意接纳手续,之后去派出所办理同意迁入手续,再去你户口所在地把户口迁出,回到迁入地入户
必须先让原房东迁走才能落户 青羊区派所熟办或者找找社区民警看能照顾吧
一次性购房在30万以上,可有天津篮印户口,一年后转正.<br/>结婚可以.<br/>还有就是统招本科具有学位,并有单位接收的.<br/><br/>看你说的情况应该只有前两条可选了.我也是外地来天津的,觉得中国户籍制度很是不好啊~~~
你的问题不是法律方面的问题,是政策问题,购房问题你可以向当地房屋管理部门咨询。户口向当地派出所咨询。
是的,户籍管理中规定只有未成年人投靠父母或者老人投靠子女,你以前的户口是北仑的吗,如果是应该有吧,如果没有只好在房产证上加上你们父子两个人的名字,这样是没有问题的
姓名: xx 工作单位:xx 联系电话:xx<br/>兹批准入住xx小区xx楼xx单元xx室<br/>经办人: xx年xx月xx日<br/>上下两联,上联为入住证明存根物业存档,下联给业主,中缝加盖公章(我们用的就是这格式)
你这问题各地做法不一的,特别是各村的情况也不一样,各地区规定也有所不同,你最好到你所在地的律师事务所向律师面询。
如果当地有这个购房入户的政策的话,你在交首付的时候让开发商给你这个入户申请就行了,他们一般会告诉你怎么做的!<br/>房产证的话,一般是抵押在银行,就算给了你也没用,因为那份房产证没有啥用的,有的盖了抵押得章,有的是另一种房产证,不能交易的!!<br/> 这个你百度一下,百度你的城市 然后加个购房入户,就有了,我也是这么查的!
公积金暂时不能异地贷款,所以你要先弄清楚户口的事,有的二手房是不能入户的。你要搞清楚。<br/><br/>没有户口只能先办理迁户口了,公积金贷款暂时不能异地贷款,确切的说买商品房的时候是不需要本地户口就能买,类似三亚,现在都不能迁户口,本地人不拆迁补偿,买得起房子的寥寥无几。所以你最好详细看下你们买的是限价房?还是商品房?还有去派出所详细问清楚,这家派出所解答不清楚去另一家,或者你可以去当地的中介咨询也可以!<br/>他女朋友没有公积金是不能公积金贷款的,是办不了的!<br/>谁贷款就必须有谁的名字,你可以两个人的名字,还款是谁贷款,那谁就还款的,具体怎么还看你小舅子两人怎么谈还款的事!<br/>这种情况在没有结婚之前最好是先写你小舅子的一个人的名字,结婚之后再加一个也可以,不然以后结婚没结成,房子还要分出去一半!<br/>结婚之后在你小舅子的女朋友户口没迁走,一般是可以贷的,或者你看下你是不是买的新房,二手房原业主的户口没有迁走之前是不能入户的,新房则不需要!<br/>或者你们先看好一个房子和业主商量(在这个房子没有户口的情况下)先签订合同或者公证,先迁户口,户口下来在公积金贷款买这套房!你们看下这样行不行。<br/>就和你说的一样,你小舅子女朋友没有收入来源,那就是你小舅子自己还款,但是有一个好处就是,以后如果离婚,谁借贷谁还款!<br/>上一个错了!<br/>就和你说的一样,你小舅子女朋友没有收入来源,那就是你小舅子自己还款,以后如果离婚,谁借贷谁还款! 但是有一个好处就是如果以后结婚不久离婚,可以向法院证明女方没有还贷,那么这个房子很大的几率女方分不到房子!
您的社保满五年就行 您的资质已经可以了 不需要什么手续,直接掏钱 找房就行!!!!
当然可以,在法律上他属于你父亲,只看你继父愿不愿意给你房子<br/>没有,因为你继父是直接受益人,至于怎么分配他说了算
按照国家相关法律法规的规定,被继承人以遗嘱的方式安排房产的,只要符合法定条件,就应该按照被继承人的遗嘱分配房产。如果被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的,那么这部分房产则按照法定继承情况处理。已经按照遗嘱单独继承了遗嘱中所涉及房产的继承人,仍然有权利参与法定继承的房产分配,除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的房产。
遗 嘱 <br/><br/>立遗嘱人:李××,男,××年×月×日出生,汉族,现住 * * 市××路×号×室,身份证号:××××。 <br/><br/> 我今年78岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,并患有高血压、糖尿病等疾病,可能发生意外,故立遗嘱,由于我握笔困难,由刘应良律师代我起草本遗嘱,由湖北诚信联合律师事务所刘应良律师、陶小平律师进行见证。遗嘱内容如下: <br/><br/> 1、将我位于 * * * 市××路×号×室的房产一栋(房产证号:××××)由儿子李××继承。 <br/><br/> 2、除上述房产外,我其余的财产按照国家有关法律进行处理。 <br/><br/> 3、我指定刘应良律师作为我的遗嘱执行人。 <br/><br/> 5、本遗嘱一式三份,我本人、遗嘱执行人、湖北诚信联合律师事务所各保管一份,继承开始时由执行人负责实施。 <br/><br/>立遗嘱人:李×× <br/><br/>代书人:刘应良律师 <br/><br/>证明人:王××<br/> 在场人:张 * *<br/><br/>时 间:二00九年**月**日
对房产,要写明详细地点,日后归何有所有.<br/>对不动产,写明归何人所有就可以了,遗嘱的形式本身并不重要,建议进行公证,公证人员会帮助立嘱人完成,且,经公证的非经另一份公证不能撤消,其他形式的证明其是否有效是关键.
依据《中华人民共和国继承法》第十六条第二款规定,公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。生前立下自书遗嘱,指定由原告一人继承涉案房屋。自书遗嘱所立程序及表现形式均符合法律规定,故该自书遗嘱依法成立,应受法律保护。现已离世,原告作为法定继承人,依据生前所立遗嘱主张继承涉案房产中所占份额的诉讼请求,理由充分,法院予以支持。 告在涉案房产中所占份额较多,从有利于当事人生活便利、生活习惯等情况考虑,涉案房产归原告吴某1所有较为适宜,但应按被告应继承份额予以折价补偿,即原告应当按照涉案房产价值60000元的1/10折价补偿被告吴某3金额6000元。
不要急,不要急!!首先不管婚前还是婚后买的,没有多大关系,过户只看产证上的产权人是谁,过户时只要产权人全部到场签字就可以了(如果孩子是未成年,要带好出生证明,未成年人不用到场签字的).如果离婚证没有,你可以让他到当地派出所开具"单身证明"即可.
是的,你在限购城市贷款买房就算二套了,个税目前只在北京执行差额20%,其他城市还是1%,以后什么样就不好说了。<br/>外地有房,目前北京不一定查得出来,有贷款是一定查得出来的。等全国的房管局联网了,外地有没有房也能查得出来了。在北京买房,认房又认贷,只要查得到房子或贷款,就执行相应的政策。<br/>再说遗产税,有专家说过,中国短时间内不可能实行遗产税,对与否你再了解了解吧。
我直白一点的说,如果再看不明白可以给我留言.<br/>A有35平的房子,后来卖给B,但是没有在房产部门办理过户手续.B又把房子卖给C.<br/>如果要办理房屋所有权人是C的房屋所有权证,那么首先就要办理房屋从A到B的过户手续,然后再办理从B到C的过户手续.<br/>写什么协议都是不保靠的,因为房屋的产权是房屋初始登记的那个人名,按相关法律来说,房屋的产权现在还不是B的,而是A的.<br/>所以还是按照法律程序一步一步的走吧 别怕麻烦.要不然以后出了纠纷那才叫麻烦呢.
一、因各地的政策稍有不同,具体应到当地房管所咨询:过户手续如何办,提交什么资料,费用,和办理的时间。 <br/> <br/>二。针对你的问题,无论是办理赠与和交费过户都要花一笔钱,未满五年,可能还要征税5%。 <br/>但说明情况,像你们这样的情况,办理赠与手续可能会好的。 <br/> <br/> <br/>三、如果二者的费用都较高,而你们一方都不想要房子,(因为伤心),可以找一下家卖了,只是签订合同时要求五年后过户,避税目的。所得利益二人分了。也是一个办法。
流程的话是 交钱、签字(房管局变更申请表、)定税、交税、办证、拿证、<br/> <br/> <br/>第一 证明是去你当地开、<br/>第二、如果是单位房 或者是经济适用房的话 是要满5年才能过户、<br/>第三、你买的是商品房还是 自建房、 商品房的话是可以过户、只是没满5年的过户费稍微贵一点而已 、<br/> <br/>费用你看看我发给你的照片、你算下就知道
未过户证明所有权属尚无书证,若卖方认可,入住应该无碍,但为了避免因“入住”导致的意外发生(如发现房屋质量问题)而影响责任认定,最好充分认识并尽快过户……!祝你好运!
房屋属于不动产.我国的不动产采用的是登记主义原则,也就是说只有房产证上是你的名字才可以证明房子的所有权和该房屋所占土地的土地使用权在特定的时间内是属于你的.
授权委托书是授权B代为办理交易手续的话,你和他不受影响<br/>授权书的意义在于,他可以代替你把房子卖给第三人,他可以代替你行使手续办理程序,作为委托人签字具有法律效力,合同受保护。也就是B可以签在卖方委托人的位置使合同有效<br/>而你和B做交易,你自己签卖方,B签买方,也就是你自己卖房子给B,你自己签字<br/>那就没有产生实际的委托代理,没有使用委托书的授权<br/>这个合同也是有效的房产交易<br/>所以委托书不影响你们合同的效果<br/>从你和B交易,由于房子不属于你,这委托书也自然失效。<br/>以后B也不可能把自己的房子卖了第三人,却把钱转给你 <br/>希望对你有帮助
房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人***明;*方需要的材料:***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公证局公证,希望这对你有用!
对方房产证到手是办理过户至你们名下的前提条件,否则合同客观不能履行。而在等待的过程中不免一些风险。你们在法律上不算是业主,对房屋不享有物权。 <br/>具体见本人网站
违约金是您与卖方签订的《房屋买卖合同》约定的,您看下合同中是否有违约金的条款。至于“如果房子是夫妻双方共有的,合同只有一人签字 ,合同是否有效。”的问题,本人认为:如该房产登记在出卖人名下,在房屋买卖交易过程中,买受人对于房产出卖人是否有权处分房屋,仅负有形式审查的义务,根据物权公示原则,买受人有理由相信该房产的出卖人有权处分该房产 。
不建议通过中介转房款。<br/>中介毕竟是公司,如跑了,你追不回钱。<br/>应让买家直接打钱到你的帐户。<br/>如双方都不太信任,可以要求银行资金监管。各大银行都有此业务。
你好,协商不成起诉处理,准备以下材料:<br/> 1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;<br/> 2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等<br/> 3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。<br/> 第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。<br/> 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。<br/> 第一百一十条 起诉状应当记明下列事项:<br/> (一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;<br/> (二)诉讼请求和所根据的事实与理由;<br/> (三)证据和证据来源,证人姓名和住所。