要保持室内良好的通风环境..还有尽量让阳光多照射些房间的角落,不过要注意避免直接照射在家具上。尤其是怕掉色之类的家具哦.... 其次可以选购些樟木,球型仙人掌,木炭等有利与吸除家具异味的东西。 还有就是要注意防潮,可以买一些除湿产品放在里面试下效果没准可以起到意想不到的效果哦..;)
专业不懂不要紧,简单点说,你关键要掌握的是房屋对自然光的采光面是在南北方还是在东西方,这看太阳就知道了,南北方的就可以避免夏天阳光直射,所以南北方为易
不开窗户不代表空气不流通。有异味是因为装修或是家具不环保散发出来的!有什么环保方面的问题也可以电话咨询我哦! 010-52078699
这要看你自己的欣赏面了,完全根据你的欣赏需求配置,这还要询问呀?
若能每周进行一次吸尘最好,沙发的扶手、靠背和缝隙也必须顾及,当然也可用毛巾擦拭。但在用吸尘器时,不要用吸刷,以防破坏纺织布上的织线而使布变得蓬松,更要避免以特大吸力来吸,这样可能导致织线被扯断,不妨考虑用小的吸尘器来清洁。 较大型棉布或亚麻布护套则可拿到洗衣店代劳。熨平护套时应注意有些弹性护套是易干免熨的,即使要熨也要考虑布料的外观,因而熨护套内侧较适宜。如果护套是棉质,则不宜熨烫。
你要好具体的地址,不然不知道是哪个省哪个市的。 你也可以到房东网 发布这条信息
如何选购好床 1 软硬度 床的软硬度与个人偏好及主观判断有关,因此,也不能单以床垫的软硬度来衡量睡眠品质的优劣,但一般而言,不管软硬,高品质的「独立筒袋装弹簧」都能提供适当的支撑力。消费者宜要求亲身试躺,来感受自己能适应的软硬程度。 ※须注意的是,过软的床无法支撑身体,而过硬的床会压迫身体,两者对人体健康皆会造成负面影响。 2 结构 床垫的选购重点是在结构上要注意应符合人体工学,考虑是否能提供人体适当的支撑。最好是选择能单独撑托身体的每一个部位,能完全顺应人体曲线、干扰性低的「独立筒型」的弹簧床垫。 ※Simmons席梦思的「独立筒型袋装弹簧」床垫,正是您的最佳选择。 3 尺寸 在选购床垫时,除了基本的舒适、健康要求之外,还应考虑个人体型大小、寝室空间的安排配置,以及未来使用的延伸考量等。 4 外观设计 床垫设计一般多为传统的矩形,较符合人体尺寸的需求;床面衬垫不宜使用过厚的填充材料,以免消弱独立筒密切支撑贴合的功能。床面布料,未必讲究华丽花俏,而应以透气性高的布料为佳。 5 价格 选购床垫时,万不可只因价格考量,而选择品质不良的劣质床垫! 试想,您如果睡卧其上,长久之后将对您的背部脊椎的健康造成何等巨大的影响?! ※相信您真正要的是一张有益于脊椎健康、有助于睡眠品质、产品优良的Simmons席梦思床垫。 6 品牌信誉 选择知名且信誉卓著的专业品牌寝具,消费者使用起来也较安心。SimmonsR席梦思不仅全球知名、品牌卓著,能提供全系列尺寸的床垫供消费者选择外,还不断持续研发,并且提供专业的睡眠相关知识给消费大众。 ==== 一张床能够改变一个人的生活质量3月21日世界睡眠日刚刚过去,对于睡眠质量问题的讨论却没有结束。随着生活质量的提高,人们对身体的关爱也提到议事日程,但对睡眠质量却常常忽视。殊不知,人们常有的腰酸背疼的毛病与没有充分的睡眠也有很大关系,而这又多与床的质量和床的摆放有密切的关系。 床与睡眠息息相关。忙碌了一星期之后,人们对家的依恋更加迫切起来。最喜爱的是慵懒在一张温暖的大床里做着美丽的梦,享受着健康睡眠,充分放松与休息。 因此,为自己精心挑选到一张可心的床具非常重要。床并非越硬越好,床垫并非越厚越好,应该软硬适中,否则对肩和手臂都有影响,严重的还影响腰椎健康。如果床垫太硬,腰部和背部得不到均衡的承托,脊椎骨无法维持正常弧度,肩膀和臀部就会受到挤压,因为经常要倚靠着,床头要以舒适为主,床头的设计决定了背颈的舒适。床头最好要有储藏的功能,可以满足阅读等功能,床头是应该随时能够提供照明的,同时照明的控制最好伸手可及、随意调节。而在床的摆放上,专家建议:床的摆放以南北向为好,床头不要放在窗下,也不要设在卧室门或窗的通风处。不要睡高低不平的床。 如果床垫质量不好,弹簧发生变形,就会影响健康。所以床垫选择也十分重要,睡变形的床垫上会使人的脊柱弯曲,睡久了就影响血液循环,使人疲劳容易生病。弹簧床垫以厚12至18厘米的弹簧最为理想。床下最好不要堆放杂物。以免因为受潮发霉而滋生细菌。 床的式样繁多,种类也在不断地推陈出新,除一般的床外,按功能分又有沙发床、电动床、可调节的健康软床以及悬臂式活动床等。对于目前越来越受人们喜爱的超标准大床,专家认为,如果卧室的空间足够大,挑选各种尺寸的床具都没有什么问题。但如果仅仅是十平米左右的小卧室,配上大床就会显得非常拥挤。而对于居住在小居室里的年轻夫妇来说,多功能家具很关键,一张沙发床在夜晚可以拉开当床待客,连柜床可以摆放台灯、书刊、小装饰品等物。 而对睡眠影响比较关键的床底架,主要分为整块木床板、有缝隙的板条床板、套床式软床板、钢丝及棕绳等织就的床底架等。选购时要根据个人不同的身体需要来选择。选择符合个人生理卫生、睡眠卫生的床具,以不影响身体生长发育、保持脊柱天然弯曲、避免身体局部受压和不影响血液循环为宗旨。另外,床褥的材料也应注重通气性。顺德家具网 用材不一样的床,价格有时相差很大。 参考资料:
很简单...如果你的条件是真的话...找想我一样的保险业务精鹰
制作塑钢门窗的作坊或者厂家都可以生产中空的塑钢窗,价格每平方米大约250~600元不等,取决于塑钢的材料。
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
我呢就经常租房子,我个人认为呢合同不是那么要紧,因为中介机构都有合同,而且可以说是合同范本,可以从他们那里找个范本,局部修改就可以了。你就不用在合同上多工夫了,如果他是骗人的,合同定的在怎么好,在怎么有利也白搭,出了问题即使你要退款,如果金额不大也很麻烦、很麻烦。上面有同志说了找什么见证人、什么在合同上写名是租的他儿媳妇的房子这些种种对骗子是没有用的。 <br/> <br/>最安全的办法,房子是他儿媳妇的,那么看房产证是不是她儿媳妇,是了那么叫他把儿媳妇叫出来核对一下身份证,如果对了,那就好办,叫他儿媳妇直接和你签合同,就ok。 但我想事情没那么简单,他一定说儿媳妇不在本地,那你就好好考虑 最好不要租了,除非见到他儿媳妇,或者他能提供充分的证据证明该房子他有权出租,比如最近几个月的水费、电费等缴费的收据、发票等,然后采取短期交租的方式进行租用,比如签一年的合同,但可以按月或者季度付房租,即使出问题,也可以将损失降低一点。
需要,如果还未离婚的话那么直接去加名字过户时不用花钱的,如果已经离婚那么就相当于做了一次交易
1.房屋产权还没有过户,说明产权还不属于你朋友小张。 产权人资不抵债的时候,经债权人申请法院有权查封。 法院查封后 如果还无法偿还欠款,经申请人申请法院可以进行拍卖。拍卖后所得款先行偿付所有债权,然后是补偿抵押权人的抵押权。剩余的退还给债务人。<br/>2.你朋友签订的只是房屋买卖合同,只是就买卖这个合同行为是否违约而定。与产权无关。产权属于物权法范畴。 本案中最多是卖房子的王某违约,你可以事后向他求偿。 <br/>3.其他的损失你朋友可以向王某求偿。<br/>4.没有其他的方法。产权不属于他,也就说还不是房子的主人。他只是因合同缔结造成的。
你好,你们签订的协议本来就有问题,“约定在支付房款后,卖方在5年之后,将房产过户给你,而不是在5年之前过户给你,那你说卖方叫你等三年,这样他又没有违约,就算你通过法律胜诉的可能也不大”而中介公司是把控风险的一方,你私下成交对于中介公司来说可以要求你支付中介费的现在你还是尽快的跟卖方协商把房产过户给你,不然这套房子一直都不属于你的,谢谢
其事实上应该是分开收费更好,但也许是其中某项费用不好收,所以才采取捆绑收费的,肯定是有原因的吧,如果不弄清原由是不能给出合理建议的.
你好!根据最高人民法院>第十三条: 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期內,出卖人应当承担修复责任; 出卖人拒绝修复或在合理期限內拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担的规定。你可以根据房屋质量存在的具体情况,按照上述规定要求开发商处理,以维护你的合法权益。
你好,婚姻法司法解释三0条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果物业不赔偿或不修复好破损部分可以不交。如果你要起诉就得有确切的证据,比如漏水损坏你房屋的照片,有物业人员签字的漏水的情况说明等,起诉的过程烦琐,而且结果也最多就是物业帮你休好破损部分或赔偿破损部分,最后你的物业费还是得交。
你的一套是全款吗?你买房的城市在限购范围内吗?<br/>如果两套房不在一个城市算首套。<br/>如果在一个城市那就属于二套,<br/>首付60%.银行利率上调1.1%.<br/><br/>还有你后面一个问题,你可以在签正式的商品房购房合同之前换上你父母的名字,因为一旦签了正式的商品房购房合同以后就改不了了,除了过户或特殊原因.因为合同签之前就已经在房管局备案了.房产证上的名字会同步. 就算在签正式合同之前改你父母的名字你也要考虑到贷款时间的问题,房贷男人最多只能贷到65岁,女性最多60岁,你就得算算你父母的名义能贷款多少年,这个关系到你以后月供还多少的问题. 希望能帮你解答 ,如果还不详细请追问.
合同中约定违约金条款了吗?如果约定了,按违约条款主张违约金。如果没有约定,按照房屋差价主张损失赔偿。
律师解答:<br/> 您的问题是比较典型的房屋租赁纠纷。比较麻烦,最简单的方法是相互退让一步,再进行协商。这样是最好的途径。如果非要较真,可以严格按照合同来处理,押金可以不退,但是对方可能提出房屋的问题,而且对方可能会提出鉴定甲醛的问题。您可以让房客适当赔偿您的损失,您适当退给他一部分押金,就此了事,这是最佳解决途径。<br/> 以上是我个人意见,仅供参考,如有不明欢迎追问,希望帮到您,希望采纳答案!<br/>严格来说,新装修的房子都是存在甲醛超标的问题,只要您不是故意购买劣质材料,而且房客也知道是新装的房子的话,您是没有责任的。可以再跟他分析一下道理,或者再少退它一点押金,就此了结吧<br/>不客气,希望帮到您,希望采纳答案,山东济南林庆宾律师为您解答!<br/>您需要准备的资料有:房产证,装修合同、身份证、购买材料的发票或者收据,材料的合格证等等,只要对于您有利的所有证据都可以提交。但是提交复印件,开庭时再提交原件啊。<br/> 我这么耐心的回答您,您可以给我加分呐哈哈
公摊面积保修费在物业费里,装修押金不该收,因为交了装修垃圾费
租,跟人觉得适合租用,因为买卖的话就是自住,别人的装修总有不适合自己的地方,所以租住应该是更好
我在西站租的2室1厅1厨1卫,600/月 <br/>5楼上的楼中楼