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私下交易未办理房产证的房屋

私下交易未办理房产证的房屋

我于2006年通过中介公司找到卖方。当时卖方提出绕过房产中介,进行私下交易,以省去中介费用。双方协商后,重私下签订协议,约定在支付房款后,卖方在5年之后,将房产过户给我。交付房款后,我入住至今。但一直以来,卖方都没有去办理房产证,眼看5年已到,我要求卖方将房产过户给我。但即使现在卖方将房产证办出来,还要等三年才能过户。对于这种情况,我和他私下签订的交易协议是否受法律保护。如果通过法律维权,是否能胜诉。

全部答案

  • 你好,你们签订的协议本来就有问题,“约定在支付房款后,卖方在5年之后,将房产过户给你,而不是在5年之前过户给你,那你说卖方叫你等三年,这样他又没有违约,就算你通过法律胜诉的可能也不大”而中介公司是把控风险的一方,你私下成交对于中介公司来说可以要求你支付中介费的现在你还是尽快的跟卖方协商把房产过户给你,不然这套房子一直都不属于你的,谢谢

    你好,你们签订的协议本来就有问题,“约定在支付房款后,卖方在5年之后,将房产过户给你,而不是在5年之前过户给你,那你说卖方叫你等三年,这样他又没有违约,就算你通过法律胜诉的可能也不大”而中介公司是把控风险的一方,你私下成交对于中介公司来说可以要求你支付中介费的现在你还是尽快的跟卖方协商把房产过户给你,不然这套房子一直都不属于你的,谢谢收起

    Gordon...

    2018-01-09 03:32:00

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