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• 卧室门对门风水怎么样？

  卧室门对门风水 装修设计有讲究 卧室门对卧室门风水 卧室门对卧室门会引起两兄弟吵架，破解的办法是两扇门不能同时打开，卧室门对镜子易得神经方面的疾病，而且进门的气，好的坏的都被镜子反射走了。在卧室内可以挂些吉祥如意的物品：中国结、迎福、富贵牡丹图等皆可。这里再给大家提出一种更加有效的化解门对门的布局方法：在卧室门上悬挂紫晶珠帘，不仅是一种很好的装饰门的方法，也有珠联璧合之意，家人和谐相处，其乐融融。 卧室门对厕所门风水 厕所门对卧室门的话，一是把厕所门改在西边位置，也就是进门这个走廊位置开门，这样便可以避免了厕所门和卧室门相对的问题。可以在厕所门外挂个竹帘或水晶帘，不用挂整条到地的帘子，可以挂一半的那种便可以。也可以在卧室门口挂葫芦。改变卫生间门的方向，或是做成暗门。 大门卧室门对大门风水 大门正对着小卧室的门，而小卧室的门旁边就是床。是不好的风水。因为气从外面随着人进屋会直冲小卧室，在小卧室休息的人睡眠质量不好，财气不聚。 最好的解决办法是在大门处安屏风，一方面可以据客厅内的财气，又可避免气直冲小卧室。但要根据你房间空间的大小而定，如果太小没有办法安置屏风，那就尽量别经常打开小卧室的门，小卧室的床要移一下，不要直冲大门。早起床后马上把小卧室的门关闭即可。 卧室门对厨房门风水 厨房从五行上是属火的，对这卧室门会使人火气加大，心焦气躁，对健康不利。 卧室门冲厨房影响心，眼，皮肤，血液循环，喉咙，肺，骨，背，肝胆，痔疮。(左右角吊藤叶植物、或高过宽过门的屏封、出入常关门)，或者使用完厕所或厨房门，在安全关闭任何煤气，电闸情况下，紧闭厕所门或厨房门，尽量不让阳极阴极分子的气流外流而影响健康。

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• 卧室门对门风水不好怎么化解？

  卧室门对门风水化解方法 　　1、卧室门对卧室门 　　卧室就是人睡眠的地方，人是带有磁场，睡眠的环境必须跟人的磁场配合，风水学家根据一个人的出生时的磁场来分配房子，因此当二扇卧室门相冲的时候，就容易会发生公事与私事夹缠不清的情况。 　　化解方法：两扇门不要同时打开，防止两门皆开的空气相穿流，换句话说，假如甲卧室门打开了，对冲的卧室门就要关起来，无论卧室有没有人在里面，都要这么做。在两扇门上挂「开光古五皇钱」，也可以减轻伤害的程度。 　　2、卧室门对厨房门 　　生火的时候，会燃烧了附近的氧，氧的流失过程中，气流动荡，就把热力向外推动，厨房门冲着卧室门，卧室的人会因为厨房产生的热气和有毒气体而身体健康受到影响。 　　化解方法：长时间关上厨房门很明显就是行不通的，厨房进进出出的比较多，关着门不方便，所以只能尽可能关上卧室门了。 　　3、卧室门对卫生间门 　　卫生间的门打开容易让秽气冲进卧室，影响身体健康，卧室在8平方以下的，情况更为严重。这类卧室门冲卫生间门最不宜老人家住，会令长者筋骨出问题。 　　化解方法：卫生间的水气会在卧室前散发，我们每次离开卫生间都需要关上门，同时在卫生间的墙角放1粒黑曜石，以稳定磁场。 　　

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• 卧室门对门的风水禁忌有哪些呢？

  1、卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方，需要安静、隐秘，大门为家人、朋友进出的必经之地，卧室门对大门不符合我们安静休息的条件，也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲，也会影响家人的健康和家中的财运。 2.卧室门不能对着卫生间 卫生间是排泄的地方，容易产生容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。 3.卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4.卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。

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• 卧室门对门有哪些风水禁忌？

  卧室门对门风水禁忌 　　1、卧室门不能对着大门 　　卧室是休息的地方，需要安静、隐秘，大门为家人、朋友进出的必经之地，卧室门对大门不符合我们安静休息的条件，也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲，也会影响家人的健康和家中的财运。 　　2、卧室门不能对着卫生间 　　卫生间是排泄的地方，容易产生容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。 　　3、卧室门不能对着厨房也不能相邻 　　厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 　　4、卧室门不能对着镜子 　　镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。

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• 卧室门对门的风水如何化解？

  1、经常关门：相对着的两个门要经常关上，因为关上以后可以阻止的气流的流通，场态处于相对静止状态，这样能减少相互的流动。 2、放五帝钱：五帝钱的用图很多，所起的作用也大，你也可以在两个门的下面，屋的内侧放一套五帝钱，放在进门脚垫下也是一个较好的办法。这种方法用的人较多。 3、海神门福：正面是一个吉祥纳福的大福字，可以增加一年的福气。底部有一个暗八卦可以化解外面的煞气。四周是海神化煞开运吉祥咒语，可以化解煞气、小人，招财纳福，吉祥如意。 4、改换门位：这种方法难度要大一些，一般是在装修前进行，有的楼房根本就不能动，所以有很大的局限性。如果条件允许，那么最好是直接改过来最好。

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• 卧室门对门风水禁忌有哪些呢？

  1、卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方，需要安静、隐秘，大门为家人、朋友进出的必经之地，卧室门对大门不符合我们安静休息的条件，也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲，也会影响家人的健康和家中的财运。 2.卧室门不能对着卫生间 卫生间是排泄的地方，容易产生容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。 3.卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4.卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。

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• 卧室门对门风水的禁忌有哪些？

  一是两栋房子挨得很近，无论是相向而对，还是相背而对，或者背背而对，总之屋檐上的流水能够相交，两栋房子至今无论是胡同还是天井都是木型局，这样的状态下不管是有多么的对称，也不管是前门对后门之类，都是犯忌讳的，这是叫相骂门。如果天井方正，那么必须门窗相对。 二是头门、仪门与大门和后门成一条直线，或者正门与后门成一条线，尤其是厅房的后门对着堂屋，这叫穿堂煞，这样的形格叫相骂门。所以尽量不要门法造成透风局势。 三是前厅与堂屋不在一条向上，或者前房与后屋属于背对背的特点，比如堂屋或者你住的楼房为子午向，而前房或后屋的坐向为壬丙向，这时候如果门对门也叫相骂门。 四是屋的一面有两门并排，仅有一墙之隔，或者三门并排，中间的大两边的门小，门和门之间没有窗户，如同品字，如果这样的形格，他的对面也是如此的设置，那么这叫相骂门。就是没有对面的房子和它相对，这种门法的设计也是犯煞的。 五是屋门或者头门对着别屋山墙上开的门，或者对着别人家房子四角边上开的小门，小门如果比自己家门的小会因为相互骂而出官司人命，如果比自家的门大会因为相互骂而突然得疯病。 六是自己家的头门或者屋门前面有小屋对着，小屋有门确没有窗户，这叫相骂门，而且有怪异邪祟。如果对着的小屋，如同车库，就一个大门，这样的形格也叫相骂门，而且会因为骂出人命。如果小屋的旁边有一颗大树，那么多主因为骂而导致上吊等凶死。如果对着的不是小屋而是一个山洞门，或如同山洞的门形，如果离你家的门在三十米之内，这种相骂多在法庭上激烈对骂。

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• 卧室门对卧室门风水有哪些？

  卧室门对卧室门会引起两兄弟吵架，破解的办法是两扇门不能同时打开，卧室门对镜子易得神经方面的疾病，而且进门的气，好的坏的都被镜子反射走了。在卧室内可以挂些吉祥如意的物品：中国结、迎福、富贵牡丹图等皆可。这里再给大家提出一种更加有效的化解门对门的布局方法：在卧室门上悬挂紫晶珠帘，不仅是一种很好的装饰门的方法，也有珠联璧合之意，家人和谐相处，其乐融融。

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• 卧室门都有哪些风水禁忌？

  无论是哪扇门，都代表着一个气口，而卧室门也是如此，所以卧室门是不能够对着其他门的，如大门、厕所门，也不能够与厨房相邻。卧室门与其他门直冲或相邻，会影响家人健康、财运、事业等，所以一定要注意。 卧室门是不能够对着镜子的，镜子有反射作用，从风水上说，它能够将所有煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是如果将镜子对着卧室门，那么它就会将凶煞冲克照进卧室内，长久下去，必将给家人招来不好的运势哦。

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• 卧室门口风水禁忌有哪些呢？

  　1、卧室门不能对着大门　　卧室是休息的地方，需要安静、隐秘，大门为家人、朋友进出的必经之地，卧室门对大门不符合我们安静休息的条件，也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲，也会影响家人的健康和家中的财运。 　2、卧室门不能对着厨房也不能相邻　　厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。　　 3、卧室门不能对着卫生间　卫生间是排泄的地方，容易产生容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。　 4、卧室不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董。　　主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画，或标本摆饰，如老虎、老鹰等，或摆设尖锐之器物如刀、剑之物，或尖锐之盆栽，如铁树、仙人掌等。因为万物有其形，就有其象，有其象就有其意，所以如凶猛尖锐之物置于主卧室，隐喻暗指夫妻不睦，易生争端。吾人应避免为之。　　 5、卧室门不能对着镜子　　镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。　 　6、卧室不可摆鱼缸。　　不知道风水常识的不要随便养鱼，虽然家中有缸鱼会添加不少生气，但如果处置不当的话，也是易破财，建议稍学点风水知识，再养鱼为好。　　7、卧室宜方正。床头最好靠墙。　　卧室的形状最好方正，不宜狭长，这样才有利于通风，卧室门不可直对厨房门，防止其湿热之气与卧房门相对流。　8、卧室不可在刀字形的房间　主卧室不宜尖斜不正，或墙柱之角太凸出，夫妻容易口角、为小事情起争执，影响夫妻和睦。宜用装潢化解之。　 9、卧室不可摆放太多植物盆栽。　由于卧室除了放床，余下的面积往往有限，所以应以中小盆或吊盆植物为主。在宽敞的卧室里，可选用站立式的大型盆栽：小一点的卧室，则可选择吊挂式的盆栽;或将植物套上精美的套盆或摆放在窗台或化妆台上。　　 10、卧室不可全无窗户、光线太暗，或是空气不流通。

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• 卧室门安装风水有哪些讲究呢？

  　　1、卧室门不能对着大门 　　卧室是休息的地方，需要安静、隐秘，大门为家人、朋友进出的必经之地，卧室门对大门不符合我们安静休息的条件，也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲，也会影响家人的健康和家中的财运。 　　2、卧室门不能对着卫生间 　　卫生间是排泄的地方，容易产生容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。 　　3、卧室门不能对着镜子 　　镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。

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• 卧室里的风水有哪些忌讳呢？

  　　卧室的颜色心理学家早就发现，色彩对人的感知系统会有影响。风水学认为红色和粉色等暖色调会极大地活跃你的爱情生活。柔和而有层次的玫瑰色、鲑鱼色和珊瑚色会吸引体贴入微的另一半，而深红等大胆的颜色会吸引热情奔放、勇于探索的他到你身边。既然是私人空间，可以大胆使用这些奔放热烈的色彩，为你们的私人时间增加激情元素。　　卧室的灯光柔和的光线不仅仅是为了保护眼睛，从风水上来说，光还是我们的首要营养素，是能量的最强烈体现。情人节之夜最浪漫的照明是蜡烛，但要买无毒性的蜡烛才好。　　卧室的空气勤开窗通风，或使用空气净化器，保持室内空气清新，氧气充足。要特别注意卧室的空气质量，如果吸入的是污浊的、充满污染物的空气，风水一定好不了。　　该拒绝的摆设卧室代表你的浪漫生活，因此，老爸老妈固然亲爱，但他们的照片并不适合放在这里，孩子的玩具也是一样。另外，卧室里也不要放电视、电脑等电器。除了辐射和精神干扰外，太多的电器会破坏卧室内的风水能量。　　卧室的挂饰风水学认为挂饰携带着很强的风水能量。如果你喜欢用挂画装饰居室，建议你采用希望自己生活中出现的形象。林黛玉等悲伤孤独的形象不适合作为居家装饰，它们会让你的感情生活变得更加清冷。而放夫妻幸福状态的合影、盛开的花卉图案装饰画都是适合卧室的好装饰。　　 床具的风水讲究要保证从两边都方便上下床，这是男女能量对等的表示，同时也不会影响两个人的睡眠质量；床头两边各放一个床头柜；避免床尾与房门直冲。床上的靠垫、枕头最好成双成对，以保持和谐状态。另外，风水学认为，对于单身状态的人来说，床未必越大越好，普通尺寸的为好。如果实在不能改变床的尺寸，那么一定要睡在有图案的床单上，以期改变自己的情感状态。

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• 卧室风水要注意哪”14不宜“?

  1， 卧房形状不宜斜边凸角 　　卧房形状适合方正，不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。 　　卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。 2、 卧房白天应明亮、晚间应昏暗 　　卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。 3 、浴厕不宜改成卧房 　　现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。 4、 房门不可对大门 　　卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 5 、房门不可正对卫生间 　　卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。 6 、房门不可正对厨房或和厨房相邻 　　厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 7 、房门不可对镜子 　　镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。 8 、镜子与落地门窗不宜对床 　　镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来，在意识不很清楚时，容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。 9 、睡床或床头不宜对正房门 　　睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感，并且有损健康。 10 、床头不可紧贴窗口 　　窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康。 11 、床头不可在横梁下 天花板宜平坦，忌有横梁。横梁在心理上容易产生重体的感觉，尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力，造成精神上的压迫，影响健康、事业。 12 、床头忌讳不靠墙壁 　　人平躺时不容易看见头顶上，所以床头宜靠墙、避免露空，而减少安全感。否则睡在床上的人，容易精神恍惚、疑神疑鬼，影响健康、事业。 13 、床应加高离开地面 　　床面应离开地面50公分左右，床底必需保持清洁，不宜堆积杂物。离开地面，并且不堆积杂物能保持床底空气畅通，减少地面湿气渗透入床垫，而影响健康。 14、 卧房不宜摆过多的植物 　　过多的花草植物容易聚集阴气，并且植物于晚间吸收氧气、释放二氧化碳，所以容易影响人的身体健康。

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• 卧室挂画风水有什么禁忌？

  卧室挂画风水禁忌 1、卧室挂画不能够选择黑色调或是颜色过深的画，卧室本是休憩之地，应是温馨舒适的感受。而这样的画看上去却有沉重压抑之感，容易使人意志消沉、心理悲观及缺乏朝气，而且也容易使人夜晚不能安睡，导致出现天天失眠的惨状。 2、卧室床头挂画不宜太大，是以精巧的为好。卧室床头挂画可以增添卧室的雅意，但一定以轻、短小的挂画为佳，所以切不可选择厚重而且框很大的挂画，万一挂钩松脱掉落，挂画当头砍下，不死即伤，所以切记小心。挂画最好还是在对面的墙壁最佳，或挂在侧面，以视觉感受为参照来选择高矮位置。 3、卧室挂画也不宜选择洪水猛兽、突兀之物。洪水指瀑布之类的图画，会影响财运，一泻千里。猛兽则指猛虎下山、老鹰扑食类的图画，易使人运气不佳，有害健康。突兀之物指兀鹰、孤石等题材，也不宜挂，猫画也不宜挂，如此很可能产生祸害，预示家中可能发生盗窃。 4、卧室挂画不宜选择落日西沉图，如夕阳图，“夕阳无限好，只是近黄昏”，意境虽然很美，但是却有西沉而不佳的寓意，预示着人一睡不起，实为不佳之作。卧室挂画也不能选择凌乱费解的图画。有的抽象艺术图画颜色太深，且凌乱不堪，令人难以理解，若挂在卧室，会令家人情绪不稳，运气不稳，所以最好不要挂。

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• 在卧室摆放什么花风水好？

  富贵竹又名“开运竹”，可用来挡煞，也可用来催财，将富贵竹插在花瓶里放在卧 室既可招财也可化煞，如梁压卧室、横梁压床、单身很久找不到恋人等等煞气如此做法都可化解 。花瓶颜色不宜过分鲜艳，图案尽量平常，要保证花瓶的外形不会因太过鲜艳夺目影响人的睡眠 ，瓶颈最好粗些。不这么做，己婚的人可能会夫妻俩感情不好，各自早出晚归或其中一个夜不归 宿、发生情变等；单身的人会因此和朋友的关系变不好，桃花指数大大下降，性格孤僻最终不善 表达。总之，“瓶淡花艳”才能起到催桃花的作用，这才是好风水。

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• 卧室应注意的风水有哪些？

  　　一、床头无依靠互相多猜疑： 　　床头最忌没有任何依靠，床头处为窗户的也是同样的状况，如果床头空虚无靠，会令人胡思乱想，越想越没有安全感，甚至互相猜疑，甚至怀疑对方有婚外情。 　　风水化解：将床头贴着墙壁安放，或者是依靠在衣柜旁，便能增加双方的安全感。 　　二、床下不能随意安放杂乱的东西： 　　床下所安放的东西会产生杂乱的磁场，这些磁场会影响睡在床上的人产生不良的生理反映，例如做恶梦之类，但床下和床柜箱子里太空也是不好的，会引起过多空虚之感，内心难以安宁，做事难以踏实。 　　风水化解：建议在床柜箱子或床下放置不使用的过季被子、衣物之类的即可。 　　三、横梁下放床，脾气易急躁： 　　如果夫妇床是放在横梁下或者日光灯管下，除了影响健康运外，人的性情也会变得较为暴躁，较难控制自己的情绪，互相不能迁就，争吵矛盾也会因小事而变成大事，以至于到最后造成无法修补的裂痕。 　　风水化解：将睡床搬离横梁下，或者做个假天花板，把横梁遮盖起来为好。 　　四、床的周围不允许有尖角冲射： 　　睡床的周围有尖角冲射会引起自身的焦躁，诸如衣柜露角，墙角等其他冲射的尖角，容易使自己与他人发生冲突，且不利于会引发自身的慢性疾病及旧疾，且容易使夫妻之间随时出现争执和不信任。 　　风水化解：挪移有尖角的家具，或尽可能的弥补，可以悬挂遮挡的软装饰，或使用盆景以作遮挡。 　　五、房门冲床头，终日不安宁： 　　床头宜静不宜动，而门口是气流出入的地方，属于动态的气流，风水上将房门冲床头称为冲煞，会导致人心绪不宁，夫妻之间容易因小问题而争吵，若终日争吵不休，可能导致婚变。 　　风水化解：房门最好与睡床成对角摆放，如果环境不允许，那就调转床头，总之勿让卧室门正对床头为好。

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• 卧室风水有哪些禁忌？

  1、卧房形状适合方正 不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易患疾病及发生意外。 2、卧房白天应明亮、晚间应昏暗 卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。 3、浴厕不宜改成卧房 现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。

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• 卧室设计风水要注意哪些方面？

  一、卧室风水设计之卧室方位 　　一般情况下，最有利于成人的卧室方位是在住宅的西南和西北方，这两个方位能提升人的成熟度与责任感，在工作与生活中，容易得到他人的尊重。位于住宅北方的卧室，性质相对较平静，这个方位对于失眠者具有很大的帮助。而位于住宅的东或者东南方位的卧室，对于刚步入社会的年轻人的事业有帮助。当然，如果根据东西四宅的戏份，卧室的方位与户主的出生年月也是有一定的对应关系的。 二、卧室风水设计之卧室格局 在复式或者上下层别墅结构中，尤其需要注意的是卧室不可在厕所下方和车库的上方，并且不可把改建后的阳台做卧室。广州玄易老师建议卧室的形状最好方正，不宜狭长，这样才有利于通风，卧室门不可直对厨房门，防止其湿热之气与卧房门相对流。房门设计不可正对厕所，因为厕所的秽气与水气及易扩散至卧房中，而卧房中多为吸湿气的棉布制品，将会令环境更为潮湿。卧室门也不宜两两相对，这在风水上称之为“门冲”，门冲的出现，易导致家中口角。 三、卧室风水设计之卧室床位 　　对于床本身，要考虑的是其长度、宽度是否足够床体是否平整，并且是否具有良好的支撑性和舒适性。至于床的高低，一般以略高于就寝者的膝盖为宜。 　　床位最好选择南北朝向，顺合地磁引力。头朝南或北睡眠，有益于健康，因为人体的血液循环系统中，主动脉和大静脉最为重要，其走向与人体的头脚方向一致。人体处于南北睡向时主动脉和大静脉朝向、人体睡向和地球南北的磁力线方向三者一致，这是人就最容易入眠，睡眠质量也最高，因此南北睡向具有一定的防病和保健功能。

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• 卧室的风水禁忌都有哪些呢？

  窗台作床，危机四伏 在家宅卧室面积不足的情况下，有很多家宅都将窗台用作睡床。这样使得空间不足的问题上得到解决，也可增加了睡床的宽度，虽然这些方法可以充分利用空间的面积，但睡眠时存在这高度危险，一不小心弄破窗前一玻璃会造成人命伤亡的惨剧。特别是儿童床设计更不应该太靠近窗台，儿童好奇心重，往往会爬到窗台上了望外面事物，很容易造成意外事故。所以，儿童床的摆放切忌靠近窗台，同时卧室内的窗不要太多或者太低，只要在室内保持空气流通就可以。 卧室家具知识-床头靠空，缺乏安全 睡床是用来作息的地方，若床留空，就会缺乏安全感，同时长住下来会感到不舒服的感觉。所谓留空就是指没有靠山或背山的意思，当我们晚上熟睡时，身体就会不知觉四处转动，头部也可能睡出床上范围会因而受伤。 卧室家具知识-房门不可对大门 卧房是作息的空间，也是最安静及隐密的，而大门则是家人、朋友进出的地方。所以卧室房门不可与大门相对，大门直冲房门容易影响健康和财运。 卧室家具知识-房门不可正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方，是会产生秽气和湿气，所以下对着房门会对卧室的空气质量造成影响，对人的身体健康是不利的。 卧室风水装修的基本原则 卧室狭意是指主卧室，广意则是指所有卧室房间。选择好家中每个人房间的位置，其重要性仅次于选房。因为卧房是人们养精蓄锐的地方，当我们不在睡眠状态时，人和房子气场的互动最敏感。所以安排每位家庭成员的卧房位置，及设置理想的床位是很重要的，它关系到居住着的健康、思考、生育及夫妻感情。 正确选房(依个人的命卦，选择适合的吉位)，再加上放对了床位，又避掉了不好的煞气，并且保持洁净、明亮，那个人的健康、学业、事业、运势、感情都会顺利。不过，如果卧室内杂物太多，衣服到处都是、东西随手乱放，想要好运，实在很难。

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• 有什么妙招可以避开卧室不利的风水？

  卧室风水禁忌一：电子电器产品过多，且对着床 常理都知道电子电器内的产品辐射大，不利于健康，而电视对着床，朝着教，影响双脚的经络运行和血液循环。这些现象从风水学的角度说是“火宅”。 解决方法是：卧室少摆放或者不摆放电子电器的产品，不使用时拔掉电源。 卧室风水禁忌二：污浊(卫生间门)之气对着床 污浊之气染身，不利于健康和旺财。卫生间在风水学里面属于水行，又有较重的阴气，对腰和肾不利。不要觉得这些没什么，很多调查都认定卫生间对床的住户有许多人腰疼。即使您的洗手间很好，它的本质依旧是排污，空气不新鲜，沐浴后还会造成湿气重。卫生间对着门，以使床潮湿，影响我市空气的质量，长久下去会导致腰疼加肾脏的排毒负担。 解决方法：在厕所放上几盆泥栽观叶植物，或栽床耳环洗手间门之间加屏风作为遮挡。 卧室风水禁忌三：面积过大的卧室 卧室小却显得很温馨，宽敞的卧室人员不多的话，会显得很空荡。农村观点也认为“大房子会吸人气”，因此，一般房子面积不要超过20平米。房子太宽，在房屋里面人体需要散发更多的能量，导致免疫力下降、无精打采判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。 解决方法：卧室面积控制在10-20平方米为佳。 卧室风水禁忌四：不要带阳台或落地窗 宽敞明亮的卧室，离不开较好的采光度，因为很多人就会在卧室旁设计个阳台或者宽大的落地窗，这样很美。从风水学角度说，这是不利的。卧室如果带有阳台或落地窗，同样增加睡眠过程中的能量消耗，人容易疲劳、失眠、因为玻璃结构无法保存人体热能。这和露天睡觉易生病是一个道理。 解决方法：尽量选择不带阳台或落地窗的房间为卧室，如果有，那就给阳台和落地窗挂厚窗帘遮挡吧。 卧室风水禁忌五：卧室窗户的朝东或西 夏季有个大窗户朝着东或系方向，睡觉比较凉爽，但是可能会因为强烈的阳光照射，刺激神经影响休息，易导致失眠。而秋冬季节不宜，风大凉易感冒。站在风水学角度解说这些是睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。 解决方法：选择窗口不大、朝北或朝南的房间为卧室。如果已经住进了朝东或朝西的房间，暂时不可能变换，那么就注意在适当的时候拉好窗帘。

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• 卧室的家具可以买二手的吗？

  卧室装修风水禁忌 切勿购买二手床 一、卧床要一手 卧床要一手，说的是卧床最好是自己一直使用的，而不是别人已经用过许久你再拿来使用。这个问题通常租房者会比较突出。如果你长期使用别人用过的床，那么，会对你的健康、情感、运势等造成诸多不好得影响。 如果是二手房，而又恰恰使用原来主人的床，那么，对男女感情不利。这一条要特别提醒，与此相关的是，有人睡沙发或者是沙发床：白天来人坐沙发、晚上自己拉开沙发当床睡觉，结果男女感情越来越衰。 二、床头冲西摆放 床的另一条禁忌是：床头冲西摆放、或者床的右侧靠墙、靠窗等，这对男女感情和健康都造成大大不利。 三、卧室位置和床的摆放与你的五行不符合 这句话有些朋友可能看不明白，举个例子：假如你是水命，而你的卧室却在南边（属火），这样就会水火不容，造成对男女感情和健康的不利。再比如，假设你是金命，你的床头却是冲东，而东边是木，导致金克木，这样也是不好。 四、谨慎让别人睡你的床 谨慎让别人睡你的床、尤其是同性，否则时间一长，你的感情婚恋也会带来不利。每个人都带有自己的气场，在某些情况下，有些朋友往往合租或者合住在一起，甚或长时间在一间房间同住，如果你们恰恰睡在同一张床上，那么，很不幸你就犯了“规矩”，会导致自己婚恋出问题。 五、床靠窗 易遭殃 你的卧室中的窗户不能直接挨着你的床，否则，会应验那句老化：床靠窗，易遭殃。提醒朋友们：窗户有象征情感的意涵，所以在很多爱情故事中，常常会有主角在窗边互诉情衷、厮守一生的场景。因此对于卧房中的窗户，可就不能太大意了。 床边尽量不要靠窗，有个小走道较好；在这，床头若靠窗更不好，这样的夜间睡觉时易受不好的磁场干扰，长久下来，恋情和健康也会出现裂痕。再者，如果床尾靠窗，那么往往影响你的性事，导致夫妻感情矛盾重重。故而我们要避免卧床靠窗摆放，如果实在不得已只能靠窗的话，那么，需要根据自己的名利或者根据夫妻、男女的名利有的放矢的化解为宜。 六、床的右侧不能靠墙 以床头为准，你的床的右侧不能靠墙，严格说来，床的右侧的空间不能少于床的左侧空间；进一步说，床的右侧摆放的家居物品等地高度也不能高于左侧摆放的家具物品等的高度。这句话似乎很绕口，但是，希望朋友们能读懂??这实际上是与你的卧床的青龙、白虎相关。 七、如何动好你的床 你的卧床与窗成平行状态为佳，并加装纱窗，而夜晚入睡前记得拉上纱窗，可以阻挡掉不好的秽气。同时，卧床床头一侧要靠墙，否则，表示无靠山；而床的左右两侧则要留有余地，同时尽量让右侧的空间大于或者等于左侧留出来的空间；右侧摆放的物品家具低于左侧的物品家具高度。这样掉正好后，基本上你就可以高枕无忧了。 八、摆放卧床需要择日 摆放卧床需要择日，因为摆放卧床是一门“大学问”，不可随意造作。新年来到，朋友们将旧床或旧床单还贷哦，是为了方便自己，但不可不谨慎行事，需要择日行事，择日是需要认真对待的。由于每年的好日子都不一样，因此摆放卧床的好日子每年每月也不一样。

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入住

• 临沂市南坊新区，为什么有这么多空房子，那些房子都有主了吗？如果有主了，业主大概什么时间入住，谢谢。

  你好，我是南坊的业主，其实南坊好多的房子都已经有主了，只不过暂时没有搬进来住，估计年底就可以入住了。

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• 怎样解决这样的房子如何过户？这样的房子如何过户？2006年6月，我公公给我们买了套二手房用于结婚，当时未及时过户。入住仅一个月后原房突然主去世了。邻居们考虑到我们刚搬来，又刚结婚，怕我们忌讳，就没人告诉我们这件事。多半年后，我们才听说这件事，这时候，原房主的妻子已经再婚了。原房主的父母均已去世，原房主有个儿子。当时房屋的买卖协议时我公公和原房主签的，他的妻子也签了字。现在我和丈夫想办房本，这个程序怎么走简单点呢？我所说的这些情况都没有争议，原房主的妻子儿子也都承认此事，也愿意配合我们过户，可是这个程序怎么走呢？

  如果他生前签订了协议，其实只是个履行的问题， 我认为不需要诉讼<br/>你和当地房屋过户的建委联系，如果原房主的妻子、子女没有异议，可以办理过户。<br/>而且这不涉及继承问题，因为他生前已经签订了协议，只是继续履行的问题而已。<br/>如果最后对方不配合，你们可以起诉要求他的妻子继续履行合同，法院判决后可根据判决办理过户。<br/>你先到建委咨询下吧。直接过户最好。希望我的答复帮助你，如果需要详细咨询可电话或QQ联系本律师！QQ空间及博客里有关于此类问题的法律资料供您免费查询参考。

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• 什么宗教在入住新房前点火熏房？我家楼下新房没装修之前，每个屋子都点一种好像是蜡的东西，熏房子，全都熏黑了，窗外楼体都熏黑了，他们说是一种宗教信仰，还在屋里很多人一起敲木鱼。
  这是什么宗教呢？从来没听说过

  这个不是宗教的内容，应该是民俗和迷信的结合体。

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• 如何让房东不再擅自入住我们租住的房间我们租住了一套房子（三房一厅），租住时那房东说将钥匙已全部转交给了我们。但后来他自己竟自己开门跑进我们租住的房子里住（我们租住在厦门，那房东现在漳州工作，姓郑，南安人），说来看朋友和亲戚，并且住宾馆太贵，我们但是也没说什么，以为只是久久才来一次也无所谓了。谁知那房东差不多每周都到我们租住的自己住（因为我们老家都比较近，所以差不多经常回去，所以也没多大在意）。可恶的一次，是我们有个朋友的父母来厦门，我们让他们住到我们住的地方，正好是十一我们都回老家了，那房东又跑到我们住的地方住，谁知道那房东竟将门反锁（房东是事先已经知道我们有朋友要过来住了），实在很卑鄙，害得我们很不好意思，并且大晚上的让人进不了门，还让人家跑去住宾馆，实在太卑鄙了。请问一下各位有没有什么办法制止那房东再到我们租住的地方住了。我们签了一年合约，按理说这一年我们拥有房子的使用权，房东拥有产权，不可以入住我们住的地方。请大家指教，如何叫那房东不再擅自入住？？

  一般租客把房子租下来了都会把锁心换了。到合同到了，不住了就再把锁心换回去还给房东就好了]

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• 一户一阀，不知何故水忽来,楼上是否负全责?新房未入住，房内无人，一户一阀，不知何故水忽来,楼下被淹,楼上是否负全责?新房钥匙到手一年半，未装修，未入住，一直无人，所有房内水、气阀门均未关。楼下一年前入住，一个多月前楼上水忽通，漏至楼下。此责任谁负?

  你最好先到你买房子的地产公司了解.再和楼上的屋主协商.

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• 楼上没有做任何防水就把房子出租楼上没有做任何防水就把房子出租，租住的是楼下饭店的服务员，约7-8个人男女混住，从入住小区到现在四次漏水，我们家的地板起鼓，墙皮脱落发霉，而且榨汁机在柜子里也被烧坏了，联系多次楼上不给解决，也不同意做防水处理，现在干脆不接电话了，物业沟通把物业骂了一顿，请大家支点高招，对于如此损人利己的寄生虫改如何处理，另外群居（男女混居）算不算违法。因为工作很忙，想尽量避免起诉，但是如果实在需要，想请教起诉都需要做什么准备？

  找物业解决，物业收物业费有义务来解决这类问题，如果解决不了，就起诉楼上业主，让他赔偿损失。

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• 房屋租赁期间想让租屋者搬出怎么办?我家有2套房子，由于家里人生病所以想卖一套，但是要卖的房子一次性组给别人2年还有6个月才到期。现在想让其搬出，但是此人又不肯搬出，而且有意要买下这房子，房租也赖了不少。请教有什么好办法让其搬出呢？一家老小都着急着入住。

  懒房租啊？这也算违约啊！你就抓着这个理由把他赶走！再要不你就卖给他得了，必经他有优先购买权！

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• 买卖房产双方想过户，公证处不予公正如何处理？由于我继父去世，房产是我妈的名字，属于我妈跟我继父婚后房产，公证处要求必须出具我继父之前无儿女的证明，由于此事间隔时间久远，街道、派出所等机构都无法出具此证明，最后想找买方协商取消合同，但合同规定如单方违约需要赔付定金肆万元，请问这种由于公证处不予公正情况属于甲方违约吗？由于是熟人介绍在未过户的情况下已经先让乙方入住房屋，并购置部分家具，作为甲方有什么方法可以好的解决这个问题吗？

  您好，可以遗产继承。去法院起诉，拿判决书直接可以去房屋管理部门办理就行了

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• 我租一套住宅，房东要求留有一套钥匙，是否合理？本人租了一套住宅自用，这个房子已经多次出租，我自己花钱换了一个锁芯，入住后，房东拿原来钥匙开门没有打开，知道了我换锁芯的事情，大发雷霆，房东夫妻将我一通辱骂训责，最后提出二个方案由我选择：一、换回原锁芯继续使用，房东依旧留有房子钥匙自用；二、把换下的锁芯给房东，新锁钥匙要给房东一套。
  我特窝火，难过，房东如此无礼野蛮的行为，令人气愤，我租住这个房子，房东要留有钥匙以便出入？这个霸道的要求合理吗？

  他没有权利保留钥匙，这是一种侵权行为。如果你已经付了押金，在你付清房租时，这房子的使用权已经归你了，他这种行为侵犯了你的使用权。 <br/>如果他一定要保留就应该在合同里写清楚说如有物品丢失他要负责任

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• 和中介签订了租房合同,但未交租金,这房屋算我租么你好。我在5月15日跟人通过中介签订了一份租房合同。但未交租金并且未入住。另一个人6月7日交了定金。该房屋算我租的么？我需要负责么？

  您租赁合同中如果没有约定过合同生效时间，那您签订合同时租赁合同已经生效，您已经承租了该房屋。不论您想不想继续承租该房屋，建议您可以先和房东沟通情况，看如何处理为好。主张

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• 大家好我是刚入住的大家好，我是刚入住的，现在我的房屋到下大雨的时候，墙面就开始阴水，起霉点。希望各位个给点建议，之前给物业反映过，他说不只我这一家，让我等一等这一等就是一个多月，最近台风来了，阴水现象更加严重，我就想知道，这个物业是不是又百分百的责任来解决，我现在都想去法院告他们，真的让人很烦，大家看看我应该怎么和物业说，比较强势一点的说法，

  我们的做法就是在物业里耗，他就会给你马上解决了。

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• 装完新房子空段时间在入住可以吗？

  那要看你用的什么油漆啊，一般把窗户打开，在家里多放几盆木炭，二个星期的样子就可以了。 <br/>当然，如果不急着住的话，空放的时间越长越好。

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• 房子无法解压过户,我该怎么办啊找中介买的2手房，三方签订了买卖合同，此房共计80万。已经付给卖家40万，协议规定这40万卖家要先还银行贷款30万，卖家一直未还，后来才知道卖家还以此房作抵押，贷给自然人30万，中介和卖家都没有告知此情况，还不上这些贷款也无法解压过户，现卖家已消失，我该怎么办啊，签订合同后我就已经入住了，如果银行、我还有那个人都起诉的话，法院会怎么判，我如何保障自己的利益，谢谢了

  你这个问题比较严重了，我建议你赶紧找个律师咨询一下

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• 买房时交了五万元首付款(没有发票只鉴了份协议)房子入住两年了房款也快交清了、开发商硬说没有交首付款买房时交了五万元首付款(没有发票只鉴了份协议)房子入住两年了房款也快交清了、开发商硬说没有交首付款咋办？

  有协议在没事，不要理他，实在不行就打官司

  装修 入住 首付款 房款
• 空置房按什么标准收物业费谢谢帮助去年十月本单位分的新毛皮房一套，但一直没有装修入住。当时交给钥匙就得预交300元物业费，现在又让交物业费。我们房子是小六层。请问他应该收我全额物业费吗？多层物业的收费标准是多少？他们是三级物业。

  你好，<br/>1、连续三个月以上无人居住、使用、装修空置的物业，空置期间按百分之二十缴纳物业服务费。物业服务合同双方另有约定的除外。业主空置物业的起止时间，应当事先和事后告知物业服务企业，并办理相关手续。<br/>2、可要求物业公司提供收费依据。

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• 中介到期没有办完过房手续我是否可以不卖这个房子您好律师，我有一套房子是八月份卖的，当时中介签的是38个工作日内办完所有的过户手续，买方出钱解压，买房可以先入住新房，我们配合过户，还有几十万没有给就是为了让配合过户，但是现在中介签的时间过期了，而且当时买方同中介有一份合同，如果到期中介办理不完过户手续，所有中介的费用都要退回，因为当时这个房子的房产证还没有下来，中介说可以办改合同，现在不能改合同了。日期也过了，我是否可以不卖这个房子，我算是违约吗。我在他们约定的办理日期内都很配合，但是一直就没有办下来，我现在可以收回房子吗？请给我解答一下吧，急盼

  建议你委托律师代理，，

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• 入住新房前,有谁真正认真地看过公约?由于我急于入住新房,所以没有认真看过公约,不知道不能封闭阳台,结果现在想封闭就是不行.难道我自家的阳台,我花钱买来的阳台,还要他人指手画脚吗?有谁遇到过同样问题?如何处理的?烦请告知.万分感谢.

  你家的阳台要封的话要到物业去办理手续。只要是在护拦里面做就可以的。不让封还是出于整体考虑，要大家一起封就是最好。

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• 关于入住新房的问题我来到另一个城市工作，父母、妻子和小孩没有过来，我在这个城市买了一套房子，已装修完毕，买了一个房间的家具但还未让送货，准备从单位宿舍搬进去入住，不知腊月里搬家好不好？我一个人先搬进去住算不算正式搬家，请问有什么讲究吗？谢谢！

  一般是装修完半年入住，因为刚装修完会有辐射等，对身体不好，如果比较讲究的话还要挑选日子，有的日子忌讳搬家，有的则是乔迁吉日。可以翻一下黄历

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• 最近想买套房子，首付25万，开发商说首付可以分期付，第一年付5万，第二年付10万，第三年付10万，最近想买套房子，首付25万，开发商说首付可以分期付，第一年付5万，第二年付10万，第三年付10万，说房子是现房，年底就可以拿到钥匙入住，不知道这种方法可不可行？有什么风险？

  你好！房子最好去房管局查看，并且去建委查看相关文件，并要求房产商出示房产五证<br/>对的<br/>原件

  装修 入住 房子 开发商
• 关于租房纠纷我十月六号租了一套房'月租九百'包暖'交了七个月的房租'一千七的押金'共八千'可是入住后房子暖气很差'房东说给修'可是一个半月了还是没有给弄好'现在因为暖气问题我不想住了，可是他不给退钱'我该怎么才能让他把钱退给我?

  你没只能通过协商解决，其它的都是没有用的，你们的合同根本不够完善，只说明了供暖，没有说明供暖的程度，现在是有供暖的，只是供暖的效果达不到你期待的水平而已，所以细节很重要，就算起诉也不会胜诉的，所以只能协商解决了。

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• 长春房价6000到10000了?合理吗?长春房价6000到10000了?合理吗?6000的房子还有上涨空间吗?还有长春在省会城市中房价如何?能有上涨空间吗?还有11年要有多少楼盘要出售?整体房屋入住率是多少!你现在买还是等等再买啊?我怕越等越贵啊!专家帮忙解释下啊，出出招，已经从3000等到6000了!烦死。

  合理，长春二线城市还有发展空间，还会涨可能，但是国家不是出台政策了吗，不会涨的那么迅速吧。。。个人意见，仅供参考

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竣工

• 求助!一个有关退房的问题.由于开发商延期交房,而且没能获得竣工验收备案表!所以我拒绝收房,并提出退房申请.开发商让我提交退房申请,我交了一份,可开发商以种种理由迟迟不退还我的购房款,让我等待,并告知我房子他们已经卖给其他人了.我很疑惑~我手上明明有原始的购房合同和发票,开发商岂能这么做,他们的做法有道理吗?麻烦谁能解答我的疑惑!谢谢

  如他们真的做了，他们已构成“商业欺诈”行为。你不用怕，立即可以去当地“消协”投诉或去人民法院告他们“商业欺诈”！ 你可以告诉他们，你可以告诉他们你的这个想法。

  装修 竣工 开发商 收房
• 谁能回答分全给他!!由于开发商延期交房,而且没能获得竣工验收备案表!所以我拒绝收房,并提出退房申请.开发商让我提交退房申请,我交了一份,可开发商以种种理由迟迟不退还我的购房款,让我等待,并告知我房子他们已经卖给其他人了.我很疑惑~我手上明明有原始的购房合同和发票,开发商岂能这么做,他们的做法有道理吗?麻烦谁能解答我的疑惑!谢谢

  首先他房手续不全，就不能要。把你的房子卖了还不退你钱，他又错了。你的退房申请怎么写的？别有漏洞就好，去告他！！

  装修 竣工 开发商 收房
• 《竣工验收备案表》由谁发？楼盘的竣工验收备案表由哪个部门发？

  北京市建委。

  装修 竣工 备案 楼盘
• 要买别人转让的、未竣工的、还没办房产证的房子，需要注意什么？某人（以下称刘女士）在我们的局网发信息，要原价（2725元每平米）转让本地区（山东东营）东方银座花园的一套房子，不知道是不是可以称为期房，今年年底大概会竣工。对这套房子我比较心仪。房子建筑面积117平米，储藏室10平米，刘说她首付12万，在开发商指定的工行贷款23万。我想要这套房子，可是又不知道接下来的手续怎么办。这房子应该还没有办房产证什么的，只是交了首付。请专家支支招，真怕被骗了。即使不是骗子，也怕由于手续没办好惹得今后麻烦。有劳姐妹们，先谢啦

  这叫转按揭，一般在国外允许，国内银行不同意的，可以问问银行是否可以，否则要先还上贷款才可以转让，已经贷款肯定在房管局登记了，在没办产权证前叫做更名，手续费不高的。只要在房管局的登记部门更名，登记成你的名字就受法律保护了。

  装修 竣工 房子 房产证
• 开发商没有竣工报告，我买商铺，开发商能不能与我签订包租合同

  不能签订包租合同

  装修 竣工 开发商 商铺
• 未婚的情况下，用男朋友的公基金买房子，怎样的名字？大家好.我和男朋友都是扬州仪征人,刚刚在仪征买房子27万元,房子明年6月才竣工。已经付了1万元的定金。下个月11月去交30%的首期。用我男朋友的公基金贷款买房的,请问各位帅哥美女专家，扬州的政策怎样的？在未婚的情况下，如何在房产证上写我男朋友和我的名字,听说一定要有亲属关系吗?有的人说可以办理房产共有权人，不需要亲属关系，这个何时何地办理，什么时候办房产证，等房子盖好以后吗？还是交首期时？我需要带什么证件及费用？谢谢了。

  上面的回答真全面

  装修 竣工 男朋友 房产证
• 请问期房的商品房销售合同样本?请问期房的商品房销售合同样本?谁能提供一份,谢谢.我买的是期房,明年才能竣工,打算付首期30%,要申请房屋共有权的,想知道买房合同怎么填写?谢谢了.

  国家不是已经禁止期房交易吗，存在着非法集资的影子

  装修 竣工 期房 样本
• 交房的问题马上就要接房了，今天仔细阅读合同，发现开发商在合同的补充协议中提到:开发商将先交房,再办理相关验收手续并在一定期限内出具《商品房竣工验收备案登记证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这明明不符合规定，请问我该如何办？

  合同条款不能抵触国家有关法律、法规。可以找律师与开发商协商，让其认定此条款无效。如协商不成，可提请诉讼要求法院认定其条款无效。开发商不能提供上述资料的应以延期交房计算违约金。

  装修 竣工 交房 住宅
• 还未验收没有质量合格资料的综合楼为什么能办房产证入住人一幢综合楼经发包人和承包又双方法人代表正式签订施工合同，竣工结算后，未经有关单位会同验收，工程款还没付清，发包人立即把该楼其中套间等全部出售，承包人不同意入住人员人住，但入住人员以有本楼房产证，承包方只有紧追讨发包方支付所欠的工程款，但发包方一拖再拖借口多多……。所有民工向我追讨血汗钱，也到劳动管理投诉我所欠他们血汗钱，材料商也不停追付材料款，也有民工暗中说要把该楼炸平。法庭判决后申请强制执行也有一年多了，发包方可以出租房屋、卖商铺、发卖楼层套间、卖地、中院也加促执行力、到现我一分钱也拿不回。可以说我是走头无路，因我不懂法律觉得奇怪的是，住了那么多人的一幢综合楼不需有关单位会同验收可以人住，同时没有该楼有关的一切质量资料也可以办房产证，如果该楼出现严重问题后果责任是谁呢？工程款是不是永远拿不回呢？我真的不懂，请问是这样的吗?(如果是这样的发包方继续向不知内情者发包大项目工程，完工后不需有关单位质量验收立即销售能办房产证入住，工程款又不用付清。法庭判决、强制……。也无耐)我可能不是第一个、可能还有下一个。2005年11日18日

  是惠州哪里的楼？ 这个问题有点专业，虽然我是学法律的，也不敢贸然解答，你再去法律板块发一个吧，那里有不少专家。 不要心急，总会有解决的办法的。

  装修 竣工 发包方 工程款
• 对原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地上建成并已竣工验收的房地产，如何进入市场？

  土地的挂牌交易，即在一定期限内将土地交易条件在土地交易机构进行公告，并接受交易申请的行为。 土地使用权公开挂牌交易的，应公告最低交易价和其他交易条件。公告期限不少于30日。 　　公告期限届满，按照以下规定确定能否成交：（一）若在规定期限内只有一个申请人，且报价高于最低交易价，并符合其它交易条件的，则此次交易成交；（二）在规定期限内有二个以上申请人的，允许多次报价，土地使用权应由出价高者获得。报价相同的，由在先报价者获得；（三）若在规定期限内没有申请人,或者只有一个申请人但报价低于最低交易价或不符合其他交易条件的，委托人可调整最低交易价，重新委托交易中心交易。 　　报价以报价单为准。成交后，由委托人与买方签订土地使用权转让合同，并由交易中心鉴证。 　　申请人挂牌交易所公告的最低交易价由委托人决定，但该最低交易价不得低于应补交地价、应缴纳税费及应付交易服务费用之和。

  装修 竣工 土地 用地
• 建设工程竣工后，是否必须取得《规划验收许可证》？

  一般没有许可证，就是叫做规划验收。

  装修 竣工 建设工程 许可证
• 请教房产专家济南青年居易在小区道路都没修好的情况下，就发出受房通知书。还有，没有竣工验收备案表，说3个月之后才能办出来。请问是否有违规之处？

  有的地方允许在通过验收之后就可以交房，虽然道路没有修好，但水、电、暖、燃气必须符合合同的约定。

  装修 竣工 居易 受房
• 开发商交房时采暖期已经过去了一半时间开发商交房时采暖期已经过去了一半时间，问：开发商要我负担全部的采暖费是否符合规定。开发商商品房屋竣工向我交房屋钥匙时已经是1月16日，采暖期已经过去了一半时间，他们要我交纳全额采暖费，问：开发商要我负担全部的采暖费是否符合规定，我是否可以负担50％的采暖费？

  关键是开发商通知你交房的时间，而不是你收房的时间，如果开发商早在采暖期之前就已经通知你收房而你没有去收，这样你应该缴纳全部的采暖费。如果开发商在采暖期已经过了很多天才通知你收房，就应该在采暖费中扣除实际没有使用的金额。

  装修 竣工 采暖费 采暖期
• 期房的付款方式我最近和开发商签定了＜订购合同＞，因为当时只考虑到一次性付款会享受价格优惠，所以就签定了一次性付款．规定２月１日之前付清全款，同时签定＜商品房买卖合同＞．因这个房子是属于期房，共１４层，现在刚建到了４层．预计到２００７年７月才能竣工．考虑再三，总觉的不是很稳妥．所以考虑能不能分期付款，想请教各位按法律是如何规定的？如果我再决定分期付的话是不是属于违约且无权收回定金（２万元）？另外我们签定合同时，是属于内部认购期，还有什么关于这方面的规定吗？我实在是不知道该怎么办了，请大家帮我出出主意吧．谢谢了．

  你决定分期付可以的，不是属于违约且无权收回定金（２万元），只是一次性付款所享受的价格优惠要取消

  装修 竣工 期房 规定
• 施工面积、竣工面积、建筑面积、使用面积有什么不同？

  1,施工面积 这个词有点含糊,说得不严谨.一定要解释,就是正在施工的建筑面积,也就是在建工程面积. 2.竣工面积 这个词没有歧议,就是已建成完工的面积. 3.建筑面积 对住宅(其它建筑也一样)而言,就是包括墙体在内的面积.怎样计算建筑面积,国家有规定. 4.使用面积 建筑面积除去墙体所占的面积. 对住宅来说,使用面积/建筑面积,这个数叫"K值".一般是在0.75左右.

  装修 竣工 面积 建筑面积
• 贷款房出售问题请教各位房地产专家:我正在商业贷款的期房待竣工后出售,可以吗?贷款如何转?

  可以，不过转贷款有的地方不能办。 你可以卖给一次性付款的买主，到时让他帮你到银行把购房合同解押出来就可以办理买卖公证和全权委托了。 也可让买主续你的按揭，对你是没有什么风险的（买方不按时交月供的话会影响你在银行的信誉，到时你要再向银行贷款就不能再贷了），不过对买方风险很大。不是很专业希望能帮得上你！

  装修 竣工 贷款 期房
• 为什么北京的房价涨的这样厉害?现在买房合适吗北京的房价飙升太快了,连南2环都涨到7\8000了,北5环的好一点的楼盘都是7000以上了.现在买房子合适吗?听说2环内不会再批准盖房了,那是不是就是说2环内的房价应该不会跌了?还有听说2008前不允许未竣工的项目,2007年又不批了所以现在这一拨涨的特别厉害,是这样吗

  未来北京房价的涨幅目前众说纷纭，有很大一部分都持观望态度，现在是否买，我个人认为还要根据你自己的需要，如果你现在没有房子住那就买，如果投资你可以在看看。2008年是已批但未建设的项目就不许建了，但正在建的项目可以继续建。土地具有稀缺性，也具有唯一性，建议还是自己斟酌。

  装修 竣工 环内 房价
• 房地产抵押贷款问题请问一下法律专家，房地产开发商可否以已经竣工但尚未办理房地产证的楼盘进行抵押贷款？该楼盘没有任何债务和查封情况。贷款资金准备用于其他项目。

  可以贷款，原则上银行要监管资金用途，必须用于建设资金，实际上开发商可以支配。

  装修 竣工 贷款 房地产
• 楼盘封项就算竣工吗？天之骄子今年6月11日交房。其预售合同中交房时不提供分户验收表。理由是去年该楼盘已封项，就是竣工了，可以不执行北京市规定的今年竣工的项目必须提供分户验收表的规定。

  封顶是指主体结构完工，后续还有安装工程（内外墙粉刷、水电管线、门窗、暖气等等）；而竣工是该楼已完成所有工程和配套，具备入住条件。所以两者绝对不能等同。 至于分户验收表，我不太明白，我这里没有。希望其他朋友补充。

  装修 竣工 分户 交房
• 提供公积金贷款的商品房有问题吗以公积金贷款方式新购商品房一套，请问该房在合法性及手续上是否仍可能存在问题？购房时开发商已出示预售证、许可证、竣工报告及备案表等产。

  只是知道使用公积金贷款不能判断房产是否存在问题。 使用公积金贷款是购房人的正当权利

  装修 竣工 公积金 商品房
• 济南最近竣工的写字楼

  山大路上有一个数码港商厦，我感觉不错，你可以去看看。

  装修 竣工 写字楼 济南

验收

家居