爱问 爱问共享资料 医院库

60平米装修预算清单包括什么?

装修 装修准备

60平米装修预算清单包括什么?

60平米装修预算清单包括什么?

全部答案

  •   {包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325。5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况,所以地砖面积应该加3%-8%。 木材类:细木工板7张*56元:392元; 12厘板4张*45元:180元; 石膏板6张*20元:120元; 吊顶木方3*5 30根:93元; 模压板:640元; 模压门:2000元; 总计:3425元。
       2、地砖沙石类 象牌水泥20包*20。5元:410元; 黄沙50中包*3元:150元; 多孔砖150块*0。44元:66元; 5砖300块*0。18元:54元; 60×60抛光砖23片*35元:805元; 30×30阳台地砖90片*2。
      2元:198元; 拖把池1个*130元...全部

      {包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325。5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况,所以地砖面积应该加3%-8%。 木材类:细木工板7张*56元:392元; 12厘板4张*45元:180元; 石膏板6张*20元:120元; 吊顶木方3*5 30根:93元; 模压板:640元; 模压门:2000元; 总计:3425元。
       2、地砖沙石类 象牌水泥20包*20。5元:410元; 黄沙50中包*3元:150元; 多孔砖150块*0。44元:66元; 5砖300块*0。18元:54元; 60×60抛光砖23片*35元:805元; 30×30阳台地砖90片*2。
      2元:198元; 拖把池1个*130元:130元; 卫生间马赛克17平米*30元:510元; 能填缝剂7包*30元:210元; 10×10厨房面砖90片*5元:450元; 塑料定位器6包*2。5元:15元; PPR15米及配件105元; 大理石门栏:350元; 总计:3453元。
       3、油漆胶水类 熊猫883强力胶(3。8升装)2桶*62。9元:125。8元; 熊猫白胶(4公斤装)1桶*68。9元:68。9元; 熊猫801胶(20公斤装)1桶*75元:75元; 立邦永得丽2桶*598元:1136元; 立邦亚光1桶*190元:190元; 立邦永得丽外墙1桶*218元:218元; 滚筒2件*41。
      5元:83元; 4寸棕毛刷1把*14元:14元; 360水砂皮5扎*4。2元:21。2元; 门铰链2付*31。5元:63元; 弹簧铰链4付*7。6元:30。4元; 20公斤装滑石粉2包*19。8元:39。6元; 腻子粉9包*20。
      4元:183。6元; 亚光油漆3桶:774元; 防臭地漏:27。2*2=54。4元; 硅胶:57。8元; 美纹纸:45元; 滚筒:41。5元; 灯泡:8。9元; 总计:3230。1元。 4、五金类 热水器转换:100元; 厨卫三角阀7个*6元:42元; 洗衣机龙头1个*15元:15元; 门吸2个*13元:26元; 浴缸龙头1个*250元:250元; 厨房龙头1个*250元:250元; 西门子开关3折、射灯4个共357元; 移门轨道及配件:201元; 门铰链2付*31。
      5元:63元; 弹簧铰链4付*7。6元:30。4元; 窗帘轨道及灰百叶:660元(单:38元/米双:65元/米); 衣柜杆:12元; 地板:52元/平方* 60平方米=3120元,卫生间压条一根38元; 地板压条:120元合计:3278元; 林内11升热水器1855元; 总计:8039。
      4元。 5、卧房 四门衣柜:2400元; 床边柜(2个):812元; 床:1316元; 沙发:3500元; 鞋柜:840元; 茶几:456元; 餐桌:1046元; 餐椅:968元; 梳妆台及镜子:1055元; 12393元-1000元(优惠)=11393元; 床垫:1939元; 合计:13332元。
       6、洁具类 HCG8150压克力浴缸:880元; HCG座便器353D:880元(配件送); 浴缸落水8270-AO:120元; 下水配件75元; 龙头配件8元; 浴室台盆:1700元; 总计:3613元。 7、电器类 脱排油烟机及灶台:1133元; 拖排管:50元; 厨房水槽:200元(配件送); 太平洋热霸:400元; 空调三台5849元; 总计:7632元。
      收起

    七夕快乐

    2017-11-10 21:12:14

装修准备

点击加载更多

拆改

  • 房子问题。朋友买的新房想要转手卖给我,我可以用公积金贷款购买吗?朋友买的新房子,今年12月交钥匙他当时买的时候是付的全款购买现在想把房子卖给我我想问下我能不能用公积金贷款购买有哪些注意事项

    没啥问题,可以用公积金购买,<br/>就是正常的二手房交易手续,不过要等房本下来了才能过户啊,<br/> <br/>需要注意的:<br/>1,没过5年,税费会比较多,<br/>2,首付的问题,根据当地政策的不同,以及房子的不同,你的首付可能要比你朋友的多不少,建议咨询一下当地中介。<br/> <br/>建议:找个当地的中介,1000元让他们办个代办,让他们帮你算好首付,税费。能省很多事。

  • 房屋买卖合同的注意事项有哪些

    投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:<br/>一、当事人提供的材料是否合法、有效;<br/>二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;<br/>三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;<br/>四、受让人按规定是否可以受让该房地产;<br/>五、买卖的房地产是否已设定抵押权;<br/>六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;<br/>七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;<br/>八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

  • 二手房买房注意事项有哪些技巧

    二手房买房注意寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:<br/>1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);<br/>2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);<br/>3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。

  • 请问谁知道现在买小产权房的注意事项啊

    这里先说明户口不在小产权房村委会(或其他实体)人不可以买!<br/>  若户口在该地,属于该地成员,该房屋办好房权证后,该地村委会同意过户并能出具证明,可以购买并更名过户;满足不了上述条件即使签订合同交了房款,若发生纠纷得不到法律的保护!<br/>   若户口不在该地,但要注意把户口先迁过去~户口在该地,属于该地成员可以购买并更名过户; <br/>  依据:中华人民共和国物权法、房地产法、土地法等规定

  • 知道的说一下墨尔本买房注意事项有哪些

    做海外房产投资。<br/>  建议投资澳洲房产,像墨尔本、布里斯班都有很大的增长潜力,现在澳洲房产非常适合投资,恰逢汇率低点,而且澳洲房产有100多年的历史,澳洲房产的增长十分稳定,投资回报高,平均每7—10年翻一番,澳洲的房产高透化,澳洲房产投资优势如下:<br/>  1:回报率高,每年房租 地产增值,接近10%<br/>  2:国内是70年产权,澳洲是永久的,可世代相传。<br/>  3:买房比国内安全,10%的首付是先交到信托账户,等房屋全部建造好,销售到一定程度,钱才会给他,如果产生烂尾楼,开发商连本带息的赔钱给你。<br/>  4:可以通过银行贷款政策,使增值部分套现。<br/>  5:只还利息不还本,最多可以30年。<br/>  6:每周租金高达660澳元。

  • 合租房屋注意哪些细节?我和我朋友还有另外一个人合租了一套房子,另外一个人就叫他“代理”吧!代理说是通过中介租的这个房子,我们每个月将房租交给他就可以。我们交房租的时候也打了收据,但是现在,这个代理想不继续租这个房子了,我和我的朋友还会继续租下去,1,要是我们找另外的人合租,那么每个月需要联系代理,这样的话,应该我们的合同和付款是不是不受法律保护?那我应该和代理签约怎么样的合同,还有注意事项?2,如果我找人和我们一起合租,我们需要和中介联系,并且签订怎样的合同?还有最好是告诉我什么样的合租才没有风险,不要出现付款不合法和不受保护的现象。给我说的详细点,我会高高的给分,你要是回答的满意,可以直接提出悬赏分数,我还会毫不吝惜的。

    1.代理如果不续租,没有必要和他签订合同,直接找房产中介。即使他想收你们的钱再转交中介也不要同意。这个是最保险的方法。<br/>2.和房产中介订合同,(最好能见到房东)督促他和代理结清房屋所有款项。包括水电、煤气等。然后正规中介会有专门的租房合同或者协议。直接签订就可以了。签订时一定要注意房内设施的完好性。<br/>3.你们如果和中介签订合同,就变成你所谓的代理,就是二手房东了。可以付清租房费用后自行找合租人,自行定义合租价格和交房费的时间段。<br/>4.最后就睁大眼睛找和合租人,正当工作的有稳定收入的,而且一定要定好续交的日期,提前通知收好房租。

  • 10kV线路边建房有哪些注意事项?建房施工人员要注意哪些?

    建筑工程施工合同· 发表时间:2009年03月06日 · 关键字:合同 · 阅读次数:1494 案件简述: 2008年3月份,某市开发区管委会招商引资,由某公司为其建设厂房由某某机械公司使用,然后由某市开发区管委会支付某公司建设成本及投资回报。鉴于土地不能办理出让手续,没有准建手续,因此如果联合建房风险很大。我方结合实际情况和法律规定,确定了垫资建房收取回报的方案。 前言:2008年3月份,某市开发区管委会招商引资,由某公司为其建设厂房由某某机械公司使用,然后由某市开发区管委会支付某公司建设成本及投资回报。鉴于土地不能办理出让手续,没有准建手续,因此如果联合建房风险很大。我方结合实际情况和法律规定,确定了垫资建房收取回报的方案。以下是合同具体内容:合 同 书 甲方:某市开发区管委会 法人: ,职务: 。 乙方:某公司 法人: ,职务: 。 为了加快某市经济发展,甲方建设厂房一栋。因资金短缺,特吸引乙方进行投资建设,并定期支付乙方投资回报和实际建设成本。根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等自愿、互惠互利的原则,就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议: 一、甲方提供土地一宗,由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施(以下简称建筑工程)。 二、该土地位于 ,四至为:东至 ,南至 ,西至 ,北至 ,使用年限为50年。甲方对该土地享有所有权和使用权。 三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划等要求。如需办理相关手续或需经有关主管机关批准,甲方保证手续齐全并获得批准。 四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。 五、该建筑工程设计由甲方负责,乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设,施工中的安全责任由乙方负责,甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。 六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准,组织某某建筑公司进行建设。但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。 七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。 八、该建筑工程应在本合同生效后10天内动工,180天内完成竣工验收工作。如到期未进行验收,视为工程合格,甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建筑工程因质量问题验收不合格,乙方应负责无偿维修,直到验收合格为止。 九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本: (一)、该建筑工程竣工验收合格后30日内,甲方以不低于实际建设成本的15%支付乙方投资回报。 (二)、该建筑工程竣工验收合格后,甲方每年支付乙方20%的实际建设成本,每年的12月30日前一次性全额支付,余款按年15%由甲方向乙方另行支付投资回报,每年的12月30日前一次性全额支付,所有款项在2015年12月30日前付清。 十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责,甲方承担该建筑工程的日常维修维护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失,乙方应负责赔偿。 十一、该建筑工程验收合格后,因任何一方擅自改变工程主体结构,因此造成的损失由改变方承担全部责任。 十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境,积极帮助协调乙方在建设过程中遇到的各种问题。在建设过程中,非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责,因此给乙方造成的损失甲方应承担全部赔偿责任。 十三、工程竣工验收合格后,如工程被闲置、被破坏、被拆迁,甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。 十四、如一方违反合同约定,违约方应按照实际建设成本的 20%向守约方支付违约金,违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。 十五、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。审计应在该工程竣工验收合格后30日内进行,审计费用由乙方承担。 十六、本合同的签订地在济宁市市中区,凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决,协商不成,根据《山东省高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》,由济宁市中区人民法院或济宁市中级人民法院管辖。 该合同一式两份,由甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。 甲方:某市开发区管委会(盖章,法人签字) 乙方:某公司(盖章,法人签字) 2008年3月16日

  • 购买现房有哪些注意事项?购买现房有哪些注意事项?

    一、注意房地产开发企业出售商品房的条件2001年4月4日,建设部发布了《商品房销售管理办法》该办法自当年6月1日起正式施行。规定房地产开发企业现售商品房应具备下列条件:<br/>(一)现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;<br/>(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;<br/>(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;<br/>(四)已通过竣工验收;<br/>(五)拆迁安置已经落实;<br/>(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;<br/>(七)物业管理方案已经落实。 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;也不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。 二、了解商品房买卖合同中应当明确的内容<br/>(一)当事人名称或者姓名和住所;<br/>(二)商品房基本情况;<br/>(三)商品房销售方式;<br/>(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;<br/>(五)交付使用条件及日期;<br/>(六)装饰、设备标准承诺;<br/>(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;<br/>(八)公共配套建筑的产权归属;<br/>(九)面积差异的处理方式;<br/>(十)办理产权登记有关事宜;<br/>(十一)解决争议的方法;<br/>(十二)违约责任;<br/>(十三)双方约定的其他事项。 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未约定的按以下处理原则处理: 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),据实结算房价款; 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

  • 二手房翻新有什么注意事项?

    一、不可放松水路工程<br/> <br/>  水路一定要彻底检查,如有水管老化,必须马上更换,还有水管的布局是否合理也是需要注意的。在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。同时要注意的是,施工后不可以留下死角。<br/> <br/>  二、不可忽视的电路改造<br/> <br/>  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,基本上都不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。<br/> <br/>  三、“隐蔽工程”拆开之后再隐蔽<br/> <br/>  装修二手房中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。什么是何为“隐蔽工程”?就是在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。于是,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位实际上也是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

  • 办理二手房过户的流程,二手房过户注意事项有哪些?

    一、办理二手房过户的流程是怎样的?根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。因此,您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续,领取房屋所有权证。办理二手房过户的流程如下:购买二手房办理产权过户,整个办理流程可以概括四个环节:“一签约,二交税,三登记,四取证”。“签约”是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;“交税”是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;“登记”指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续:“取证”是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束。二、二手房过户的注意事项有哪些?为了顺利地办理二手房过户手续,购房者应当注意以下几个方面:首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系?房屋有无其他债权、债务纠纷?但最要紧的是,一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。其次要弄清楚所购“二手房”的准确面积(统称建筑面积)。要核实“房屋所有权证”标明的面积数与实际面积是否一致?还要考究地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关的具体规定。最后要弄清楚办理购买“二手房”规定程序。购买“二手房”切勿轻信卖方所谓的“承诺”。购买“二手房”,必须由买卖双方签定《房屋买卖合同》,并到房屋所在市、县房地产交易管理部门,办理登记、过户和交纳国家规定的税费等手续。以上就是对“办理二手房过户的流程是怎样的”“二手房过户的注意事项有哪些”所做的简要介绍。买卖二手房最重要的就是过户和产权问题,买之前要查询产权,买之后要办理二手房过户。因此,购房者对办理二手房过户的流程和注意事项有所了解,将有助于减少二手房交易中的风险。当然,毕竟普通老百姓对法律懂得不多,所以不妨在购买二手房时请律师帮您把把关。

  • 购房知识:买高层注意事项买房哪层空气最好

    综合各方面因素,小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最好,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼、八楼九楼……一楼空气中铅等重金属集结(一般悬浮在2米以下),其实对老人、小孩也不利。高层选楼层最好也避开8—12层这个区间楼层,往上空气质量可能要稍微好一些。当然选楼层也不能一概而论,具体还得看项目所处区域的大环境、周边的建筑密度、空气扩散速度、有无污染源、绿化程度等情况而定

  • 小产权房过户要有哪些注意事项,手续

    国家明令禁止小产权住房买房,房管局不受理过户。<br/>不建议购买此类住房。

  • 买二手房网签注意事项

    买二手房网签注意事项: <br/> 1、审查开发商是否具有商品房预售许可证 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 <br/> 2、注意合同文本 网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 <br/> 3、面积确认及面积差异处理 如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 <br/> 4、网签时一定要认准交房日期是否确定 资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 <br/> 5、网上签约注意保护密码 购房者要注意设置网签密码,一定要妥善保存,在双方对合同条款确认无误、签订保存之后,一定要当场提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,经双方确认后签字保存。 如果没有手动点击提交备案,8小时后已保存的签订合同会自动提交备案。而在这8小时内,即使在打印纸质合同后,如果当时没有将网上已经签订的合同提交备案,而发展商有双方密码,可以再次进入系统修改条款。此外,在网上签订合同时设置的密码,还将在后期用于办理网上按揭等业务。 在提交备案并打印《商品房备案登记证明书》之后,网上备案的合同条款将无法再进行更改。 如果在后期委托发展商或代理机构办理网上按揭等业务,需告知受委托方购房密码时,应出具书面委托书,以明晰密码如果丢失时的责任,从而真正保障到自己的利益。

  • 无房产证的二手房交易问题。。。。高分求助。。。现在在东莞市石龙镇有一套房无房产证的。这个楼盘是93年建的,当时开发商是合伙产生纠纷相关问题,所以没房产证。。。因没房产证他们买房的只交了全部房款的25%(包括要卖我房的李某),,,我现在要买李某的房子,但因第一次买房,不知道这样的房子交易流程及...现在在东莞市石龙镇有一套房无房产证的。这个楼盘是93年建的,当时开发商是合伙产生纠纷相关问题,所以没房产证。。。因没房产证他们买房的只交了全部房款的25%(包括要卖我房的李某),,,我现在要买李某的房子,但因第一次买房,不知道这样的房子交易流程及注意事项,请懂行的帮助。。。先谢了。。。。展开

    没房产证的房子就不要买!!<br/>因为没房产证的房子本身就不允许上市交易,因为一旦交易了,就属于违法,在违法的基础上产生的合同,你认为有效力吗?所以法律肯定不会保护你!一旦开发商违法或本建筑违法之类,即使到时候补偿也不会补偿给你,直接补偿给原房主了,这时候你就房,财两空了,到时候哭都来不及,还是踏踏实实买套有房产证的房子吧,别图一时便宜而失去更多,天上没掉馅饼的事,还是让贪图便宜的人去冒这种风险吧!

  • 北京房屋贷款流程是怎样的?有哪些注意事项?

    先去银行面前 客户给业主首付 几个工作日之后银行批贷 然后过户 抵押后尾款到业主账上

  • 按揭贷款买二手房有哪些注意事项

    按揭贷款的基本流程如下:<br/>实地看房:<br/>信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;<br/>产权验证;<br/>产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;<br/>签署合同:<br/>银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;<br/>填写合同:<br/>银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;<br/>缴费义务:<br/>银行收取费用预审通过后,通知客户交费;<br/>产权过户:<br/>买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;<br/>银行放款。

  • 购买房屋置业顾问应该告知消费者哪些注意事项

    不要完全相信置业顾问的。他们为了把房子买出去,一般只把对他们有利的方面告诉你。如果怕上当,建议在网上多看一些关于买房的注意事项。

  • 大连租房协议,以及大连租房注意事项?大连租房怕发生不必要的纠纷

    在中介签居间合同 合同有法律效益 并且有中介方帮您把关 产权证是真伪 都有备案

  • 二手房买卖物业交割的注意事项有哪些

    (1.)房屋手续是否齐全 <br/>房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 <br/>(2.)房屋产权是否明晰 <br/>有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 <br/>(3.)交易房屋是否在租 <br/>有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 <br/>(4).土地情况是否清晰 <br/>二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。 <br/>(5.)市政规划是否影响 <br/>有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。 <br/>(6).福利房屋是否合法 <br/>房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 <br/>(7.)单位房屋是否侵权 <br/>一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。 <br/>(8)物管费用是否拖欠 <br/>有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。 <br/>(9).中介公司是否违规 <br/>有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。 <br/>(10.)合同约定是否明确 <br/>二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

  • 搞房地产具体如何操作,有什么注意事项吗我打算从事房地产开发,资金不太多,想从小做起,攒点钱不容易,实在跌不起跟头了,不知道这行可以干吗?具体如何操作,不知有没有什么要特别注意的事项,请高手指教。谢谢

    房地产开发很复杂。一般的开发包括:取得土地、获取资金、办理开发的前期手续、组织协调施工单位建设、进行房屋销售、办理竣工验收手续、向买房人物业移交、办理产权登记手续,以及承担后期的保修责任等。<br/><br/>虽然说房地产市场火爆导致只要有房就能卖得出去,但是这个行业还是风险比较大的。<br/>首先,开发周期长。一般的房地产开发项目多在1年以上。这么长的时间中可能遇到政策调整、市场变化、自然灾害等多种风险;<br/>其次,我国目前房地产开发市场是不完全的市场,很多行政手段导致市场变化很难把握。比如今年的调控已经很多地方房价下降了;<br/>第三,这个行业属于资金密集型。需要的资金量大,占用周期长。<br/>第四,行业的特点使得协调管理工作量很大。说白了,就是政府关系。<br/><br/>如果你想风险小,投入小,房地产开发不适合。建议还是搞个中介吧。

点击加载更多

水电

点击加载更多

软装

  • 仿古家具源何而来?

    近年来,随着仿古家具人文价值的逐步凸现,越来越受到人们的喜爱。当今有许多中国家庭装修讲求仿古风格,认为这是一种时间,仿古家具也随潮流而来。仿古家具首先突出的是仿,就是模仿,仿制,另一个就是古,指摹拟古人日常使用的家庭用具,主要指床、柜、桌。近年来,随着仿古家具人文价值的逐步凸现,越来越受到人们的喜爱。当今有许多中国家庭装修讲求仿古风格,认为这是一种时间,仿古家具也随潮流而来。仿古家具首先突出的是仿,就是模仿,仿制,另一个就是古,指摹拟古人日常使用的家庭用具,主要指床、柜、桌、椅等。仿古家具之所以受大众欢迎,主要是因为它的文化渊源。中国古代家具有强烈的民族风格和历史特春秋战园时期的家具主要是矮形家具;三国南北朝时期,家具带有婉雅秀逸的风格;隋唐时期的家具特征是华丽润艳;宋元时期的家具一般体积较大,造型简洁俊秀;明清时期家具的发展已经达到历史上最繁荣的时期,明代家具古雅精美,清代家具则显得雍容华丽。其中,明清家具的价值包括其艺术价值,历史价值(文物价值)和经济价值。艺术价征。值主要指一件明清家具所表现出的艺术个性、风格,所反映的民族性和地域性,其个性、风格越典型,其艺术价值也就高。仿古家具文化是吸引人们关注的一个原因。另外,仿古家具除了一般的使用价值之外还有很强的装饰作用。目前,仿古家具在家具市场中越来越受到消费者的喜爱,装修效果图,大多消费者认为仿古家具更具“中国特色”。其深厚的文化底蕴,古典大气的外观,复古优雅的气息,这也让仿古家具更深入人心。在文化价值观如此鲜明的今天,仿古家具想不火都难。

  • 如何进行鉴赏仿古家具?

    一、仿古家具贵精不贵多   仿古家具素以选材精良著称,是中国古典家具的顶峰之作。因此选择仿古家具作为家居装饰的关键在于一个“精”字。也就是贵精不贵多。   据介绍,一件精品的仿古家具,用料颇为讲究,多选用鸡翅、黄花梨、酸枝等名贵木材,尤其是老鸡翅木,肌理致密,紫褐色,摆放在家居里自然有一种沉稳宁静的感觉。在造型上应简洁柔婉,榫卯精密、宛若天成,能体现明清家具线角、攒斗、雕刻、嵌镶等丰富的装饰手段,使全木家具富有美感,雅致、古朴。在制作工艺上,早在明朝时期,中国的家具制作工艺就已经登峰造极,古代的手艺人就懂得用榫卯结构,完全不用金属连接件。全实木的桌、案、椅、凳、床、榻、架、柜,经数百年仍完好无损。因此一件制作精良的仿古家具应该能完全体现传统手工制作的精妙之处。   二、仿古家具重在画龙点睛   仿古家具不是纯粹旧元素的堆砌,而是通过对传统文化的认知,结合现代元素和传统元素,以现代人的审美需求和生活方式来打造富有传统韵味的事物,让传统艺术的脉络传承下去。所以,现代家具装饰选用仿古家具的数量不用太多,只需在现代居室中摆放一组或单件的仿古家具,用现代手法诠释古典家具,使空间散发着淡然悠远的文人气韵,就能画龙点睛地创造出一种和谐雅致的美感。   三、气韵   韵是明清青式家具制造的最高境界,韵的含义就是在型、艺、材相互辉映的情况下所展现出的独特的风格与气韵。例如明式家具的造型优美、简洁明快清代宫廷家具以重工重器、精雕细琢为主,充分体现富丽堂皇、庄重豪华大方,使明清式家具在独特的造型优美、工艺精湛、选料优良基础上达到了一个巅峰从而形成了先的风格。一件家具如果能达到形神兼备有了神韵,就不是简单意义上的家具了,它会有更多的艺术性与文化内涵,也会具有了超除湿机市场价格之外的产品附加值。   四、仿古家具的价格   近年来,随着人们生活质量的不断改善,掀起了一轮又一轮的古玩收藏热。红木仿古家具由于具有很好的传承性和价格升值的空间而得到收藏界的认可。据相关业内人士介绍,2000年以4500元/对的价格买了两对清代酸枝太师椅,如今已经涨至45000元/对。有些做工考究、款式独特、材质上乘的酸枝太师椅甚至高达几十万元一对。如此高利润的“回报”促使收藏和使用红木仿古家具深入人们的投资理念,使得红木仿古家具价格疯涨。

  • 卧室里哪些位置是风水位呢?

    1、卧室床头。婚房卧室的床头宜摆婚纱照:床头代表坐山,坐山代表丁,向山代表水,结婚照放在床头,代表夫妻间有良好的感情生活。结婚照放在向山,代表二人在金钱上有很多瓜葛和纠缠,但这亦指好的方面,代表二人感情深厚。结婚照不能放在床的右方,堪舆学中称右方为“白虎位”,放在此方会对婚姻造成不利。结婚照宜放于床的左方即“青龙位”,可使二人的婚姻运获得加持,幸福圆满。所以,婚房卧室的床头最好摆放婚纱照!  2、卧室。家中最私密、最浪漫的场所!婚纱照是一对新人感情的象征!卧室里一般都要家装网,最专业的家庭装修门户网站摆放婚纱照的。

  • 哪些家具适宜放在户外?

      普遍来说经过防腐处理的油性木材、铝材、优质塑料、铸铁、合成纤维、防腐的合金材料等较适合放在户外,但在多雨潮湿的地区和草坪地面上应避免使用木质家具,暴晒的区域不宜使用容易吸热的金属材质,木质、塑料与合成纤维的家具最好加装遮阳设施,以延长其使用寿命。

  • 如何改善厨房风水?

    有利于厨房风水(吉)的方位 1、东方 从八卦五行来看,东方震为木,木生火:吉。从气候来看,东方是日出的方位,阳光和煦,空气新鲜,做厨房合乎卫生。 2、东南方 东南是日出的方位,特别是冬天,阳光温暖,四季都有充足的光线,冬天不会太冷,有利于保持食物的新鲜度,空气新鲜,符合厨房卫生要求。 不利于厨房风水(吉)的方位 1、南方 从五行方位原则上看,厨房不宜设在南方,因为南方属火,厨房也属火,火太旺对家居不利。此外面向南食物易腐化,厨房最好不要设在南方。从气候来看,火过旺,温度过高,容易发生火灾。此外,南风会把厨房的热 气、湿气、异味、烟尘吹到其它房间去而污染全宅。 2、 西南方 从八卦五行来看,西南坤为土,火生土为耗损,为凶。从气候来看,午后有热气侵逼,斜阳紫外线杀菌力又弱,古风水书称里鬼门,对食品保存有不利影响,故不吉。 要分情况而定吉凶的方位 1、北方 北壬癸方位为吉,子方位为凶,同样在设置厨房的时候要留意是哪个方位。冬季寒风容易吹入,对于家庭主妇的身体健康极为不利。风水理论认为将厨房设在这里容易导致家人患泌尿系统或精神上的疾病,小孩体弱多病 。 2、东北方 厨房设于东北丑寅方位为吉,艮方位为凶,因正东北方为土,东北背阳,且有湿气,又有寒冷的东北风,风水书上称“表鬼门”。将厨房设在此会造成家庭不和,长期争吵;在人际方面,会经常和他们产生冲突,容易失去 朋友;在健康方面,要注意高血压、半身不遂、关节方面的疾病,或者恶性溃疡、肿瘤等等。 3、西北方 厨房设在西北戌亥方为吉,相反,西北的乾方位会吹来西北风,把厨房热气带进室内。因此,厨房设在西北方向的时候,要留意是戌亥方还是乾方。这个方位是家长的方位,将厨房设在这里对于家长的运势不好。 4、西方 厨房位于西方不好不坏,西方为金,火克金为吉,但是厨房为潮湿之地,水汽和污气都比较大,尤其西方出现西照,不利于保存食物,吉凶相对。但是西方是饮食的方位,在此进餐会很愉快。 附:厨房炉灶10忌3宜 1、灶位忌门、路冲。否则,口舌是非多。 2、炉灶忌背靠窗户。 3、炉灶忌正面对冲水龙头、洗菜盆。 4、炉灶忌安放水龙头、洗菜盆旁边。 5、炉灶忌上有压。 6、炉灶忌与厕所门相对。 7、炉灶忌安放与阳台上。 8、炉灶禁忌与神位对冲。 9、炉灶禁忌与冰箱对冲。 10、炉灶忌正对房门。 11、炉灶适宜座凶向大吉。 12、炉灶适宜向东、南方吉。 13、炉灶适宜安置在藏风聚气之处大吉。 我们经常说“一命、二运、三风水”,这说明风水在我们生活中的地位还是很重要的。

  • 什么能去家具的味呢?

    1、新买的家具有味道,这味道是指甲醛。可以去装饰市场买些甲醛清除剂,主要是利用氨化合物与有害物质发生化学反应,以达到去除新家具散发出的有害气体。 2、可以利用活性炭具有吸附性作用,而这活性炭主要是靠多孔性固体吸附剂处理气态污染物,使其中的一种或几种组分子在固体吸附剂表面,然后在分子引力或化学键力的作用下,被吸附在固体表面,从而达到分离的目的,以此来减轻家具味道。 3、把吊兰、芦荟、虎尾兰放在房间内,因为他们能大量吸收室内甲醛等污染物质,消除并防止室内空气污染,又或者在角落放上茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉他们分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌,抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长,使室内空气清洁卫生,而有些植物则相反,如仙人掌就是白天释放二氧化碳,夜间则吸收二氧化碳,释放氧气,这样晚上居室内放有仙人掌,就可补充氧气,利于睡眠 4、清除家具的味道可以用水果去除味道,如:菠萝,可以放上几个在刚买的家具上,菠萝带着一股香甜的味道,既能清除些家具中味道,还能给房间带来清香味,两全其美呢?只不过这不效果不会太明显也不会马上就能见到效果。 5、打开对流的窗户,同时打开家具的柜门,让自然风将家具的气味吹散一些。 6、打开清凉油或者风油精的盖子,在家具的角落里放上几个,也能够让异味被中和一些。

  • 什么样的风水画适合挂在客厅中?

    1、家居挂画以少而精和画龙点睛为雅,以多而杂和琳琅满目为俗。   2、在色彩方面,以明快淡雅为雅,以五颜六色斑驳陆离的色彩为俗。   3、以中国传统字画为雅,以尽是明星图片为俗。   4、无论是家居生活挂画,还是办公室酒店,茶楼以及送礼场合,国画花鸟画是最适合的。

  • 什么样的家具最健康?

    相对于传统的家具消费观念,家具材料的环保性越来越受到消费者的重视,最健康的家具当然是采用自然材料或者低释放量的材料,这些材料本身不含或者含有极少的有害物质,大大降低了有害气体的释放。 自然材料一般为实木、藤、竹子等,因为取材天然,本身不含有化学物质,所以在原料上是相对环保的,如果在加工时多加注意粘合剂等加工材料的用量,这些材质的家具的环保性更强。 板材是家具最为常用的材料,板式家具环保的重要指标是甲醛释放量,现在国内家具环保标准分为:E2和E1两个级别,其甲醛释放量为:E2≤5.0mg/L,E1≤1.5mg/L,显然而见E1级的板材更环保。对于板材来说,板材的严密封边、用胶环保等,都是影响到其甲醛释放量的。

  • 什么样的卧室风水能旺财?

    1、卧室不可太大,不可大于十坪   主卧室不宜太大,或大于客厅,或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多,风水之气容易淡散,阳气不足,孤虚之阴气则生,阴气多,则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之,气聚,则夫妻情浓恩爱。一般而言,主卧室的大小以床前的空间,以不超过一个床的长度为准。   2、卧室不可太小,不可小於三坪   主卧室不宜太小,不应该小于三平。住在太小的卧室里,会让人觉得压抑,久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。   3、卧室不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董   主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画,或标本摆饰,如老虎、老鹰等,或摆设尖锐之器物如刀、剑之物,或尖锐之盆栽,如铁树、仙人掌等。因为万物有其形,就有其象,有其象就有其意,所以如凶猛尖锐之物置于主卧室,隐喻暗指夫妻不睦,易生争端。吾人应避免为之。   4、卧室宜方正。床头最好靠墙。   卧室的形状最好方正,不宜狭长,这样才有利于通风,卧室门不可直对厨房门,防止其湿热之气与卧房门相对流。   5、卧室不可摆放太多植物盆栽   由于卧室除了放床,余下的面积往往有限,所以应以中小盆或吊盆植物为主。在宽敞的卧室里,可选用站立式的大型盆栽:小一点的卧室,则可选择吊挂式的盆栽物套上精美的套盆或摆放在窗台或化妆台上。

  • 什么样的卧室风水好?

    1、卧室格局最好要方正,尽量避免有尖角或者斜边的形状。异形的卧室容易给人带来不安,造成神经压迫,从而增加人的精神负担,导致身体不适。 2、卧室光线应明亮,一来可以让有很好的采光,同时又能保证卧室空气流通。让居住者心情舒畅,精神畅快。 3、卧室房门不能正对着厕所,若是因为建筑原因无法避免,也要将门错开来设计。避免厕所的秽气与湿气影响到居住者的心情,影响人的身体健康。同时房门也不能正对镜子,镜子的反光会将凶煞照进卧房,引起不好的运势。从而影响个人事业甚至夫妻间的感情。 4、床是卧室中最主要的家居,因此在床的摆放上也是尤为讲究的。床头的设计最好要靠墙壁,避免镂空,表示有靠山的意思,能给人带来安全感,同时居住者也会有很好的身心。床位不应靠在厕所墙,避免秽气。也不宜放在悬梁下,即为压梁的说法。床面距离地面的最佳尺寸是50里面左右,保持床底的空气流通,减少地面湿气,也是健康方面的重要因素。 5、卧室不应装修在厨房旁边,油烟较重、声音较大容易影响卧室的生活气息,给人带来浮躁、不稳定的情绪,从而影响睡眠。 6、卧室装饰品避免使用一些尖锐的利器,同时花草植物也不能过多,适当的装饰即可。过多植物容易聚气阴气,而且有些植物在夜间会吸收氧气,释放二氧化碳,容易影响人的身体健康。

  • 卧室放什么风水好

    1、绿色植物 在卧室里面放上绿色环保植物是许多的家庭净化空气的首选,绿色植物不仅能够净化室内空气环境,并且还可以美化室内环境,为室内增添一点绿色,使得卧室整体气氛不会过于冷清,多一点灵动。但是这里需要着重提醒大家一点,并不是所有的绿色植物都是适合放在卧室里的,比如仙人球,大家应该知道仙人球具有吸收电脑辐射的作用,因此很多家庭会在卧室电脑旁放置仙人球,虽然仙人球有着非常好的吸附能力,但是在卧室风水学中,仙人球是一个影响不好的绿色植物,仙人球身上带刺,给人一种难以靠近的感觉,久而久之,居住者的脾气会越来越差,就像一个带刺的仙人球,给人生人勿近的感觉,如此也会把你身边的贵人都赶走,因此在卧室最好不要摆放像仙人球这种带刺的绿色植物。 2、发财树 发财树也是卧室装饰中最常使用的一种绿色植物,人们之所以喜欢发财树,就是相像它名称一样能“发财”,人们希望这些有好寓意的植物能够给自己带来好财气,让自己生意兴荣。发财树不仅是一种具有好兆头的绿色植物,并且它还具有超强的室内净化功能,不像其他的盆栽植物寿命时间不长,发财树拥有顽强的生命力,容易栽种,为卧室空气环境带来丰富的氧气,让主人能够有一个良好的睡眠质量。 3、字画 在卧室中摆放字画也是一个相当不错的选择,比如具有好寓意的字画,《富贵牡丹图》、《骏马图》、《菊花盛开图》等,同样能够为卧室带来好风水。

  • 什么样的卧室风水好?

    1、卧室格局最好要方正,尽量避免有尖角或者斜边的形状。异形的卧室容易给人带来不安,造成神经压迫,从而增加人的精神负担,导致身体不适。 2、卧室光线应明亮,一来可以让有很好的采光,同时又能保证卧室空气流通。让居住者心情舒畅,精神畅快。 3、卧室房门不能正对着厕所,若是因为建筑原因无法避免,也要将门错开来设计。避免厕所的秽气与湿气影响到居住者的心情,影响人的身体健康。同时房门也不能正对镜子,镜子的反光会将凶煞照进卧房,引起不好的运势。从而影响个人事业甚至夫妻间的感情。 4、床是卧室中最主要的家居,因此在床的摆放上也是尤为讲究的。床头的设计最好要靠墙壁,避免镂空,表示有靠山的意思,能给人带来安全感,同时居住者也会有很好的身心。床位不应靠在厕所墙,避免秽气。也不宜放在悬梁下,即为压梁的说法。床面距离地面的最佳尺寸是50里面左右,保持床底的空气流通,减少地面湿气,也是健康方面的重要因素。 5、卧室不应装修在厨房旁边,油烟较重、声音较大容易影响卧室的生活气息,给人带来浮躁、不稳定的情绪,从而影响睡眠。 6、卧室装饰品避免使用一些尖锐的利器,同时花草植物也不能过多,适当的装饰即可。过多植物容易聚气阴气,而且有些植物在夜间会吸收氧气,释放二氧化碳,容易影响人的身体健康。

  • 什么样的卧室风水好?

    对于注重居家生活品质的现代人而言,卧室的布局特别应注意其安定与隐秘性,所以卧室应仔细考虑其座落的位置、通风和采光、床位的摆放。卧室对成人关系有着意味深长的影响,因为性生活与肌肤之亲就是在这里进行的。如果身处大家庭里,卧室也往往是唯一的独享之所,因此要充分考虑卧室的私密性,最好不要让卧室作其他用途。   在一般情况下,最有利于成人的卧室位置是在住宅的西南方与西北方,这两个方位能够提升人的成熟度与责任感,在工作与生活中更易得到他人的尊重。而位于住宅北方卧室性质比较平静这对失眠者特别有用;位与住宅西部的卧室特别有利于夫妇分享,能够提高性生活的质量;而住宅的东或东南部对刚步入社会的年轻人有益。当然,如果根椐东西四宅的细分,卧室的方位与户主的出生年也有一定的对应关系。   在复式或别墅的上下层结构中,应该注意卧室不可设在厕所的下方和车库的上方,并且不可把改建后的阳台当卧室。卧室的形状最好方正,不宜狭长,这样才有利于通风,卧室门不可直对厨房门,防止其湿热之气与卧房门相对流;房门不可正对厕所,因为厕所的秽气与水气及易扩散至卧房中,而卧房中多为吸湿的棉布制品,将令环境更为潮湿;卧室门也不宜两两相对,此谓?相骂门?,易于导致家中口角。卧室里的入墙柜或横跨整幅的大柜应能够储存所有的衣物,有助室内的整齐有序,符合归藏于密的原理。   卧室最好不要含有卫生间作为套房,因为里面的潮湿及污秽之气易进入睡房,并且进出卫生间会影响人在床上的休息,在长久的家居生活中会感觉不便。遇到这种情况,则必须保持关上通往浴室之门,并且装上门帘作为进口的屏障。

  • 高档家具如何保养?

      1、夏天暑期来临,要经常开空调排湿、减少木材吸湿膨胀,避免榫结构部位湿涨变形而开缝。   2、红木家具在室内摆放的位置应远离门口、窗口、风口等空气流动较强的部位,更不要受到阳光的照射。   3、台类红木家具的面板,为了保护漆膜不被划伤,又要显示木材纹理,一般在台面上放置厚玻璃板,且在玻璃板与木质台面之间用小吸盘垫隔开,建议不要用透明聚乙烯水晶板。   4、冬季不要摆放在暖气附近,切忌室内温度过高,一般以人在室内穿着毛衣感觉舒适为宜。   5、春、秋、冬三个季节要保持室内空气不干燥,宜用加湿器喷湿,室内养鱼、养花也可以调节室内空气湿度。   6、要保持家具整洁,日常可用干净的纱布擦拭灰尘。不宜使用化学光亮剂,以免漆膜发粘受损。为了保持家具漆膜的光亮度,可把核桃碾碎、去皮,再用三层纱布去油抛光。

  • 客厅应该挂什么风水画?

    1、 牡丹图字画:国花牡丹因为喻意富贵吉祥,所以一直深受大家的喜爱,而在家居摆放牡丹图一般可选择北方和南方,因为牡丹属木,北方是堪舆上的“水” 地,木得水生而茂盛繁荣;南方是“火”地,取木生火是兴旺之象,此布局在近二十年中催旺了风水上的九紫财星;由于西方为“金”,木不宜被金克,所以牡丹图一般不宜放在西方。牡丹象征富贵、姣妍、繁华等,适合挂在客厅和卧室。2、 雄鹰展翅图:雄鹰展翅一般挂在书房及客厅,代表着鹏程万里、大展宏图、壮志凌云的意思,但要特别注意的是挂画后雄鹰的"嘴"不宜对着人的头部,所以一般是不宜挂在沙发、座椅上面。3、 众鱼嬉水字画:广东习俗以“水”为财,而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥喻意,所以双鱼嬉水图、九鱼图最适宜摆客厅正门45度对角钱的“财位”上,取其“招财”喻意。4、 书法:书法在风水上最常见用处是挡"门煞",例如大门正对着卧室,在堪舆学上房被门正对着有不利之说,因为大门开闭所形成的急速气流会直"冲"入房,遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。5、 一帆风顺字画:亦由于五行生克的原理,所以不宜挂在南方,另外必须注意的是帆船下的浪花不能朝向门窗。6、山水画:山水字画摆法较为讲究,一般适合摆在全屋座方(门的另一方)或居室坐椅、睡床位置的左手边;山势平圆的字画亦可挂在书桌后面作为“靠山”,能增加贵人运。易挂在客厅、会议室、办公室的座椅后等。7、 竹子字画:寓意升高,节节高,易挂放在书房、孩子卧室、办公室等。 8、荷花字画:也是莲花,寓意和气,出污泥而不染,信佛的也有寓意圆满、善心等,易挂在客厅、会议室、老年人卧室等。

  • 什么是组合家具?

    组合家具是根据板式家具的特点,设计制成各种占地面积小、功能多、造型简洁新颖、一物多用的家具。如现代化的组合柜,占地面积不到6平方米,具有大立柜、五斗柜、食品柜、书柜、写字台等功能,能合能分,既能满足各种使用要求,又能产生不同的陈设效果。

  • 什么是现代家具呢?

    现代家具主要分板式家具和实木家具。板式家具简洁明快、新潮,布置灵活、价格容易选择,板式家具是家具市场的主流。 实木家具是指所有面板材料都是未经再次加工的天然材料,不使用任何人造板,部分内板可能使用人造板,制成的家具。

  • 什么是明式家具?

    明式家具是独具特色的汉族传统家具。指自明代中叶以来,能工巧匠用紫檀木、杞梓木、花梨木等制作的硬木家具。虽然明式硬木家具在全国很多地方都生产,但以苏州为中心的江南地区汉族能工巧匠制作的家具最得大家认可。因此,人们公认苏式家具是明式家具的正宗,也称它为“苏州明式家具”,简称“苏式”。   造型优美,选材考究,制作精细是明式家具的三大特点。中国家具工艺有着悠久的历史,发展到明代开始形成独特格式,因而被后人称为明式家具。明式家具是汉族家具文化风格的代表,装饰精微,雕饰精美,散发出汉民族传统文化的精神、气质、神韵。

  • 厨房风水有哪些禁忌?

    一、厨房门忌与入户门相对;   《阳宅三要》中说:“开门见灶,钱财多耗。”厨房门与入户门相对,将使女人键康有损且家中难聚财,运气反复。   二、厨房门忌与卧室门正对;   厨房门与卧室门正对的话,厨房的油烟气味很容易窜入卧室,影响卧室气场,不利于居住人休息,影响健康。   三、厨房门忌与厕所门正对;   厨房是烹调食物之所,是家人补充能量的加油站,须纳吉气;而厕所为不洁之地,是家中污秽之源。且厨房代表火,厕所代表水,水火不容,会导致夫妻失和、家口不宁。   四、厨房门忌与厕所门同门;   有的户型的布局很奇怪,居然会厨厕共用一门进出,这种格局令家居水火无度,很不吉利;更有甚者,先进厕所,再进厨房,则口腹之欲,绝对荡然无存!   五、厨房的地面忌高于其他厅、房的地面;   这是因为,主次有别,厨房不可凌驾于客厅、卧房之上。   六、灶台忌在横梁之下;   “横梁压顶”历来是风水大忌,凡经常进出及操作之地均不宜受压,灶台作为食物制作的平台,上有横梁压顶更不适宜,对健康有损,还特别不利于女主人的运势。

  • 厨房的风水有哪些禁忌呢

    厨房是我们进餐的地方,所以厨房和我们的自身健康有很重要关系,而厨房的风水讲究很多,现在很多人都不了解厨房的风水,那么,厨房风水禁忌有哪些?下面一号家居网小编为大家详细介绍厨房风水禁忌。   在生活中我们懂一些厨房风水禁忌是需要的,厨房风水禁忌有哪些?   1、 厨房的地面不可高过厅、房等地面,这一方面是可以防止污水倒流;由于主次有别,厨房不可凌驾于厅、房之上。从厨房入厅奉食,应步步高升,反之则有退财之虞。   2、 在厨房里的所有摆件均为左高右低、前低后高的布局最宜,厨具、吸油烟机、消毒柜等等都宜摆放在厨房的左边和后面。这源于从风水的角度来说,左边为青龙,主房屋主人的财气,而后面主玄武,主房屋主人的健康,将厨房内的东西放在这两个位置,就能给房屋主人带来很多的健康和财富。   3、 厨房门不可正对厕所门:炉灶作为一家大小口腹之源,须纳吉气,洗手间一直以来都是被认为煞气很重的地方,如果厨房门正对厕所门,一来对房屋主人的身体健康造成严重影响,二来洗手间的煞气会直接冲到厨房,会造成房屋主人的健康以及财运都出现影响。   4、 中国传统的风水观念中,认为厨灶是一家煮食养命之处,故此不宜太暴露,尤其是不适宜被门路所带引进来的外气直冲。   厨房风水跟我们自身的健康也是息息相关的,所以,大家多少还是要了解一下厨房风水的。另外,在关注厨房风水外,在日常生活中也要注意厨房的清洁工作。

  • 客厅的风水禁忌需要注意什么

    1、判断房子的坐向,判断房子的坐向很多人都认为房子的阳台(窗户)所开的方向为“向”,其实这是一个误区。在风水学中,以进屋后,大门所在方位为“向”。入屋后,面向大门为正南方,则该房子的坐向为“坐正北向正南”,以此类推。知道了房子朝向的判断方法之后,我们就需要罗盘(没有罗盘的话指南针也行)来确定房子的精确方位,具体方位的度数。 2、知道了房子的坐向之后,寻找房子坐向对应八宅中的局,而八宅中的“天医”吉位,就是我们所要寻找的财位,“天医”财位我们通常会称之为“暗财位”,乃房子的真正财位所在。 3、详细的了解了客厅的财位在哪里之后,那么装修的时候就要注意财位的位置装修的时候一定要保持平整,财位的地方不能是走道或者是开门,也不能有开放式的窗户,如果当你知道客厅的财位的位置,最好用窗帘遮一下,这样可以保证赌气不外露,有利于家庭聚财。 4、同时要防止财位受冲,这是家庭的财气和运气最重要的地方,而且财位必须要保持清洁,避免离卫生间近,否则也会受到污染,整个运势也会受到冲击。 关于客厅财位在哪里?客厅财位风水禁忌就介绍到这,希望对大家装修有所帮助,如果想了解更多家装风水知识请关注福窝。

点击加载更多

相关推荐换一换

返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):