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买别墅怎么收房验房?

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  •   关注顶层墙壁是否渗水 不同于普通高层住宅,别墅业主大多拥有自己的顶层,并且大部分墙体暴露在外,因此,业主要更多地考虑到顶层及墙壁是否会出现渗水现象,一旦房屋渗水,防潮性能不佳,将给您今后的装修带来麻烦。专家提醒,房屋渗水的原因大致可以归纳为三种:一、防水层缝隙漏水,二、楼梯外立面裂缝漏水,三、室内外各种管井密封不严漏水。
      小编建议您,在规定的收房时间之前,您可以在下雨天去看看您的爱房,如果发现渗水现象,您可以直接与开发商沟通,要求开发商在收房前解决好渗水问题。 关注别墅的整体观感 房屋的整体设计,外观的气派与否都成为很多购房者在选择别墅时的考虑因素。影响别墅整体观感的因素大致有墙壁裂缝、涂料的使用或是石材的使用出现色差、墙壁空鼓。
      小编建议您,验房时,可以准备一个小木槌,轻敲墙壁,通过声音就可以判...全部

      关注顶层墙壁是否渗水 不同于普通高层住宅,别墅业主大多拥有自己的顶层,并且大部分墙体暴露在外,因此,业主要更多地考虑到顶层及墙壁是否会出现渗水现象,一旦房屋渗水,防潮性能不佳,将给您今后的装修带来麻烦。专家提醒,房屋渗水的原因大致可以归纳为三种:一、防水层缝隙漏水,二、楼梯外立面裂缝漏水,三、室内外各种管井密封不严漏水。
      小编建议您,在规定的收房时间之前,您可以在下雨天去看看您的爱房,如果发现渗水现象,您可以直接与开发商沟通,要求开发商在收房前解决好渗水问题。 关注别墅的整体观感 房屋的整体设计,外观的气派与否都成为很多购房者在选择别墅时的考虑因素。影响别墅整体观感的因素大致有墙壁裂缝、涂料的使用或是石材的使用出现色差、墙壁空鼓。
      小编建议您,验房时,可以准备一个小木槌,轻敲墙壁,通过声音就可以判断出墙壁是否空鼓。出现上述问题,业主可以与开发商沟通,完善好这些细节再收房。 关注地下室是否积水 一般情况下,别墅是附带地下室的。业主在购买别墅的时候可能已经迫不及待地规划好了地下室的用途。
      然而,由于地下室水位较高,如果排水系统不完善,雨天容易积水,加上地下室通风和采光效果不佳,长期以往,将会使得地下室的装修和家具长期受潮发霉,给您的生活带来很多不必要的麻烦。 关注庭院是否沉降 拥有自己的前庭后院可能是您一直梦想的,一栋别墅实现了您的梦。
      验房时,您可要留意观察自家庭院是否平整,庭院填土过于松散也会导致出现花园下沉的现象,大雨之后,沉降的地方排水不畅不仅影响院落美观,也会影响业主出行,建议您不要忽视草坪沉降的问题。 。收起

    崔少华

    2017-11-10 16:48:36

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