1、总价款避免恶意超支 合同条款中说增减的幅度不能超过结算价的5%,是为了避免装潢公司恶意超支,但可能会有一些装潢公司再加上“不含水电工程”,“不含泥工工程”……等字样,这样日后计算总价时就比开始的预算要高不少。 2、工期要算工作日 ?工期必须注明具体工作日是多少天,因为有些小区的物业有规定,节假日不准开工,这样工期会随之顺延。 3、验收较好提前3天通知 验收材料的时间较好提前3天通知装修者,有些不负责的装潢公司,把日期定的太短,这样装修者很难安排出时间,或者草草验收了事,有可能让装修隐患成为漏网之鱼。 4、材料环保应重视 材料的环保性应该引起重视,可以要求装潢公司出具材料清单,然后上网去查一查,对比一下,是否符合条款中的标准。 5、 隐蔽工程、普通工程的保修期应区别 保修期国家规定一般是两年,但事实上隐蔽工程和普通工程还是应有所差别,较好在合同上能加注一下,口头承诺的隐蔽工程保修多少多少年,都是不具法律效力的。 6、违约责任双方应同等承担 甲方与乙方都应承担同等违约责任,所以关于甲方和乙方责任的两部分都应填写完整。 7、纠纷处理选较适合的方式 纠纷处理方式较公正的是向法院提起诉讼,但费时费力。而仲裁的结果往往是各打五十大板,不痛不痒,有可能得不到装修者想要的结果。如果想让装饰装修协会协调,也可以在这条后面注明。 8、 违约金可依较高限度调整。解除合同的违约金,一般来讲,较高是合同总价款的20%。签定合同时,可以依据这个较高限度,按照自己能接受的数量进行调整。
1、让房子保持通风一周除甲醛（现在用得较多的有甲醛消除剂、光触媒、活性炭、绿植等) 2、检查装修是否符合要求，电线，水，煤气等是否安全妥当。 3、你的房门钥匙是否保密处理。 4、周围环境是否适合，防盗，消防等是否达标。 5、有些信奉风水的朋友可以事先看好日期，选个黄道吉日搬家。
1、采购的货物、设备或工程的内容,必需具体地逐一说明,以构成竞争性招标的基础; 2、制定技术规格和合同条款不应造成对有资格投标的任何供给商或承包商的歧视; 3、评标的尺度应公然和公道,对偏离招标文件另行提出新的技术规格的标书的评审尺度,更应切合实际,力求公平; 4、符合本国政府的有关划定,如有不一致之处要妥善处理。
1、要做找平层。首先，要用水泥砂浆将地面做平(特别是重新做装修的房子)，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏。 2、要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意，处理一定要细致，不能有丝毫的马虎。 3、要墙面也要做防水。为了达到较好的防水效果，一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些，淋浴要达到180cm的高度。 4、要做防水实验。防水施工完毕后，要将卫生间的下水道堵住，进行注水试验。24时后检查，若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间防水质量很好。反之，要找出漏点，进行维修。
１．回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。买回迁房的费用都比商品房要，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险。 ２．买卖回迁房时要注意要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是商品房回迁。该回迁房占用土地是划拨用地，在办理过户时，由买受人补交土地出让金。买方要注意让卖方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。 ３．要严防“一房数卖”回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。我国民事立法采用的是债权形式主义的物权变动模式，即当事人之间存在着有效的债权合同并办理了交付或者登记手续，才能产生物权变动的法律效果。
注意事项一： 房贷提前≠想什么时候还就什么时候还 有的银行规定，还贷满一年后才可以申请提前还贷，有的要求满半年，有的还规定了还贷额度必须是1万的整数倍。有的甚至规定了还款次数，一年只能提前还贷一次。 即使是提前还贷操作相对简单的公积金贷款也都有类似的要求，比如每次还贷低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次。 注意事项二： 省利息但是却要收违约金 房贷提前的一大好处就是省利息，但是你可知道利息是省了，却多了一笔违约金？因为申请提前还贷，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。 有的银行规定一定时期内不允许提前还款，如3个月，6个月，1年，否则就要支付违约金，这就是为什么有银行会规定还款时间了。更严格的银行会规定，只要提前还款就会收取违约金。 注意事项三： 缩短年限可能会失去利率优惠 房贷提前还款主要有两种方式，一是提前全部还清，二是提前部分还清。部分提前还款又分两种方式，一种是缩短贷款年限，月还款额不变，一种是减少月还款额，贷款年限不变。 缩短贷款年限相对更能节省利息，但是这样一来，提前还贷后的剩余款部分，就需要重新签订贷款合同，银行会重新审核购房人贷款资质，并且会按照新的贷款利率政策执行，不能享受当初的低利率优惠，要是在这期间借款人出现过征信问题，说不定还会提高利率。
精装房注意事项一：气体方面 （1）刚装修的精装房最好放6个月再去住，因为装修过程中使用到的材料、油漆等会产生甲醛和苯这些有毒气体，通常，苯产生气体的周期为6个月，甲醛的周期甚至可以在3到10年，放6个月可以解决苯气体。同时，入住时最好先检查甲醛的浓度，针对甲醛发出的浓度荣国放活性炭的方法进行甲醛吸附，一定要注意好自己的健康。
第一，中介公司先自己租一套房屋。如客户果要看房，中介会事先要你交一个月的房租，并说假如对房子不满意，一个月内保证找到房，找不到一个月内退钱。如此客户必信不疑。然后，业务员带客户前去看房。到达某一地区后，业务员要首先给房主（其实这里说的房租就是中介公司的人）打手机电话，这时房主就会说没时间、有急事等，以各种理由拒绝看房。 中介公司的人就说第二天再与房主联系。到了第二天房主绝不会与租房者联系。这时客户肯定会找到中介，此时中介就会生气地责怪客户：“你直接和房主联系是不是要跳开我们？”当客户提出退钱时，要么说经理不在，要么说财务不在，要么业务员不干了，因为当时说好，退钱必须由经理、财务、业务员三方签字才行。 第二．根本没有客户要的房源。业务员告诉客户，先交钱，再看房，不满意回来就退钱。客户交钱后，业务员带客户去“看房”，并假装给房主打电话，房主也是借种种理由推托。回来后，想退钱，没门！理由又是谁谁不在等。至此骗局完成。 第三，收信息费。提供信息之前定好，信息费不退，业务员当客户面给房主打电话，房主满口答应客户一切条件，而房主可能就在隔壁。当客户到达所说的地区给房主打电话时，房主就会编出理由，如房价提高了，不租了等让客户放弃租房。
1.强度(坚固) 基层强度与基层的种类及本身的质量有关。基层强度过低会影响涂料的附着性。通常用目测、敲打、刻划等方式检查,合格的基层应当不掉粉,不起砂,无空鼓、起层、开裂和剥离现象。基层石膏(或腻子)抹灰达到抹灰要求,表面抹平压实收光,颜色一致,无刷纹、抹痕,抹灰接口平缓。 2.平整度(平整) 平整度的检查有4个项目:表面平整、阴阳角垂直、立面垂直和阴阳角方正。表面平整用2m直尺和契形塞尺检查,抹灰允许偏差3mm；阴阳角垂直有2m拖线板和尺检查,抹灰允许偏差3mm；阴阳角方正用200mm方尺检查,抹灰允许偏差3mm；立面垂直用2m拖线板和尺检查,抹灰允许偏差4mm。 .燥度(干燥) 石膏、腻子等基层施工后,内部水分逐渐干燥。干燥时间与基层的厚度、通风状况、环境温湿度等都有直接的关系。适合水性涂料施工的基层,含水率应低于10% 4.酸碱度(中性) 初级基层处理材料一般PH值应小于10。 5.清洁程度 清洁的基层表面有利于涂料的粘结。基层表面的浮浆,尘土、油污等应予清除。
1、把房间打扫干净 想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金，要想顺利完成交房，在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番，让房东看起来也舒服一些。 2、房间里有损坏要及时与房东沟通 租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。 3、交房时的态度不可傲慢 既然有押金在房东那里放着，那就要注意自己的说话语气了。因为房东一个不高兴可能就把一些可以忽视的问题放大，扣除你的押金。 4、缴纳物业税的票据要留下 在租房过程中，一定产生了很多票据，比如水电费、物业费、电梯运行费等等，大家最好把这些票据都收好，在交房的时候一并给房东看看，让他心里有底。 5、钥匙门禁缺一不可 交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的，毕竟这是房屋的通行证! 6、租房时抵押的个人物品要拿回 在我们租房子的时候，一定将自己的个人信息的一部分交给了房东，那么在交房的时候，一定要将这些信息收回，以免造成日后的麻烦。 7、退房前应提前通知房东。 租房子，交房子是很繁琐的，大家一定要上心，不可掉以轻心。
签定租房合同注意事项 1、两边当事人的状况 合同中应写明租借人和承租人的名字及住址等个人状况。 2、住宅具体状况住宅的具体方位 写明住宅的切当方位，如位于某路某号某室;住宅面积;住宅装饰状况，扼要阐明住宅的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和清洁间的装饰状况;装备设备和设备，扼要罗列住宅内租借人为承租人准备的家私、家用电器、厨房设备和清洁间设备等;住宅的产权及产权人，写明这套住宅为何种产权，产权人是谁，租借人与产权人的联系及是不是得到产权人的托付租借住宅。 3、租借期限 因为承租人不期望频频搬家，而租借人也不期望在短时刻内又要寻找新的房客，两边都需求有一段比较稳定的时刻，所以需求在合同中约好一个期限。在这个期限内，假如没有特殊状况，租借人不得收回住宅，承租人也不得抛弃这一住宅而租借别的住宅。期限到了以后，承租人将住宅退还给租借人。假如承租人要持续租借这套住宅，则要提早告诉租借人。经洽谈，租借人赞同后，承租人可持续租借这套住宅。如承租人要搬走，但是没有找到适宜的新住处，租借人应酌情延伸租借期限。 4、房租及付费方法 住宅房钱由租借人和承租人洽谈断定，在租借期限内，租借人不得私行进步房租。房钱的付款方法大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较长期限的房租，能够和租借人讨价还价，请求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力视点思考，按月或按季付款形成的经济担负相对较小。 5、住宅状况改动 承租人应当保护住宅和各种设备，不能私行拆、改、扩建或添加。在的确需求对住宅进行变化时，要征得租借人的赞同，并签定书面协议。 6、转租的约好 有的承租人租房的意图并不是自住，而是想经过转租获得房钱收入。因为这种转租做法影响到租借人的利益，所以两边应当在合同中对转租加以规则。假如答应转租，两边能够洽谈断定一个分享转租收入的比例;假如不答应转租，而承租人私行转租，租借人则有权停止租借合同。 7、违约职责 在签定合一起，两边就要想到也许发生的违背合同的做法，并在合同中规则相应的赏罚方法。例如，假如承租人不如期交纳房租，租借人能够提早停止合同，让其搬离;假如租借人未按约好装备家私等，承租人能够与其洽谈下降房租等。 8、租借合同的改动和停止 假如在租借过程中租借人和承租人认为有必要改动合同的上述各项条款，如租借期限、房钱等，两边能够经过洽谈对合同进行改动。假如承租人因为工作等的变化需求与别人交换住宅，应当事前征得租借人赞同，换房后，原租借合同停止，租借人和新的承租人签定新的租借合同。假如合同未到期时租借人和承租人中有一方要提早解除合同，则要提早告诉对方，并依照合同约好或洽谈给予对方必定的抵偿。假如合同到期，那么该合同天然停止。
1、我们在安装过道灯的时候应该尽量的装上分控的开关,这样会省去很多的烦恼,这样可以随心的选择我们需要开关几盏灯具,方便了自己也节省了电能。 2、我们的照明系统应该设置成可以调节的,这样在使用的时候会让人更加的自在,选择过道灯灯光的时候,色温应该与居室的气氛保持一致,这样能让我们的家居环境更加的同一和谐。 3、安装嵌入式筒灯光源时,一般采选择暖色调小功率的节能灯营造出一种温馨或是浪漫的气氛,便于可以和整体的功能相协调。因为筒灯各种形式也是有不同的样式,配光曲线各异,在选择时注意灯具的距高比,避免走廊上照度不均匀有明显的光斑存在。 过道灯的作用是不可小觑的,总在别墅过道,在长廊,又或是在自己的一些过道中为自己照亮前行的路。因此它的安装一定要重视,在装修时需要按照有关步骤将其安装好。在这里小编也希望所介绍的过道灯怎么安装以及过道灯安装注意事项有哪些的相关参考内容对大家有一定的帮助。
1、购买地板的时候,不要轻易买假洋品牌的产品2、选购的时候,要正确地识别地板寿命有一些厂家宣传自己的强化地板可用二十年左右,坦率地讲,这有诱导人的嫌疑,如果这种地板铺装在床和柜子下面,不经过人的踩踏,确实可以使用几十年左右,如果是经常踩踏的地面,大概在三-五年之后就开始出现效果退化了。 劣质地板用了才1个月就出现下面这种现象了。 3、不买素板和塑料卡口地板，不要买素板,素板就是没有油漆过的地板,素板都是先铺装后刷漆,看似平整,可地板一旦伸缩,就会发生地板裂纹。 4、在购买地板的时候,还要注意甲醛释放量,如果有条件还可以拿样板去相关的部门对甲醛的释放量进行检测。 5、购买地板的时候学会看检测报告，现在市场上的地板检测报告多为送检报告,就是厂家把样品送到质检部门检测出来的报告,质检部门只对送检样品负责,这样的报告是很容易合格的。
1、直线楼梯注重朴实、稳健风格。现代的家居设计中，一成不变的直线楼梯已经很少见了。但中式或古典风格的家居中，偶尔有直线楼梯来衬托，装饰、设计过程中注意楼梯的牢固性与稳健性。 2、旋转楼梯注重复杂、跳跃。旋转楼梯精巧、时尚，被大多数的设计师所青睐。盘旋而上的楼梯设计会带给室内装修很强的表现力，同时也有效的减小了占用的空间。旋转楼梯可以搭配各种风格，各种设计，复杂、跳跃最适合。 3、圆形楼梯注重优雅、灵活。从视觉效果上来看，比较容易搭配的是圆形楼梯。圆形楼梯有着优雅的曲线，弧形曲线也能搭配多种风格的装修，因此更能突出家居的优雅、灵活。? 4、转角楼梯注重简单、灵动。转角楼梯式虽然简单却也能赋予很多的灵活性，同时能够在纵向上分割视觉空间，给室内很好的层次感，能够带给人很好的视觉感受。
1、首选我们要做找平层。首先，我们要用水泥砂浆将地面做平(特别是重新做装修的房子)，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏。 2、我们要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意，处理一定要细致，不能有丝毫的马虎。 3、还要墙面也要做防水。为了达到较好的防水效果，一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些，淋浴要达到180cm的高度。 4、要做防水实验。防水施工完毕后，要将卫生间的下水道堵住，进行注水试验。24时检查，若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间防水质量很好。反之，要找出漏点，进行维修。
１、所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同．你可以到当地工商部门购买．，必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件，如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效． ２、在订立合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金，物业管理费，修缮费用等，所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围． ３、如商铺权人在租赁期间出售或抵押商铺的，须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利，否则出租方需赔偿损失，应在合同中明确是否允许承租人转租他人． ４、订立合同时，权人和共有人需同时到场签字并盖章．不可由他人代替．
1、龙骨安装平整,间距偏差应控制在允许范围1.5米之内。购买的铝扣板和与之配套的龙骨、配件应符合产品质量要求,不得有弯曲变形。卫生间吊顶宜采用金属、塑料等材质。卫生间是沐浴洗漱的地方 。安装铝扣板时,如尺寸有偏差应先予调整后按顺序镶插,不得硬插,以防变形。 2、大型灯具、排气扇等物应单独做龙骨固定,不应直接搁置在铝扣扳上。玻璃或灯箱吊顶要使用安全玻璃。目前,我国规定钢化玻璃和夹胶玻璃为安全玻璃。 3、暗架吊顶要设检修孔,在家庭装饰中吊顶一般不设置检修孔,觉得影响美观,孰不知一旦吊顶内管线设备出了故障就无法检查确是什么部位、什么原因,更无法修复,因此对于铺设管线的吊顶还是设置检修孔为好,可选择在比较隐蔽易检查的部位,并对检修孔进行艺术处理,譬如与灯具或装饰物相结合设置。
1、地暖系统工程所使用的主要材料、设备组件、阀门、配件、隔热材料必须具有质量合格证明文件,规格、型号及性能技术指标应符合国家现行有关技术标准、进场时应做检查验收。 2、为防止热量流失,必须要为分-集水器到安装房间的这段管道套上专用保温套。将套好保温套的管道连接到分-集水器处,并把管道的一头连在它的温控阀门上。 3、阀门、分、集水器组件安装前,应做强度和严密性实验、实验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%,且不少于一个、对于安装在水器进口和集水器出口及旁通管道上的旁通阀门,应逐个作强度和严密性实验,应全部合格。
1、墙体 对于墙体这块,如果能不动好不要去动,若是真的十分不合人意,需拆除一些墙,将空间重新整合,切记不可拆掉承重墙,改变整个住宅的受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或者开门,若是原有墙体合理,那么可用一些面漆、壁纸等给墙面换个全新的面孔。 2、水电 在二次装扮中,水电也是极为关键的一部分,尤其是一些早年间的房屋,水管大多是用了一些镀锌管、铝塑管等材料,经常性的漏水,所以在改造时可将其更换成塑钢管,若电线出现老化或者违章布线等,也要重新更换为佳。 3、家具 当然家具也是不可忽略的一大块,比方说像衣橱这种体积大的物件,若是不影响整体的设计定位,不建议发生过大的改动,可在原色系中挑选一种适宜的色彩,这样看起来更不会显得突兀。
1、下水口要求安装工处理平整,座便器底出口要加装座便器专用法兰、或涂抹玻璃胶与下水口均匀,座便器底、四周打胶,座便器与墙间隙均匀、摆放端正、平稳。 2、座便器就位后要求进水无渗漏、水位正确、冲刷畅通、开关灵活、盖稳固。 3、如今,马桶的安装一般不加装地脚螺丝,但要用玻璃胶堵好座便器上的预留孔,防止翻味。 4、若需加装地脚螺丝,先用座便器安装的专用密封胶,在座便器底座排水口的外围2CM处均匀涂抹,座便器的下水口应正对着排水管道的位置,画好座便器左右侧的胀栓的位置,拿开座便器,打孔,埋胀栓,要注意,这个新打孔的胀栓预埋洞内,有可能打破了防水层,建议在预埋膨胀螺丝的同时,在洞口内周围灌上密封胶剂,然后再埋胀栓,先拧好胀栓,让膨胀栓完全的放开,加固它的拉力,再把上口螺丝拧掉,放好座便器,再直接拧螺丝,盖帽,保持处整体外观。
1.排屋装饰中油漆工程验收的注意事项有哪些呢?首先是排屋装饰的油漆工程不允许出现漏刷、脱皮以及、斑迹。其次在整个油漆施工中,排屋的棕眼一定是要全部刮平。其次我们还需要看油漆工程的周边五金配件,需要将玻璃擦干净。 2.需要检查排屋装饰所用油漆品牌、颜色是不是符合住户要求、设计选定的样片要求。 油漆表面上不允许有流挂、棕眼、皱皮、针眼孔。 ? 3.瓷砖铺贴应牢固、不松动、无空洞。瓷砖表面色泽一致、接缝均匀,周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺粉等现象。 4.铺贴瓷砖、地砖允许偏差为接缝平直小于等于3mm,接缝高低小于2mm。材质及图案应符合住放要求、产品质量符合国家标准特级品、一级品技术规定。 5.门窗裁口须直、刨面平整,开关灵活,无倒翘。 木工吊壁柜安装后,牢固、无松动。 门窗框与墙体间应填塞饱满。 吊柜吊装可靠、安全,与墙面、顶棚面紧靠,无缝隙。
1、选用的轻钢龙骨应保证质量，符合设计的要求。 2、所有在吊顶内零配件、龙骨应为镀锌件。 3、检查龙骨、吊杆、连接件位置是否正确；材料是否平整、顺直；连接是否牢固，无松动。 4、检查悬挂的承重件是否增加了横向的次龙骨。 5、检查吊杆距主龙骨端部是否超过了300mm。
一、签订监理合同书 业主在选定监理师后，需要与监理师事先签订监理合同。 二、查看装修公司的相关证件 其中包括营业执照、资质证书、设计师资格证件等相关证件。 三、具体的审核设计方案 检查整体的设计方案是否满足建设部门的相关规定，具体包括建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。 四、审核合同的规范性 检查装修合同，查看是否填写完整、正确；报价是否符合市场指导价格；所有工艺工序是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽注明；甲乙双方权责是否分配公平合理等。 五、核对施工人员的上岗资格 查看施工人员是否具有从业资格证书，比如电工是否持有低压电工本。如果施工人员的技术不达标，有权要求更换施工人员。 六、检验装修材料 查看装修公司购买、使用的装修材料是否符合国家、行业规范标准。其中一些特殊的环保材料是否具有环保证明。如果材料在数量、品牌、型号、颜色或是价格等方面任何一项出现了与合同中不符的情况，可以随时要求退回更换。 七、验收施工质量 对整个施工质量的验收则是最关键的。
1、外观验收 墙面油漆的外观验收是非常重要的，其中主要涉及到颜色是否均匀、有无色差情况、墙面是否有开裂、掉粉、漏刷、透底等问题。 在墙面涂料干透之后，在自然光条件下用目测和手摸两种方法进行验收，另外要站在距离墙面1.5m的位置进行观察，看下有没有砂眼、咬色、流坠、色差等问题，除了自然光下之外，还可以用高瓦度灯泡放在墙面附近，然后沿着墙面检查一遍，看看是否有掉粉、漏刷、起皮等现象，最后要检查一下门窗、灯具以及家具表面，看是否有油漆等污垢。2、平整度验收 墙角偏差检查：使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外（阴阳）直角的偏差。使用时，向下推打开角度指针盒，当指针在零的位置时，说明是90°直角，如果有偏差的话刻度会有所显示，每格为1mm。一般普通涂刷墙面漆的墙面偏差值为4mm。 墙面垂直度水平度检查：用垂直检测尺检测时，将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为偏差值。墙面漆墙面垂直度偏差值一般为5mm，水平偏差值为4mm。
1、手摸掉粉有质量问题 检查墙面漆时一般会用手摸一下墙面，有时候会感觉掉下许多粉粒，这时候很多人就认为是涂料或者施工出现问题。但是墙面掉粉不一定就是涂料出现问题才会发生的。在施工过程中，会有灰尘粘附在墙面上，施工后用手摸就会出现掉粉的现象。其实这些只是灰尘，只要用干净的毛巾或者掸子擦掉就可以了。 2、墙面越光滑越好 不少人以为墙面涂刷完成之后自然是越光滑越好，其实并不是这样的，一般墙面油漆施工方式有滚涂和喷涂两种，如果采用的是喷涂的话自然是墙面越光滑越好，但是如果是滚涂的话，多少都会留有一些滚筒印，因此不能用此标准来要求滚涂墙面。 另外要注意的是，如果墙面特别光滑的话，很可能是因为涂料中加水量过多造成的，这样会降低涂料的附着性，因此在检验墙面涂刷情况的时候，如果是滚涂的话，看墙面留的滚花印均匀细致就可以了，不必要求过分光滑
1、吊顶验收 吊顶验收第一步若是吊顶龙骨采用的是木龙骨，那么要先看吊顶的木龙骨有没有涂上防火涂料，这关系着房子的防火安全系数。第二步是检查吊杆，包括吊杆的间距、吊杆的牢固程度。吊杆的间距影响吊杆的承受力大小，吊杆的间距最好保持在600mm到900mm之间。吊杆的牢固性主要看其所用的螺栓，木螺栓是不能保证吊杆的稳定性的。吊杆是垂直受力的必须要用膨胀螺栓固定，横向受力的至少要用塑料螺栓固定。第三步是看龙骨的平整度，龙骨上是要镶嵌天花板的，若是龙骨不在一个平面上，那么天花板的安装恐怕就没办法进行了，检查龙骨平整度的方法是拉线。 2、水路验收 水路改造的检测主要就是看起水路布线是否合理，冷热水管是否分开使用以及检查水路是否漏水。检测水路漏水的手段是打压试验，在保证水路闭合的情况下，向水管内打压0.6兆帕，然后在24小时以后来观察压力表的指针读书有没有变小，若是管内压力变小说明水路有泄漏的地方，先要去检查阀门是否紧闭，若是水路漏水必须要求工长解决，然后才能进行之后的工程。 3、电路验收 电路验收首先要检查电路所用的材料是否符合合同上的信息，包括品牌、型号等。然后看一下电线有没有外皮粗铜芯细或者外皮细铜芯粗的情况，这两种情况都可能影响电线对电流的负荷，导致家庭电路使用出现问题。 电路改造除了线路插座也很重要，插座部位要求进行防潮防水处理，应用3层以上的防水胶布进行封闭。吊顶里面的线路接头也要用防水胶布裹起来。 4、木制品验收 木制品主要是看其工艺、尺寸，首先要确认木制品的尺寸与所要放的空间匹配无误。然后就要检查其工艺了，缝隙的大小和实用的顺畅程度都是需要检查的重点。一般木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为5-8mm，并且要求门套接缝严密不漏风。
一、隐蔽工程验收 一般所谓的隐蔽工程就是指后期看不见的工程，包括排水工程、电路管线工程、护墙基层、门窗套基层、吊顶基层等项目，隐蔽工程的验收是非常重要的，因为在装修后期这些项目都会被隐藏起来，想要发现问题就更难了，因此在中期验收的时候，这些项目的验收一定要看为重点，应该由业主、工程监理乙级施工负责人一起参与验收工作，发现问题的话要及时协调修正。 二、木工验收 木工验收也是中期验收非常重要的一部分，想要顺利完成验收，其中的细节是非常重要的，木工工程的细节关乎着整个装修工程的成败，可见是非常重要的，因此在木工结束之后要做一个全面的验收，要看下木工处理的是否合格合适，使用是否正常，另外要看下是否有破损情况，总之木工验收是需要细心加耐心才能完成的。 三、中期验收标准 装修施工的中期验收标准主要包括以下几个方面：吊顶工程施工验收标准；裱糊工程施工验收标准；电气工程施工验收标准；给水、排水管道的施工验收标准；花饰工程施工验收标准；木制地板安装施工验收标准；板块面层施工质量施工验收标准；塑料板面层施工质量施工验收标准。 四、中期验收注意事项 需要注意的是，中期验收是一个大事情，需要业主、设计师、工程监理以及施工负责人一起来共同参与的，在验收合格之后要在确认报告书上签字，这点是非常重要的，为了使装修公司和业主双方都满意，最好是根据《家庭装饰工程质量验收规定》来判断验收是否合格，如果有异议的话，要在签定“验收合格后在质量报告书”之前协调处理好。
1、给水、排水管道安装工程验收标准： 管道管件等要符合国家标准，阀门应该安装正确开关灵活，通水测试应该无渗水漏水情况，排水应该顺畅无回流积水等情况。 2、电气工程施工验收标准： 漏电开关应该安装正确可以正常使用，电器设备等应该牢固平整，电器以及灯具等要通电测试，看是否正常可用，家里的开关以及插座等要安装正确，弱电功能齐全，能够满足使用。 3、吊顶工程施工验收标准： 吊顶所采用的材料无论是品种，规格还是颜色以及构造等都应该按照规范要求，罩面板要跟龙骨连接紧密，表面要保证平整无污染，无损伤情况，接缝处要均匀一致，不能有翘脚，漏透等情况。 4、裱糊工程施工验收标准： 裱糊工程在完工干燥后就可以验收，要检查一下材料的品种验收图案等是否符合设计要求，壁纸以及墙布要粘贴牢固，表面色泽一致，不能有空鼓起泡开裂情况，顶角线、踢脚板以及窗帘盒等要粘贴紧密，不能有明显的缝隙等。 5、板块面层施工质量施工验收标准： 板块的材质以及图案要符合要求，产品质量要符合国家标准，铺贴要保证牢固无松动，地面的平整度误差应该小于0.5毫米，铺贴要保证图案清晰、无污染，接缝平直。 6、木制地板安装施工验收标准： 木质地板材料要符合业主要求以及国家标准，地面要安装牢固，无声响以及松动等情况，表面要刨平磨光，无刨痕毛刺现象，应该保证地板的拼花对齐，图案清晰，缝隙宽度要一致，无溢胶情况，踢脚线和地板要链接紧密。 7、塑料板面层施工质量施工验收标准： 塑料板面的验收应该看下材料、色调以及铺贴方法是否符合要求，应该保证表面平整、光滑无褶皱，不能出现翘边以及鼓泡等情况，要保证色泽一致，接缝紧密，与管道的结合处应该密实平整。
1、乳胶漆墙面验收 乳胶漆墙面验收主要包括外观验收和涂刷平整度验收。 首先，外观验收主要涉及到颜色是否均匀、无色差，墙面有无开裂、掉粉、透底、漏刷等情况。 此外，墙面漆涂刷是否平整的检查也是十分重要的。平整度验收主要包括检查墙角偏差和墙面垂直平整度两项，通过这两项的检查，来确保验收到的墙面是平整的。 乳胶漆墙面验收妙招：在墙面漆涂料（装修效果图）干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收；站在距墙1.5m处观察，检查看有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等；用电线接上灯泡，灯泡与墙面相距十公分，沿着墙面照着检查一遍。 2、壁纸墙面验收 铺贴壁纸的墙面最重要做到平顺、贴服，花纹交接处无缝隙等几个标准，验收的时候要仔细查看。 除了上面说的，壁纸验收时需要注意一点是，有的壁纸因为花型或颜色的关系，逆着强光线处看能看到接缝，这是无法避免的。浅色的或纹理较粗的款式从视觉效果上基本不存在上述问题。 壁纸墙面验收妙招：壁纸施工完后，站在1.5米外目视纸没有明显的接缝或不明显；对花整齐；裱贴牢固、无开缝、空鼓、翘边、皱褶、斑污、毛边、胶痕和压痕情况；阴阳角处无接缝。 3、硅藻泥墙面验收 硅藻泥墙面验收主要通过眼看手摸等方法，看墙面是否有开裂、漏刷、流坠、色差等质量问题。 以上是小编给大家分享的，希望能对新升级的爸妈和有儿童房装修困扰的爸妈们有所帮助，让每位孩子在成长过程中，都拥有一个舒适环保温馨的房间。
1、给水管道应采用通水试验，并按规定进行加压试验，确定有无渗漏。一般民用水管压力承载为2kg，一旦发现压力不够可分段泵水，查出渗漏处。 2、管道铺设应横平竖直，在转角、水表、龙头、闸阀或管道终端10cm处均应设置管卡，与管端连接墙体或其他结构物必须牢固不能松动。 3、管道应使用专用工具安装，在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理，防止损坏铜接头内部双层护圈，不得出现渗漏。 4、各类阀门安装位置应符合设计要求，便于使用和维修。 5、管道与管道、阀门连接处应严密，管道采用螺纹连接，在连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，不得有渗漏现象。 6、阀门、水龙头安装位置宜端正，使用灵活方便，出水畅通无阻，水表运转正常。在满足使用的前提下，阀门、水表等可处于相对隐蔽的位置或适当进行表面装饰。
1、检验上、下水走向是否正确，可根据图纸用目测的方法判定。 2、检验冷、暖水管两个系统装接是否正确，一般热水管为红色，热水龙头开关中间有红色标识，可通过试水冷、热来验收。 3、检验水管铺设与电源、燃气管位置，一般间距≥50mm，可用卷尺检验。 4、铝塑复合管道进墙暗铺不宜绷紧拉直，可略留余地，以免热水通过时管道膨胀变形将接头胀裂显缝渗漏，可用目测判定略有弯曲即可。 5、进墙水管略有凹进墙，施工中间验收时注意不能与墙体取平，不然，后道工序进行后将会有外突感，可采用手感摸测。
一、漆面是否细致平整 检查漆面是否细致平整是最基本的验收项目，其实漆面是否平整细致、不脱落、不发霉主要取决于涂料的质量以及施工技术，尤其是对于墙面基层处理的施工技术，因此最好的验收是应该从基层开始，在还没上漆的时候验收一遍，上完漆之后再验收一遍，这样才能确保验收效果。 二、墙面基层的验收： 墙面的基层处理是保证施工质量的一个重要环节，其中最基本的就是要保证墙体干透，因为水泥做粘结材料的砂浆，未硬化前呈强碱性，此时涂刷乳胶漆必然反碱。等水泥砂浆硬化之后，碱性值会降低，这时候才适合乳胶漆涂刷，所需要的干透时间应该根据气候环境而定，一般的话需要放置10天左右，墙面应该保证平整，最少要两边腻子，如果仍不达标的话则需要刮至达标为止。 三、墙面漆膜的验收： 对于漆膜的验收首先是要看乳胶漆的品种颜色等符合设计要求，要保证涂刷面颜色一致，不能有透地、漏刷、掉粉、皮碱、起皮、咬色等质量问题，如果是使用喷枪喷涂，应该保证喷点均匀，不能有连皮、流坠现象，手触漆膜的时候应该是光滑的、不掉粉，门窗及灯具、家具等洁净，无涂料痕迹，这些细节一定要注意到。
1、墙面验收的时候应该站在距离墙面1.5米左右的地方进行观察，太近或者太远的话效果都不太好，这点要注意一下，观察要看是否有砂眼、咬色、流坠、色差、透底等情况，如果没有的话则为合格。 2、墙面刷漆应该是涂饰均匀、粘结牢固、不能有漏涂、透底、起皮和反锈的情况出现，这是最基本的验收标准，一定要注意。
1、卷尺 功能:测量房屋的长宽高等尺寸 业主在验房时可以自备卷尺来测量橱柜和门以及房高等尺寸来判断是否符合合同规定，还有就是检查一些洁具等安装的预留空间是否合理。 2、垂直检测尺 功能:垂直度、水平度检测、平整度检测 垂直检测尺又称为靠尺，在验收时使用的频率算是很高的，比如墙面和地面装修都要检查平整度与水平度以及墙面的垂直度等，这些检测都得靠尺来实现。 3、塞尺 功能:缝隙大小检测 普通瓷砖铺贴是有缝隙的，这个缝隙的大小是有一定要求的。在验收时，检测瓷砖缝隙大小就得用塞尺了。将塞尺头部插入待检测的缝隙中，感觉插到头了为止，然后拔出塞尺，游码显示的刻度就是缝隙的大小，再根据铺贴的标准来判断瓷砖铺贴的是否合格即可。 4、对角检测尺 功能:检查门窗等是否方正 把对角检测尺放在门窗的对角线上，然后测量两条对角线的长度，再通过对比两条对角线的长度来判断门窗是否方正。 5、方尺 功能:直角检测 辅助功能:进行垂直度、水平度检测，检测门窗边角是否呈直角 检测墙角和门窗的边角是否是垂直的就得靠方尺了。只要将方尺紧靠在待测量的角内，检查方尺两边是否能与墙角或窗户的两条边紧贴，以此来判断所测角是否为直角。 6、检验锤 功能:空鼓检测 墙面地面空鼓问题是验收时需要特别关注度地方，网上流传的只要用手敲听声响就能判断墙地面是否空鼓的办法是完全无根据的。除非是有10年以上的验房经验的老手，否则根本不可能仅凭空手就能判断墙面和地面空鼓。检测锤是一种可以伸缩的小金属锤，用它来敲打墙面和地面来听声音判断空鼓才是比较适合我们正常的人类的呢。 7、磁石笔 功能:检测钢衬 塑钢门窗内是有钢衬的，以此来保持门窗的形状不走形。用磁石笔靠近门窗边角，若是能吸住不掉说明内有钢衬否则则无。 8、试电插座 功能:检测电路三线顺序 家装电路是由三种线路构成的，包括零线、地线及火线。这三个线与电器连接是需要一一对应才能正常使用。而试电插座就是检查这三个线排列正确如否。试电插座上有三个指示灯，插在电源上时若右边的两个指示灯同时亮时，表示电路正常，三个灯全不亮说明电路中没有火线，中间的指示灯单独亮表示电路中没有地线，右面的指示灯单独亮则说明电路中没有零线。
整体橱柜台面的本身的材料性质会直接影响到台面质量之外，其安装的状态同样也会影响其使用寿命。所以验收整体橱柜台面是非常必要的，下面我们就一起来看看具体的验收方法。 1、检查外观是验收的第一步，先看整体橱柜台面有没有划痕、开裂、压痕及磕碰等情况。并把验收情况反映给商家，并要求商家按照事前约定处理此事。 2、台面外观检查完毕，就要来检查台面与柜体连接的情况，如台面与柜体，柜体与地面之间是否稳固垂直，吊柜与墙面是否牢固结合，柜之间是否紧密贴合。 3、台面还要与吊柜保持平行状态，柜体的门板应该保证上下左右全部整齐，缝隙均匀，开关灵活。 4、整体橱柜的台面都会有拼接的地方，这个地方是检查的重点。缝隙处应该用胶水均匀填平，表面注意不要留下胶水的印记，并且要求是从2米外看没有明显的拼接痕迹。 5、整体橱柜的台面还要抛光打蜡，要均匀并无蜡痕，台面整体无痕光洁。
1.色差和划痕 观察室验收瓷砖的第一步，一要看瓷砖站在距离瓷砖表面是否有划痕，二看瓷砖表面是否存在色差（有时光线的干扰也会造成色差）。三看瓷砖表面是否有水泥等污染物，如果不能用用手抹得掉或特殊方式去除的（如瓷砖清洁剂），一定要及时发现及时解决。 2.裂纹、裂缝、破损 裂纹，通过目测观察瓷砖表面纹路是否有裂痕，缝隙不大的视为裂纹，缝隙过大的视为裂缝。裂缝，瓷砖从表面到底部一直开裂，也可以视为断裂，用手触摸时有明显的割手的感觉。瓷砖常见的破损有崩角、釉面脱落、及大理石纹路裂缝断裂等。 3.勾缝、对缝及拼花 勾缝是指用白灰和水泥填充地砖与地砖之间的缝隙。验收时目测瓷砖勾缝是否一致、平整、饱满，是否有勾缝不严的地方。其次要观察瓷砖的拼花是否对接吻合，尤其要注意浅颜色花纹的地砖。对缝要整齐，可使用5M拉线或2M靠尺及钢尺来检测。 4.平整度 根据规定,墙面外貌平整度要求铅直度在2米以内,误差不允许跨越4毫米不然影响瓷砖铺贴好的平整度不然,贴砖洋灰与下层粘接不安稳,从而引起墙砖呈现空鼓、脱层等现象。运用红外水平检测仪，打开水平线，在房间的中间和角落找几个点用卷尺测量高度，查看每个标高点的数值是否一样。也可使用靠尺进行检测，把靠尺平整的一侧放置地面，再用塞尺去塞，如果塞尺塞不进，则说明地面是平整的。 5.空鼓 我们可以运用伸缩响鼓锤来检测墙面和面，通过声音辨别是否有空鼓现象。响声清脆则说明有空鼓，瓷砖声音较沉闷则没有空鼓。根据规定，检验标准为空鼓不超过每块砖面积的20%，空鼓易产生于边角和小块地砖。 6.地砖坡度检查 简易的测试方法可以可使用乒乓球，看是否能朝地漏方向滚动。表面的坡度应符合设计要求，不泛水、无积水，与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。卫生间地砖应有一定坡度，中心地漏位于卫生间地面最低点。通过测量地漏处水平基准线到地砖的距离是否最大来确认地漏是否位于最低点。
一、木门质量要合格 首先门扇内的填充物要饱满，门边刨修的木条应该与内框连结牢固，装饰面板与框也需要粘结牢固，并且没有翘边、裂缝。板面要平整、洁净，不能有节疤、虫眼、裂纹及腐斑等瑕疵，板面厚度不应该小于3mm。此外，纹理还要清晰、美观。 二、检查门扇 门扇要方正，不能有翘曲变形现象发生，检查门扇是否能刚好塞进门框，与门框吻合，如果门扇与门框缝隙过大，那么说明安装木门时出现了刨修不准或者是门框与地面不垂直的情况。出现这种情况需要将门扇卸下重新刨修，如果是木门框不垂直，那么应该在木门框板内垫片找直。 三、检查合页 合页的位置要准确，安装要牢固。如果合页不正，那么就会导致门扇与框套不合，木门的开关不顺畅。这时需要将每个合页先拧下一个螺丝，然后调整木门扇与框的吻合度，调整修理无误后再拧紧全部螺丝钉。另外，门的开启方向也要符合要求。 四、检查门锁 开锁、上锁都要顺利，而且锁在门扇和门框上的两部分需要吻合。门锁安装得不合适，会造成门扇开关不自如。门锁的开槽应准确、规范，其大小要与锁体、锁片一致；门锁的安装应紧固，开锁时不能有异响发出。此外，门锁配件要安装齐全，固定螺钉均应装全、平直。门吸、闭门器、拉手等需要安装在指定位置，并且安装牢固。 五、门套里要有基层材料 门套应在木料制成框架后，刨平、刨直，然后装配成型安装在墙体上，再覆盖基层板和饰面板。用手敲击木门套侧面板，如果发出空鼓声，就说明底层没有垫细木工板等基层板材，应拆除重做。
门变形、缝隙宽 大芯板等木材的含水过高，两面贴三合板，一侧面朝里，一侧面朝外。同样容易变形。门做成型后要压起来，确保足够时间。冬天最好一周时间，夏天5天左右。 门做成后如果被水浸湿，容易导致变形。 门安装后未及时刷漆，长时间在门套上挂着，天气温度变化如果打，也容易发生变形。 门安装后与门套间应留有足够空间，留缝也不能太宽，容易不隔音而且透光，留缝宽度应适当，且两侧的缝隙宽度应一致，这要求装合页时，要在门、门套双面刻槽。 高度不同 门套高度应统一，高度误差应在2mm以内。如果每个门套高度不一致，在走廊一端就很容易看出，一般房间门的高度应该控制在195mm至210mm，同一空间的门洞的高度应统一。检验的方法也很简单，在门套工作结束后，先站在与门套线同一高度的位置，进行目测。感觉有不平的地方，可先用钢尺测量门套线顶部至墙面水平线的距离。如果测量的结果是一致的，再拉一根长线进行检查。如果误差很小，可以通过木工刨一下就行了。如果误差比较大，那就把顶面的线条拆下来，把碰角位置修复好。 色差大 清油线条有一种假线条，称之为擦色线条、染色线条、水煮线条，还有质量更次的线条，只要一层皮是擦色上去的，里面还是原来假线条的颜色。这样的木线如果装在门套上，木工进行刨边，里面的白色木质露出来，形成色差，比较难看。 还有的线条本身有色差，而木工安装时又没有检查，造成一个家具上的线条的颜色还不一样，非常难看。 修复方法 首先在材料验收的时候，拒绝这些假线条。在面板进货的时候，也要多加挑拣，尽量选择同一花色的板子。 如果不小心进了有色差的材料，至少要求木工师傅，同一家具上要用同一花色的面板或线条。 如果木工做完了才发现，有很多色差，那就要求油漆工进行修色。确认颜色基本同意后，再进行刷面漆。 面板、线条裂缝 面板通过白乳胶与基层大芯板结合在一起的，如果有的工人为了图省事未刷白乳胶或刷的太薄，造成面板与基层粘接不牢固而空鼓，从而造成油漆的开裂。 所以线条的安装非常重要，刷白乳胶稍不认真，就有可能造成木线与面板之间开裂。有的木工安装木线条不刷胶，木线与基层粘接不牢固而造成裂缝。 有的木工安装木线刷得胶过多，使木线条的湿度增大，变形，导致裂缝。 错误的选材和施工会给家居生活带来很多不便之处，所以在装修前期、中期、后期都要做好检查验收工作。
一：油漆 1.表面颜色需正确均匀，光亮平滑适度，不要出现流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。 2.油漆边界需平直整齐，没有出界。 3.1米距离处看乳胶漆时，不见皱痕。 4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。 二：墙纸 墙纸的拼口处要准确、服帖，没有起泡现象，按规定对花，不可有纸边撕裂的情形。 三：木工 1、结构?检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的); 2、造型?表面需平整，没有起鼓或破缺的现象。对称性木工项目应做到对称。 3、转角?正常的转角都是90度，特殊设计因素除外; 4、拼花?拼花项目必须严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离; 5、缝隙?线与线夹口角缝不超出0.3毫米，封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2毫米，饰面板与板碰口不超过0.2毫米，推拉门整面误差不超出0.3毫米。 四：电工 1.入墙线路要用PVC管或黑铁管，不能使用挖墙埋线的方法，而且一定要接过路箱。 2.明线的铺设要整齐、美观，尤其是在转角位，线码的距离要正常均等。 3.隐藏在柜内的电线，一定不要裸露在外面，每隔200毫米用一个胶线码固定。 4.较大功率的用电设备应该用单独回路配线。 5.进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30毫安。 6.电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。 7.开关安装高度距地1.3米为宜。距门框为0.2米。卫生间插座应选用防溅式插座。 五：铺贴 1.磁砖表面要持平，角度一定要准确，边缘齐整，棱角分明。 2.厨厕地面要有适当的坡度用来流水，不可积水，倒泛水。 3.磁砖拼口后，要用藤丝刷把表面的水泥砂浆统统洗刷干净，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。 六：地板、地蜡 1.板缝最好不能大于大于0.2毫米。垫木最好选用落叶松、本松、杂木的。规格不得小于45毫米*25毫米。固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。 2. 新做枫木地板要用9-12毫米夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并在四边预留10-20毫米缝隙，用踢脚线封边遮盖。 3.打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。 七：给排水和设备 1.落水管以最近距离、最小接口为标准整体要中直整齐，不要有弯曲和交叠。 2.室内全部用铜管(PVC管)，热水管采用包胶铜管，下水管采用PVC管，接口要用生料带。 3.安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。 4.厨房、厕所要有下水口(地漏)，尤其是卫生间。 5.安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。
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我订的是四人房,含早晚餐,你说的双人房我觉得如果是双床应该三人不用加床也能住,关键是早晚餐可能要加收费用
