举例说明: 北京现在的房价平均水平大概在7500元/平米左右,假如明天大家发现房价突然降低到5000元/平米,大多数人都买得起了,那么大家会踊跃购买吗?不会,肯定不会,因为房地产市场有“买涨不买跌”的特性,只要房价下降就会持币观望,就像前些日子营业税政策出台,大家都觉得房价马上要下跌了(事实上观望几个月后发现还是上涨了),马上交易惨淡。这就是持币观望。 房地产还是国民经济的支柱产业之一,一旦大幅度下跌那就是一场恶梦:银行大量不良贷款无法收回而带来金融风险引发金融危机;个人贷款购房最后成为“负资产”而面临破产;房地产企业又是劳动密集型行业,房地产市场崩盘势必带来大规模失业...... 政府不会不管,所以,想稳定房地产市场,想让房价别离老百姓太太太遥远,最好的办法就是让房价在一定的幅度内稳步缓慢上涨,直到供需平衡而缓慢回落。 所以,早晚有一天会下跌,只是下跌之后的房价还会比现在的价格水平高
要看设计图纸,看开发商是否按图施工了,如果图纸就是这样,那就没有办法,因为图纸都已经过政府规划部门审查了,说明是合法的。
谁知你是哪个城市的,全会精神要求共同富裕.至于房价应该每年小幅上调,这是市场规律,不是人为能起作用的.政策影响也是一时的,不会永久.
非常高,6000是一个很保守的数字,我说的是新房。关键是没有新房。可以试着买二手房,也就是正觉寺小区,青年东路一带的房子,这都是一些事业单位的房子,不太容易买。再就是佛山苑,这还有点希望,不过房子旧了一点,可是估计二手的买不到4000,3000多就差不多。总之,没大有希望买到房子,别抱太大希望,租房子是没有问题的,但也要将近1000元/月,是稍微大一点的
长沙房价近几年确实上涨了一些,但是相对全国同等城市来说是偏低的,2004年平均房价比南昌还低,主要是长沙地价相对便宜,近年来修路划拨的回报地比较多,而且很多单位都在建内部销售的宿舍楼,所以楼市一直不是很火暴.
主要看拿地的情况,过去协议出让时,有人的地拿得便宜,利润就高,再就是城市、地段等条件,现在土地一律实行招拍挂,利润自然就低很多了。1992年前后死掉的开发商也不再少数,亏本、烂尾的楼盘,血本无归的都有。史玉柱当年何等风光,就是死在房地产项目。
北京西城区金融街与西单旁边的房子好像非常贵,其次为CBD的房子,再其次为朝阳公园周边的房子。顺义温榆河别墅带的房子也非常贵。 北京最贵的房子是位于新源里的北京公馆,尚未开始销售,预计售价每平米4万元,由华远房地产开发。其次贵的房子为建国门桥西北角的贡院6号。
我是烟台人,我觉得都很好,就是房价贵了点,尤其是最近烟台获得2005联合国人居奖后,应该是又上涨了,还有值得一提的是,就是我们的神六中的七大系统有30多台设备是我们烟台513所研制的,从神一到神六都有我们烟台人的贡献。公交车很方便了,市内的都可以刷卡的,不贵,详情请登陆
算了,接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西.无非就是拉几根线,装几个监视器,弄个网络就叫智能化.太假了. 看看国外的智能化住宅,那才叫智能化,国内的最多称的上是网络化. 如果真看重这个,还不如去看看环境,毕竟舒适才是最重要的.
我是通过代理办的公积金贷款,下面是我办理贷款的主要流程: 1 买房后,开发商给我联系了公积金贷款代理律师,然后签了一堆文件,包括填了一张申请贷款的表,交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件:毕业证书,职称证书,身份证等) 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据,完成 所以虽然请代理得花钱,但很省事,如果大家工作忙的话,就请个代理帮你办吧,应该1个月办完
按现行的银行贷款操作办法,应该没有其他什么可退还的了,税方面肯定没有这样的政策。但提前你,应该办妥抵押登记注销手续,另外,你可以根据办理贷款时,支付的有关费用(银行当时应该提供凭证),看一下是否有保证金或押金之类的费用,如果有应该要求退还。
回答的正确,一般来说。市面上的都是预售。所以只要预售许可证就行了。。因为取的预售许可的前提是前面的四证都要齐全。。。
如果是10万元需要交3300元的过户费,产权过户费为3.3%!
商业贷款的审批是需要周期的,关键看什么时间开始正式办理相关手续。 还有就是合同的具体条款是如何规定的。 建议还是耐心协商一下,毕竟不协商谁也不会知道结果。 但是业主方面可能会提出提前支付部分款项的要求
既然你孝顺 就依母亲吧 亲人世间是唯一的 钱财多寡不过身外物 损失了一点兴许你有运能拿到更多 想开点就是了
首先,文中提及的离婚协议书是否经过相关部门的公证和认可,如果协议书没有公证,那么该房屋的所有权归产权人所有。如协议书经过相关部门公证,那么女方有权起诉男方,收回该房屋并尽快办理过户手续。
1.此合同本身就是无效合同。 2.建筑公司已经因为违规收到了处罚,而且这是明显的双方都违规。所以不应该是欺诈。 3.解决的办法只能是重新签订合同,或者建筑公司退款。 3.
既然房屋归你父亲所有,要过户到你的名下,就必须办理相关的手续,而不仅仅是简单的改名。具体办理时,房屋过户须按房屋交易(买卖)关系办理。根据《北京市已购公有住房和经济适用房上市暂行办法》、《契税暂行条例》、《印花税暂行条例》等法律的有关规定,交纳契税、印花税、土地出让金、手续费后方可办理过户手续。同时房屋的性质也发生变化,从不具有国有土地使用权的房改房变为具有国有土地使用权的商品房。
1.房子可以以综合价交易。所以不标单价是可以的,不过在办理房产证手续时要填单价的。 2.要看上层的层高是否到了两米,不到,就是77.2,到了就是129 3.二手房办理过户前后总共用不了一个月,就可以拿到房产证。所以这套房子肯定被抵押或者有了其他问题。建议您慎重。 4.一般应该由建筑公司自己处理,也有让开发公司代卖的。所有手续应由开发商办理。 5.这些费用一般是双方协商办理,总归羊毛出在羊身上。 6.建议您见不到房产证的原件就不买。
各地不一样的。 有的要房产证与土地证,有的只要房产证。有的要见夫妻双方,有的地方只见房产证上写着的那一个人。 我是洛阳的,我只能详细地告诉你我们地方的情况。 因地制宜。 北京过户要收印花税,而洛阳就不收,洛阳收的是交易服务费,收费标准与北京也不同。
经济适用房是房改的一种,只要有产权证就没问题,你们提供身份证户口薄和婚姻关系证明,产权证是否能正确的过户,你最好是先到当地房管局查档,只有查档没问题房子就没问题,国家虽然规定了买卖房各自交纳的费用,但是各个地方市场环境不一样,比如成都所有费用买方交,阁地的收费标准也不一样,自己可以先去房管局咨询,大概都有,契税,转移登记,营业税,维修基金,书证费等
万一男方以后有债务会不会影响我? 不会 即使对方无权进行处分,因为权证在你手中,房地产所有权以登记为准 不过你还是凭有关协议尽快办理变更登记
需要还清贷款后才可过户,然后过户费按房价的2%收取
高房价虽然能够促进建筑、建材、装修材料等行业的增长,但是同样减少了老百姓在其它领域的消费,肉烂在锅里,其实并没有为整个国家的GDP增长做贡献,只是有可能为当地的GDP做了贡献但只是暂时的。
受赠属于偶然所得,发须交个人所得税. 还要交房产税.
你们俩兄弟的身份证原件及复印件 户口本原件及复印件 你们各自妻子的身份证原件及复印件 户口本原件及复印件 结婚证原件及复印件 房产证原件 别忘了带钞票