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购房中的相关问题!

购房中的相关问题!

我在房屋中介机购看了一套小复式,面积为129平方(下层为77.2平方,上层为51.8平方),但是没有标每平方米多少钱,只说此套商品房的价格为24万元。

请问:
一、没有标注多少钱一平方米是否合适?

二、房产证上的面积应该是77.2平方还是129平方(中介机购说是77.2平方)?

三、中介机购说,房款只能一次性付清,但是,中介机购又说,房产证只能在签定认购书后两年内拿到,这样是否合理,房子是否有被抵押?房产证一般是在付完房款后多长时间内拿到?

四、开发商没钱支付建筑费,如果将房子抵押给建筑公司后。这房子又是怎样购买的?是否是付款给建筑公司,其它的合同及相关手续都与开发商签订办理?

五、契税、律师费、公证费、行政费、房管所、中介费这些费用是否都要交,是否都由购房来交?

六、如果还有问题没有想到或需要注意的请一并回复我,十分感谢!!!

请回邮件: 或者 或者致电0769- 

全部答案

  • 1.房子可以以综合价交易。所以不标单价是可以的,不过在办理房产证手续时要填单价的。 2.要看上层的层高是否到了两米,不到,就是77.2,到了就是129 3.二手房办理过户前后总共用不了一个月,就可以拿到房产证。所以这套房子肯定被抵押或者有了其他问题。建议您慎重。 4.一般应该由建筑公司自己处理,也有让开发公司代卖的。所有手续应由开发商办理。 5.这些费用一般是双方协商办理,总归羊毛出在羊身上。 6.建议您见不到房产证的原件就不买。

    1.房子可以以综合价交易。所以不标单价是可以的,不过在办理房产证手续时要填单价的。 2.要看上层的层高是否到了两米,不到,就是77.2,到了就是129 3.二手房办理过户前后总共用不了一个月,就可以拿到房产证。所以这套房子肯定被抵押或者有了其他问题。建议您慎重。 4.一般应该由建筑公司自己处理,也有让开发公司代卖的。所有手续应由开发商办理。 5.这些费用一般是双方协商办理,总归羊毛出在羊身上。 6.建议您见不到房产证的原件就不买。收起

    学点儿东西

    2006-05-07 17:55:11

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