不知道怎么算是吗 ?那我告诉你吧,你用建筑面积除以1.33333就是使用面积 其他的20多平米那时就是公摊面积~~~~~~~~~所谓售楼员说的那是假话 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~
房产建成之后,依照与开发商的协议将会在约定时间内办理到《中华人民共和国房屋所有权证》,以及《国有土地使用证》,注意,并非所有的地区都有国有土地使用证书,具体的还要咨询所在地的房地局
但就你的问题讲,新房不做评估。但一般按新房购买价算。 如果你抵押的房子被拍卖将按贷款额来拍。
公民、法人和其他组织可以通过信函、电话和来访形式投诉有关的工程质量问题。对涉及到由建筑施工、房地产开发、勘察设计、建筑规划、市政公用建设和村镇建设等方面原因引起的质量投诉,由各级建设行政主管部门协调,由分管业务职能部门调查处理。 家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其它指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼。根据以上规定,遇到的问题除可以向各区、县的消费者协会进行投诉外,还可以向各区、县及市质监站进行投诉。
商家的这种做法不对。银行只能抵押你的房产证和土地使用证,并到房管局和国土局进行登记,不能抵押合同。
光灌缝不行,必须由该楼房的设计院出处理方案,然后补强,要到当地的建筑质量监督站投诉,才能够督促开发商解决。
自领取房屋钥匙后产生的费用由你承担,之前的费用不用承担
如果你买得这套房子贷了公积金贷款,那么里面得4万就只能用来冲还贷款,是不能提出自行使用得 公积金得提出得前提是1)在你买房时没有用公积金贷款,2)等你退休后
"噶色伲有50外"=50万? 否! 3卧室,1客厅1饭厅,1厨1卫,带阳台,建筑面积在90多,位置在宝山,嘉定,闵行,浦东一部分, 至少80万! 去崇明县,50万能买更大的.
无锡人称你想要的这种房子为单间。至少400-500元吧
你的问题说的不太明白,如果是别人的名字肯定有风险,看看能不能转嫁款?
推荐一个地方,“周庄”。那里有商品房“山水文园”,也有农民上楼的回迁房“周庄嘉园”。地点在东四环和三环之间,十里河东侧,可从“弘燕路”穿过,环境清静且交通方便。 商品房的具体情况不太了解,就知道那里的环境很优雅清静,且地段不错。 说说农民上楼的回迁房,无论户型,质量,都很有档次。单居面积在40至55平米而且因为是农民上楼,卖给农民的价钱相当之低,均价3000元左右,当地商品房价格在6000元以上。而且很多农民上楼后为了还钱急于出手。那里的农民上楼房子卖得很火。产权为乡里统一签发的代用证,待一段时间之后乡里统一更换经济适用房证,具体情况可以到当地“周庄嘉园”了解一下。
如果是房屋共有权人,还是共同贷款人的话,那么律师说的是正确的。但是在还钱之后还必须到银行办理一个相应 的手续,将你的贷款共同还款人资格取消,否则房产涉及的贷款、抵押等事宜依旧会比较棘手,而且还会影响你的其他贷款购房行为
大景城啊,二期价格在3800左右,主打中小户型,50-100平方的,位置在远洋,到鼓山还有三站的公车,交通很方便,不错,升值的也快,可以考虑
jahwsy你好 一般请况不主张移位,因为移位后很容易造成堵塞,而且不易疏通。你如果是感觉她的预留口很不合适,那就劝你那预埋的那一节,改成六分管,把地面稍稍加高一点。这样水流就畅一些。 祝你装修好心情~~
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
调查一下该处楼房是否五证俱全,国有土地土地使用证、规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证是否齐全,如果齐全的话,在开发商处把所有购房合同、缴款收据等相关手续都变更到你的名下,一般不会有问题,这种情况也很多,有些是开盘后低价买,然后交房前高价卖出,交房后再卖就要办过户和缴税。
要看你付款是以时间为准还是以工程进度为准,如果以时间为准,你构成违约。但还不构成根本性违约,开发商无权解除合同。如果以工程进度为准,开发商违约在先,你可以拒绝付款,不构成违约。至于法院支持开发商的可能性,估计不大。以上意见供你参考。
如果大于规划面积,超出这部分是无法确权的<br/> <br/>所以需要将此部分面积作为隐形面积进行销售<br/> <br/>例如“赠送”给业主,提高房屋的附加值,然后提高单价<br/> <br/>客户算单价时会把“赠送”面积也算计在内的,还是感觉合适的
1、从你个人的描述来看,你应该是建自用房,不是商品房的。我国的相关法律法律对房屋建设有这样的一条规定,就是如果一定的距离内有建筑物,而在房屋施工的过程中需要打桩等影响地基的行为的,一定要建有缓冲作用的隔离带。这个对城市建筑物施工要求有这样的严格规定,可能对自用房屋没有这样的规定。建隔离带的成本很低的,你可以尝试。<br/>2、其次,你们是邻居,存在相邻关系。因此相邻一方都有义务对他人合法必要的行为予以忍受,造成相邻一方损失的也应该补偿,所以虽然取得了建筑主管部门的批准,但是最好事先还是和邻居沟通好,在施工过程中采取合理谨慎的措施保护邻居的房屋。<br/>3、相邻关系在一定程度上是一种合法的侵害,因此,如果你的行为没有给对方造成很大的影响,在对方可以忍受的范围之内。对方如果纠缠闹事,可以向当地的法院起诉保护你的合法权益。
你的是使用权吧 如果是花点钱办理产权就不用缴纳了! 如果不办理就得一直缴纳下去(就想租房子)
预售证未下来,任何所有签订的协议都是无效的,不具备法律效应,碰到开发商将房子预售他人,只能对开发商死缠烂打,被迫开发商妥协。
【答案】B<br/>【答案解析】<br/>中公名师解析:此题是个选言命题,为了合乎逻辑地推出结论,必须否定另一个肢命题。