换到别的地方买吧,最好能买到经济适用房的那就更好了
国家规定楼与楼之间一定要有距离,约在20到30只间,你可以具体问一下,有关部门,去百度搜一下.如果他超过国家规定那就就依照法律可以起诉.
两栋楼之间的合理距离叫"日照间距",与当地纬度有关,具体数是多少,要去问当地规划局.它是用房屋高度的一个倍数来表示. 合理的原则是,在冬至日的中午,应该能有一小时的日照时间. 可到规划局问问,如果经核查,确能达到上面说的要求,就不成问题,你也没有理由去抗议了.
政策方面:你可以到行政服务总汇二楼房产局(迎宾路178号)问问,又可以到江海区的房产交易中心(蓬江大桥)去问一问。 楼价方面:市区1500-2500左右,
北京允许使用权房产差价置换. 置换的补偿款由个人收取,需要到双方房产的产权单位办理置换手续,至于差价补偿部分双方协商确定. 各个产权单位对办理换房的收费标准不同,不会很高. 置换之后房产的承租人即进行变更.
宣武区和崇文区拆迁怎么样?前门地区还没拆迁吗?怎么规划啊?
只要合同还没有在房地产交易中心登记备案,可以和开发商协商更改,盖开发商的更改章即可,也可以重新签新的合同。如果已经登记备案就要到交易中心更改,有的地方收取更名费。
每个地方不一样,有的地方是房地合一的。 问一下同一城市同一个区的别的房子,如果都没有土地证就没事了,如果有的有你就不要买了。
首先工业用电和住宅用电的费用是不同的,再者供电局没把电表装到你家,当然不用交电费,物业有什么权利收电费?不交他也没有权利断你电!
你直接到北京市建设局和朝阳区建设局的网站去看看,这样会找到真正适用的法规政策的.或者先大概咨询一下文号再去找.
首先你要看有没有房本, 再核对一下身份证, 然后再谈合同的问题,合同中一定要说明各种的费用谁出,比如:物业费,取暖费,物品要是损坏了由谁出钱,等等。这些东西都在协商。
房地产相关政策法规(chm) - 管理资料|行业资料|天天更新|迅达资料.. 全部资料栏目 热点新闻 资料名称 房地产相关政策法规(chm) 所属类别 房地产综合资料 整理时间 2006-5-24 13:08:...房地产相关政策法规(chm) 本资料是收费会员资料,下载本资料需要扣除计点会员帐户 19 点,如果是VIP会员下载则不需要... 46K 2007-11-8 - 百度快照 上的更多结果
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
首先你要看一下这个开发商是否可靠,这点在你买房子之前应该就调查好了,所以如果可靠的话就不会把钱卷走,另外,办证税费是应该业主自己负责的没错
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
具体的这个问题你可以去网上搜下110 在出来的第一个网上问问 那里有很多专业的法律工作者他们是在线交流的,给你免费的详细的相关的二手房的解答 希望对你有帮助
如果签订合同的人不是产权人,则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的,则需有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定若产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。另外,还需要注意产权人为几人共有,但签约人仅是其中一人时,则需有未到场的其他产权人授权委托书原件或者同意出租证明原件等。如果不是上述情形的,则承租人应当格外小心,不要冒然签约,以免上当受骗
签约提示: (一)签约日期: 一般为认购后的三天(请以碧桂园最终确认的认购书为准) (二)签约流程: 请提前与跟办销售顾问联系,了解和准备好所需资料。 请您在签约当天到达销售中心。(为方便缴款,请在银行工作时间内到达) 请在跟办销售顾问指引下,签署合同和办理缴交楼款等手续。 请凭银行进帐单,到财务处领取楼款发票。 请配合提交所需签约资料。 完成签约手续及妥善保存发票原件及相关文件。 如您选择银行按揭,请到银行现场驻点办理按揭手续。 (三)注意事项: 签约手续需所有业主亲自到场办理。(若委托他人签约,请提前到认购项目所在地的市(区)一级公证处办理委托公证;受委托人请带备身份证和有效的委托公证书原件。具体请向所选择的项目了解) 敬备以下资料:业主本人身份证、认购书客户联、定金发票和足额楼款(列举内容仅作参考,具体请向所选择的项目了解)。(如选择银行按揭的,所需资料请按认购当日与银行确认的资料为准) 楼款缴交:可采用现金、转帐、存折或银行卡的方式缴交楼款。 合同签署:因各地政府要求不同,请留意买卖合同签署方式(文本或网上)。
1.是契税,按房价的1.5%收取(成交价高按成交价计算,评估价高按评估价计算,通常你这个房子可以报30万,如果报价太低的话,房管局会按他的评估价收取的)由买家支付。 2.印花税,按房价的0.05%收取。由买家支付。 3.交易管理税,按3元/平方计算。双方都要支付。 4.个人所得税,超过2年,不够5年,不是唯一住房的,按房价1%收取,由业主支付。 希望能帮到你~~~
盖公章应为有独立法人地位的公章,房管科如果没有独立法人地位,合同的有效性就很难保证。承办人签字是次要的。
你可以到房产登记部门了解房子主人相关信息,联系方式。
你好,你购房的话只能选“可销售”的房屋。 1、限制 :一般是因为某些原因限制交易的房产,包括物管用房等, 2、在建工程抵押 :是指抵押人以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 3、预购商品房抵押:预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 4、不可售:不可交易的房屋 5、可销售:可交易的房屋 6、已认购:指已预定的房屋 7、已签约:已签署合同的房屋 8、已备案:已进行备案的房屋
可以的啊,正是因为正式的产权证没有办下来,所以房产局才必须在证书上标明办理税务事宜使用啊.
要不离职,要去通过法律的手段来维护自己的权益,关于这方面的法律资讯,你可以去聊宅网,法律网看看。
1、根据合同相对性原理,转租合同的当事人是承租人和次承租人。 2、房屋转租须经出租人同意。双方在原租赁合同中约定可以转租的,承租人无须再征求出租人的意见,可以按照租赁合同的约定转租房屋;如果双方在原租赁合同中未约定可以转租的,承租人转租房屋应当征得出租人的同意,未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同,收回出租的房屋。 3、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在6个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 希望我的回答能对你有所帮助。
你与姓谭的协议中若注明不许你转租转借该门面,那么你在承租期间转租给姓邓的就是不对的,追究起来你就要负责任。 若你与姓谭的租房协议未提及可否转租,那么在你承租期间是可以转租给姓邓的,但你的有效租期是到2011年10月1号,你也只能转租给姓邓的到这一天。2011年10月1日以后你是没权力租给姓邓的,若收了姓邓的2011年10月1号以后的租金,追究起来你就要退还姓邓的。 一般房主都没喜欢自己的门面被人租用作修车、五金建材之类的,太脏太乱。但你与房主无合同协议,你只与姓谭的有合同协议,所以追究责任时你只对姓谭的说话,房主不让修摩托车,也必须等你的租房合同到期时才有权力不让。
学长说的对,要发快递,以快递的单据为凭证,到法院去告他。
你也可以说你没要求提前通知呀!呵呵,再者去看他有没有到有关部门登记房屋出租,如果没有你可以投诉他...估计此招一出他就投降了!1嘿嘿
关于这方面的知识,推荐你去聊宅网上详细了解一下,希望能帮到你。
您好! 说明该房产已经存在权利限制的情况。不能出租、出卖、抵押。
1.主要是看下合同里的内容是否和你当初签定时的一致,有无改动! 2.看下开发商是否盖章了 3.看下合同是否办理了合同备案登记!