现有的房价上涨过快，主要原因还是：1。城市政府的土地收益在地方财政收入中占有很大比例，属既得利益，城市政府乐见地价和房价稳步上升。2。开发商已经有相当的实力，拉升房价，而不影响资金正常的运行。3。银行的银根紧缩政策对房地产业没有产生重要影响，也就是银行到开发商的资金链条没有斩断，银行从自身利益出发，依然愿意放贷给风险相对较小的房地产业。4。经济发展的拉动作用。5。城市化进程使有效需求不断增加。
现有的房价上涨过快，主要原因还是：1。城市政府的土地收益在地方财政收入中占有很大比例，属既得利益，城市政府乐见地价和房价稳步上升。2。开发商已经有相当的实力，拉升房价，而不影响资金正常的运行。3。银行的银根紧缩政策对房地产业没有产生重要影响，也就是银行到开发商的资金链条没有斩断，银行从自身利益出发，依然愿意放贷给风险相对较小的房地产业。4。经济发展的拉动作用。5。城市化进程使有效需求不断增加。收起
旧版：只约定楼层层高，没有约定楼层净高，导致纠纷不断。 新版：为保护购房者权益，新版要求买卖双方对商品房的层高、净高进行约定，并对层高、净高进行了释义。
旧版：只约定楼层层高，没有约定楼层净高，导致纠纷不断。 新版：为保护购房者权益，新版要求买卖双方对商品房的层高、净高进行约定，并对层高、净高进行了释义。 收起
实行两项价格指标，目的是让广大购房者全面掌握市场真实商品房价格信息。
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