应该是可以的,不过,我觉得如果你只是缴纳养老的话,不如直接缴纳 个税,这个缴纳一年是可以买房的,有什么问题,可以问我,用户ming
你如果一定要买的话那只能是等到满5年后才行,5年之内的话没审批表是没办法购买的.
1.公积金贷款的前提是(1,本地常住人口。(2,交公积金半年以上。<br/>2.3000左右的还款能力可能最高贷款额度在30万左右,贷款期限最长20年.<br/>3.十万的首付基本只能考虑40万以下的房子。40万售价的房子就是评估价也做到40万那过户费相对会多很多<br/>综合建议还是考虑30万以内的房子
现在的房地产政策是不鼓励不停的买进,卖出。这样税收很高。<br/>同时今后房地产税估计也会在全国推广,限购措施也会不停的推广。因此我建议在可以承受的能力范围内,应该尽可能买好房子,买合适的房子。<br/><br/>不知道你是20万是家庭年收入,还是个人年收入。我先按照家庭年收入来计算,分析一下85万的房子是否供的起:<br/><br/>第一套房,一手房,首付20%,加上手续费,还可以有装修的钱。<br/>80% 贷款,先按照20年,全部是商业贷款(如果有公积金,压力会更小),每月还款约5200元,一年62400元。只占年收入的30%左右。完全有能力负担的。<br/><br/>剩余的收入,你要准备还钱,小孩,家庭花费。这需要你根据自己的情况进行详细计算,我就不帮你分析了。
可以跟你父母说,房屋如果要更改或添加业主的姓名,需要交很多费用,5年之后可能费用会低..拖到5年之后再说吧.<br/><br/>个人意见,房子既然是你姐妹俩自费买的,那当然属于你们的财产,跟父母没任何关系.房子总会牵扯很多事,最好不要添上你弟弟,省得将来麻烦.你父母又那么偏向他,算了,拖一天算一天
看每天的生活报 或是新晚报 他在那上面提前十天就开始登了! 征仪花园的房子我问了 这个月没有消息 得下个月吧!
根据你的条件来看,应该是可以的。不过现在还不能马上申请,因为你们必须先结婚才行。<br/>另外先看一下申请要求:<br/> (一)具有市内四区常住户口,其中至少一人达到5年以上; <br/>(二)申请家庭上年度人均月收入不高于1864元;<br/>(三)申请人财产在调查期内不高于家庭年收入标准上限的6倍; <br/>(四)申请家庭人均住房建筑面积不超过13平方米(含13平方米)<br/><br/>针对以上这些条件都没问题的<br/>1、户口是青岛的都没问题了。<br/>2、可以给你对象开很低的工资证明,或干脆无收入。<br/>3、这个估计也没问题。<br/>4、人均是13平米以下,20平米是限价房的要求。这个是指在你们2个人名下的房子,如果目前家里的房产证都不是你们的名字,你们2个都是无房户,1平米都没有。
你说的购买我可以理解成安置吧?<br/>要是这样的话楼上两位都跑远了!!<br/>1、首先房屋拆迁安置的是产权人<br/> 不用考虑户口问题,拆迁单位是不会根据户口安置房屋的<br/>2、如果你有独立的产权证自然就有资格安置你房屋<br/>3、如果产权人不是你,那就是你们家里的事了,拆迁单位没义务给你们分配,<br/> 也就是说你父母愿意给你,你就有资格!<br/>4、如果你父母不想给你俩房子,你俩假离婚也没用!<br/>5、以上说的都是以够一套以上房屋安置条件为例<br/>但有一种特殊情况,<br/>就是这被拆迁的房子都没产权,那就劝你们全家老小都快搬回去住吧……哈哈<br/>希望这回答能对你有帮助!
那你首付之前,你的职业顾问是否了解了你的偿还能力?<br/>如果他没有去了解,或者说已经知道你偿还能力不够,还让你给钱,那就完全是他的问题了.<br/>另外,看合同的约定,如果是购房人的原因,购房人要承担责任,如果是开发商的原因,开发商要承担责任。购房合同中,对此一定要约定很清楚。希望对你有所帮助。
住宅用地的最高年限为70年,时间从开发商取得土地使用权开始算起.<br/>你买了商品房以后,在土地使用年限到期前一年提出申请,要求继续使用,经批准并缴纳土地出让金以后,就可以继续使用了.
有本市户口就可以,北京市规定买经济适用房的条件是本市户口,家庭年收入不满六万,家庭人均居住面积不达标,三项必须全部满足 <br/>如果你只能买60平米,那你就要多交一个综合地价款,打比方说如果你买的那个房子是90平米,你要多交的钱就是(90-60)*每平米的单价
中央国家机关公务员超低价买房 变相福利分房已成公开...小区居住的公务员是以低于周边商品房数倍的价格买下...如果没有房子作为附加条件的话,那每年招考公务员的...
广州也是限购城市,购房条件:连续(必须是连续,而且补缴的不算)三年在广州有社保缴费记录,且持有有效的广州市居住证。<br/>您目前的情况还不符合在广州购房的条件。
如果合同已经登记备案,即使丢失也没有关系,可以让开发商复印即可,因为房地产管理部门已经有存档,发票则必须催开发商补开,否则无法办理产权。
1 由于你的"首付款以交",合同即已成立 2 "10月分才能去房产局存档"不影响房屋入住使用,这种现象很常见; 3 如不想购买,可以和开发商协商,如果能退房也必须交纳违约金
是按照房产证填发日期或者是地税局出具的契税税票填发日期为准。 如果是房产证填发时间不足2年的房产,上市交易时候需要交纳5.5%的营业税(包括城建附加费和教育费附加)
现在没有真正意义的转按揭,基本是将尾款还清从新办理贷款,这样费用相对会低些,还有它现在有没有房本,它可以让他在美国通过中国大使馆办理全权委托公证委托他弟弟办理就可以了。你最好找一家信誉好的中介帮糯米办理此事,你会省好多事的。
国家不取消预售制度实际上是为了保护开发企业以及房地产市场,相应的风险则转嫁给消费者。现在能够最大限度保障你的权益的就是按揭贷款,把风险向银行转嫁一部分。
你32万的房子,首复22万,公积金贷款10万,那还要办什么组合贷款?一般是先签买房合同,交首付后,再签贷款合同,公积金贷款需要你提供你和家人的公积金帐号,婚姻证明身份证和户口本.贷款合同签好你就要交担保费或者买房屋保险,贷款合同审批下来后就可以进房产交易中心进行交易了,30天后那产权证
根据 房产测绘管理办法 第四章 成果管理 第十六条房产测绘成果包括:房产簿册、房产数据和房产图集等。 第十七条当事人对房产测绘成果有异议的,可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。 第十八条用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果,房地产行政主管部门应当对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理。 也就是说。房屋面积通过实际测量后不管是预测还是实测。都要被房地产行政主管部门应当对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。审核通过并进行确权才是最终认定的面积。 你所说的是开发商仍以预测面积作为合同面积,办完手续收房时再出具实测面积,造成房价增加,是否合理这个问题。从道义上来讲开发商是有欺骗的行为,但是从法律上来讲并没有对这方面的相关法律文件。面积结果只有在最终确权的时候才能认定。
只要你的房子的合同已经登记备案就合法了,就不是开发商的资产,受到法律保护,只是可能在交房、物业方面受影响,需要在以后法院判决后才清楚。不过开发商即使破产你的房子也不收影响,合同登记备案后就相当于商品已经卖给客户,属于客户所有,你要退房反而比较麻烦。
这种情况开发商是不会给你办理退房的。而且你已经&开发商签订了购房协议,已经产生了法律效力,你是不能单方面违约的,除非你愿意承担高额的违约金。 公共维修基金和契税正常情况下应该是在交房时一并交纳的,在办理房产证时开发商要交到房管部门,不然是不可能拿到房产证的。你已经交了就不可能再退还给你了。 最直接的办法就是建议你可以寻找一个买家买你的期房,最好是有间接关系可以信任的买主,然后你再找开发商商议帮你撤销备案办理更名手续,这就看你的攻关能力了,不是开发商必须办理的业务。 如果不行的话就只能&买主签订一份协议,先支付你部分房款,该房屋产权协商转移给买主,你先利用该房款还贷,等房产证办理下来后再办理过户手续。但对于买家来说要承担5.5%的营业税了。此方案操作难度较大! 希望你能解决这个问题~~
如果开发商还在,在开发商的协助下是可以办理按揭的。但是如果你所购买的这个房子已经是现房,那么必须要先办两证,凭两证才能办理按揭。
着只能说是中介工作失误 ,一般2手房首付对外宣传首付3成但是2手房办理贷款回有评估师到房屋内作评估,评估价回低于出售价,银行办理贷款是按评估值来批贷的,所以你首付准备4成是对的,但是中介回有好多合作银行不一定只有一家,可以从别的银行办理是每问题的,如果你个人资质较好比如你的学历职务收入有无财产大额存单都之间印象你的贷款成数,这种情况不属于违约,是国家政策调整所制,现在央行也没有明确说要提高首付啊你在和他们协商一下换个银行做.如果不行只能说明该中介太小或你去借钱
注意:在国家的法律法规中,并没有买断工龄这样的法律解释。事实上,买断工龄是国家明令禁止的企业为了解决自身包袱过重问题而产生的一种现象。所以,你无法享受到政策上的优惠。 Mr.emily
你只好把钱收回,因为房子是特殊商品,交易合同必须登记备案才生效,打官司你赢不了,可是你坚决不搬家,他赢了官司也执行不了,国家规定如果房子是你唯一的住所,不能够强制执行。
如果土地有使用年限,说明就是通过土地出让获得的土地,应该可以办理产权,不过房屋买卖合同必须到房地产交易中心办理登记备案才生效,可以去咨询一下能否登记备案,如果可以就可以办到产权证。
当然是你们的共有财产。 即便任何文件中都没有你的名字,只要房子是在你们结婚以后买的,就是你们的共有财产。除非你在一个单独的协议中签字证明房产的购买和你无关。
1、开发商如果不去登记备案,有可能房子被抵押了,必须到消费者协会投诉;2、备案以后如果想卖掉,几乎和二手房交易的流程差不多了,很麻烦,必须到当地房地产交易中心咨询。
最简单的办法到成都房产中心,人民中路喜来登酒店对面一问最清楚了 你现在是觉得因为他是旧房改造的不合理,还是因为公摊太高或是因为燃气入户费用的问题呢?