你可以去“锦联房交网”看看!!!那上有专业的装修公司,供你选择。我就是在那个网站上找到的答案的
如果有精力可以起诉开发商,因为你和开发商是买卖的双方,你付款后商品必须交付,否则就要支付按天计算的违约金,物业公司是第三方,没有权力介入,还要看看合同有没有约定物业的问题。 可以给开发商发律师函催促交钥匙,否则开始计算违约金。
你好! 我感觉你的图有问题啊,上面两间卧室不是等分的?我来回答您电视墙的问题吧。 1.由于在客厅中央需要厨房、餐厅、卫生间、卧室的通道,所以电视墙几乎唯一的选择是厨房客厅侧的墙。 2.在入口右手边做一道玄关,玄关与鞋柜结合在一起;玄关后面是就可以布置沙发,转角的或2+3的都行。 3.去除通道距离,能留给沙发到电视墙的距离是3.6米左右,那是一般客厅的标准距离,那电视就能按正常尺寸采购了。 希望我的回答对你有帮助。 另外:如果向天龙请教,请直接在问题的题目上打上,否则他可能会看不到的。
1、以前那套房子属于福利房性质的,还是公房,所以只有使用权,没有所有权。因为土地是单位的,没有加入房价,所以你就没有土地证; 2、后来的房子虽然是全额集资,但其实集的仅是地面建筑的钱,而不包含土地的钱,土地仍是单位的,所以也没有土地证,但你拥有房屋的所有权。 3、第一种房子是根本不能通过正常渠道交易的,但不影响居住;后来的房子没有土地证也不能正常交易,但如果补交一定比例的土地出让金就可以交易了。
总闸可能带漏电保护,由于有漏电的地方而跳闸,应该逐个回路断电来寻找漏电的地方,修好后就不跳闸了。
在楼房施工时,如果遇上大雨,常常会在插座这种低的电线管里面存水,由于有的属于两端高,中间低,里面的存水慢慢干涸,会变成碱性很强的液体,会腐蚀电线的塑料绝缘层造成漏电,需要查到漏电的回路后,把电线拔出(必须随之带入铁丝,好换线后带入),然后用若干面纱(拆口罩即可)来回带出管道里面的水。曾经修理过很多这种情况,往往同一层楼都是这种情况。
个人在办理《房屋所有权证》时应交纳以下费用: 一、购房者应交纳的税费 1、合同印花税:按成交房价总额的万分之五购买印花; 2、契税:按成交房从的4%交纳; 二、手续费及其它费用 1、交易手续费:按成交房价的 1.5%交纳; 2、房屋所有权登记费:每平方米 0.30元 3、工本费 4元; 4、测绘费按平房米计算,具体数额视所购商品房实际情况而定
房子这种事情,就只有听国家的了,现在基本就是他说啥就啥了。想涨就涨,说跌就跌,弄出来些这税那税,唉!苦的都是老百姓! ---------------------------- 诚信、专业、优惠 PChome Cshop商城 欢迎你来逛逛!
不知道你看没看样品房呀 但是这种户行 肯定的是共摊面积大不通风 但是面积小价格低 很适合投资 或者是 资金不足的人购买 关于交通 还可以 有2-4个公交线路吧 哪个位置的环境还是不错的
、对方是否已经将房款全额付清? 2、现在的二手房的征税比较重,费用由谁出应该在协议中特别指出; 3、其他的应该没有大问题,当初我买房子的时候也是这
简单地说,物业管理的具体职责(与业主有关的):小区公共秩序(保安);绿化、环境卫生;房屋公共部位的维修、维护;公共设施、设备(如供水、供电等)的运行与维修保养、社区文化活动等等。换句话说,基本是“公事”,也可以提供一些业主需求的特殊服务,如业主家里的水电维修、清洁、护理、出租等,这些服务是要收费的。 你家卫生间有渗漏,肯定是管道渗漏引起的。 如果是装修前渗漏,当然是施工质量问题,由管理处联系开发商或施工单位修理,开发商或施工单位也可以委托物业管理人修理;开发商或施工单位承担维修责任(费用)。 如果是装修后渗漏,估计是与你装修有关;即使是质量问题,如果没有十足的证据,开发商或施工单位也不会认账。 有渗漏如果不经维修,不可能就不漏!你一定要找有经验的维修工仔细地、彻底地检查,修理。(漏水是最头痛、最麻烦的事。我搞物业管理维修主管多年,深有体会) 谁的责任问题,你可以和管理处慢慢商谈。做到以理服人。
对二手房交易征税最冠冕堂皇的理由是“抑制房地产炒作”,其实一分析就知道这是荒唐的逻辑,哄抬房价的是房地产商,买现房的人最多相当于股市里的散户,跟着房地产商这个大庄吃口剩饭而已,打击追涨的散户能遏制股市炒作么?不能。同样道理,打击倒卖现房的也不可能抑制房价炒作。 即使打击倒卖现房的人是对的,那么对在购买2年以内出售房屋的人征税就足够了,何必还要一再延长期限呢?为炒作买房的人,都不会等资金那么久再取得回报吧? 本质上国家是在打击二手房交易市场,想想看,这些税负增加的交易成本最终必然被转嫁到购二手房者头上,从而提高了二手房的价格,减少了二手房与一手房的价格差距,最大的受益者显然是与二手房市场存在竞争关系的人,自然就是房地产开发商了。 所以这个政策本质上是保护开发商利益,同时是税务机关得利的行为,根本不是保护普通公民的权益,这也是中国在利益驱动下官商联合推动立法的一个典型例子。
严格讲只有房产证、土地证上的产权人才有对该房屋的处分权,即租赁权,出售权。 你的情况很麻烦,如果产权人是王先生,那么他签张先生名字的行为显然是动机不纯,此行为没有法律效力的,你可以到房屋所在地法院提起诉讼,告其欺诈。 如果产权人是张先生,那么你必须有证据证明张先生知道王先生的这个代签行为,并且他承认王先生的签字有效,即予以追认。这样你可以到法院主张张先生退还你的保证金。 当然,具体的法律操作流程,你还是咨询一下当律师吧!
怎么只有房屋产权证而没有土地使用证呢?现在的房地产产权证已基本是两证合一的。缺少了其中一个,是不是开发商还没有补交地价呢?你最好先问清楚到低是怎么一回事,过户费方面是你跟卖方的协定,他(她)只实收房价也没办法。
全国都可以的,因为公积金就是购房或者装修、维修住房用的。
新建房屋,防水有五年的保修期,开发商有义不容辞的责任,必须给维修。
如果房屋漏水是因房屋一般质量问题引起的,可以要求开发商进行维修,并可以要求开发公司赔偿因房屋漏水造成的损失;如房屋漏水是由于房屋质量问题引起,且房屋质量问题足以影响房屋的安全,则蔡先生可以要求开发商退房,并要求赔偿损失。
既然已经签了合同,表示合同内容得到双方合意,就不能单方要求收回,约定租期未到要求收回房子属于违约行为,他继续租是受法律保护的,不肯协商的话你也不能强求了。
应当是两年.<br/>一般诉讼时效:指在一般情况下普遍适用的时效,这类时效不是针对某一特殊情况规定的,而是普遍适用的,如我国《民法通则》第135条规定的:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。”这表明,我国一般民事诉讼的一般诉讼时效为二年。
如是因楼房质量问题,你可直接与楼房开发商协商或者向法院提起诉讼;<br/>如是因为楼上人为原因,可与楼上业主协商或者诉讼解决。
楼下的回答了~但是我要提醒的是这是地方规定。<br/>也就是说有可能这个政策在成都可以但是在西藏就不可以。<br/>有的地方没这个政策,物业公司不管你住不住人、装不装修都是按全额收费。<br/>这是合理的,物业是按合同收费、服务房屋、公共区域,并不会因为你不入住而减少支出。
病情分析:你好,你这种情况属于局部过敏原因造成的,积极的对症处理就会好转的。<br/>指导意见:可以局部涂抹皮白金软膏同时口服息斯敏、维生素c、赛庚定一块治疗,注意禁酒及辛辣刺激的食物。
灾区限制使用的房屋是指在地震中因地震波的影响造成的致使房屋结构发生结构上毁坏但是并没有倒塌的房屋,一般在灾区是禁止再次使用的,因为余震期还没有过,住在这样的房子中的危险系数是非常大的,所以一般的灾区房屋被评为“限制使用”是禁止再次使用的! <br/>对于非余震地区的居民来讲,入住这样的房子有一定的危险,个人不建议使用。
非产权人不能因为居住而占有他人的房屋.<br/>老人去世后,其妹妹在房主不同意的情况下,应当搬离房屋。<br/>除非房主赠与或卖与其房屋,否则不能得到房屋。
一般在外面租房时,房东与房客达成的大都是口头承诺,就算是签了合同也是比较笼统的,不会细化,所以肯定有许多不合理的地方,只要道理上讲得过去就行了。关于用电的问题,就你说的情况的话我觉得要公平的话就每个房间装个电表就行了,但是反过来说,也就几块钱的事情,没有必要关系搞得那么僵硬,大家在外面也不容易,肯定谁都有疏忽大意困难的事情,有时候也可以互相帮助一下,没有必要为了几块伤害了大家的感情。 <br/>你租了一天就走也是要交房费的。有的更离谱都有了,不足半个月都按半个月算的
我们这里更霸道 够50%还要加钱 <br/>这是个霸王条款了 看各地的规定了
你要提出证据证明你们之间存在租赁合同,然后主张房东违约,这样是可以要求他支付搬家费和中介费等各项损失的。<br/>只是你们没有签订合同,举证就比较困难,如果你有当时支付房租的收据啊什么也是可以作为证明<br/>其实你也可以通过他人证明你和房东有租赁关系。只是证明会很难,对你不利。<br/>一般都是要签订合同的。<br/>推荐再跟房东谈谈,看看能不能谈妥。其实看这样的情况,她的房子你是住不了了,也就是争取你所说的搬家费和中介费。
三张床的只有他乡遇故知套房的三床房型,有一个1.8M双人床和两个1.2M单人床。但是如果三大三小住这一间的话会拥挤。建议订两个房间,一个他乡遇故知双床套房,再订一个有朋自远方来大床房,这样的话会非常宽敞舒适!
最多可以住12个人,有电梯,我们所有照片都为实景照片,如果到店照片与房间不符,双倍退款。
这边的酒店好像都不可以多人住标间,大床房。所以可以选择套房或者复式房~ 如果有帮助到您望采纳~