小区物业归哪个部门管（小区物业属于那个管理部门？）

行云流水

好评回答

小区物业属于那个部门管理
1、属于小区公共下水道堵塞，物业公司有责任进行维修、疏通。
2、小区内公共道路及各类公共部位，属全体业主说有，物业公司实行管理权，其收入所得按照法律规定应用于小区维护等。门前（哪个门前？）公摊面，如果没有设定车位，物业有权禁止停车。既然是公摊（公共）面积，就不是属于某一个人使用的。没有规划停车，也对小区的道路交通和行人安全存在极大隐患。
3、找房管局，物业办。
4、找他们物业公司领导。
小区物业归哪个部门管理？都无法无天了！是不是...
一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。
二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。
三、找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。房管局能不能管事，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。若有关系，则什么都要管。无关系，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。
四、找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。所以很大程度上会以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题。
五、开发商。国内的一般的做法是，社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理。这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力，所以相应房屋质量及返修问题找这种物业，一般能得到解决。涉及这类投诉，开发商也是有受理的义务的。
六、投诉机构。诸如“忠实仆人”一类的第三方物业投诉调解机构，是互联网时代高速发展的产物。业主可找此类投诉平台投诉，优点是投诉反馈快有人跟进，不需要业主费时费力跟物业周旋。

Moving through (outer)space.

小区物业部门归谁管？

根据《物业管理条例》第五条规定：

1、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作；

2、国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

《物业管理条例》是在《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》基础上修订的，是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，以及改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。国务院于2007年8月26日发布，并自2007年10月1日开始施行。

扩展资料：

物业管理的形式分类：

一、居住物业：是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑。

1、包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；

2、当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

二、商业物业：也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业。