宁波路266号房产问答（天浦路1号房产交易中心）

宁波路266号房产问答

可以。

取得不动产权证书满10年的共有产权住房可以上市转让。购房家庭既可以通过购买政府产权份额，获得全部产权后上市转让；也可以与代持机构按照各自产权份额上市转让，分配总房款的相应部分，住房性质转为普通商品住房。

权属规定

共有产权住房产权份额由购房家庭与政府按比例共同持有：

购房家庭产权份额是购房家庭实际出资额占共有产权住房市场销售房款的比例，原则上不低于60%，不高于80%，同批次销售同一项目的产权份额相同；

申请前12个月家庭人均可支配收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入的购房家庭，购买政府筹集建设的共有产权住房，可以自主选择持有不低于60%的产权份额；

其余部分为政府产权份额，由政府指定部门或机构（以下简称代持机构）持有。

集中新建共有产权住房居住区的车位、车库产权归政府所有；居住区配套设施除根据有关规定移交相关部门外，其余部分归政府所有，政府所有的由代持机构持有产权并负责运营管理。

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天浦路1号房产交易中心

南京市购房证明开具点如下：

1、市本级

（1）华侨路房产交易与不动产登记大厅（地址：华侨路35号三楼）；

（2）中山路房产交易与不动产登记大厅（地址：中山路171号一楼）；

（3）市政务服务中心房产交易与不动产登记大厅（地址：江东中路265号二楼A4厅）；

（4）校场大道房产交易与不动产登记大厅（地址：校场大道36号一楼）；

（5）中央门房产交易与不动产登记大厅（地址：龙蟠路9号五楼）；

（6）仙林房产交易与不动产登记大厅（地址：文枢东路10号一楼）。

2、江北新区

（1）滨江大道292号江北新区市民中心一楼；

（2）新华西路328号江北新区不动产交易登记中心大厂服务大厅；

（3）天浦路1号江北新区不动产交易登记中心。

3、江宁区

（1）江宁区杨家圩路2号江宁市民中心1楼；

（2）江宁区上元大街30号河定桥不动产登记中心。

4、溧水区

（1）溧水区永阳街道天生桥大道600号市民之家二楼B区；

（2）溧水区永阳街道交通西路9号不动产登记中心二楼。

南京市开具购房证明需要的资料

1、已婚

双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明。

2、未婚

本人身份证、户口本（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）、单身情况具结书（现场出具）。

3、离异

本人身份证、离婚证、离婚协议（需加盖民政局公章）、户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的证件——户口本及出生证明也要带齐）。

以上内容参考：南京市住房保障和房产局-购房证明开具点

宁波海曙区南苑街229弄有3507户居民。南苑社区，位于宁波市海曙区段塘街道南苑街229弄，东以粮丰街为界，南至芝兰路，西接环城西路南段，北临沙长河。社区总面积为22.76平方米，有南、北二小区，共有住户3507户，8700余人。

楼房。三市路228弄位于江省宁波市海曙区，截止到2022年10月9日，已列入海曙区国有土地上房屋征收储备项目，拆迁后造楼房，对各大房地产公司招标，作为该区的新楼盘。

2021年5月份。东钱湖黄雅佳苑二期工程位于海曙区石碶街道，总投资4.7亿元，已完成立项、用地规划许可、项目管理和勘察设计招标，于2021年5月份正式开工建设，预计2023年11月完工。