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分户土地使用权证的作用是什么

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分户土地使用权证的作用是什么


        

    

    

    	

            
						
						张***
					
		            

        

	        
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		    	2023-12-25 20:00:00
				
    
		                
    分户土地使用权证的作用是：
    (一)可以有效保护不动产产权的完整性。
    《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。
    (二)可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。
    《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力”。
    (三)可以有效体现房地产的实际价值。
    按照《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。
    
		                
		            
    
		            
    
						
    
		                    
    
		                    		
    放***
    
				                
    2023-12-25 20:00:00
    
		                
    
		                
    
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