房产证换证的流程是：向有关部门进行申请，询价与受理，经过房管所的初审、以及审批。
审批完成后通知换证人，缴纳一定工本费，最后房产部门进行登记后发于新的房产证。
申请人必须携带本人身份证复印件以及原件、如果委托他人办理，还需要委托书原件、以及受托人身份证复印件以及原件的等。
不动产登记证换房产证流程
房产证换不动产证的流程：
1、准备好以下材料：不动产登记申请审批表申请人身份证明材料不动产权属来源证明材料销售不动产发票、契税完税或减免契税凭证（原件），维修基金缴收凭证不动产权籍调查资料不动产测绘资料其他必要材料。
2、主动提出申请，向不动产登记中心提交上述申请材料。
3、机构审查。不动产登记中心受理之后30个工作日内将会对申请材料进行审查，申请人应当提交相关申请材料，并对申请材料的真实性负责。根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定：“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。”
房产证（Premises Permit）即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。
不动产登记证换房产证流程
1、不动产登记申请审批表。
2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。
3、不动产权属证书，需要携带原件。
4、契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件。
5、证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料。
6、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料。
7、原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证此外，还有其他必要材料。