商业产权和住宅产权区别是什么(商业产权和住宅产权有什么区别)
商业产权和住宅产权区别是:1、土地使用年限不同。商业产权的商业住宅土地使用年限为40-50年;住宅产权的商品住宅土地使用年限为70年。住宅用地的使用期是70年,《物权法》明文规定:到期自动续约。商业用地使用期50年,《物权法》没有对其到期后如何处理做明文规定。2、使用性质。商业产权的商住可以申请营业执照办公,住宅产权的住宅不行,交易过户的费用商住要明显比住宅高。3、成本。商业产权的房子也可以直接住人,有的居民住宅也可以用来办公,但最大的区别还是在水电费这些生活成本上,一般居民住宅的房子,水费是每吨2.9元,电费每度0.5元,而商业产权的水费,却能高达4.4元一吨,电费每度0.85元。商业产权的房屋一般都处在交通便利的地方,地理位置优势很大,为了合理利用,防止个人侵占过久,因此产权的时间被设定为40年,价格也会高。
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问:我为什么总是不满足??郁闷!我有个幸福的家,爸爸妈妈对我非常疼爱,我的工作也和父...
答:人的一生,应该是快乐的一生。人活在世上,大概没有几个人愿意在忧愁苦闷中辗转。视快乐为首要的精神享受是天经地义的,同时也是无可非议的。快乐即健康,快乐即幸福,悲观...详情>>
问:血压低和心率偏低怎么办?今年33岁,女性.最近体验,血压为80/60,(血压低可...
答:低血压是指成年人收缩压<12千帕(90毫米汞柱) ?舒张压<8千帕(60毫米汞柱)。理论上讲跟贫血并没有直接联系。 中医认为本病之因,多为久病体虚,气血暗耗...详情>>