一、房产证换不动产证流程
1、不动产登记申请审批表
2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理
3、不动产权属证书，需要携带原件
4、契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件
5、证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料
6、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料
7、原土地使用权类型为划拨的，需提供
房产证换不动产证办理流程
1、房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请受理审核登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申证书证书或者证明。
2、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。
3、房产证换不动产证流程之前我们要知道不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发证书不动产权证书，采用单一版版本。
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