1、公积金月冲也就是常说的逐月还款法，是指银行每月固定时间自动从借款人的公积金账户上扣除一部分资金，用于偿还房贷月供。公积金年冲又称一次性还款法，顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金。对于大多数购房者来说，公积金月冲是比较常见的还款方式。
2、单就节省利息来说，当然是公积金年冲，一次性冲抵贷款本金要更划算一些。这种方式比较适合像公务员、教师等群体，公积金账户余额较高就可以选择公积金年冲，一次性冲抵贷款本金，并申请缩短贷款年限，以达到节省利息的目的。但对于大多数购房者来说，公积金账户余额往往不多，相应的公积金贷款额度也会比较低，只能选择公积金加商业贷款的组合贷款方式，还款初期选择公积金月冲减轻月供压力无疑更合适一些。
3、总的来说，年冲比较适合公积金账户余额比较多的人，有明显减少月还款金额的效果；月冲适合靠月收入还贷的人，因为前期还贷压力较小，月冲的话可以减轻还款压力，不过，当然也是需要根据各人的实际情况决定。需要注意的是，公积金年冲应优先归还公积金贷款本金部分。
公积金年冲和月冲是可以相互变更的，但必须是在办理月冲(或年冲)业务的一年之后。
答：详情>>
答：你好 膀胱肿瘤是泌尿外科最常见的肿瘤，以膀胱癌的发病率最高。其发病原因与长期接触某些化学物质有关，如苯胺、联苯胺、B-萘胺均有诱发膀胱癌的可能，长期慢性膀胱炎、...详情>>
问：什么程度的帕金森患者可以服用进口药“森福罗”我母亲患帕金森已经很多年了，目前影响...
答：你母亲在疾病后期左旋多巴的疗效逐渐减弱或者出现变化和波动时，可以用德国引进的新药名为“森福罗”。（注意事项）：肾功能损害患者的用药：普拉克索的清除依靠肾功能。对...详情>>
