全部从当事人发现开发商违约的日期开始计算，超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
因此，开发商最终还是没有进行交房子的话，这种情况这个诉讼时效一般来说是最多保持20年的时间的，而且在适当的时候，自己也可以申请人民法院进行延长诉讼时效。
【法律依据】
《民法总则》第一百八十八条，但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以权利人的申请决定延长。
（《民法总则》将于2020年12月31日失效）
《民法典》第一百八十八条，但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以权利人的申请决定延长。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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