全部不一定，具体情况具体分析。
1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
3、父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权仍然是你父母的。
【法律依据】
根据《婚姻法》第18条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 一方的婚前财产。
（《婚姻法》将于2020年12月31日失效）
根据《民法典》第1063条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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