东花园,四季园的房子便宜,可是旧了些,如果要买新一点的,就要贵很多哦!
如果可以改底单还可以考虑。 改底单就是将原来的购买协议或者拆迁协议上的人的名字更改为你的，办理产权证的时候就直接办理到你的名下。 这种办法严格来说是不允许的，但是实际中这样操作的很多。
5-6千/平方米(新) 由于国家控制房价过快增长，今年苏州的房价格已经没有上涨 现在的房价其实已经很离谱了，所以觉得短期内不太会涨价了
你说的应该是全额发票，如果是按揭的话一般应该在银行手中，待产权证办理完后，产权证会抵押在银行，发票给你，因为有的地区需要发票办理户口。有的地方是给银行办理房屋他项权证，然后产权证也给你，但是上面注明抵押的内容。
首先你得与原施工图对照，看看设计上是否到底是如何要求的；如设计上本来就是这样设计的话，地漏你就得用带水封型的、盥洗池下水直接用金属软管做成弯头，洗衣机下水的话就比较麻烦把洗衣机抬高才行；如实际施工与图纸不符的话你有权要求物业公司改正。
房地产产品的本质，加上具有保值和增值的特性，当房地产产品作为商品而流通时，就注定了房地产产品最终会成为一种不是人人都买得起的商品，虽然它是生活的必需用品。比如在美国，很大比例的人终身都是选择租房居住。所以没有什么合理不合理。 换一个角度，北京现在的房价平均水平大概在7500元/平米左右，假如明天大家发现房价突然降低到5000元/平米，大多数人都买得起了，那么大家会踊跃购买吗？不会，肯定不会，因为房地产市场有“买涨不买跌”的特性，只要房价下降就会持币观望，就像前些日子营业税政策出台，大家都觉得房价马上要下跌了（事实上观望几个月后发现还是上涨了），马上交易惨淡。这就是持币观望。 房地产还是国民经济的支柱产业之一，一旦大幅度下跌那就是一场恶梦：银行大量不良贷款无法收回而带来金融风险引发金融危机；个人贷款购房最后成为“负资产”而面临破产；房地产企业又是劳动密集型行业，房地产市场崩盘势必带来大规模失业...... 政府不会不管，所以，想稳定房地产市场，想让房价别离老百姓太太太遥远，最好的办法就是让房价在一定的幅度内稳步缓慢上涨，直到供需平衡而缓慢回落。
举例说明： 北京现在的房价平均水平大概在7500元/平米左右，假如明天大家发现房价突然降低到5000元/平米，大多数人都买得起了，那么大家会踊跃购买吗？不会，肯定不会，因为房地产市场有“买涨不买跌”的特性，只要房价下降就会持币观望，就像前些日子营业税政策出台，大家都觉得房价马上要下跌了（事实上观望几个月后发现还是上涨了），马上交易惨淡。这就是持币观望。 房地产还是国民经济的支柱产业之一，一旦大幅度下跌那就是一场恶梦：银行大量不良贷款无法收回而带来金融风险引发金融危机；个人贷款购房最后成为“负资产”而面临破产；房地产企业又是劳动密集型行业，房地产市场崩盘势必带来大规模失业...... 政府不会不管，所以，想稳定房地产市场，想让房价别离老百姓太太太遥远，最好的办法就是让房价在一定的幅度内稳步缓慢上涨，直到供需平衡而缓慢回落。 所以，早晚有一天会下跌，只是下跌之后的房价还会比现在的价格水平高
要看设计图纸，看开发商是否按图施工了，如果图纸就是这样，那就没有办法，因为图纸都已经过政府规划部门审查了，说明是合法的。
非常高，6000是一个很保守的数字，我说的是新房。关键是没有新房。可以试着买二手房，也就是正觉寺小区，青年东路一带的房子，这都是一些事业单位的房子，不太容易买。再就是佛山苑，这还有点希望，不过房子旧了一点，可是估计二手的买不到4000，3000多就差不多。总之，没大有希望买到房子，别抱太大希望，租房子是没有问题的，但也要将近1000元/月，是稍微大一点的
北：北苑、天通苑、回龙观、南沙滩 东：管庄、定福庄、青年路 东北：望京（较困难）、南湖、利泽西园 如果购买二手的那么不通过中介就很困难了。尤其是贷款购买，银行是不受理直接上门的“直客式”贷款的。银行会要求你找中介或担保公司办理。
租房子的人是可以换锁的。 房子租出去了，房东不经租房人的允许，是不能进入房子的，即便是租房人没交房租都不能进去。留钥匙可以，但擅自进入是违法的。 和租房的人好好谈谈，看看他能不能因为耽误了你约人看房而给你一些补偿，注意别谈僵了。租客要不认就算了，吃一垫，长一智。 比较正规的作法是，租房时就谈好，租房子的人如果不想续租，要提前一个月给房东打招呼，而且要配合房东约人看房事宜。最重要的是，房东一般会在签订租约时就收租客两个月的房租做为押金，如果租客违反协议，相应的补偿可以从押金里扣。 以后再出租，一定要找一个看起来比较通情达理，让人信得过的人当租客。
可以去找你的学长，王磊，也是你校的什么主席，呵呵，联系方式可以给我写纸条，我再告诉你，不便公开~
向阳律师答： 不符合合同约定的入住条件，属于开发商违约，那么可以拒绝入住并拒绝交纳物业管理费。
没法办理。购房人和公积金持有人必须为同一人
我觉得立水桥不如回龙观。 立水桥是个非常堵车的地方，虽然市政府已经把它列成了重点区域在做交通改造，可什么时候能完，效果好不好还另说。 而且，不是说那里水不好吗？ 回龙观离中关村也不是特远。
首先以不变应万变,无论售楼小姐怎么说你都不要表态! 先看他们的五证,再看楼盘的整体规划,再看有无自己心目中想要得户型,有想要得户型,如有再看楼间距,再看朝向,再看周遍的配套设施(医院,超市,学校等),交通是否方便,社区的绿化等,如果这些你都满意那就准备好掏腰包吧!
那要看哪个位置了，北国那的房子房租教贵，一室一厅的大约450，翟营大街那边的两室一厅约在300左右，你可以去银河网上的房产专栏去看看，那有房屋出租和具体的价位
要看那个方向,如果是东或者东南方向,这个价位是正常的. 如果是北面或西北方向,我觉得贵了点
一路走高的房价，不仅成为百姓生活不堪承受之重，也引起了专家学者、政府主管部门的高度重视。 昨天，在中国社科院举行《2005房地产蓝皮书》出版暨2005年中国房地产市场研讨会上，包括中国房地产业协会会长杨慎在内的专家学者对房价问题展开激烈讨论。杨慎认为，按现行政策房价肯定降不下来，现在并不是买房的最佳时机。 现状 房价比收入涨得快 来自国家统计局的数据显示，2004年商品房和商品住宅平均销售价格涨幅首次突破两位数，首次超过人均可支配收入增长幅度和物价上涨指数。房价涨幅为2000年以来最高。 房价无休止的上涨已与居民收入比例产生明显的矛盾。 政府出面抑制房价 对于房价上涨过快，目前政府已经开始使用宏观调控手段来解决。今年3月，央行继去年10月后再次宣布加息。 对此，社科院金融研究发展室主任易宪容表示，面对不断上涨的房地产价格，政府还有可能在利率、土地、税收政策等方面“联手出击”抑房价。 国务院办公厅近日下发了《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》，用8条措施来抑制房价。其中引人关注的一条是，“对造成当地房地产市场大起大落，影响经济稳定运行和社会发展的地区，要追究相关负责人的责任。” 《蓝皮书》 蓝皮书预测房价增幅将趋缓 对于2005年中国房地产房价，《2005房地产蓝皮书：中国房地产发展报告NO.2》进行了分析预测。 报告预测，在国家宏观调控背景下，房地产市场供给增幅仍将呈下降趋势，因此供求偏紧局面很难改变。由于政策变动对市场预期(供给减少)的影响有关时间减弱、市场经济自身的价格调整、特别是政府将采取措施抑制房价过快增长等因素，报告预期今年房价增幅将趋缓。 今年房价仍将上涨 政府开出的提高购房利息、提高购房首付等“政策药”调控房价，北京房价会不会因此下跌呢？ 对此，专家指出，加息虽然对楼市产生很大影响，但从北京来说房价下降可能性比较小。 中国房地产业协会会长杨慎认为中国房地产存在的问题，主要是“体制病”，包括房地产的供给体制、融资体制、市场体制等，而不是“政策病”。“现在政府采取的一些措施，是用一些政策手段，比如通过调控、提高贷款利息、控制土地供给等，我个人认为，这些都难以从根本上解决目前的问题。”杨慎形象地比喻说，现在开出的药只针对问题的某一方面，前期投资过热用调控，现在价格上涨用加息，很难解决问题。 杨慎提出，“新华社报道的数据是，现在城市人口每年增加1600万到1800万。每年这么多人进城，住房怎么解决？我认为今年的房价还要往上涨，涨多少我不敢说” 不过，也有业内人士提醒，目前正是国家抑制房价的高峰时期。政策对房地产的影响还是举足轻重的，现在对北京房价作个定论还有些过早。因此，现在不是最佳买房时机，建议购房者观望一段时间再买房。 开发商哄抬导致高房价 在研讨会上，中国房地产估价师协会副会长兼秘书长柴强指出，当前房价上涨过快关键是需求的拉动，同时也有开发商炒作哄抬的原因。 柴强指出，拉动房价上升的需求大致可分为四类，第一类就是自用需求，即买房是自己居住使用；第二类是投资需求，购买后出租，通过租金收益获得回报；第三类是投机需求，买完后涨价了再卖；第四类是跟风需求，看到别人买就跟风，类似于股市上的追涨。“分析房价上涨过快、过多是否合理，要对具体需求进行分析。”柴强指出，中国房地产发展存在一些问题，一些城市房价上涨过快，主要是不合理需求占相当比重。 柴强同时指出，导致房价过快上涨的原因中，还有包括房地产开发商在内的一部分人的炒作哄抬行为。他分析指出，一部分开发商把握住消费者“买涨不买落”的心理进行促销，而此举在一定程度上又使得一部分人跟风抢购。“实际上也有房价下落的时候，但降得很少。”柴强以北京中高档写字楼的租金为例说，实际上近几年来其租金降了很多，如长安街上中高档的写字楼过去是60美元每平方米，而现在只要20美元，却没有媒体去炒作。 柴强也指出，目前还缺乏真实的房地产成交价格数据，社会上关于房价的计算方法也存在一些问题。
建议你看看杭州房产网，那上面很详细的，每个区的价格都有呢
购房合同须在购房时就签定,签定后才办理银行贷款并交纳首付及配套费和见证费.若不签合同那可能开发公司还未取得予售许可证,买房须看开发公司的这个项目的五证.
海印长城附近，离北师大附中、附小比较近，濒海，又要建一个生态区，离海雅百货和深圳书城比较近，不很吵。高层能望到香港。
你得找个懂行的朋友一起去看，向建筑工人和附近的居民了解情况，他们应该说实话的。当然你自己也得特别小心呀~
