1、了解房屋朝向优劣 在中国最传统的房屋就是坐北朝南的房子，同时朝南的房子采光也是更好的，因此像我们经常活动的区域放在朝南方向是比较好的，比如客厅和卧室。其次单从采光方面考虑，就是朝东的房屋比朝西的好，朝西的房屋比朝北的好。 大家在购买二手房时，要辨别清楚方向，清楚的了解好房屋的朝向问题，以便判断其采光如何。
房屋的具体朝向是根据客厅和主卧来判断的，如果两者方向不一致，则以客厅方向朝向为主来判断房屋朝向。但倘若房屋不是正南正北，则以东南朝向比西南朝向更优为原则。因为西南的房屋在夏天时会有“夕晒”的问题。但南向的房屋采光怎么样，还需要根据其楼层和楼间距等问题结合考虑。
2、了解楼间距与楼层的比例 我们在购买二手房时，很多人都会特别关注采光和通风的问题，楼间距则是其影响因素之一。楼间距过近，阳光和气流会被前后楼阻挡，即使朝向好的房子，采光和通风也并不理想。尤其底层楼房更有可能根本见不到太阳，也并不通风。
一般楼间距的规定是这样的，东西朝向房屋，其楼间距与高楼的比例在0．5倍以上；南北朝向房屋，其楼间距与高楼的比例在0．7倍以上。一天中楼房日照时长的标准是，大寒日日照在2h以上，冬至日日照在1h以上。 因此我们在购买二手房时，可以到小区内观察一下楼间距是否符合标准，这样更能帮助我们判断屋内日照时长。
楼间距越宽，通风效果也是更好的。 3、尽量选择高层楼房 这里所说的高层楼房是说楼房位于第几层。一般小高层房屋尽量选择3层以上房屋，高层建筑尽量选择6层以上房屋。但一般以中间层为优，太低，采光通风势必会受影响；太高，则夏季日照太长，屋内会更炎热。
4、了解楼房的面宽、进深 面宽是指房屋东西方向的距离，进深是指房屋南北方向的距离。我们尽量选择面宽大、进深小的房屋，这样的房屋采光会更佳。所以我们在选购二手房时要特别留意面宽和进深的距离，一般二手房旧楼的户型都不是很好，所以这一点就更佳重要。
5、了解装修情况 大部分的二手房都是进过装修的，或简装或精装，房屋装修情况对采光也是有一定的影响的。很多的房屋，也许它本身的空间设计很合理，能有很好的采光和通风效果，但是有些装修不合理，对室内光线造成遮挡，这种情况就要看购房者是否会进行二次装修。
如果在购房以后要进行再次装修，可以对遮挡光线的装修适当的改变，也会有很好的采光通风效果。
答：重要程度：★★★★ 受光面大小、朝向，以及是否直接采光的影响，采光质量不同。长期生活在阴暗状况中，依靠人工照明，对人的身心健康十分不利。而住宅的通风要满足人对空...详情>>
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问：我怎么可以调节我的心理我以前是一个工作很出色了男性，2003以后我的工作和生活就...
答：朋友你好！因为一时的不顺而失落消沉一时这是难免的，人人都会碰到！但要及时的调整自己的心态，及时从谷底向上爬！我觉得你应该多参加一些论坛，多参加一些活动和聚会，比...详情>>
问：为什么当今社会得癌症和中风的人特别多啊?这与日常生活的饮食有关吧,那应该在生活方...
答：当今社会节奏紧张,人们只顾住工作,却忘了或根本没有时间去休息,体力一直在透支,身体内堆积的生活垃圾无法排除,时间长了垃圾多了就会出病了,等待到发现是都迟了;所以...详情>>
