一、按照目前银行的要求，如果你要申请房产抵押贷款，首先，你最好在有两套自己名下的有完全所有权的房子。且房龄不要超过15年，里面没有贷款或者是少许贷款。产证上不要有小孩和老人。一般来说，面积要超过60个平方，目前银行银根吃紧，也许会在这个基础上提高要求。 二、申请房产抵押贷款需要的材料：你需要提供房产证复印件，身份证复印件，如果你结婚了，需要你配偶的身份证复印件，还需要结婚证，户口簿，当然，如果没有结婚，就要去民政局开具单身证明。如果是离婚的，当然就是离婚证了。接下来就是要提供工作证明，收入证明，个人流水，备用房产证复印件，以及其他的资质证明等等。 房产抵押贷款利率及贷款期限：目前房产抵押贷款最高可以贷款15年，利率是在基准利率的基础上上浮30%左右。这个是个人消费贷款，如果是个人经营性贷款，很有可能就是要上浮高达40-50%了。
答：个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文...详情>>
