（一） 申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件： 1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证； 2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上； 3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续； 4．已按规定支付购房首期房款； 5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力； 6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
（二）缴存认定标准 1．职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。 2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。 3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。
4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存。 （三）不予贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）： 1。建筑结构为砖木结构、混合结构； 2。用途为非居住用房及低密度商品住房； 3。已使用两次住房公积金贷款。
（四）限制贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）： 1。以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款； 2。提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请； 3。
人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。 4。人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期（含）以上的，还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。 5。人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后（以个人信用报告更新为准）方可办理公积金贷款。
6。人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期（含）以上的，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。 7。人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。
8。人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款。 9。人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。 申请个人住房公积金贷款需要提交的资料 (一)个人住房公积金借款申请表（递交申请资料时填写）；（原件） (二)居民身份证以及户口簿等有效证件；（带原件并留2份复印件） (三)婚姻情况证明；（带原件并留2份复印件） (四)购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；（带原件并留2份复印件） (五)供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号）；（带原件并留2份复印件） (六)《个人名下房地产登记情况查询证明》；（原件） (七)个人信用报告（由贷款受理网点查询打印）；（原件） (八)承办银行要求的其它证件、资料。
（带原件并留2份复印件）。
答： 1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证； 2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上； 3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房...详情>>
