关于房地产公司违约延期上房中，违约金的计算问题
各位好：我是以银行按揭贷款购买的一处期房，首付了14万8千元，从银行贷了3万元，上房日期是2007年4月30日，从2006年7月28日开始还银行的贷款。我现在已经缴纳了一年。房产公司没有按期上房，如果按今年年底能上房的话，请问房地产公司要赔付我多少钱？附：购房协议书上的相关调养：关于违约责任：甲方（房产商）如未按本合同的约定将商品房交付乙方 使用，乙方有权按已交付的房款向甲方追究违约利息，自本合同约定的最后交付期限的第二天起，至实际交付之日止，月利息安银行同期住房按揭贷款利率计算。逾期超过90天，乙方有权终止合同，甲方在7日内退还乙方交纳的全部房款和利息（自乙方交纳之日起，至终止合同之日止，按银行同期住房按揭贷款利率计算）麻烦请各位高手帮忙算一下。
答：你可以有三种选择： 1、根据《合同法》，以开发商延迟交付超过三个月为由，请求解除合同，索回购房款。但现在如果已经超过延迟交付超过三个月后又过一年（从应交付日计算...详情>>
