夏枯草:你好! 楼上的是瞎说!夫妻之间增加、或者变更房产证手续非常简单。只要提供双方身份证、户口本、结婚证和原来的房产证(没有房产证,凭买卖合同)就可以办理,只要80元左右的变更登记费。
夏枯草:你好! 楼上的是瞎说!夫妻之间增加、或者变更房产证手续非常简单。只要提供双方身份证、户口本、结婚证和原来的房产证(没有房产证,凭买卖合同)就可以办理,只要80元左右的变更登记费。收起
加共有人需要在贷款全部还清之后才能办理。贷款还清之后,到房地产交易中心办理夫妻间房产更名即可,所需费用200-500元
加共有人需要在贷款全部还清之后才能办理。贷款还清之后,到房地产交易中心办理夫妻间房产更名即可,所需费用200-500元收起
夫妻之间增加产权人.只要提供双方证明文件就行...就是加一个共有权人.多一个共有权本.花个工本费就行了.
夫妻之间增加产权人.只要提供双方证明文件就行...就是加一个共有权人.多一个共有权本.花个工本费就行了.收起
首先你要到当地的房地局去.告之他们你要加上一个人的名字.然后他们会问你赠与,继承和买卖三种里面你选哪个?不管你选哪个,都要先估价(现在升值以后的价格),按照新的房价的2%比例交付公证费.(记不清是多少了,大概是2%.如果是继承的话,比例更高).也就是说:你的房子值 100万的话,你就要交2万元的公证费。然后才给你加名字上去.否则别想.大致情况就是如此.其实最好的办法就是买房子时就把家人3口人的名...全部
首先你要到当地的房地局去.告之他们你要加上一个人的名字.然后他们会问你赠与,继承和买卖三种里面你选哪个?不管你选哪个,都要先估价(现在升值以后的价格),按照新的房价的2%比例交付公证费.(记不清是多少了,大概是2%.如果是继承的话,比例更高).也就是说:你的房子值 100万的话,你就要交2万元的公证费。然后才给你加名字上去.否则别想.大致情况就是如此.其实最好的办法就是买房子时就把家人3口人的名字都写上去.否则亏大了.收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
算了,接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西.无非就是拉几根线,装几个监视器,弄个网络就叫智能化.太假了. 看看国外的智能化住宅,那才叫智能化,国内的最多称的上是网络化. 如果真看重这个,还不如去看看环境,毕竟舒适才是最重要的.