抵押权人能否在抵押合同中约定，债务人不履行到期债务时抵押财产归抵? 爱问知识人

债务人不履行到期债务时抵押财产归抵押权人所有？

抵押权人能否在抵押合同中约定，债务人不履行到期债务时抵押财产归抵押权人所有？

l***

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    在签订抵押合同时，抵押权人往往处于强势地位，债务人和抵押人处于劣
势地位，抵押财产的价值往往大于所担保的债务，因此如约定抵押财产的届时
归属，将对债务人显失公平。因此，根据《担保法》规定，抵押权人不能在抵
押合同中约定，当债务人不履行到期债务时抵押财产就归抵押权人所有。
    须指出，在抵押合同中作出上述约定的为无效条款，但不会影响抵押合
同其他条款的效力，抵押合同仍然有效。

z***

2017-01-07 00:06:45

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