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房屋维修基金交1%还是2%?

房屋维修基金交1%还是2%?

我为女儿购买了一处96平米的商品房,开发商要求按购房合同总价交2%的维修基金,说是国家统一规定,可我们单位有人购房只交了1%的维修基金,我不清楚到底该交多少。

全部答案

  • 平常心2468:你好! 根据建设部和财政部1999年的规定,维修基金的归集(因为维修基金所有权没有发生转移,所以不是缴纳是归集)比例是购房价格的2-3%(浙江杭州可以不按此执行)。大多数地方是按2%。 一些地方的房改房是按1%归集。 你说的情况可能是房改房,也可能是开发商的促销手段,开发商“送”一个点的维修基金。

    平常心2468:你好! 根据建设部和财政部1999年的规定,维修基金的归集(因为维修基金所有权没有发生转移,所以不是缴纳是归集)比例是购房价格的2-3%(浙江杭州可以不按此执行)。大多数地方是按2%。 一些地方的房改房是按1%归集。 你说的情况可能是房改房,也可能是开发商的促销手段,开发商“送”一个点的维修基金。收起

    箭***

    2007-02-03 09:42:16

  • 新建的商品房是按2%缴纳维修基金。而经济适用房和集资房是按1%收取的。若您购买的是商品房,那么就是缴纳2%维修基金了。

    新建的商品房是按2%缴纳维修基金。而经济适用房和集资房是按1%收取的。若您购买的是商品房,那么就是缴纳2%维修基金了。收起

    小***

    2007-02-03 14:49:11

  • 各地情况不一样,一般由开发商按照造价的2%缴纳给建委的专用帐户,以后移交给业主委员会。其它城市大部分是按照房价的2%缴纳,一般由开发商代为收取。

    各地情况不一样,一般由开发商按照造价的2%缴纳给建委的专用帐户,以后移交给业主委员会。其它城市大部分是按照房价的2%缴纳,一般由开发商代为收取。 收起

    都***

    2007-02-02 11:22:42

签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

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