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各位专家您好有个很严重的房产公证问题

各位专家您好有个很严重的房产公证问题

各位专家您好,有个很严重的房产公证问题,请一定要进来帮我看下,谢谢!各位专家你们好,小弟在这里有礼了!

最近有一个特别严重的问题一直困扰了我,那就是,我的女朋友红杏出墙,让我伤心欲绝,她也提出要分手。这个女人还对我说从来没爱过我,让我更加觉得根本不应该再爱她了。

当然痛苦归痛苦,一些手续还是得办理的,其中就有关于房产证的问题。

先让在下简单说明一下情况吧:

因为今年我还没达到公司的晚婚年龄要求,所以我和我的女朋友在1月份先摆酒,没有领证。(未领证,但是摆酒了)

而之前我家父母认为我们感情深厚不会分开,所以在去年的12月就出资给我们两人买了一套正在建的房子,在合同上签名的时候,我和我女朋友都签了自己的名字。(钱是我家出的,对方家分文未给)

现在小弟很烦恼,不知道怎么才能把房产证上的名字改成我一个人的,或者有没有其他的途径,只要房产证上没有我女朋友的名字,以后房子不会再惹什么法律官司就行。

另外,之前我家父母给她的彩礼钱和许多首饰是否能收回?(已经以她的身份证专门存了存折)。

谢谢各位专家了,其实我也不希望这样的,但是她那么伤害我,我所做的只能是让自己受伤程度小一点。尤其是她说从来没爱过我的时候,我觉得她准备嫁给我的目的就值得怀疑,而我曾经给予她的一切,更应当剥夺回来。对不起。

全部答案

  • 1。你们的婚姻不受法律保护,但是事实婚姻,大家是成任的。 2。将房子退掉,交一定的违约金即可。 3。彩礼不能收回,是你家自愿给的,也是赠与,无法收回。

    1。你们的婚姻不受法律保护,但是事实婚姻,大家是成任的。 2。将房子退掉,交一定的违约金即可。 3。彩礼不能收回,是你家自愿给的,也是赠与,无法收回。收起

    老***

    2006-09-28 17:18:34

  • 第一,婚姻法规定彩礼、定金等都可以收回,所以只要你有证据,那么索要彩礼和首饰是没有问题的。 第二个问题,这是关键。因为购房之前是你们共同签字,那么该房产是你们的共同财产了。所以,你要把房子变成自己独自拥有产权,只有她(你前女友)同意才可以的。因此你只能希望她能良心发现了。法院只能调解了,因为你还不是法律意义上的夫妻,只是普通的关系。你可以要求她退还给你,如果同意,你们可以到公证处做公证,把她那部...全部

    第一,婚姻法规定彩礼、定金等都可以收回,所以只要你有证据,那么索要彩礼和首饰是没有问题的。 第二个问题,这是关键。因为购房之前是你们共同签字,那么该房产是你们的共同财产了。所以,你要把房子变成自己独自拥有产权,只有她(你前女友)同意才可以的。因此你只能希望她能良心发现了。法院只能调解了,因为你还不是法律意义上的夫妻,只是普通的关系。你可以要求她退还给你,如果同意,你们可以到公证处做公证,把她那部分财产转让给你。收起

    流***

    2006-09-28 09:23:42

  • 首先来讲房子,你去年买的房子是期房未竣工交房前应该还没办产权证,在开发商处可以想办法协商。至于存款你可以协商,如对方不同意你可以报案或起诉,当然要以骗婚诈骗为借口,并且申请财产保全,冻结他的财产,在案件调查是会了解他财产来路,如果证明是诈骗法院回还你,证明是赠与你可以索回,反正他拿不走。

    首先来讲房子,你去年买的房子是期房未竣工交房前应该还没办产权证,在开发商处可以想办法协商。至于存款你可以协商,如对方不同意你可以报案或起诉,当然要以骗婚诈骗为借口,并且申请财产保全,冻结他的财产,在案件调查是会了解他财产来路,如果证明是诈骗法院回还你,证明是赠与你可以索回,反正他拿不走。收起

    飘***

    2006-09-27 23:38:42

  • 只能双方协商了,房产证是两个名字就是共有人了,没法改变的。不然就协商卖掉房款都给你

    只能双方协商了,房产证是两个名字就是共有人了,没法改变的。不然就协商卖掉房款都给你收起

    企***

    2006-09-27 20:05:00

签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

买房准备

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