看来你是新手了,肯定对买房还不了解。要说差价的问题,还要先说说卖房人和中介的关系。中介就是代理房主卖房,而其中的代理可以是独家代理或非独家代理。如果是独家代理的话,那么他们双方要签代理协议的,这样的话,房主的价格就要由中介来决定了。因此这样的情况中介肯定是吃差价的,正如你所说不吃差价他们怎么活呀。另外的就是非独家代理,其实这样的关系也不能逃脱差价的圈套,因为中介都会和房主谈妥的,比如房主想卖50万,那么中介可以要52万,这样可以多给房主一部分钱,既然能卖高价钱,房主肯定乐意,所以中介让其要多少,房主就会照办的。当然,事情不能绝对,北京的中介很多,有一部分中介的信用还是可信的。所以你要买房,一定要找比较大的中介公司,即使有可能被其吃差价,但是他能保证房子的真实性。现在有些中介还会骗人呢,一定小心
看来你是新手了,肯定对买房还不了解。要说差价的问题,还要先说说卖房人和中介的关系。中介就是代理房主卖房,而其中的代理可以是独家代理或非独家代理。如果是独家代理的话,那么他们双方要签代理协议的,这样的话,房主的价格就要由中介来决定了。因此这样的情况中介肯定是吃差价的,正如你所说不吃差价他们怎么活呀。另外的就是非独家代理,其实这样的关系也不能逃脱差价的圈套,因为中介都会和房主谈妥的,比如房主想卖50万,那么中介可以要52万,这样可以多给房主一部分钱,既然能卖高价钱,房主肯定乐意,所以中介让其要多少,房主就会照办的。当然,事情不能绝对,北京的中介很多,有一部分中介的信用还是可信的。所以你要买房,一定要找比较大的中介公司,即使有可能被其吃差价,但是他能保证房子的真实性。现在有些中介还会骗人呢,一定小心收起
非广告性提出: 链家,我爱我家,中原地产,都是不吃差价的
非广告性提出: 链家,我爱我家,中原地产,都是不吃差价的收起
有很多中介不吃差价,像玛雅房屋,全国连锁的,坚决不吃差价,靠客流量多,薄利多销。
有很多中介不吃差价,像玛雅房屋,全国连锁的,坚决不吃差价,靠客流量多,薄利多销。收起
真是的,中介不吃差价吃什么呢?西北风?
真是的,中介不吃差价吃什么呢?西北风?收起
中介是会吃差价,但是不可能每个房子都吃的了差价的。
中介是会吃差价,但是不可能每个房子都吃的了差价的。收起
很少有中介不吃的。据说是业内潜规则。
很少有中介不吃的。据说是业内潜规则。收起
买房子是需要谨慎的,尤其是二手房.一定要找一家正规的中介公司.我刚刚进入房地产行业,目前所在的21世纪就很正规,公司承诺不赚取差价(公司赚的是佣金),并且有举报电话.而且还可以帮您和业主谈价格.21世纪目前在中国各省会基本都有.您可以询问您身边跟21世纪打过交道的人.
买房子是需要谨慎的,尤其是二手房.一定要找一家正规的中介公司.我刚刚进入房地产行业,目前所在的21世纪就很正规,公司承诺不赚取差价(公司赚的是佣金),并且有举报电话.而且还可以帮您和业主谈价格.21世纪目前在中国各省会基本都有.您可以询问您身边跟21世纪打过交道的人.收起
给大家介绍一个不吃差价的公司:北京市链家地产。 链家房网: 可以去看看去!!!这是北京市唯一一家可以保证不吃差价的公司!! 独家代理也有可能没有差价,但是大家要小心公证的全款收房了!!!有好多公司打出来的招牌是现金收房,大伙可以想像,如果没有差价没有利润,没有哪个公司愿意砸下那么大一笔钱去收购房子的!!毕竟公司都是以盈利为目的的!!
给大家介绍一个不吃差价的公司:北京市链家地产。 链家房网: 可以去看看去!!!这是北京市唯一一家可以保证不吃差价的公司!! 独家代理也有可能没有差价,但是大家要小心公证的全款收房了!!!有好多公司打出来的招牌是现金收房,大伙可以想像,如果没有差价没有利润,没有哪个公司愿意砸下那么大一笔钱去收购房子的!!毕竟公司都是以盈利为目的的!! 收起
哈哈 也不一定啊 自己小心点就是啊 我就是房产公司的 不过吃差价的公司是很多 不过也有不吃的 这是事实 怎么说那 处处小心点就什么都OK拉啊
哈哈 也不一定啊 自己小心点就是啊 我就是房产公司的 不过吃差价的公司是很多 不过也有不吃的 这是事实 怎么说那 处处小心点就什么都OK拉啊 收起
太有可能了,有的公司吃差价还不是一点二点的呢.吃的差价高了去了,最夸张的能多出一套房子钱来. 自己小心点吧
太有可能了,有的公司吃差价还不是一点二点的呢.吃的差价高了去了,最夸张的能多出一套房子钱来. 自己小心点吧收起
事情不是绝对的,我知道在北京鑫尊地产和中原地产就真正的不吃差价,你可以和业主随便聊,你可以上网查询一下的,并且现在房价居高不是没套房子都可以吃到差价的,一般在您看房时最好可以看到真正的房主。不过您还是擦亮眼睛,听业内人士说有一家大型中介公司一套房屋吃吃了10万,业主知道后都傻了,但是没做任何表态,认可了。
事情不是绝对的,我知道在北京鑫尊地产和中原地产就真正的不吃差价,你可以和业主随便聊,你可以上网查询一下的,并且现在房价居高不是没套房子都可以吃到差价的,一般在您看房时最好可以看到真正的房主。不过您还是擦亮眼睛,听业内人士说有一家大型中介公司一套房屋吃吃了10万,业主知道后都傻了,但是没做任何表态,认可了。收起
不吃差价他吃什么?现在还有谁吃干白米饭?????
不吃差价他吃什么?现在还有谁吃干白米饭?????收起
同意楼上的观点 另外我在2手房公司做过,和你说一个事实。我们带事主串房(就是看房子)成功的话,两家成交,我的提成是1000-1200 这样你想想,公司争得要比我个人挣的多得多。你结合你交的中介费想象怎么可能不吃差价阿 不吃的话,公司怎么维持呢
同意楼上的观点 另外我在2手房公司做过,和你说一个事实。我们带事主串房(就是看房子)成功的话,两家成交,我的提成是1000-1200 这样你想想,公司争得要比我个人挣的多得多。你结合你交的中介费想象怎么可能不吃差价阿 不吃的话,公司怎么维持呢收起
虽说规定不给他们吃差价,当事实上是100%的中介有这种行为存在,没办法了,谁让售房的和买房的人不认识或搞不到一块去呢。
虽说规定不给他们吃差价,当事实上是100%的中介有这种行为存在,没办法了,谁让售房的和买房的人不认识或搞不到一块去呢。收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
不知道德国的情况哦,澳洲这边的话主要看违约条款,就是如果合同期内要搬走的话,需要赔偿多少钱。还有就是合同到期之后要给中介/房东多长时间的notice才能搬走。最重要的是住进房子后的1周内,要仔细检查房屋情况,比如哪里有损坏,那里有污渍等等,并拍下照片为证。这样搬走的时候才不会被中介乱扣押金。
这个售房的信息在同城网上找比较全,地址电话都有的,希望我的回答可以帮到你。
长沙理工大学附近精装三房全套家具电器,超值 户型面积: 3室2厅2卫 - 整租 - 135.00㎡ 在线联系: 王鹏安 (经纪人) 联系方式:137 2389 6262(赠人玫瑰,手留余香,如若,您对我的答复满意,请选择“对我有用”,谢谢您的采纳)
其实从什么地方买房子还是要根据个人的情况来决定,比如年轻人买房子无非注意两点:工作以及生活!工作就是交通是否便利,生活就是购物是否方便,周边娱乐设施是否齐全! 选房的时候得根据您的具体要求,户型,风水,楼层,户口等等的一些问题!
项目周边商业配套十分便利,东临华堂商场300米,向南500米,即是大型综合性商业中心北辰购物中心和卜蜂莲花大型购物中心;周边500米内设有各类银行网点8家;坐享北苑生活商圈;距亚运村美食一条街仅2公里(旺顺阁、顺峰等),距离至亚运村商圈2.5公里,行车仅需5分钟。周边医院:项目周边医疗设施完善,在1公里范围内拥有:航空工业中心总医院、北部肿瘤医院、北京藏医院、国医堂中医医院同仁医院朝阳眼科门珍,亚运村医院、安贞医院、慧忠医院、中日医院、等王府中西医结合医院等 周边学校:项目周边教育配套齐全:距离4公里范围内有芳草地小学、安慧里小学(寄宿)、朝阳区外语学校、和平街一中分校(区重点)、和平街第一中学(市级示范学校),花家地实验小学分校,亚运村还有小牛津、金色摇篮等知名双语幼儿园。
大正小区b区2栋3楼3房出租的啊如果能帮到你,麻烦点击“有用”,谢谢! 地址:曹家巷12号
承翰陶源。73平2房总价94.6万 83平3房总价123万左右,详情热线:13538134460
物业介绍的很好~但是具体要建设完成才能给你准确的答案!所有小区都是!我以前住的小区说要建一个烧烤专区结果好多年都没有消息了!