开发商收取我燃气接口费在违约吗？我不收房违约吗我5月在河北燕郊买爱问知识人

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开发商收取我燃气接口费在违约吗？我不收房违约吗

我5月在河北燕郊买了一套房子，合同约定是12月底收房。同时合同也没有规定交2000燃气接口费，当时销售也并没有和我说要交这笔钱。等收到通知书，发现多了2000元燃气接口费。为此我们业主多次同kfs交涉未果。开发商收取我这费用到底违反了哪些法律和法规？还望律师给予我详解。如果我有充分的法律依据，我将会到法院起诉开发商。
还有一个问题是，现在开发商提供不出竣工备案表，只是提供了一个证明文件，我在签订合同时和开发商约定的是第一条，“1.该商品房经验收合格。”我不知道这个没有备案表是否算合格哪，这个问题是否可以作为起诉的另一个理由？
开发商在收房流程中规定了，必须先缴纳全部的费用后才能领到钥匙，没有缴费，连房屋内都进不去。
还请专家和网友能够给予详答，万分感谢。
1、开发商收取我燃气接口费，违反哪些法律法规？
2、没有竣工备案表是否是合格，可以向业主交付？
3。我如果不收房，我是在违约吗

豬***

全部答案

1、开发商收取我燃气接口费，违反哪些法律法规？合同里如果约定接气到户，是不可以收的。如果没有就要交了。 2、没有竣工备案表是否是合格，可以向业主交付？如果合同没有约定验收证明文件不是竣工备案表的话，其他验收证明也可以交房，现在南京为了保护业主硬性在合同里加了用竣工备案表作证明。 3。我如果不收房，我是在违约吗看合同怎么约定，但你以这个作为绝交条件不成立。

1、开发商收取我燃气接口费，违反哪些法律法规？合同里如果约定接气到户，是不可以收的。如果没有就要交了。 2、没有竣工备案表是否是合格，可以向业主交付？如果合同没有约定验收证明文件不是竣工备案表的话，其他验收证明也可以交房，现在南京为了保护业主硬性在合同里加了用竣工备案表作证明。 3。我如果不收房，我是在违约吗看合同怎么约定，但你以这个作为绝交条件不成立。收起

帅***

2007-01-11 00:16:28

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你只的是装表的钱吧?这是自己付的

你只的是装表的钱吧?这是自己付的收起

都***

2007-01-14 17:10:45

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1.法律法规没有这么细节的文件，一般各城市各有执行方法，有的不收，但大多城市都是要收。 2.你应清楚的是该房屋是否竣工验收，而不要执着于“竣工备案表”这类形式上的文件，可以直接到建设部门去问或到网上查。 3.如果开发商手续完备，你拒绝交付，经催告后视为已交付，不存在违约问题。

1.法律法规没有这么细节的文件，一般各城市各有执行方法，有的不收，但大多城市都是要收。 2.你应清楚的是该房屋是否竣工验收，而不要执着于“竣工备案表”这类形式上的文件，可以直接到建设部门去问或到网上查。 3.如果开发商手续完备，你拒绝交付，经催告后视为已交付，不存在违约问题。收起

精***

2007-01-10 18:16:27

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俗话说：“羊毛出在羊身上”，有的城市规定了所有水、电、燃气、有线电视的收费都必须包含在房价中，有的城市就没有规定。姑且不论这些钱是不是该缴纳，实际上是都不应该包含在房价中的，因为开发商是代收这些钱，如果包含在房价中，开发商要多缴纳营业税、所得税、印花税，业主要多缴纳契税、公共维修基金，加起来要多缴纳几千元无谓的税金，所以很多城市的开发商都是单独开具收款收据，注明是代收款，另外收取的，反正开发商...全部

俗话说：“羊毛出在羊身上”，有的城市规定了所有水、电、燃气、有线电视的收费都必须包含在房价中，有的城市就没有规定。姑且不论这些钱是不是该缴纳，实际上是都不应该包含在房价中的，因为开发商是代收这些钱，如果包含在房价中，开发商要多缴纳营业税、所得税、印花税，业主要多缴纳契税、公共维修基金，加起来要多缴纳几千元无谓的税金，所以很多城市的开发商都是单独开具收款收据，注明是代收款，另外收取的，反正开发商不会替你出这笔钱的。收起

1***

2007-01-08 09:53:17

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