需要推倒重来！ 现在全部玩虚的了。物业公司这块太乱！缺乏规范。 业主委员会应由所有业主民主选举产生的！
主要是物业公司的不规范造成的，必须由业主委员会来维护业主的权益，在国外听都没有听说还有这个组织，就是因为国外的服务业已经很成熟，不敢欺负业主。如果广大业主认为业主委员会已经不可靠，可以要求改选、换届，可以找当地建委投诉。
业主大会和业主委员会当然很有必要存在啊。 这是广大业主为了维护自己的权益,合理合法反映业主心声的一个重要渠道，也是广大业主行使民主权利的一个组织。 在中国，任何人要反映问题、解决问题，都应该按照一定程序，通过合法组织进行反映。 业主大会和业主委员会就是代表业主、反映业主呼声、维护业主利益的组织。它是有广大业主民主选举产生的。
答：实际运行情况证明业主自治的管理模式在现实中是完全可行的。但是，因为自治的小区业主委员会身份很尴尬，存在很多让人困惑的问题。比如“自治”后的小区，业委会无权和工作...详情>>
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答：人类社会与人群的区别在于：1．社会各成员之间联系是必然的紧密的详情>>
