大多数茶园建在山坡或低山台地上，通常不存在土壤积水的问题。但也有一些茶园也会因特殊的地理位置。使得该地存在较长时间积水或土壤含水过多，致使茶树遭受湿害。土地不平整的茶园最易于低处发生对茶树的湿害。特别是当地势低洼、土层浅、透水性差时，高处的地表径流和地下重力水多集中于这里，抬高地下水位，甚至有时水位高出地面。
  生长在这样的地方的茶树在雨季和雨后的一段时间内生长势差、萌芽迟，只是在少雨季节开始之后才有所好转。表土层下有不透水层的茶园，如红壤地区由于长期的氧化还原作用和淋溶作用，茶园土壤下层多早已形成铁锰结核的硬盘层，还有的土壤下是母岩，它们具有难透水性或不透水性。
  雨季土壤中重力水便在这种不透水层的凹地淤积起来，造成湿害。山间稻田改建茶园易发生此类湿害。一般来说，山坡下段土层肥厚，适宜茶树生长；但有时也有山坡下段的茶树长势反较上段茶树差，这种情况往往与湿害有关。这是因为雨水过多时，土壤中的大量重力水（又称饱和水）便沿山坡土层下板岩的自然坡面由上而下移动，至坡脚由于坡度减缓，水移速度大为降低。
  如果这里的土壤透水性又差，水流前进方向受到某种阻力（如紧硬路基或水田水位侧压），这时土壤中便常停滞过量的水，从而危害茶树。坝下或塘基下的茶园，由于修建时夯实不够或其他原因而导致塘坝中水渗人茶园土壤中，抬高地下水位，这样更会引起常年性湿害。两山之间和谷地中内往往有地下暗流经过（或过多的重力水潜移），如某处岩层阻隔，水位便迅速上升，在这样的地方植茶亦易发生湿害。
  除上述有关因素外，土壤本身的结构特点所制约的透水性、通气性等也影响着湿害的程度。一般说来，透水性越差的土壤，茶树越易受到湿害。凡易发生湿害的茶园要因地制宜地做好排水工作。排湿的根本方法是开深沟排水，降低地下水位。茶园排水还必须与大范围的水土保持工作相结合。
  被排出茶园的水还应尽可能收集引人塘、坝、库中，以备旱时再利用或供其他农田灌溉以及养殖业用。