一、可以贷款二手房 一般办理银行贷款时,都要求二手房必须有房产证,俗称大红本;二手房房龄不超过30年,很多银行规定不超过20年,少部分银行要求房龄在15年以内,房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定;房屋建筑面积在55?以上,建筑面积根据银行规定及房子所处位置会有不同,如购买学区房对面积要求就不会特别严格,总之,二手房面积不能过小。 二、不可以办理贷款的二手房 首先,产证不齐全的二手房都不能贷款,如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等都不能贷款。 其次,违反房产抵押规定的(有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等)银行不能贷款。 还有,违反银行规定的(如房龄超限、面积不符合规定等)不能贷款。全部
答:①首套房 假如是新房首套房,那么需要准备35%的首付就可以了。 但是假如是二手房首套能够首付更高:评价价*30%,一般状况下银行评价价会低于合同价,因此剩余房款...详情>>
答:首套3成 2套6成详情>>
答:这个区分挺简单的,不管他商贩有没有用墨汁做假,只要注意以下几点就可以比较准确的区分了。 墨鱼———体型较短,腹内有一块如梭子形,稍扁的骨头(叫海漂硝) 鱿鱼——...详情>>
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