土地增值税方面。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国 务院令第138号）及其实施细则的规定，土地增值税的扣除项目为：①取得 土地使用权所支付的金额；②开发土地的成本、费用；③新建房及配套设施 的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；④与转让房地产有关的税金； ⑤财政部规定的其他扣除项目。而"违约金"不在列举的扣除项目之内，因 此，房地产开发企业支付的违约金不可以在计算土地增值税时扣除。 企业所得税方面。首先，你公司支付的违约金是属于与取得收入有关的 支出。根据《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令第63 号，以下简称《企业所得税法》）第八条的规定，企业实际发生的与取得收入 有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计 算应纳税所得额时扣除。全部
答：1、作为营业外收入入账 借：预收账款、其他应付款-定金 贷：营业外收入 2、需要缴纳营业税和附加、企业所得税，土地增值税和印花税不需要缴纳详情>>
答：你好！ “定金”和“订金”虽然是一字之差，但是定金是不可以退的，订金是可以退的。定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。合同法...详情>>
答：支付的违约金是可以在企业所得税税前扣除的. 支付的违约金一般在营业外支出核算,土地增值税扣除的不包括营业外支出.因此,除非有特别规定,是不可以扣除的.详情>>
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